第698回 立体开发计划
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黎远航也很是好奇赵慎三能给李富贵什么计划，就笑着说道：“你们俩都不是省油的灯，就不用互相标榜了。我看明白了，你们俩啊是怕空口白话不作数，硬拉着我跟小刘作见证来的对不对？好吧好吧，那就说吧，如果赚钱的话，我们两个证人也不能白来一趟，你们要请客的！”
赵慎三就笑着说道：“那是自然的，这个项目如果成功了，黎书记放心，我担保李先生情愿送您一套房子的，至于刘县长嘛反正她们俩肥水不流外人田，送不送咱们就不管了！呵呵。”
李富贵越听越是心痒难熬，就说道：“哎呀，看来还是我们赵书记算盘打得精明啊，横竖不用他掏腰包。得，只要赚钱，送就送吧，现在您可以说是什么项目了吧？我啊，还不敢乐观估计，因为就您的铁算盘模样，如果真赚钱也被您算计的没利润了，姑且听听吧。”
赵慎三不置可否的说道：“利润暂时不提。其实黎书记跟刘县长都知道，这个项目就是市里下达的云沙河治理计划，因为这个计划，刘县长今天还跟我急来着，呵呵呵，殊不知我在办公室无法跟你讲明，当时我就想着这是留给李先生的一条大鱼，不，两条大鱼，不不不，三条大鱼才是呢！不过能不能三条鱼都吃下，就看李先生的魄力跟资本了。”
听着赵慎三藏头露尾的话，刘涵宇不明所以的瞪着眼看着他，李富贵就说道：“只要鱼够鲜美，三条就三条。”
赵慎三收起了戏谑，很是严肃的说道：“我们县城里面有十几公里需要治理的云沙河路段，除了这一段之外，在各乡镇范围内的治理任务都很小，只需要清理采砂船，整理河道就是了。而县城这段却必须进行有效的改造计划，才能达到一劳永逸的治理效果，否则的话不说别的，就沿河两岸的夜市摊子，就永远是河里的垃圾污染源。
这次我想了一个立体开发的好计划，仅仅是个初步的意向出台，市里就有三家嗅觉灵敏的开发商跟我联系了，大顺昌也很有意思，但我都没有答应，就是不想辜负黎书记对我们桐县的关心，更加想弥补一下李先生没有承包到神牛峡的损失。”
又是一番云山雾罩的诱惑，这次连黎远航都好奇的不得了了，就问道：“小赵总是能想出一些出人意料的法子来，你说说看你的立体计划是什么？如果可行的话让别的县市区也学习学习，这项任务可不轻松，我也愁得很呢！”
赵慎三就说道：“是这样的，桐县没有公园等休闲地点，唯一可以休闲的就是南沙河边上，随着市民的休闲需求，现在沿河三公里的范围内，成了自发的夜市一条街，加上河岸两边的树林，如果治理好了，是很好的资源。
所以我想了一个计划，就是从三个方面来开发这个地段，第一个是商业住宅，在树林外围，一旦沙河治理好了，这里的价格将会一路飙升。二是现在的夜市可以后移到树林边上，建成简易的商户房统一收取租金统一管理。
三是河滩上可以开发成休闲娱乐项目区。我已经跟上游的凤泉县县委书记林曾商议过了，让他们把白云水库定期放水下来，我们再建造三层拦水坝，把云沙河县城段弄成湖波一般的水域，到时候游船、水上乐园等项目开发成了之后，你想想看就明白利润空间有多大了！唉！黎书记，为什么咱们领导干部不许从事商业行为？要不然咱们自己弄下来多好！这下便宜了李先生了！”
三个人已经听入神了，黎远航下意识的说道：“是啊，是个好项目，可惜”
赵慎三却紧接着说道：“对了李先生，你如果有意的话也可以这样，就是我说的三项开发你如果全拿下来吃力，也可以单纯搞一项，剩下的两项我也好再照顾两家关系户。”
李富贵两眼冒光的说道：“赵书记这个计划在执行手续上会有问题吗？譬如土地使用证、商业开发手续以及其余的各项手续？”
