第一百九十七章 健身馆装修遇到了一点麻烦
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下雨了。
现在是傍晚。
分红之后，张伟心满意足的和母亲按照楚钟林说的地址摸了过去，这是一间三层的独立小高楼，地处比较偏静，但交通十分的便利，最让他感到舒心的是，附近有一个停车场。
联系了房主，张伟和母亲进去参观了一下，小高楼每一层都在一千平左右，尽管地方显得很大，但现在他家有钱了，立刻拍板决定租下来。
三楼。
房主是个男的，他感慨的说道：“如果不是我要出国去，这房子还真舍不得租出去。”
“你这是要去哪个国家啊？”程琳八卦了起来。
“美帝那边。”房主笑了笑，转移话题道：“这间房子你们也看到了，地方足够大，你家想开健身馆绝对绰绰有余。”刚才他已经问过张伟和程琳。
张伟认同他的话，本来健身馆只准备弄一千多平，现在这小高层有三层，正好一楼设置接待区、更衣室和浴室，二楼设有氧区和力量区，至于三楼，张伟想了一下，一半餐厅，一半VIP休息室，只有会员等级到达一定地步的人才有资格入住的VIP休息室。
“伯伯，租金多少？”张伟直截了当问道。
房主似乎早有准备，伸两个手指，“二十万一年，起步三年一租，因为我要去美帝那边了，房租三年一交，行吗？”
程琳又转了两圈，砍价道：“十八万一年，一年一交。”
张伟没说话，二十万其实也不贵，但能砍掉点就砍掉点，没有人嫌自家钱多。
房主瞥了一眼母子俩，苦笑道：“我也急着出国，十八万就十八万，只不过必须三年一交，我不可能每年跑回来收房租。”
“小伟？”程琳看过来。
张伟痛快道：“妈，行吧，三年一交也就五十四万。”说着转头看向了房主，“伯伯，事先说好，房子重新装修可能会改动很大，你要有事先的心理准备，可能这边会砌一道墙。”他指着房中间，又说道：“还有楼下也是，可能会拆掉一点，又或者重新砌一点。“这个话必须说清楚，而且会加进凭租合同里，否则到时房东闹起来就尴尬了。
“只要不把我这房子拆了就行。”房主半开玩笑道。
“妈，和房东伯伯办一下凭租吧。”张伟道。
程琳把手里红色的包又放到了肩膀上，道：“现在去签一下租房合同？”
房主嗯了声。
随后签了租房合同。
等到租房合同一签好，张伟让母亲连夜打电话给之前帮家乡味装修的公司，约定好了明天下午过来勘察，再决定装修方案。
……
次日。
盐市。
租好房子之后，张伟和母亲两人连夜赶了过来，原因表舅郑平将会带着人过来。
清早，张伟刚刚吃了早饭，母亲便告诉他表舅已经到了，两人驱车来到了银龙鱼米厂。
车刚开到银龙鱼米厂门口，张伟便看见了四五十号人聚集在那边，一开始吓了一跳，以为有人来闹事，仔细一看，外面站着马弘毅和小康两人，马上明白这些都是表舅郑平手下的建筑工人呢。
下了车，张伟拉着马弘毅问了一下，才知道表舅已经被小叔迎到了办公室去，他和母亲两人马不停蹄的赶到了办公室里。
办公室。
张伟和母亲走进去后，看见表舅正和小叔在聊天。
打过招呼以后，张保国站起身来，道：“我先去车间啊，最近正好收稻的时间，宋哥出去收购稻谷去了，车间里没人盯着不行啊。”
张伟点着头，“小叔，那麻烦你盯着点。”他也挺苦恼的，现在厂里没有自己的种植田，暂时只能靠收购稻谷来维持，来年一定要承包土地种稻。
“不麻烦，不麻烦。”张保国摇着手走了出去。
办公室里只剩下张伟、程琳和郑平三人了。
张伟坐在沙发上，看着旁边正在弹烟灰的郑平，道：“表舅，我刚看见外面四五十号人，都是瓦匠？”如果是这样，他还要重新找水电、钢筋工等等。
