第二百二十三章 虚惊一场
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领导很帮忙，但领导的建议不现实。
锦绣前程是什么小区，现在有钱也不一定能买到小区里的房，好像只有几家没装修，其他都装修入住了，别说租几套，想租一套都不容易。
何况开旅馆就是做生意，不光要考虑风险还要考虑到怎么经营。
黄妈不出意外地打了退堂鼓，只要涉及到燕阳这边的事马老师一直以她马首是瞻，只能退而求次改为长租，但也不急着租出去，她要好好“考察”下未来的房客，舍不得把那么好的房子租给不知根不知底的人。
送走马老师，黄莹越想越郁闷，靠在副驾驶上遥望着理大南门嘟囔道：“撑死胆大的饿死胆小的，早知道这样你真不如跳槽去理大，不当警察哪有这么多事！”
“短租是违法的，这跟当不当警察有什么关系。”
“没关系，没关系你上网看看有多少人在干。”
“他们是他们，我们是我们，再说你以为他们赚点钱踏实吗，被查到就罚款甚至拘留，我可不想进拘留所，更不想你妈进去。”
不管怎么说黄莹一样是公务员，关于短租的合法性，不止一次上网查过，甚至咨询过街道司法所的老张，非常清楚这跟倒霉蛋是不是警察没关系，可就是不服这个气。
“短租多好啊，现在不是共享经济么，它是跟互联网和一些新的经济发展理念结合在一起的。这样的新生事物应该规范培育，不应该全盘否定。领导们不知道怎么想的，不但不去扶持、不但不去鼓励，而且一个比一个怕事，遇到点事就喜欢一刀切，真怀疑他们上不上网！”
涉及到切身利益，公务员一样发牢骚。
韩朝阳忍不住笑道：“老婆，你说得太有道理了，要不针对短租这个新业态写份材料给领导进进言。”
“给哪个领导进言，这种事杨书记和顾主任说了又不算，甚至不是哪一个部门的事。哎……气死我了，一刀切就一刀切呗，关我一个小会计什么事。”
“不说这些了，下午好多事呢，你路上开慢点。”
“说不定等会儿就能见，你自己也注意点。”
下车目送走女友，韩朝阳走进警务室里换警服。
队员们全在会议室待命，电动巡逻车、面包警车和综合行政执法大队的车全停在院子里，连苏主任和老金都换上了黑色的特警制服，气氛格外紧张。
新园街派出所有事，俞镇川中午没来，警务室又不能离人，顾爷爷也就不能参加行动，不无担忧地看看小徒弟，几次话到嘴边都没说出口。
“师傅，快12点了，我们出发了。”
“去吧，到了现场一定要保持冷静。”
“放心吧，我不会冲动的。”
韩朝阳深吸口气，转身跟正在接听手机的苏主任及站在会议室门口的老金点点头。
“同志们，出发！”
随着老金一声令下，队员们跑进院子挤上巡逻车、警车、行政执法车和公务车，挤不下的骑电动车，浩浩荡荡往区武装部民兵训练基地赶去。
“……好的，已经上路了，十五分钟左右能到，是，保证完成任务。”
“苏主任，杨书记怎么说？”韩朝阳扶着方向盘问。
“解决法案出来了，通过法律渠道解决，也就是破产清算。在清算时优先考虑业主们的利益，由将来接盘的市保障房建设投资公司垫一笔钱，退还业主们的购房款，全款买的按同期银行定期存款利息补偿，贷款买的按贷款利息算。”
对盛海花园的问题，市里总算拿出一套解决方案，苏娴放下手机，如释重负。
韩朝阳暗想市保障房建设投资公司是市里的国企，这跟政府托底有什么区别，尽管政府能做到这一步已经很不容易了，但盛海花园的业主肯定不会满意。
利息是补偿了，过去几年房价又涨了多少。
苏娴似乎知道他在想什么，轻叹道：“房价是涨了，不过能拿回购房款总比楼盘一直烂尾，总比拿不房子又拿不回钱强。我们的任务还是负责在外面维持秩序，业主们的思想工作有工作组去做，市中院、房管局和区里相关单位都去人了。”
“万一业主们的工作做不通呢？”