“没有任何问题！”赵慎三笃定的说道：“这原本就是政府工程，咱们无非是因势利导加以开发罢了，你放心，我会协助你办妥所有的手续的。只是资金投入数额可是不小，我估摸三项都吃下来得三个亿左右。还有一点那就是我们收到投资资金之后就得支付周边农村的售地款，所以不能拖欠必须现款，所以我希望你不要太快的一口吃下，还是慎重评估之后再决定投资几项。”
李富贵到了此刻已经为赵慎三思维缜密深深折服了，就点头说道：“赵书记，不打交道不了解，您可真是一位负责任的人啊！跟您这样的人合作我很放心。这样吧，我可以现在就告诉您一句话，这个项目我很感兴趣，资金方面更不成问题，我也会尽快了解一下实地的投资环境跟您进一步商谈的。此刻当着黎书记，您能不能答应我一句话？那就是在我放弃之前，您先别考虑别的公司好吗？”
赵慎三为难的看了看黎远航跟刘涵宇，黎远航就笑了说道：“看看，被我猜中了吧？真是拉我来当人证了啊！不过小赵，反正给谁都是给，你就等等李先生也行好不好？”
“呃，那好吧，就看在黎书记面上给李先生三天时间吧。毕竟这工作上面追得紧，这一点刘县长清楚的，今天都差点跟我掉眼泪呢！你如果不投资我不能耽误工作进度的，所以只能三天。”赵慎三为难的说道。
此刻刘涵宇才意识到今天她去赵慎三那里牢骚是标准的作茧自缚了，没想到居然会局限住了自己家的生意，也就苦笑着说道：“的确是市里追得紧，不过既然您已经有了妥善的计划，也不在乎多几天少几天的。”
李富贵却说道：“三天够了。”
赵慎三这才又笑了说道：“好吧，但愿能跟李先生合作成功。到时候你可别忘了黎书记那套房子哦！哈哈哈！”
李富贵自然满口答应了，接下来又详细的跟赵慎三交流了一下大致的投资数额以及开发计划。赵慎三也是个不打无准备之帐的人，看李富贵是真心想要吃下这整块蛋糕，也就不再故弄玄虚了，从包里掏出让城关镇拟定的详细数据资料，从河道的改造计划到三级开发的具体位置跟大致价格，甚至建造标准等统统逐一说明。他的缜密周全程度不单是李富贵叹为观止，就连刘涵宇都心悦诚服，自忖这样的计划凭她是万万拿不出来的。黎远航也很欣慰的样子看着他们商谈，更觉得赵慎三这个下属真是手下一员大将了。
赵慎三大致讲完，李富贵的脑子里已经基本有了一个蓝图了，他越是商谈越觉得投资决心十足，因神牛峡事件对赵慎三萌生的仇恨也逐渐消退了。
尽欢而散之后，赵慎三哼着小曲回到了云都的家里，郑焰红晚上回省城去了，他就一个人打开电视机看着，但是每个台都是些无聊透顶的电视连续剧，要不然就是装疯卖傻的所谓综艺节目。
他百无聊赖的转着转着就转到了云都市电视台，却正巧看到有一则广告“惠利化工厂出售通知”，他仔细的看了看这个工厂，厂址就在云都郊区，生意倒也不错，可惜老板家里出了点状况需要搬走，也就只好出售了。
赵慎三心里一动，就按照上边的电话打通了老板，问明白厂区一共有五个大车间，还有一栋主体办公楼跟三十多间职工宿舍，挺全乎的一个工厂。建厂的土地是这个老板早年买下来的山坡荒地，有完整的土地契约，可以随厂房一起出售。至于原来的加工设备，老板已经低价卖给了别人，现在出售的仅仅就是厂房。
这就很合意了，赵慎三正不想把企业建在桐县惹人猜忌的，在云都郊区位置正好，而且听起来各项条件都不错，就跟老板说了抽时间去看看厂房再具体商谈。
第二天到了班上，赵慎三又被修路的事情缠上了，被交通局的局长缠着下乡转了一整天，傍晚才回到县城。在路上他就约了刘天地晚上一起吃饭，回到县城就直接去了两人约的地点了。
刘天地看到他就笑着说道：“赵书记，我估摸你今天就会找我了，是不是沙河工程的事情啊？今天李富贵已经拉着我去河边转悠测量一天了，我就纳闷了，这么好的事情你干吗不弄下来咱们自己干呢？给那个老家伙干嘛？”
赵慎三笑笑说道：“老兄啊，那块肉太大，咱们一来吞不下去，二来影响面太广，吃了怕拉肚子。其中还牵涉好多政策边缘的条条框框，让他弄就没事，咱们弄怕有人做文章。对了，你跟他跑一天感觉他态度如何？拿下来的决心大不？”
