第七十七章，工业园计划
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“老板，关于厂房扩建的事情，我不建议您安排在北街巷区。”连雨欣一脸迟疑的说道，对于李云的提案给予了充分的意见。
那就是反对！
而连雨欣口中的北街巷区就是所谓的二狗胡同巷子，李云的狗窝，各个友爱大娘大神大叔小朋友的聚集地。
那里，就是李云的家。
“哦？为什么不在那里扩张呢？你说说看？”李云一边搭话，一边摆弄着眼前这个看起来十分复杂的仪器，好像在观察什么东西似的。
原本在李云做实验（偷懒）的时候，连雨欣是不会进来叨扰的，只是这一次李云说出打算在二狗胡同巷子附近开设工业园的时候，她就彻底不淡定了。
为什么要在那里建工业园？
“老板，我就不说步子太大之类的了，扩张是必须的，但那工业园太大了，不是很适合我们。”连雨欣咬咬牙看着心不在焉的李云，即是无奈又是疑惑。
无奈的是李云在这件事上寸步不让，疑惑的是李云正在做的事情。
此时此刻的李云在连雨欣看来，就是用一大堆高科技仪器观察一柄街头随处可卖的小片刀，而且上面还有一坨很大的山寨logo，让人觉得极其辣眼睛。
这特么哪里买来的片刀啊...
就在连雨欣在内心吐槽李云研究的这一把【怎么切都他妈切不烂刀】的时候，李云却忽然回答道。
“你知道在那里建起工业园的话能够带动周边多少经济吗？”
“那也是周边的经济，不是我们科技之星的经济。”连雨欣摇了摇头，她当然知道如果那里要建造工业园的话能够带动周边的经济，但这跟科技之星没有半毛钱的关系。
说来十分的残酷，对于连雨欣来说，那一片就是被遗弃的贫民区，至于那里是否会被ZF开发修路，跟她可没有半毛钱的关系...
最重要的是，那个二狗胡同巷子的附近，被划入了天海区之内！而不是郊区！
这是什么概念？这个概念就相当于仅仅只是几公里的距离，在那里就要付出十倍的租金。
原本李云在那里租了厂房连雨欣是不知道的，现在还想在那里扩建甚至自己圈地的话，那连雨欣是万万不能同意的，那成本增加简直跟狗一样...
而这个时候，李云终于停下了手中的实验，叹了叹气，一脸长者的样子跟连雨欣说道。
“小连雨欣啊，你知不知道做生意最重要的是什么？”
“最重要的？”连雨欣沉默了一阵，然后小口微张道：“资金、后台、还有技术。”
这是连雨欣从小接受的基本教育之一，作为一个商业大族，对于这些基本要素可以说是信手拈来。
特别是龙兴集团，从医药到食品行业，这两种对后台还有技术最为重要的行业，都有他们一份，对于这些要素的拿捏也是可见一斑。
原本以为这就是答案的连雨欣，却遭到了李云的厉声呵斥。
“错了！”
“大错特错！”
我特么又错了？
连雨欣一脸懵逼的看着李云一脸恨铁不成钢的样子，这样子怎么既视感那么强...
之前是不是有过这样的场景？
“小雨欣啊，你还是图样图森破了啊。”李云一脸老子就是忽悠你的样子义正言辞的说道：“做生意呢，最重要的是人心，失去了人心我们什么都不是。”
“老板，我记得...”连雨欣刚想说话，又被李云打断。
“记得就好了啊！你知不知道在那附近建造工业区不仅仅能带动周边交通，如果我的计划能成功实施的话，那里说不定还会变成一片人见人爱花见花开的景区呢。”
“那我们可以选择郊区啊...”
“我知道你在担心成本问题。”李云将白手套脱了下来，然后看着连雨欣认真的说道：“但你想一想，天海市的郊区和天海市区，那可是两种不同的概念，到时候别人称呼我们科技之星工业园是天海的工业园而不是天海郊区的工业园。”
“可是老板...”
“我意已决，话说你应该不会为了这一点小事来找我的吧，特别是我在做实验的时候。”李云一脸不耐烦的样子看着连雨欣，显然对于自己忽悠大计的失败而有些懊恼。
不就是想照顾一下乡亲们么，有这么多理由吗...
反正爷现在有的是钱，有的是技术。
不过李云也不全是想要假公济私
“小雨欣还真是被他家族那一套忽悠瘸了，我二狗胡同巷子虽然位置尴尬，但那里也是一片尚未开发的处女地，如果以后想要建造一个体系的工业园区的话靠近那里简直再好不过了。”
没错，李云想要建造的可不仅仅是一小片工业园而已，他想建造的是像富士康那样员工达到百万级的工业城池！
虽然这个梦想还十分的遥远，但如果要开发一整套工业城区的话，天海市也就只有二狗胡同巷子外那一部分可以开发了，按照李云的设想来的话，那里周边如果完全开发的话建造一个十万人级别的工业区不成问题。
而如今只是计划雏形之中，建立一个万人级别的工厂而已，那就更加简单了。
这样不仅仅那里的交通和人流量会改善，带动二狗胡同巷子那鸟不拉屎地方的经济状况，还能给李云带来巨大的利益，这简直就是一举两得的地方。
至于郊区和内城的那一点租金差异根本不成问题。
在李云暗自衡量自己的利益时，连雨欣突然想起了来找李云的理由，她这一番前来最主要的原因的确不是因为工业园计划的建立，而是因为有事询问。
“老板，今天前台接到一个很奇怪的电话预约，她告诉我之后我不知道要不要拒绝，就直接来请示你了。”连雨欣的脸色有些犹豫，不知道因为这件事打扰李云应不应该。
“哦？奇怪的预约，说来听听？”
“他自称是来自威盛集团的，叫什么...刘长山？”
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“老板，关于厂房扩建的事情，我不建议您安排在北街巷区。”连雨欣一脸迟疑的说道，对于李云的提案给予了充分的意见。
那就是反对！
而连雨欣口中的北街巷区就是所谓的二狗胡同巷子，李云的狗窝，各个友爱大娘大神大叔小朋友的聚集地。
那里，就是李云的家。
“哦？为什么不在那里扩张呢？你说说看？”李云一边搭话，一边摆弄着眼前这个看起来十分复杂的仪器，好像在观察什么东西似的。
原本在李云做实验（偷懒）的时候，连雨欣是不会进来叨扰的，只是这一次李云说出打算在二狗胡同巷子附近开设工业园的时候，她就彻底不淡定了。
为什么要在那里建工业园？
“老板，我就不说步子太大之类的了，扩张是必须的，但那工业园太大了，不是很适合我们。”连雨欣咬咬牙看着心不在焉的李云，即是无奈又是疑惑。
无奈的是李云在这件事上寸步不让，疑惑的是李云正在做的事情。
此时此刻的李云在连雨欣看来，就是用一大堆高科技仪器观察一柄街头随处可卖的小片刀，而且上面还有一坨很大的山寨logo，让人觉得极其辣眼睛。
这特么哪里买来的片刀啊...