“你以为工作组这段时间在干什么，如果没猜错许多工作都做在前面。业主中的公务员和事业单位人员肯定不会闹，至于其他业主谁家没几个在政府部门、事业单位或国企上班的亲朋好友。杨书记说问题不大就应该不会有什么问题，只要能解决盛海花园的问题，街道今后的日子要好过得多，不然隔三差五闹一次，谁受得了。”
“别说街道了，我们都受不了。”确认“问题不大”，韩朝阳一样松下口气。
事实证明，业主们比领导们更急！
许多业主已经提前到了，大部队一赶到民兵训练基地，韩朝阳就组织队员们维持秩序。
正如黄莹在警务室门口所说很快又见面了，杨书记、顾主任率领街道干部紧随而至，一下车就开始组织街道干部同工作组的人员一起劝业主们进会议室，抓紧时间做业主工作。
“朝阳，分局和街道都没通知我们过去，现场怎么样，业主们情绪激不激动？”
刚在周围转了一圈，所领导打来电话。
韩朝阳回到车边，举着手机汇报道：“报告刘所，工作组的工作可能做在前面，业主们的情绪相对稳定，现场秩序良好，至少现在没人大吵大闹。”
“业主全到了吗？”
“能来的好像全来了，这会儿全进了大会议室。”
“现场总指挥是谁？”
“没有现场总指挥，外面就我们，里面有好多领导，我就认识几位区领导。市中院和区法院也来了人，来了好多法官。”
上级既然没让所里安排民警去，甚至没让分局安排特警去，说明有足够把握控制住形势，也说明上级不想激化矛盾。
刘建业只是不放心，并不是想凑这个热闹，想想又叮嘱道：“工作刚开始做，结果怎么样还不知道呢，记住我上次跟你说过的话，一定要保持冷静，有什么情况最好及时汇报。”
“是！”
事实证明所领导的担心是多余的，尽管会议室里越来越“热闹”，不断传出吵闹声，尽管会议开得有些漫长，一直开到天黑，但大多业主最终还是接受了市里的解决方案，从晚上7点半开始陆续有业主签字，签完字陆续走出民兵训练基地。
工作组“分化瓦解”的战术起到了作用，到晚上9点时会议室里只剩下二十多个业主。
拆迁还有“钉子户”呢，盛海花园的情况比拆迁复杂多了，能做通大部分业主的工作真是非常不容易，就在韩朝阳琢磨着里面的人到现在没吃饭，刚去附近买了点零食准备送给黄莹时，黄莹从会议室后门悄悄溜出来了。
“老婆，饿不饿？”
“你说呢？”
“走，去车后面吃。”
“算你有良心。”黄莹噗嗤一笑，接过饼干和水跟他一起躲到法院的警车后面。
“我这是贴心好不好。”韩朝阳探头看了一眼，确认正在会议室门口交谈的几位领导能不能看到这边。
“还贴心，你怎么不说你是暖男。”
“难道不是吗？”
“不跟你说了，我先吃。”
她吃得狼吞虎咽，看样子真饿坏了，韩朝阳歉意地说：“附近什么都没有，只能买到这些。谭阿姨她们倒是给我们送过饭，我也给你留了，但菜一凉就不好吃，又找不到微波炉热。”
“有这些就行了，”黄莹擦擦嘴角，不无感慨地说：“大问题总算解决了，里面那些业主估计很快会签字，小问题也不会拖太久。”
“如果不签字呢？”
“不签字不光享受不到优惠政策，还会被其他业主骂，他们这些年维权已经维出感情了，相互之间都很熟悉，应该不会死磕。”
只要有人不同意，其他工作就不好往下进行，其他业主就拿不到房子也拿不回购房款。
值得一提的是，上级为了快刀斩乱麻，在让市保障房建设投资公司托底的同时推出了一系列优惠政策，比如盛海花园的业主能享受拆迁户的待遇，以每平米低于销售价200元的价格购买保障房建设投资公司在市里的几个楼盘。又比如能以每平米低于销售价400元的价格，购买市保障房建设投资公司接盘之后的盛海花园房子。
总之，为解决盛海花园的问题，市里一样“出了血”。
韩朝阳点点头，感叹道：“早解决早好，我明天一早还得去理大帮玲玲找工作呢。”
“简历和照片传过来了？”
“刚传过来的，还没来得及看。”
“回去看看，帮她把把关，争取月底前搞定。9月1号学校就开学，对了，你都呆不到9月1号，你月底就要去大西北交流学习。”