程琳插嘴了，“我家楼房起的好看吗？”
张伟哭笑不得，自己在和表舅讨论厂区建设的问题，老妈就扯到乡下的楼房去了，不过想想也是，今年忙的还没有回过乡下，不知道楼房起的怎么样了。
郑平“嘿”了一声，“我手下人起房子怎么样你们还不知道吗？你们回家一看就知道了，绝对好看，都给你家挑的上好的材料，你们给的钱还多了两千块，我给了你公婆了。”说着他转头看向了张伟，“暂时带来的都是土建方面的人，还有水电工、机械工一些人要从家里建筑队借人，我已经打过电话了，估计明天就能到盐市了。”
张伟咂咂嘴，道：“那一切都交给表舅你主持工作了。”
程琳“哎”了一声，“表哥自己人，我们都放心。”刚说完这一句，她马上又道：“工程款要多少？”
张伟翻了个白眼，刚前面还说表舅自己人放心，马上就问起工程款多少了，只不过这方面的事情确实应该说清楚，毕竟几万平等着建设，估计弄下来也是一笔不小的数字，好在厂里从现在开始能盈利了，以厂养建设吧。
郑平笑着说道：“刚我和预算员逛了一圈，按照你电话里说的要求大致算了一下，估计整个工程下来要两千万左右。”
张伟吓了一跳，看了一下旁边母亲的，发现她果然也是一个反应，连忙问道：“先期投资呢？”如果先期投资不多的话，可以五万平全部建设，可要是先期投资就要一大笔的话，他就要考虑考虑是不是只建一部分了。
“先期五百万左右。”郑平吸了一口烟，“先建几个厂房和仓库起来，慢慢来。”他显然也知道两千万是一笔巨款，一下子拿出这么多不现实。
张伟和母亲商量了一下，两千万肯定一下子拿不出来，算上便宜米上多出来的四百万，还有家乡味赚的钱，他家现在总共才一千五百万左右，不可能全部投资到厂区建设里面。
商量了好一会，张伟最终和母亲提议，厂区先建设，等来年再找银行贷款，现在他家建设大型米厂，政府方面应该会同意再贷款，如果建成了，银龙鱼可是能一跃成为盐市第一大米厂啊，到时能解决多少劳动力？如果生意带动起来，能带来多少税收？那是一笔庞大的数字。
最后和郑平商量了一下，先期投资五百万建设一部分厂区，至于后面的来年再说。
即便这样郑平笑的眼睛都眯了起来，连连感谢张伟和程琳把工程给他做，虽然自家人他能便宜不少，可其中也能赚不少钱了啊。
也确实，如果张伟把工程包给有实力的建筑公司做，绝对是先垫资工程款再施工，然后等到施工完毕再收工程款。至于垫资余额还能再拖一下，一般说来，如果那样做，他家只需要先出资百分之三十的预付工程款，不过交给建筑公司做，代价肯定比交给表舅做要大的多。
谈完厂区建设后，张伟和母亲又赶回了魔都。
……
下午。
魔都。
张伟和母亲会见了装修公司的经理，随后和勘察人员一起去了租的小高楼里。
几个勘察人员楼上楼下看了好几遍，最后才拿出了装修方案。
一楼。
空旷的大厅里，张伟和母亲站在那边听几个勘察人员的报告。
带头的是个四十岁左右的中年男子，他指着四周说道：“刚才我们三四个人看了一下，三千平按照你家的要求来装修的话，大概需要两个月左右。”
张伟马上摇头了，“我要一个月之内装修好。”父亲再过一个月样子出狱了，他要把健身馆当成礼物送给父亲，两个月不全耽搁了吗？
程琳对这件事也上心，跟着说道：“是啊，必须一个月里装修好。”
几个勘察人员皱了皱眉，还是带头的那男子摇着头说道：“不可能呀，哪怕我们公司的人全部派来也来不及，人手不够啊！”
这下遇到麻烦了，张伟眉头拧了起来，难道真的不能在父亲出狱前把健身馆建设起来？
缓缓的舒了一口气，张伟提出了一个建议，他看着那个勘察人员道：“你们不能和别的装修公司合作吗？或者借人也可以。“
