第一百八十三章 职责划分
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“嗡”
会议室之中，就在资产管理公司众人面面相觑，都有些傻眼之际，祁伟建的手机竟然出现了震动。最快更新访问:щщщ..com 。
“老板，你家里。”
祁伟建看着来电的号码，这才意识到是因为林磊跑步没带手机。
“看到了吗？又得上菜儿了。”
林磊接过祁伟建递来的电话，不由笑着对一众主管道。
“喂，我知道了，我给她们挂电话。”
林磊对于少‘妇’李晗欣所说的事情，明显是提前就知道怎么回事儿。
“你们这样，去名城火锅等着我，我出来跑步没带电话，一个小时之后就过去。”撂下李晗欣电话之后，林磊用祁伟建手机拨通了一个手机号，笑着言语道。
“都看着我做什么呀？出主意啊。”
将电话放在会议桌上，林磊对一众主管催促道。
“如果有主营收入的话，出现短期资金链紧张，倒是可以考虑贷款解决，若是能不走银行，选择寻找外部朋友，或者合作单位的资金来源就更好了。”众人之中，也只有人力资源部经理李冰，给了林磊一个不置可否的答案。
“借款是要还的，搞不好还得有质押物，如果像刘总所说，现在各个公司没有内生的盈利能力，到还款的时候怎么办呢，而且各方面的资金窟窿好像不小。”资产管理部经理侯文，多少有些担心之‘色’。
“李冰经理，你在香港戴德梁行连海市的分部工作过？”林磊笑着对略丑的三十大多李冰问道。
“我主要是从事人力资源这一块，其实对于资产管理和银行的业务，不能说完全‘精’通。”李冰倒还算是镇定，考虑事情颇有条理。
“以后你就暂代资产管理公司的老总吧，之所以选你，主要是因为戴德梁行是国际地产界的五大顾问公司之一，你又从事人力资源，会对现在各个公司的扩充，起到很好的支撑作用，回头各个公司的人才补充，你赶紧给我张罗起来，需要什么就跟各公司的负责人说，若是祁伟建他们解决不了，就直接找我。”林磊宣布了让所有人都有些吃惊的决定。
其实就连李冰都没想到，林磊选的新资产管理公司老总，竟然是她一个从事人力资源的主管。
再加上林磊能挖到兴源资产管理公司，还是杜卓介绍的，众人都以为他上位的机会很大。
“杜经理完全不用灰心，你即便没有当上资产管理公司的老总，以后也必定要比兴源的时候好上很多，资产管理公司要有自己的律师楼，而不是以前的法务部，你现在就可以着手筹备这项事物了，我这个做老板的一定会支持你。”林磊将话说到明面上，对于会议室的众人完全不避讳。
“我听老板的。”
杜卓能够感觉到，林磊有着非同寻常的自信。
“说实话，我对资产管理公司的主营很不满意，在往后的一段时间中，资产管理公司要改成，为我们内部各个公司服务的顾问公司‘性’质，财务部经理王娆放下去，分管各个公司的财务，资产管理部经理侯文也是一样，负责各个公司的固定资产。”林磊自顾自安排道。
“那我呢？”
以前在兴源资产管理公司，负责经济贸易和企业管理咨询的经理张妍，玩味对林磊笑问道。
“你主抓各个公司的企划和体制建设，这么多公司一天有个屁事儿都找我，那我这日子就不用过了，给你们安排明确的工作职责，以后就看你们的表现，有事就找你们，如果处理不了报给我。”林磊说得极为果断。
“老板可能还不知道，以前兴源资产管理公司还有三个部‘门’，一个是财务资产审核部，以及投资管理部，还有一个后勤部。”张妍倒是颇敢说话，甚至有些瞧不起林磊的意思。
“投资管理部经理周铭宇，以前有过证券公司自营经验，职责暂时悬空，以后等到有了投资公司的时候，调到投资公司中，至于后勤部经理王艺喜，现在只能管五层楼这一块，主要就是办公保障，财务资产审核部虽然没有经理，不过却要将员工陈璐璐提拔起来，这一块的职能对于公司非常重要，一则是有利于各个公司的财务和资产清查，二则对于各个公司扩张，收购外延式资产也是一个审核和评估保障。”林磊近乎于将资产管理公司的各个主管，都做了安排。
