第五百一十五章 何谓专业
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http://www.klxsw.org/book/1/ 御少新宠女人要听话唐锦衣御戌对于杨玉欣这个电灯泡，张采歆心里多少有点不满。
不过这份不满，她也只能放在心里，毕竟她跟冯君还没有发生什么，而她的姐姐跟他的关系，则是人所皆知。
事实上，杨玉欣的存在，对冯君来说，相当于是多了一个全能型的人才。
这一次，冯君是开着徐雷刚的牧马人直奔朝阳，这车的车身很宽大，两女都坐在后方。
车开之后不久，杨玉欣就出声发问，“大师，你这土地承包，相关手续都了解清楚了吗？”
冯君又不是第一次承包土地，对这一套并不陌生，他点点头，“洛华庄园的转让手续，就是我办的……大致还算清楚。”
其实严格来说，庄园的转让手续，还真不是他办下来的，基本上都是前主人李宁操办的，那位对这些事情都门儿清，地方上经营得也不错，所以办得非常轻松和快捷。
不过冯君觉得，自己是亲眼见识过了，一般情况也蒙不了他，所以对这些细节并不是很在意——事实上，他大部分的心思，都是在琢磨，怎么才能制造出一个无法阻挡的局面。
局面一旦形成，他就可以考虑，该以何种形式，让胡长庆波澜不惊地谢幕。
当然，就算他对这些东西不感兴趣，他也做了相应的安排……好几个亿的投资呢，“梅老师跟我推荐了一个律师，是她的学生家长，目前正配合李晓滨工作。”
“律师？”杨玉欣眨巴一下眼睛，“我觉得不是特别靠谱，要不，我帮你请一个法官？”
法官……冯君的嘴角抽动一下，心说这有资源的人，出手果然不凡，别人谈合同请律师把关，你请的却是法官，“这两者，有什么不同吗？”
“律师负责解读法律，法官负责诠释法律，”杨玉欣轻描淡写地回答。
也许觉得这个回答有点不恭敬，顿了一顿，她又细细解释，“律师可以从条例里扣字眼，这一点法官不如他们，但是跟律师相比，法官更清楚，你可能遇到哪些条例里没有注明的麻烦。”
冯君愣了一愣，才反问一句，“你是说，法官更擅长考虑人为因素？”
“没错，”杨玉欣点点头，“理论上讲，律师有偏向性，法官没有偏向性……而从实际操作上讲，法官比律师更懂得规避风险。”
冯君默然，好久才发问，“京城的法官吗？”
“没有必要，”杨玉欣摇摇头，很干脆地回答，“其实很多人为因素，是地方的政策法规所致，从京城请法官，不但成本高，意义也不大，我可以在你们省请个法官做咨询。”
冯君听得心里暗暗佩服，别说什么肉食者鄙，其实身处高位的人，眼光确实不凡。
他并不认为，请个法官做顾问，能带给自己根本性的转折——毕竟功夫在棋外，但是有备无患这个道理，他是懂的，所以还是很感激她的提醒。
但是张采歆对这话，有一些抵触——或者是抵触杨玉欣这个人吧，她疑惑地发问，“杨姐你的意思是说，律师比法官更了解法律……这可能吗？”
“这当然可能，”杨玉欣很干脆地回答，“你问冯总就知道了。”
冯君无声地笑一笑，心说这小菜心，还真是有点傻白甜，“律师懂得更多，但是判案的是法官。”
他也不想多解释，从后视镜里看一眼杨玉欣，“麻烦你了。”
杨玉欣冲他微微一笑，“不麻烦，既然跟你来了，肯定要把事情办漂亮了。”
冯君抵达朝阳是下午四点多，在自家小卖部坐了一个小时，就不得不离开，闻讯赶来的人太多了，很多不怎么惯熟的人，都摆出一副“当初我很看好你，你现在应该如何”的态度。
这些事情，冯君愿意交给父母决定——老爸老妈健在，家里的事儿轮不到我做主。
他的父母心地善良，但又不是滥好人，处理类似的事情，有着相当的智慧。
反正他父母表示要帮这人，他就肯定出力——这么做，才是给老爸老妈长脸。
父母不闻不问的人，他也没兴趣去了解。
而且他回来了，不但身边带着人，还有一帮人，要绕着他转。
所以他没有住在家里，而是继续选择了林业宾馆，包了唯一的总统套。
当天晚上，还是紫竹厅，冯君宴请了两桌人，一桌是李晓滨带领的初中同学，一桌是窦家辉带领的小学同学——他特地从云园市赶了回来。