提起这事韩朝阳就郁闷，苦笑道：“什么交流学习，就是让我和老管去吃苦、去接受再教育的。幸好只是半个月，如果让去两年，理大这份工作我才不会让给玲玲呢。”
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何况开旅馆就是做生意，不光要考虑风险还要考虑到怎么经营。
黄妈不出意外地打了退堂鼓，只要涉及到燕阳这边的事马老师一直以她马首是瞻，只能退而求次改为长租，但也不急着租出去，她要好好“考察”下未来的房客，舍不得把那么好的房子租给不知根不知底的人。
送走马老师，黄莹越想越郁闷，靠在副驾驶上遥望着理大南门嘟囔道：“撑死胆大的饿死胆小的，早知道这样你真不如跳槽去理大，不当警察哪有这么多事！”
“短租是违法的，这跟当不当警察有什么关系。”
“没关系，没关系你上网看看有多少人在干。”
“他们是他们，我们是我们，再说你以为他们赚点钱踏实吗，被查到就罚款甚至拘留，我可不想进拘留所，更不想你妈进去。”
不管怎么说黄莹一样是公务员，关于短租的合法性，不止一次上网查过，甚至咨询过街道司法所的老张，非常清楚这跟倒霉蛋是不是警察没关系，可就是不服这个气。
“短租多好啊，现在不是共享经济么，它是跟互联网和一些新的经济发展理念结合在一起的。这样的新生事物应该规范培育，不应该全盘否定。领导们不知道怎么想的，不但不去扶持、不但不去鼓励，而且一个比一个怕事，遇到点事就喜欢一刀切，真怀疑他们上不上网！”
涉及到切身利益，公务员一样发牢骚。
韩朝阳忍不住笑道：“老婆，你说得太有道理了，要不针对短租这个新业态写份材料给领导进进言。”
“给哪个领导进言，这种事杨书记和顾主任说了又不算，甚至不是哪一个部门的事。哎……气死我了，一刀切就一刀切呗，关我一个小会计什么事。”
“不说这些了，下午好多事呢，你路上开慢点。”
“说不定等会儿就能见，你自己也注意点。”
下车目送走女友，韩朝阳走进警务室里换警服。
队员们全在会议室待命，电动巡逻车、面包警车和综合行政执法大队的车全停在院子里，连苏主任和老金都换上了黑色的特警制服，气氛格外紧张。
新园街派出所有事，俞镇川中午没来，警务室又不能离人，顾爷爷也就不能参加行动，不无担忧地看看小徒弟，几次话到嘴边都没说出口。
“师傅，快12点了，我们出发了。”
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“同志们，出发！”
随着老金一声令下，队员们跑进院子挤上巡逻车、警车、行政执法车和公务车，挤不下的骑电动车，浩浩荡荡往区武装部民兵训练基地赶去。
“……好的，已经上路了，十五分钟左右能到，是，保证完成任务。”
“苏主任，杨书记怎么说？”韩朝阳扶着方向盘问。
“解决法案出来了，通过法律渠道解决，也就是破产清算。在清算时优先考虑业主们的利益，由将来接盘的市保障房建设投资公司垫一笔钱，退还业主们的购房款，全款买的按同期银行定期存款利息补偿，贷款买的按贷款利息算。”
对盛海花园的问题，市里总算拿出一套解决方案，苏娴放下手机，如释重负。
韩朝阳暗想市保障房建设投资公司是市里的国企，这跟政府托底有什么区别，尽管政府能做到这一步已经很不容易了，但盛海花园的业主肯定不会满意。
利息是补偿了，过去几年房价又涨了多少。
苏娴似乎知道他在想什么，轻叹道：“房价是涨了，不过能拿回购房款总比楼盘一直烂尾，总比拿不房子又拿不回钱强。我们的任务还是负责在外面维持秩序，业主们的思想工作有工作组去做，市中院、房管局和区里相关单位都去人了。”
“万一业主们的工作做不通呢？”
