0082 盘下厂房
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陈志伟没想到这个唐先生的再次到来，是因为看中了自己的这个小‘玉’器厂。
自己这个‘玉’器厂有什么可看中的呢？
自己这‘玉’器厂小到不能小了，地方不大，厂房不过一间，这个院子倒是有几个厂房，不过那都是房东的。
现在生意不好，这些厂房原来的业主也都撤走了，剩下的都是空‘荡’‘荡’的厂房。
设备不多，‘玉’器厂更多凭借的是手艺吃饭，大小切石机倒是有几台，打磨机这些也都有，不过这些都是些不值钱的玩意，最多三五万块钱，这些设备都可以买齐，而且还都是新的。
那他到底是怎么看中自己这个小‘玉’器厂的呢？
陈志伟想了一下，问道，“转让？说实话，这个问题我也想过，唐先生你也看到了，现在这厂的状况，就算不转让恐怕也坚持不了几天了，不过我毕竟年轻倒是好说，常叔这么大岁数的人，我怎么忍心让他颠沛流离？”
唐丁点点头，“这个我懂，转让给我后，你跟常叔还在这厂里，因为我需要你们，这里就作为鲲鹏珠宝公司的一个加工厂。”
“鲲鹏珠宝？没听说过，是南方进来的珠宝公司吗？”
“是我刚成立的珠宝公司，我出两百万转让你这个‘玉’器加工厂，你和常叔以后在这****付给你们每人年薪二十万，年底外加分红，你看可以吗？”
“二百万？用不了这么多，用不了。”陈志伟乍一听到年薪二十万就有些动心，说实话，这个厂最好的年头，也不过剩下二十万而已，现在唐丁一下给两人开出的年薪都是二十万，而且还有分红。
说实话，这些条件已经让陈志伟动心了，更别说还有二百万的转让费。
陈志伟不是不知好歹的人，他这个厂厂房是租的，设备其实也没什么设备，不过是几台切石机和打磨机，至于刻刀什么东西的，这也根本算不上设备。
二百万？哪里值二百万？
陈志伟直摆手，说不值不值。
“听我说，如果这厂没有你和常师傅，的确不值，但是有你们在，我感觉就值，其实这钱是给你们的安家费。”
唐丁到常师傅的工作间看到，大大的工作台，旁边还有个小‘床’，是常师傅休息的地方。
常师傅是个工作狂，工作之余，总是休息在这里，‘女’儿大了，上大学去了，常师傅的老伴也搬到这里来住。
陈志伟也是，他因为厂里周转困难，把家里的房子都卖了，老婆一怒之下跟他离了婚，现在他跟常师傅一样，都是吃住在厂里。
陈志伟眼中含泪，有多久没听到这么暖心的话了？在他的印象里，厂子总是在苦苦支撑，安家费什么的，根本就是奢望。
“对不起，唐先生，我不能马上答应你，需要跟常叔商量一下。”
“好，这是当然，我明天再来。”
唐丁刚要走，就被陈志伟拦住，“不用明天，我现在就去商量。”
时间不长，陈志伟过来了，“常叔不反对，那我和常叔以后就跟着唐先生干了。”
唐丁跟陈志伟握了手，然后唐丁给他介绍了辛格格，“这位是咱们公司的大股东，”
“我叫辛格格，你叫我格格就行，嘻嘻。”辛格格主动伸出了手，跟陈志伟打了招呼。
陈志伟把两人让进自己的简朴的办公室，给两人倒了水，“唐总，辛总，不好意思，我这里茶没有了。”
“没事，喝点水‘挺’好。”
“陈厂长，这里是租的谁的地方啊？以后咱们的加工厂这点地方可不够，旁边的厂房没人租吗？”
“别叫陈厂长，叫我志伟吧。”
“那我就叫你志伟哥了，咱们的工厂这点地方肯定不够，我想把这个大院全部租下来，大概租金多少？”
“我租的这个厂房是一年三万，边上还有这五间，现在形势不好，厂房不好租，如果一起租的话，我估计最多有十万就租下来了。”陈志伟想了想后，说道。
“那如果买下来呢？”辛格格提了一句。她自小在京都长大，对京都的房产比较敏感，更喜欢投资房产。
“买下来我不清楚，不过去年有个老板来准备谈买这个厂房的事，最后谈黄了，好像房东是要三百六十万，那老板只出三百万，后来就没谈成，不过现在房价整体不景气，三百万也许能卖。”
“好，你联系下这个房东，我跟她见一面。”