不过这两桌，都是大致坐了坐，他还开了一个小包间，等待迟县长的到来。
这些同学也没什么不满意的，当初冯君就是班里的风云人物，此次回来也愿意跟大家聚一聚，把县长都放到了一边，已经是很讲同学情分了。
吃喝一阵，他就和李晓滨、窦家辉去小包了，杨玉欣和张采歆在那里坐着，稍微有点无聊，林业局邓局长倒是在作陪，但是面对两枚美女，他也不知道该说点什么好。
换了别的美女来，邓局长倒也不怵，讲些荤段子，他还是比较拿手的。
但是这二位，他真的不敢，都是大城市里来的，而且这二位跟着的冯君，可是晁总都要哄着的主儿，他哪里敢造次？
这不是？迟县长招待客人，一般都在县zheng府招待所，但是现在也要来林业宾馆见人。
迟志杰来得比较晚，七点半才到，一到就笑眯眯地自罚一杯，“县里开会，冯总，我先喝一杯，表示歉意。”
邓局长看看迟县长，再看看冯君，心里有些唏嘘：冯文成的侄儿……就混成这样了？
朝阳县缺大学生，但也不是特别地缺，县中考状元虽然罕见，但是每年也有一个，出产的数量肯定比县长多。
其实就算加上云园市的高考状元，比迟县长年纪轻，还能让他这么客气的，也只此一位。
酒桌上，照例是不详谈公事的，反正大致意向已经定了，谈一会儿逸闻趣事，迟县长提了提牟淼委托的加工业，又把话题引到了朝阳的旅游产业上。
冯君则是再次表态，他对旅游业兴趣不大，虽然他现在也很想推动承包的事情，但是轻易改变主意的话，反而容易让人生出疑心来。
酒足饭饱，迟县长表示，最近抓作风抓得比较严，我就不继续招待你了，不过这也是你的老家，你肯定少不了吃喝玩乐的伴当。
离去的时候，他又特地说一句，“这件事，市里领导和一些老领导，都是很支持的，没有他们的关心，效率不会这么高……李助理也很清楚这一点。”
不过，当天晚上冯君并没有跟李晓滨讨论此事，送走迟县长之后，他跟着同学们去了KTV唱歌，而且还是分了两个包厢——初中同学一个，小学同学一个。
他算是衣锦还乡了，但是不想跟同学们闹得太生分，反正一年也回来不了几次，在一起只谈一谈昔日的同学情，也挺好的。
第二天上午，冯君去县zheng府走了一趟，这算是正式的拜访，关于承包的谈判，也正式展开了。
中午的时候，杨玉欣请的法官到了，老头以前是省城中法的，去年退休的，目前兼职做些法律顾问，在省城的圈子里，也颇有些威望。
老头对杨玉欣的态度很热情，但是对冯君就有些不冷不热，最后还是杨玉欣多次暗示，他才改变了一些态度。
他对土地承包这一块，相当熟悉，对于李晓滨前期的谈判，他指出了几处不足。
比如说承包土地需要有招挂拍的流程，县里就完全没有准备这一套程序。
李晓滨辩解说，因为就没有第二家，愿意来参与拍卖，趸交的费用，也不是谁都能出得起的，县里倒是建议，我们可以找人围标，但我觉得不合适。
围标肯定不合适！老法官赞成这个说法，他知道自己的责任，是要防止冯君被坑，所以他又表示，这种事情，一旦有人翻旧账，麻烦不会少。
不管是正方反方，他都批评一顿，李晓滨不得不解释，这份承包合同，会以集体通过的方式来敲定，也算是县里的背书了——这是组织决定。
老法官马上表示，县里的组织决定没用……在这个量级上，县里做主，很容易被人质疑——起码得市里的相关领导和主要领导背书。
当然，市里未必一定会推翻县里的决议，不过杨玉欣请他来，就是要把握好分寸，防患于未然，对于可能出现问题的地方，他会一一地点明，
事实上，他认为，这件事要是能经过省里特批，县里的班子集体通过，才能算没有后患。
老法官非常明确地指出，“你们可能觉得，承包费很高了，非常公道……但是地方上私下搞这种事，太容易出现利益输送了。”
“现在来看，你们的承包费很高，十年之后再看呢？我认为咱们国家的土地，还会继续涨下去的……”
“到时候，有人会觉得你们的钱出得少了，县里领导也换了好几碴了……后面领导推翻前面的决议，不需要有太大压力。”
“我接触的这种案子太多了，有些是zheng府朝令夕改的问题，但是也有相当一部分案子，就是那些承包人钻空子、贪便宜，手续不全也敢承包……撑死胆大的嘛。”