其实如果不是李冰更适合一些，林磊在资产管理公司老总的位置上，甚至更加属意于没有经理的财务资产审核部这名员工。
“不管谁有没有意见，暂时就这么安排，如果通过我后续观察，你们能力不足的话，到时候再做调整，还有，刚刚我问你们对于目前资金紧张的现状，有没有什么办法，也就算是李总勉为其难，给了我一个答复，这样，我决定，由娱乐经纪公司向银行质押资产，做为期三个月的贷款，目前这一片地皮和建筑，都是在娱乐经纪公司名下，在建工程也是一样，所以由娱乐经纪公司贷款顺理成章。”林磊说到后来，向着祁伟建与刘燕示意。
“又要贷款？”
刘燕虽没有将话说出来，心中却是一紧。
在许佳执掌娱乐经纪公司的时候，就向银行进行过一次短期过桥贷款，最后贷款虽然还上了，哈里商贸的资金却是被近乎于掏空。
而眼下再贷款的情况，却与以前还有所不同，刘燕非常清楚，此前贷款之所以能还上，是因为商贸公司还捣腾煤，可是现在不只是商贸公司，就连其它公司也没有什么像样的主营收入。
“我明白了，不知道贷款金额要做到多少？”出乎很多人的预料，祁伟建点了点头，并没有提出任何异议。
“两千万吧，有了这笔钱，在相当一段时间中，各方面的资金压力都能得到缓解。”林磊说出的贷款数额，比起第一次贷款的时候，还要多出一千万。
“拿什么还呢？”
刘燕受不了，终于对林磊质问道。
“我这么大的家业摆在这儿，用得着担心区区两千万贷款吗？经营实体公司进行过桥贷款是常有的事，你见过有哪个公司没有资产负债表的，如果是房地产企业更甚，咱们也有地产项目，向银行贷款很正常，不要只看着眼前的一块，你作为商贸公司的老总，眼光要放得更加长远一些。”林磊抹搭着眼皮，带给人深沉之感。
“贷款的事情，我会与刘总商量尽快解决的。”祁伟建倒是显得很相信林磊。
其实在祁伟建看来，此时娱乐经纪公司贷款，还比许佳那时要好，至少干休所的地和建筑，是切实属于了娱乐经纪公司，因为房地局的六百万款项，已经是处理妥当了。
“你之前所说适合做婚纱摄影的独立四层楼，还要再接触谈价，等到什么时候资金宽裕了，不排除将它买下来的可能，毕竟商业街现在规划整修，芭娜婚纱摄影在原址上支不了多长时间了，而且即便抛去规划整修不谈，房租也是快要到期了。”林磊起身的同时，神‘色’平静对祁伟建安排道。
“我知道了，老板，招标的事有没有信儿呢？”因为存在压力的关系，祁伟建想要尽可能的做好心理准备。
“公家的事儿不是那么快的，暂时没信儿也好，至少能减轻一些咱们的资金吃紧程度。”林磊微微一笑，不知道是不是因为祁伟建没有提起具体标的，他也没有回应得那么详细。
“以后若是资产管理公司，改成顾问公司，岂不是越改越小了，主营业务会不会受到影响啊？”资产管理部经理侯文，在林磊出了会议室之后，不由担心对其他人道。
“诸位，老板虽给你们划分了各自的职责，但资产管理公司的主营业务却不能停下，相信你们过来这边发展，手上也应该带来了业务资源，将主营业务做好了，也关系到大家的切身利益。”刘燕连忙将话接过来，对着资产管理公司一众主管道。
“希望在这边能有个好的发展吧，今天一过来，当真是给了大伙儿一个下马威，没想到资金竟然会这么的紧张！”张妍略有玩味笑语道。
“就像是老板所说，就算是资金再紧张，还有大块大块的资产顶着呢，目前各个公司都处于开荒阶段，如果诸位不选择这里，到了相对宽松的环境中，也未必能受到重用，咱们老板是个非常大方的人，一旦诸位能做出成绩，相信他也会论功行赏。”刘燕对于张妍已然是不再客气。
在刘燕看来，林磊本来就是个异常难搞的家伙，同他一比，张妍也就什么都不是了。
到了二楼走廊上，林磊并没有马上离去，而是点着根烟，听到了会议室里面后续所说的话。
“主营业务，这种资产管理公司，还谈什么主营啊！”林磊玩味一笑，已经向楼下走去。
如果说林磊对于地产和娱乐经纪公司，也是处于‘摸’着石头过河的阶段，可是对于资产管理公司的运营，他却是极为的了解。