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现在是傍晚。
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联系了房主，张伟和母亲进去参观了一下，小高楼每一层都在一千平左右，尽管地方显得很大，但现在他家有钱了，立刻拍板决定租下来。
三楼。
房主是个男的，他感慨的说道：“如果不是我要出国去，这房子还真舍不得租出去。”
“你这是要去哪个国家啊？”程琳八卦了起来。
“美帝那边。”房主笑了笑，转移话题道：“这间房子你们也看到了，地方足够大，你家想开健身馆绝对绰绰有余。”刚才他已经问过张伟和程琳。
张伟认同他的话，本来健身馆只准备弄一千多平，现在这小高层有三层，正好一楼设置接待区、更衣室和浴室，二楼设有氧区和力量区，至于三楼，张伟想了一下，一半餐厅，一半VIP休息室，只有会员等级到达一定地步的人才有资格入住的VIP休息室。
“伯伯，租金多少？”张伟直截了当问道。
房主似乎早有准备，伸两个手指，“二十万一年，起步三年一租，因为我要去美帝那边了，房租三年一交，行吗？”
程琳又转了两圈，砍价道：“十八万一年，一年一交。”
张伟没说话，二十万其实也不贵，但能砍掉点就砍掉点，没有人嫌自家钱多。
房主瞥了一眼母子俩，苦笑道：“我也急着出国，十八万就十八万，只不过必须三年一交，我不可能每年跑回来收房租。”
“小伟？”程琳看过来。
张伟痛快道：“妈，行吧，三年一交也就五十四万。”说着转头看向了房主，“伯伯，事先说好，房子重新装修可能会改动很大，你要有事先的心理准备，可能这边会砌一道墙。”他指着房中间，又说道：“还有楼下也是，可能会拆掉一点，又或者重新砌一点。“这个话必须说清楚，而且会加进凭租合同里，否则到时房东闹起来就尴尬了。
“只要不把我这房子拆了就行。”房主半开玩笑道。
“妈，和房东伯伯办一下凭租吧。”张伟道。
程琳把手里红色的包又放到了肩膀上，道：“现在去签一下租房合同？”
房主嗯了声。
随后签了租房合同。
等到租房合同一签好，张伟让母亲连夜打电话给之前帮家乡味装修的公司，约定好了明天下午过来勘察，再决定装修方案。
……
次日。
盐市。
租好房子之后，张伟和母亲两人连夜赶了过来，原因表舅郑平将会带着人过来。
清早，张伟刚刚吃了早饭，母亲便告诉他表舅已经到了，两人驱车来到了银龙鱼米厂。
车刚开到银龙鱼米厂门口，张伟便看见了四五十号人聚集在那边，一开始吓了一跳，以为有人来闹事，仔细一看，外面站着马弘毅和小康两人，马上明白这些都是表舅郑平手下的建筑工人呢。
下了车，张伟拉着马弘毅问了一下，才知道表舅已经被小叔迎到了办公室去，他和母亲两人马不停蹄的赶到了办公室里。
办公室。
张伟和母亲走进去后，看见表舅正和小叔在聊天。
打过招呼以后，张保国站起身来，道：“我先去车间啊，最近正好收稻的时间，宋哥出去收购稻谷去了，车间里没人盯着不行啊。”
张伟点着头，“小叔，那麻烦你盯着点。”他也挺苦恼的，现在厂里没有自己的种植田，暂时只能靠收购稻谷来维持，来年一定要承包土地种稻。
“不麻烦，不麻烦。”张保国摇着手走了出去。
办公室里只剩下张伟、程琳和郑平三人了。
张伟坐在沙发上，看着旁边正在弹烟灰的郑平，道：“表舅，我刚看见外面四五十号人，都是瓦匠？”如果是这样，他还要重新找水电、钢筋工等等。
程琳插嘴了，“我家楼房起的好看吗？”