“你以为工作组这段时间在干什么，如果没猜错许多工作都做在前面。业主中的公务员和事业单位人员肯定不会闹，至于其他业主谁家没几个在政府部门、事业单位或国企上班的亲朋好友。杨书记说问题不大就应该不会有什么问题，只要能解决盛海花园的问题，街道今后的日子要好过得多，不然隔三差五闹一次，谁受得了。”
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“朝阳，分局和街道都没通知我们过去，现场怎么样，业主们情绪激不激动？”
刚在周围转了一圈，所领导打来电话。
韩朝阳回到车边，举着手机汇报道：“报告刘所，工作组的工作可能做在前面，业主们的情绪相对稳定，现场秩序良好，至少现在没人大吵大闹。”
“业主全到了吗？”
“能来的好像全来了，这会儿全进了大会议室。”
“现场总指挥是谁？”
“没有现场总指挥，外面就我们，里面有好多领导，我就认识几位区领导。市中院和区法院也来了人，来了好多法官。”
上级既然没让所里安排民警去，甚至没让分局安排特警去，说明有足够把握控制住形势，也说明上级不想激化矛盾。
刘建业只是不放心，并不是想凑这个热闹，想想又叮嘱道：“工作刚开始做，结果怎么样还不知道呢，记住我上次跟你说过的话，一定要保持冷静，有什么情况最好及时汇报。”
“是！”
事实证明所领导的担心是多余的，尽管会议室里越来越“热闹”，不断传出吵闹声，尽管会议开得有些漫长，一直开到天黑，但大多业主最终还是接受了市里的解决方案，从晚上7点半开始陆续有业主签字，签完字陆续走出民兵训练基地。
工作组“分化瓦解”的战术起到了作用，到晚上9点时会议室里只剩下二十多个业主。
拆迁还有“钉子户”呢，盛海花园的情况比拆迁复杂多了，能做通大部分业主的工作真是非常不容易，就在韩朝阳琢磨着里面的人到现在没吃饭，刚去附近买了点零食准备送给黄莹时，黄莹从会议室后门悄悄溜出来了。
“老婆，饿不饿？”
“你说呢？”
“走，去车后面吃。”
“算你有良心。”黄莹噗嗤一笑，接过饼干和水跟他一起躲到法院的警车后面。
“我这是贴心好不好。”韩朝阳探头看了一眼，确认正在会议室门口交谈的几位领导能不能看到这边。
“还贴心，你怎么不说你是暖男。”
“难道不是吗？”
“不跟你说了，我先吃。”
她吃得狼吞虎咽，看样子真饿坏了，韩朝阳歉意地说：“附近什么都没有，只能买到这些。谭阿姨她们倒是给我们送过饭，我也给你留了，但菜一凉就不好吃，又找不到微波炉热。”
“有这些就行了，”黄莹擦擦嘴角，不无感慨地说：“大问题总算解决了，里面那些业主估计很快会签字，小问题也不会拖太久。”
“如果不签字呢？”
“不签字不光享受不到优惠政策，还会被其他业主骂，他们这些年维权已经维出感情了，相互之间都很熟悉，应该不会死磕。”
只要有人不同意，其他工作就不好往下进行，其他业主就拿不到房子也拿不回购房款。
值得一提的是，上级为了快刀斩乱麻，在让市保障房建设投资公司托底的同时推出了一系列优惠政策，比如盛海花园的业主能享受拆迁户的待遇，以每平米低于销售价200元的价格购买保障房建设投资公司在市里的几个楼盘。又比如能以每平米低于销售价400元的价格，购买市保障房建设投资公司接盘之后的盛海花园房子。
总之，为解决盛海花园的问题，市里一样“出了血”。
韩朝阳点点头，感叹道：“早解决早好，我明天一早还得去理大帮玲玲找工作呢。”
“简历和照片传过来了？”
“刚传过来的，还没来得及看。”
“回去看看，帮她把把关，争取月底前搞定。9月1号学校就开学，对了，你都呆不到9月1号，你月底就要去大西北交流学习。”
提起这事韩朝阳就郁闷，苦笑道：“什么交流学习，就是让我和老管去吃苦、去接受再教育的。幸好只是半个月，如果让去两年，理大这份工作我才不会让给玲玲呢。”
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