就在连雨欣在内心吐槽李云研究的这一把【怎么切都他妈切不烂刀】的时候，李云却忽然回答道。
“你知道在那里建起工业园的话能够带动周边多少经济吗？”
“那也是周边的经济，不是我们科技之星的经济。”连雨欣摇了摇头，她当然知道如果那里要建造工业园的话能够带动周边的经济，但这跟科技之星没有半毛钱的关系。
说来十分的残酷，对于连雨欣来说，那一片就是被遗弃的贫民区，至于那里是否会被ZF开发修路，跟她可没有半毛钱的关系...
最重要的是，那个二狗胡同巷子的附近，被划入了天海区之内！而不是郊区！
这是什么概念？这个概念就相当于仅仅只是几公里的距离，在那里就要付出十倍的租金。
原本李云在那里租了厂房连雨欣是不知道的，现在还想在那里扩建甚至自己圈地的话，那连雨欣是万万不能同意的，那成本增加简直跟狗一样...
而这个时候，李云终于停下了手中的实验，叹了叹气，一脸长者的样子跟连雨欣说道。
“小连雨欣啊，你知不知道做生意最重要的是什么？”
“最重要的？”连雨欣沉默了一阵，然后小口微张道：“资金、后台、还有技术。”
这是连雨欣从小接受的基本教育之一，作为一个商业大族，对于这些基本要素可以说是信手拈来。
特别是龙兴集团，从医药到食品行业，这两种对后台还有技术最为重要的行业，都有他们一份，对于这些要素的拿捏也是可见一斑。
原本以为这就是答案的连雨欣，却遭到了李云的厉声呵斥。
“错了！”
“大错特错！”
我特么又错了？
连雨欣一脸懵逼的看着李云一脸恨铁不成钢的样子，这样子怎么既视感那么强...
之前是不是有过这样的场景？
“小雨欣啊，你还是图样图森破了啊。”李云一脸老子就是忽悠你的样子义正言辞的说道：“做生意呢，最重要的是人心，失去了人心我们什么都不是。”
“老板，我记得...”连雨欣刚想说话，又被李云打断。
“记得就好了啊！你知不知道在那附近建造工业区不仅仅能带动周边交通，如果我的计划能成功实施的话，那里说不定还会变成一片人见人爱花见花开的景区呢。”
“那我们可以选择郊区啊...”
“我知道你在担心成本问题。”李云将白手套脱了下来，然后看着连雨欣认真的说道：“但你想一想，天海市的郊区和天海市区，那可是两种不同的概念，到时候别人称呼我们科技之星工业园是天海的工业园而不是天海郊区的工业园。”
“可是老板...”
“我意已决，话说你应该不会为了这一点小事来找我的吧，特别是我在做实验的时候。”李云一脸不耐烦的样子看着连雨欣，显然对于自己忽悠大计的失败而有些懊恼。
不就是想照顾一下乡亲们么，有这么多理由吗...
反正爷现在有的是钱，有的是技术。
不过李云也不全是想要假公济私
“小雨欣还真是被他家族那一套忽悠瘸了，我二狗胡同巷子虽然位置尴尬，但那里也是一片尚未开发的处女地，如果以后想要建造一个体系的工业园区的话靠近那里简直再好不过了。”
没错，李云想要建造的可不仅仅是一小片工业园而已，他想建造的是像富士康那样员工达到百万级的工业城池！
虽然这个梦想还十分的遥远，但如果要开发一整套工业城区的话，天海市也就只有二狗胡同巷子外那一部分可以开发了，按照李云的设想来的话，那里周边如果完全开发的话建造一个十万人级别的工业区不成问题。
而如今只是计划雏形之中，建立一个万人级别的工厂而已，那就更加简单了。
这样不仅仅那里的交通和人流量会改善，带动二狗胡同巷子那鸟不拉屎地方的经济状况，还能给李云带来巨大的利益，这简直就是一举两得的地方。
至于郊区和内城的那一点租金差异根本不成问题。
在李云暗自衡量自己的利益时，连雨欣突然想起了来找李云的理由，她这一番前来最主要的原因的确不是因为工业园计划的建立，而是因为有事询问。
“老板，今天前台接到一个很奇怪的电话预约，她告诉我之后我不知道要不要拒绝，就直接来请示你了。”连雨欣的脸色有些犹豫，不知道因为这件事打扰李云应不应该。
“哦？奇怪的预约，说来听听？”
“他自称是来自威盛集团的，叫什么...刘长山？”