林磊对于资本运作的把握，甚至是兴源资产管理公司的一众主管所难以想象的。
“嗡”
会议室之中，就在资产管理公司众人面面相觑，都有些傻眼之际，祁伟建的手机竟然出现了震动。最快更新访问:щщщ..com 。
“老板，你家里。”
祁伟建看着来电的号码，这才意识到是因为林磊跑步没带手机。
“看到了吗？又得上菜儿了。”
林磊接过祁伟建递来的电话，不由笑着对一众主管道。
“喂，我知道了，我给她们挂电话。”
林磊对于少‘妇’李晗欣所说的事情，明显是提前就知道怎么回事儿。
“你们这样，去名城火锅等着我，我出来跑步没带电话，一个小时之后就过去。”撂下李晗欣电话之后，林磊用祁伟建手机拨通了一个手机号，笑着言语道。
“都看着我做什么呀？出主意啊。”
将电话放在会议桌上，林磊对一众主管催促道。
“如果有主营收入的话，出现短期资金链紧张，倒是可以考虑贷款解决，若是能不走银行，选择寻找外部朋友，或者合作单位的资金来源就更好了。”众人之中，也只有人力资源部经理李冰，给了林磊一个不置可否的答案。
“借款是要还的，搞不好还得有质押物，如果像刘总所说，现在各个公司没有内生的盈利能力，到还款的时候怎么办呢，而且各方面的资金窟窿好像不小。”资产管理部经理侯文，多少有些担心之‘色’。
“李冰经理，你在香港戴德梁行连海市的分部工作过？”林磊笑着对略丑的三十大多李冰问道。
“我主要是从事人力资源这一块，其实对于资产管理和银行的业务，不能说完全‘精’通。”李冰倒还算是镇定，考虑事情颇有条理。
“以后你就暂代资产管理公司的老总吧，之所以选你，主要是因为戴德梁行是国际地产界的五大顾问公司之一，你又从事人力资源，会对现在各个公司的扩充，起到很好的支撑作用，回头各个公司的人才补充，你赶紧给我张罗起来，需要什么就跟各公司的负责人说，若是祁伟建他们解决不了，就直接找我。”林磊宣布了让所有人都有些吃惊的决定。
其实就连李冰都没想到，林磊选的新资产管理公司老总，竟然是她一个从事人力资源的主管。
再加上林磊能挖到兴源资产管理公司，还是杜卓介绍的，众人都以为他上位的机会很大。
“杜经理完全不用灰心，你即便没有当上资产管理公司的老总，以后也必定要比兴源的时候好上很多，资产管理公司要有自己的律师楼，而不是以前的法务部，你现在就可以着手筹备这项事物了，我这个做老板的一定会支持你。”林磊将话说到明面上，对于会议室的众人完全不避讳。
“我听老板的。”
杜卓能够感觉到，林磊有着非同寻常的自信。
“说实话，我对资产管理公司的主营很不满意，在往后的一段时间中，资产管理公司要改成，为我们内部各个公司服务的顾问公司‘性’质，财务部经理王娆放下去，分管各个公司的财务，资产管理部经理侯文也是一样，负责各个公司的固定资产。”林磊自顾自安排道。
“那我呢？”
以前在兴源资产管理公司，负责经济贸易和企业管理咨询的经理张妍，玩味对林磊笑问道。
“你主抓各个公司的企划和体制建设，这么多公司一天有个屁事儿都找我，那我这日子就不用过了，给你们安排明确的工作职责，以后就看你们的表现，有事就找你们，如果处理不了报给我。”林磊说得极为果断。
“老板可能还不知道，以前兴源资产管理公司还有三个部‘门’，一个是财务资产审核部，以及投资管理部，还有一个后勤部。”张妍倒是颇敢说话，甚至有些瞧不起林磊的意思。
“投资管理部经理周铭宇，以前有过证券公司自营经验，职责暂时悬空，以后等到有了投资公司的时候，调到投资公司中，至于后勤部经理王艺喜，现在只能管五层楼这一块，主要就是办公保障，财务资产审核部虽然没有经理，不过却要将员工陈璐璐提拔起来，这一块的职能对于公司非常重要，一则是有利于各个公司的财务和资产清查，二则对于各个公司扩张，收购外延式资产也是一个审核和评估保障。”林磊近乎于将资产管理公司的各个主管，都做了安排。
其实如果不是李冰更适合一些，林磊在资产管理公司老总的位置上，甚至更加属意于没有经理的财务资产审核部这名员工。