黎远航也很是好奇赵慎三能给李富贵什么计划，就笑着说道：“你们俩都不是省油的灯，就不用互相标榜了。我看明白了，你们俩啊是怕空口白话不作数，硬拉着我跟小刘作见证来的对不对？好吧好吧，那就说吧，如果赚钱的话，我们两个证人也不能白来一趟，你们要请客的！”
赵慎三就笑着说道：“那是自然的，这个项目如果成功了，黎书记放心，我担保李先生情愿送您一套房子的，至于刘县长嘛反正她们俩肥水不流外人田，送不送咱们就不管了！呵呵。”
李富贵越听越是心痒难熬，就说道：“哎呀，看来还是我们赵书记算盘打得精明啊，横竖不用他掏腰包。得，只要赚钱，送就送吧，现在您可以说是什么项目了吧？我啊，还不敢乐观估计，因为就您的铁算盘模样，如果真赚钱也被您算计的没利润了，姑且听听吧。”
赵慎三不置可否的说道：“利润暂时不提。其实黎书记跟刘县长都知道，这个项目就是市里下达的云沙河治理计划，因为这个计划，刘县长今天还跟我急来着，呵呵呵，殊不知我在办公室无法跟你讲明，当时我就想着这是留给李先生的一条大鱼，不，两条大鱼，不不不，三条大鱼才是呢！不过能不能三条鱼都吃下，就看李先生的魄力跟资本了。”
听着赵慎三藏头露尾的话，刘涵宇不明所以的瞪着眼看着他，李富贵就说道：“只要鱼够鲜美，三条就三条。”
赵慎三收起了戏谑，很是严肃的说道：“我们县城里面有十几公里需要治理的云沙河路段，除了这一段之外，在各乡镇范围内的治理任务都很小，只需要清理采砂船，整理河道就是了。而县城这段却必须进行有效的改造计划，才能达到一劳永逸的治理效果，否则的话不说别的，就沿河两岸的夜市摊子，就永远是河里的垃圾污染源。
这次我想了一个立体开发的好计划，仅仅是个初步的意向出台，市里就有三家嗅觉灵敏的开发商跟我联系了，大顺昌也很有意思，但我都没有答应，就是不想辜负黎书记对我们桐县的关心，更加想弥补一下李先生没有承包到神牛峡的损失。”
又是一番云山雾罩的诱惑，这次连黎远航都好奇的不得了了，就问道：“小赵总是能想出一些出人意料的法子来，你说说看你的立体计划是什么？如果可行的话让别的县市区也学习学习，这项任务可不轻松，我也愁得很呢！”
赵慎三就说道：“是这样的，桐县没有公园等休闲地点，唯一可以休闲的就是南沙河边上，随着市民的休闲需求，现在沿河三公里的范围内，成了自发的夜市一条街，加上河岸两边的树林，如果治理好了，是很好的资源。
所以我想了一个计划，就是从三个方面来开发这个地段，第一个是商业住宅，在树林外围，一旦沙河治理好了，这里的价格将会一路飙升。二是现在的夜市可以后移到树林边上，建成简易的商户房统一收取租金统一管理。
三是河滩上可以开发成休闲娱乐项目区。我已经跟上游的凤泉县县委书记林曾商议过了，让他们把白云水库定期放水下来，我们再建造三层拦水坝，把云沙河县城段弄成湖波一般的水域，到时候游船、水上乐园等项目开发成了之后，你想想看就明白利润空间有多大了！唉！黎书记，为什么咱们领导干部不许从事商业行为？要不然咱们自己弄下来多好！这下便宜了李先生了！”
三个人已经听入神了，黎远航下意识的说道：“是啊，是个好项目，可惜”
赵慎三却紧接着说道：“对了李先生，你如果有意的话也可以这样，就是我说的三项开发你如果全拿下来吃力，也可以单纯搞一项，剩下的两项我也好再照顾两家关系户。”
李富贵两眼冒光的说道：“赵书记这个计划在执行手续上会有问题吗？譬如土地使用证、商业开发手续以及其余的各项手续？”
“没有任何问题！”赵慎三笃定的说道：“这原本就是政府工程，咱们无非是因势利导加以开发罢了，你放心，我会协助你办妥所有的手续的。只是资金投入数额可是不小，我估摸三项都吃下来得三个亿左右。还有一点那就是我们收到投资资金之后就得支付周边农村的售地款，所以不能拖欠必须现款，所以我希望你不要太快的一口吃下，还是慎重评估之后再决定投资几项。”