一年十万，十年就是一百万，三十就是三百万，三百万能卖，那就买下来，虽说工业用地是五十年的使用期，但是把地买下来之后，到期，国家最多也就需要缴纳一点土地使用金，这就免去了很多麻烦，永远不用担心被房东撵走的颠沛流离。
陈志伟就当着唐丁的面打了电话，放下电话后，“唐总，辛总，房东说她一会就过来。”
房东来的‘挺’快，时间不长，一辆丰田皇冠就进了院子，一个打扮时髦的‘妇’‘女’从车上下来，唐丁后面跟着陈志伟和辛格格，一起出来。
“这位是我的房东陈‘女’士，陈姐，这是我跟你说的我老板，唐总，他对咱们这个院子有意。”
“我想扩大下生产，想盘下这个院子，不知道陈姐想卖什么价？”唐丁直接开‘门’见山。
“三百五十万。”
唐丁呵呵一笑，“陈姐不是诚心想卖呀！”
“这里有两亩多地，才一百多万一亩，政fu卖地价格也不过这个价格，还有这些钢结构厂房，都是后建的，也是‘花’了我将近一百万的。你觉得这个价格还贵吗？”
“今日不同往日，没有永远上涨的产品，现在房地产行业集体不景气，今年烟城开工多少栋楼盘你也知道，比往年至少少了百分之八十，地价更是一落再落，这样吧，我出二百八十万，买下这块地。”
“太少了，太少了，不能卖。”陈姐的胖手直摆，“最低三百二十万，买了马上可以过户。”
唐丁摇头，“折个中，三百万，可以我马上成‘交’。”
陈姐一咬牙，“好，那就三百万，咱们今天还是明天去办手续？款怎么付？”
“明天一早吧，付款现金转账都可以。”
“好，那就明天一早，咱们八点房管局见。”
“一言为定。”唐丁突然想起一件事，“陈姐，明天有点事，这位辛总会跟你一起办手续。”
“嗯，行。”陈姐上车走了。
陈姐走后，唐丁和辛格格也告辞离去，走前，唐丁让陈志伟联系施工队，土地一过户后，立马改造。
唐丁计划把这个大院好好改造下，首先要建设一个坚固的地下仓库，因为那些翡翠都价值连城，必须保证安全。其次要把围墙加高，再就是安装安防系统和备用发电机，预防风和保险柜被割那种突然情况。最后就是建一个小办公楼，总要留个办公的地方。
陈志伟也被唐丁的手笔给惊讶了一下，虽然他想到唐丁会对这里进行改造，但是没想到他改造的这么彻底，所有东西都考虑到了。
看来这唐总和辛总是准备大干一场了。
不过陈志伟百思不得其解，‘玉’石行业都不行了，珠宝就好过吗？现在的珠宝行业有这么好的行情吗？
回去的路上，辛格格问唐丁，“对了，你刚才说明天有什么事？”
“我去学车，还有两天就考科目二，多练练总不是错。”
“切，你这个放手掌柜当的也太合格了，什么都不管。”
“这叫识人之明，也叫人尽其才，我天生就不是管理公司那块料，你就能者多劳吧！”
唐丁不是他说的不是那块料，而是他不愿意把时间都‘浪’费在这些俗事上，他怕自己经商久了，恐怕真的就成了商人了。
第二天，辛格格跟陈姐一起去房管局办理过户手续，唐丁去学车。
还有两天就要考试，因此这两天练车的人特别多。
马晓晴和赵影珊也都来了。
马晓晴看到了唐丁，就拉着赵影珊一起到了唐丁这边，“你这段时间去哪了？怎么联系不上你？”
“去了云南一趟。”唐丁实话实说，只是他并没有说自己把马晓晴的号码设置了黑名单。
“云南好啊，我一直很想去，大理洱海，‘玉’龙雪山，下次去可不可以带上我？”
“其实我是跟同事一起去的，”唐丁想说的意思是跟同事去公干，不是去游玩，但是说出话来之后，却仿佛是在跟马晓晴解释的感觉，“我是说我不是去游玩的。”
“我知道。”
其实对马晓晴，唐丁一开始倒没有多想，就想‘交’个朋友也没什么，后来他发觉了马晓晴喜欢上了自己，唐丁果断的把她手机设置了黑名单。
马晓晴能不知道手机号码被设置黑名单吗？她从十年前的高中就开始玩手机，从黑白屏的诺基亚一直玩到苹果6p，她只是装作不知道而已。
有时候，喜欢是没有道理的。
一开始，马晓晴的确是因为爸爸对唐丁感兴趣，她才对唐丁感兴趣的，后来她发现唐丁其实真的不错，人不错，还有男人味，除了心粗一点，但是哪个男人心不粗？