张伟哭笑不得，自己在和表舅讨论厂区建设的问题，老妈就扯到乡下的楼房去了，不过想想也是，今年忙的还没有回过乡下，不知道楼房起的怎么样了。
郑平“嘿”了一声，“我手下人起房子怎么样你们还不知道吗？你们回家一看就知道了，绝对好看，都给你家挑的上好的材料，你们给的钱还多了两千块，我给了你公婆了。”说着他转头看向了张伟，“暂时带来的都是土建方面的人，还有水电工、机械工一些人要从家里建筑队借人，我已经打过电话了，估计明天就能到盐市了。”
张伟咂咂嘴，道：“那一切都交给表舅你主持工作了。”
程琳“哎”了一声，“表哥自己人，我们都放心。”刚说完这一句，她马上又道：“工程款要多少？”
张伟翻了个白眼，刚前面还说表舅自己人放心，马上就问起工程款多少了，只不过这方面的事情确实应该说清楚，毕竟几万平等着建设，估计弄下来也是一笔不小的数字，好在厂里从现在开始能盈利了，以厂养建设吧。
郑平笑着说道：“刚我和预算员逛了一圈，按照你电话里说的要求大致算了一下，估计整个工程下来要两千万左右。”
张伟吓了一跳，看了一下旁边母亲的，发现她果然也是一个反应，连忙问道：“先期投资呢？”如果先期投资不多的话，可以五万平全部建设，可要是先期投资就要一大笔的话，他就要考虑考虑是不是只建一部分了。
“先期五百万左右。”郑平吸了一口烟，“先建几个厂房和仓库起来，慢慢来。”他显然也知道两千万是一笔巨款，一下子拿出这么多不现实。
张伟和母亲商量了一下，两千万肯定一下子拿不出来，算上便宜米上多出来的四百万，还有家乡味赚的钱，他家现在总共才一千五百万左右，不可能全部投资到厂区建设里面。
商量了好一会，张伟最终和母亲提议，厂区先建设，等来年再找银行贷款，现在他家建设大型米厂，政府方面应该会同意再贷款，如果建成了，银龙鱼可是能一跃成为盐市第一大米厂啊，到时能解决多少劳动力？如果生意带动起来，能带来多少税收？那是一笔庞大的数字。
最后和郑平商量了一下，先期投资五百万建设一部分厂区，至于后面的来年再说。
即便这样郑平笑的眼睛都眯了起来，连连感谢张伟和程琳把工程给他做，虽然自家人他能便宜不少，可其中也能赚不少钱了啊。
也确实，如果张伟把工程包给有实力的建筑公司做，绝对是先垫资工程款再施工，然后等到施工完毕再收工程款。至于垫资余额还能再拖一下，一般说来，如果那样做，他家只需要先出资百分之三十的预付工程款，不过交给建筑公司做，代价肯定比交给表舅做要大的多。
谈完厂区建设后，张伟和母亲又赶回了魔都。
……
下午。
魔都。
张伟和母亲会见了装修公司的经理，随后和勘察人员一起去了租的小高楼里。
几个勘察人员楼上楼下看了好几遍，最后才拿出了装修方案。
一楼。
空旷的大厅里，张伟和母亲站在那边听几个勘察人员的报告。
带头的是个四十岁左右的中年男子，他指着四周说道：“刚才我们三四个人看了一下，三千平按照你家的要求来装修的话，大概需要两个月左右。”
张伟马上摇头了，“我要一个月之内装修好。”父亲再过一个月样子出狱了，他要把健身馆当成礼物送给父亲，两个月不全耽搁了吗？
程琳对这件事也上心，跟着说道：“是啊，必须一个月里装修好。”
几个勘察人员皱了皱眉，还是带头的那男子摇着头说道：“不可能呀，哪怕我们公司的人全部派来也来不及，人手不够啊！”
这下遇到麻烦了，张伟眉头拧了起来，难道真的不能在父亲出狱前把健身馆建设起来？
缓缓的舒了一口气，张伟提出了一个建议，他看着那个勘察人员道：“你们不能和别的装修公司合作吗？或者借人也可以。“