“不管谁有没有意见，暂时就这么安排，如果通过我后续观察，你们能力不足的话，到时候再做调整，还有，刚刚我问你们对于目前资金紧张的现状，有没有什么办法，也就算是李总勉为其难，给了我一个答复，这样，我决定，由娱乐经纪公司向银行质押资产，做为期三个月的贷款，目前这一片地皮和建筑，都是在娱乐经纪公司名下，在建工程也是一样，所以由娱乐经纪公司贷款顺理成章。”林磊说到后来，向着祁伟建与刘燕示意。
“又要贷款？”
刘燕虽没有将话说出来，心中却是一紧。
在许佳执掌娱乐经纪公司的时候，就向银行进行过一次短期过桥贷款，最后贷款虽然还上了，哈里商贸的资金却是被近乎于掏空。
而眼下再贷款的情况，却与以前还有所不同，刘燕非常清楚，此前贷款之所以能还上，是因为商贸公司还捣腾煤，可是现在不只是商贸公司，就连其它公司也没有什么像样的主营收入。
“我明白了，不知道贷款金额要做到多少？”出乎很多人的预料，祁伟建点了点头，并没有提出任何异议。
“两千万吧，有了这笔钱，在相当一段时间中，各方面的资金压力都能得到缓解。”林磊说出的贷款数额，比起第一次贷款的时候，还要多出一千万。
“拿什么还呢？”
刘燕受不了，终于对林磊质问道。
“我这么大的家业摆在这儿，用得着担心区区两千万贷款吗？经营实体公司进行过桥贷款是常有的事，你见过有哪个公司没有资产负债表的，如果是房地产企业更甚，咱们也有地产项目，向银行贷款很正常，不要只看着眼前的一块，你作为商贸公司的老总，眼光要放得更加长远一些。”林磊抹搭着眼皮，带给人深沉之感。
“贷款的事情，我会与刘总商量尽快解决的。”祁伟建倒是显得很相信林磊。
其实在祁伟建看来，此时娱乐经纪公司贷款，还比许佳那时要好，至少干休所的地和建筑，是切实属于了娱乐经纪公司，因为房地局的六百万款项，已经是处理妥当了。
“你之前所说适合做婚纱摄影的独立四层楼，还要再接触谈价，等到什么时候资金宽裕了，不排除将它买下来的可能，毕竟商业街现在规划整修，芭娜婚纱摄影在原址上支不了多长时间了，而且即便抛去规划整修不谈，房租也是快要到期了。”林磊起身的同时，神‘色’平静对祁伟建安排道。
“我知道了，老板，招标的事有没有信儿呢？”因为存在压力的关系，祁伟建想要尽可能的做好心理准备。
“公家的事儿不是那么快的，暂时没信儿也好，至少能减轻一些咱们的资金吃紧程度。”林磊微微一笑，不知道是不是因为祁伟建没有提起具体标的，他也没有回应得那么详细。
“以后若是资产管理公司，改成顾问公司，岂不是越改越小了，主营业务会不会受到影响啊？”资产管理部经理侯文，在林磊出了会议室之后，不由担心对其他人道。
“诸位，老板虽给你们划分了各自的职责，但资产管理公司的主营业务却不能停下，相信你们过来这边发展，手上也应该带来了业务资源，将主营业务做好了，也关系到大家的切身利益。”刘燕连忙将话接过来，对着资产管理公司一众主管道。
“希望在这边能有个好的发展吧，今天一过来，当真是给了大伙儿一个下马威，没想到资金竟然会这么的紧张！”张妍略有玩味笑语道。
“就像是老板所说，就算是资金再紧张，还有大块大块的资产顶着呢，目前各个公司都处于开荒阶段，如果诸位不选择这里，到了相对宽松的环境中，也未必能受到重用，咱们老板是个非常大方的人，一旦诸位能做出成绩，相信他也会论功行赏。”刘燕对于张妍已然是不再客气。
在刘燕看来，林磊本来就是个异常难搞的家伙，同他一比，张妍也就什么都不是了。
到了二楼走廊上，林磊并没有马上离去，而是点着根烟，听到了会议室里面后续所说的话。
“主营业务，这种资产管理公司，还谈什么主营啊！”林磊玩味一笑，已经向楼下走去。
如果说林磊对于地产和娱乐经纪公司，也是处于‘摸’着石头过河的阶段，可是对于资产管理公司的运营，他却是极为的了解。
林磊对于资本运作的把握，甚至是兴源资产管理公司的一众主管所难以想象的。