这不是什么大事。
陈志伟没想到这个唐先生的再次到来，是因为看中了自己的这个小‘玉’器厂。
自己这个‘玉’器厂有什么可看中的呢？
自己这‘玉’器厂小到不能小了，地方不大，厂房不过一间，这个院子倒是有几个厂房，不过那都是房东的。
现在生意不好，这些厂房原来的业主也都撤走了，剩下的都是空‘荡’‘荡’的厂房。
设备不多，‘玉’器厂更多凭借的是手艺吃饭，大小切石机倒是有几台，打磨机这些也都有，不过这些都是些不值钱的玩意，最多三五万块钱，这些设备都可以买齐，而且还都是新的。
那他到底是怎么看中自己这个小‘玉’器厂的呢？
陈志伟想了一下，问道，“转让？说实话，这个问题我也想过，唐先生你也看到了，现在这厂的状况，就算不转让恐怕也坚持不了几天了，不过我毕竟年轻倒是好说，常叔这么大岁数的人，我怎么忍心让他颠沛流离？”
唐丁点点头，“这个我懂，转让给我后，你跟常叔还在这厂里，因为我需要你们，这里就作为鲲鹏珠宝公司的一个加工厂。”
“鲲鹏珠宝？没听说过，是南方进来的珠宝公司吗？”
“是我刚成立的珠宝公司，我出两百万转让你这个‘玉’器加工厂，你和常叔以后在这****付给你们每人年薪二十万，年底外加分红，你看可以吗？”
“二百万？用不了这么多，用不了。”陈志伟乍一听到年薪二十万就有些动心，说实话，这个厂最好的年头，也不过剩下二十万而已，现在唐丁一下给两人开出的年薪都是二十万，而且还有分红。
说实话，这些条件已经让陈志伟动心了，更别说还有二百万的转让费。
陈志伟不是不知好歹的人，他这个厂厂房是租的，设备其实也没什么设备，不过是几台切石机和打磨机，至于刻刀什么东西的，这也根本算不上设备。
二百万？哪里值二百万？
陈志伟直摆手，说不值不值。
“听我说，如果这厂没有你和常师傅，的确不值，但是有你们在，我感觉就值，其实这钱是给你们的安家费。”
唐丁到常师傅的工作间看到，大大的工作台，旁边还有个小‘床’，是常师傅休息的地方。
常师傅是个工作狂，工作之余，总是休息在这里，‘女’儿大了，上大学去了，常师傅的老伴也搬到这里来住。
陈志伟也是，他因为厂里周转困难，把家里的房子都卖了，老婆一怒之下跟他离了婚，现在他跟常师傅一样，都是吃住在厂里。
陈志伟眼中含泪，有多久没听到这么暖心的话了？在他的印象里，厂子总是在苦苦支撑，安家费什么的，根本就是奢望。
“对不起，唐先生，我不能马上答应你，需要跟常叔商量一下。”
“好，这是当然，我明天再来。”
唐丁刚要走，就被陈志伟拦住，“不用明天，我现在就去商量。”
时间不长，陈志伟过来了，“常叔不反对，那我和常叔以后就跟着唐先生干了。”
唐丁跟陈志伟握了手，然后唐丁给他介绍了辛格格，“这位是咱们公司的大股东，”
“我叫辛格格，你叫我格格就行，嘻嘻。”辛格格主动伸出了手，跟陈志伟打了招呼。
陈志伟把两人让进自己的简朴的办公室，给两人倒了水，“唐总，辛总，不好意思，我这里茶没有了。”
“没事，喝点水‘挺’好。”
“陈厂长，这里是租的谁的地方啊？以后咱们的加工厂这点地方可不够，旁边的厂房没人租吗？”
“别叫陈厂长，叫我志伟吧。”
“那我就叫你志伟哥了，咱们的工厂这点地方肯定不够，我想把这个大院全部租下来，大概租金多少？”
“我租的这个厂房是一年三万，边上还有这五间，现在形势不好，厂房不好租，如果一起租的话，我估计最多有十万就租下来了。”陈志伟想了想后，说道。
“那如果买下来呢？”辛格格提了一句。她自小在京都长大，对京都的房产比较敏感，更喜欢投资房产。
“买下来我不清楚，不过去年有个老板来准备谈买这个厂房的事，最后谈黄了，好像房东是要三百六十万，那老板只出三百万，后来就没谈成，不过现在房价整体不景气，三百万也许能卖。”
“好，你联系下这个房东，我跟她见一面。”