李富贵到了此刻已经为赵慎三思维缜密深深折服了，就点头说道：“赵书记，不打交道不了解，您可真是一位负责任的人啊！跟您这样的人合作我很放心。这样吧，我可以现在就告诉您一句话，这个项目我很感兴趣，资金方面更不成问题，我也会尽快了解一下实地的投资环境跟您进一步商谈的。此刻当着黎书记，您能不能答应我一句话？那就是在我放弃之前，您先别考虑别的公司好吗？”
赵慎三为难的看了看黎远航跟刘涵宇，黎远航就笑了说道：“看看，被我猜中了吧？真是拉我来当人证了啊！不过小赵，反正给谁都是给，你就等等李先生也行好不好？”
“呃，那好吧，就看在黎书记面上给李先生三天时间吧。毕竟这工作上面追得紧，这一点刘县长清楚的，今天都差点跟我掉眼泪呢！你如果不投资我不能耽误工作进度的，所以只能三天。”赵慎三为难的说道。
此刻刘涵宇才意识到今天她去赵慎三那里牢骚是标准的作茧自缚了，没想到居然会局限住了自己家的生意，也就苦笑着说道：“的确是市里追得紧，不过既然您已经有了妥善的计划，也不在乎多几天少几天的。”
李富贵却说道：“三天够了。”
赵慎三这才又笑了说道：“好吧，但愿能跟李先生合作成功。到时候你可别忘了黎书记那套房子哦！哈哈哈！”
李富贵自然满口答应了，接下来又详细的跟赵慎三交流了一下大致的投资数额以及开发计划。赵慎三也是个不打无准备之帐的人，看李富贵是真心想要吃下这整块蛋糕，也就不再故弄玄虚了，从包里掏出让城关镇拟定的详细数据资料，从河道的改造计划到三级开发的具体位置跟大致价格，甚至建造标准等统统逐一说明。他的缜密周全程度不单是李富贵叹为观止，就连刘涵宇都心悦诚服，自忖这样的计划凭她是万万拿不出来的。黎远航也很欣慰的样子看着他们商谈，更觉得赵慎三这个下属真是手下一员大将了。
赵慎三大致讲完，李富贵的脑子里已经基本有了一个蓝图了，他越是商谈越觉得投资决心十足，因神牛峡事件对赵慎三萌生的仇恨也逐渐消退了。
尽欢而散之后，赵慎三哼着小曲回到了云都的家里，郑焰红晚上回省城去了，他就一个人打开电视机看着，但是每个台都是些无聊透顶的电视连续剧，要不然就是装疯卖傻的所谓综艺节目。
他百无聊赖的转着转着就转到了云都市电视台，却正巧看到有一则广告“惠利化工厂出售通知”，他仔细的看了看这个工厂，厂址就在云都郊区，生意倒也不错，可惜老板家里出了点状况需要搬走，也就只好出售了。
赵慎三心里一动，就按照上边的电话打通了老板，问明白厂区一共有五个大车间，还有一栋主体办公楼跟三十多间职工宿舍，挺全乎的一个工厂。建厂的土地是这个老板早年买下来的山坡荒地，有完整的土地契约，可以随厂房一起出售。至于原来的加工设备，老板已经低价卖给了别人，现在出售的仅仅就是厂房。
这就很合意了，赵慎三正不想把企业建在桐县惹人猜忌的，在云都郊区位置正好，而且听起来各项条件都不错，就跟老板说了抽时间去看看厂房再具体商谈。
第二天到了班上，赵慎三又被修路的事情缠上了，被交通局的局长缠着下乡转了一整天，傍晚才回到县城。在路上他就约了刘天地晚上一起吃饭，回到县城就直接去了两人约的地点了。
刘天地看到他就笑着说道：“赵书记，我估摸你今天就会找我了，是不是沙河工程的事情啊？今天李富贵已经拉着我去河边转悠测量一天了，我就纳闷了，这么好的事情你干吗不弄下来咱们自己干呢？给那个老家伙干嘛？”
赵慎三笑笑说道：“老兄啊，那块肉太大，咱们一来吞不下去，二来影响面太广，吃了怕拉肚子。其中还牵涉好多政策边缘的条条框框，让他弄就没事，咱们弄怕有人做文章。对了，你跟他跑一天感觉他态度如何？拿下来的决心大不？”