一年十万，十年就是一百万，三十就是三百万，三百万能卖，那就买下来，虽说工业用地是五十年的使用期，但是把地买下来之后，到期，国家最多也就需要缴纳一点土地使用金，这就免去了很多麻烦，永远不用担心被房东撵走的颠沛流离。
陈志伟就当着唐丁的面打了电话，放下电话后，“唐总，辛总，房东说她一会就过来。”
房东来的‘挺’快，时间不长，一辆丰田皇冠就进了院子，一个打扮时髦的‘妇’‘女’从车上下来，唐丁后面跟着陈志伟和辛格格，一起出来。
“这位是我的房东陈‘女’士，陈姐，这是我跟你说的我老板，唐总，他对咱们这个院子有意。”
“我想扩大下生产，想盘下这个院子，不知道陈姐想卖什么价？”唐丁直接开‘门’见山。
“三百五十万。”
唐丁呵呵一笑，“陈姐不是诚心想卖呀！”
“这里有两亩多地，才一百多万一亩，政fu卖地价格也不过这个价格，还有这些钢结构厂房，都是后建的，也是‘花’了我将近一百万的。你觉得这个价格还贵吗？”
“今日不同往日，没有永远上涨的产品，现在房地产行业集体不景气，今年烟城开工多少栋楼盘你也知道，比往年至少少了百分之八十，地价更是一落再落，这样吧，我出二百八十万，买下这块地。”
“太少了，太少了，不能卖。”陈姐的胖手直摆，“最低三百二十万，买了马上可以过户。”
唐丁摇头，“折个中，三百万，可以我马上成‘交’。”
陈姐一咬牙，“好，那就三百万，咱们今天还是明天去办手续？款怎么付？”
“明天一早吧，付款现金转账都可以。”
“好，那就明天一早，咱们八点房管局见。”
“一言为定。”唐丁突然想起一件事，“陈姐，明天有点事，这位辛总会跟你一起办手续。”
“嗯，行。”陈姐上车走了。
陈姐走后，唐丁和辛格格也告辞离去，走前，唐丁让陈志伟联系施工队，土地一过户后，立马改造。
唐丁计划把这个大院好好改造下，首先要建设一个坚固的地下仓库，因为那些翡翠都价值连城，必须保证安全。其次要把围墙加高，再就是安装安防系统和备用发电机，预防风和保险柜被割那种突然情况。最后就是建一个小办公楼，总要留个办公的地方。
陈志伟也被唐丁的手笔给惊讶了一下，虽然他想到唐丁会对这里进行改造，但是没想到他改造的这么彻底，所有东西都考虑到了。
看来这唐总和辛总是准备大干一场了。
不过陈志伟百思不得其解，‘玉’石行业都不行了，珠宝就好过吗？现在的珠宝行业有这么好的行情吗？
回去的路上，辛格格问唐丁，“对了，你刚才说明天有什么事？”
“我去学车，还有两天就考科目二，多练练总不是错。”
“切，你这个放手掌柜当的也太合格了，什么都不管。”
“这叫识人之明，也叫人尽其才，我天生就不是管理公司那块料，你就能者多劳吧！”
唐丁不是他说的不是那块料，而是他不愿意把时间都‘浪’费在这些俗事上，他怕自己经商久了，恐怕真的就成了商人了。
第二天，辛格格跟陈姐一起去房管局办理过户手续，唐丁去学车。
还有两天就要考试，因此这两天练车的人特别多。
马晓晴和赵影珊也都来了。
马晓晴看到了唐丁，就拉着赵影珊一起到了唐丁这边，“你这段时间去哪了？怎么联系不上你？”
“去了云南一趟。”唐丁实话实说，只是他并没有说自己把马晓晴的号码设置了黑名单。
“云南好啊，我一直很想去，大理洱海，‘玉’龙雪山，下次去可不可以带上我？”
“其实我是跟同事一起去的，”唐丁想说的意思是跟同事去公干，不是去游玩，但是说出话来之后，却仿佛是在跟马晓晴解释的感觉，“我是说我不是去游玩的。”
“我知道。”
其实对马晓晴，唐丁一开始倒没有多想，就想‘交’个朋友也没什么，后来他发觉了马晓晴喜欢上了自己，唐丁果断的把她手机设置了黑名单。
马晓晴能不知道手机号码被设置黑名单吗？她从十年前的高中就开始玩手机，从黑白屏的诺基亚一直玩到苹果6p，她只是装作不知道而已。
有时候，喜欢是没有道理的。
一开始，马晓晴的确是因为爸爸对唐丁感兴趣，她才对唐丁感兴趣的，后来她发现唐丁其实真的不错，人不错，还有男人味，除了心粗一点，但是哪个男人心不粗？
这不是什么大事。