“真以为国家的便宜是那么好占的？切……”
http://www.klxsw.org/book/1/ 御少新宠女人要听话唐锦衣御戌对于杨玉欣这个电灯泡，张采歆心里多少有点不满。
不过这份不满，她也只能放在心里，毕竟她跟冯君还没有发生什么，而她的姐姐跟他的关系，则是人所皆知。
事实上，杨玉欣的存在，对冯君来说，相当于是多了一个全能型的人才。
这一次，冯君是开着徐雷刚的牧马人直奔朝阳，这车的车身很宽大，两女都坐在后方。
车开之后不久，杨玉欣就出声发问，“大师，你这土地承包，相关手续都了解清楚了吗？”
冯君又不是第一次承包土地，对这一套并不陌生，他点点头，“洛华庄园的转让手续，就是我办的……大致还算清楚。”
其实严格来说，庄园的转让手续，还真不是他办下来的，基本上都是前主人李宁操办的，那位对这些事情都门儿清，地方上经营得也不错，所以办得非常轻松和快捷。
不过冯君觉得，自己是亲眼见识过了，一般情况也蒙不了他，所以对这些细节并不是很在意——事实上，他大部分的心思，都是在琢磨，怎么才能制造出一个无法阻挡的局面。
局面一旦形成，他就可以考虑，该以何种形式，让胡长庆波澜不惊地谢幕。
当然，就算他对这些东西不感兴趣，他也做了相应的安排……好几个亿的投资呢，“梅老师跟我推荐了一个律师，是她的学生家长，目前正配合李晓滨工作。”
“律师？”杨玉欣眨巴一下眼睛，“我觉得不是特别靠谱，要不，我帮你请一个法官？”
法官……冯君的嘴角抽动一下，心说这有资源的人，出手果然不凡，别人谈合同请律师把关，你请的却是法官，“这两者，有什么不同吗？”
“律师负责解读法律，法官负责诠释法律，”杨玉欣轻描淡写地回答。
也许觉得这个回答有点不恭敬，顿了一顿，她又细细解释，“律师可以从条例里扣字眼，这一点法官不如他们，但是跟律师相比，法官更清楚，你可能遇到哪些条例里没有注明的麻烦。”
冯君愣了一愣，才反问一句，“你是说，法官更擅长考虑人为因素？”
“没错，”杨玉欣点点头，“理论上讲，律师有偏向性，法官没有偏向性……而从实际操作上讲，法官比律师更懂得规避风险。”
冯君默然，好久才发问，“京城的法官吗？”
“没有必要，”杨玉欣摇摇头，很干脆地回答，“其实很多人为因素，是地方的政策法规所致，从京城请法官，不但成本高，意义也不大，我可以在你们省请个法官做咨询。”
冯君听得心里暗暗佩服，别说什么肉食者鄙，其实身处高位的人，眼光确实不凡。
他并不认为，请个法官做顾问，能带给自己根本性的转折——毕竟功夫在棋外，但是有备无患这个道理，他是懂的，所以还是很感激她的提醒。
但是张采歆对这话，有一些抵触——或者是抵触杨玉欣这个人吧，她疑惑地发问，“杨姐你的意思是说，律师比法官更了解法律……这可能吗？”
“这当然可能，”杨玉欣很干脆地回答，“你问冯总就知道了。”
冯君无声地笑一笑，心说这小菜心，还真是有点傻白甜，“律师懂得更多，但是判案的是法官。”
他也不想多解释，从后视镜里看一眼杨玉欣，“麻烦你了。”
杨玉欣冲他微微一笑，“不麻烦，既然跟你来了，肯定要把事情办漂亮了。”
冯君抵达朝阳是下午四点多，在自家小卖部坐了一个小时，就不得不离开，闻讯赶来的人太多了，很多不怎么惯熟的人，都摆出一副“当初我很看好你，你现在应该如何”的态度。
这些事情，冯君愿意交给父母决定——老爸老妈健在，家里的事儿轮不到我做主。
他的父母心地善良，但又不是滥好人，处理类似的事情，有着相当的智慧。
反正他父母表示要帮这人，他就肯定出力——这么做，才是给老爸老妈长脸。
父母不闻不问的人，他也没兴趣去了解。
而且他回来了，不但身边带着人，还有一帮人，要绕着他转。
所以他没有住在家里，而是继续选择了林业宾馆，包了唯一的总统套。
当天晚上，还是紫竹厅，冯君宴请了两桌人，一桌是李晓滨带领的初中同学，一桌是窦家辉带领的小学同学——他特地从云园市赶了回来。
不过这两桌，都是大致坐了坐，他还开了一个小包间，等待迟县长的到来。
这些同学也没什么不满意的，当初冯君就是班里的风云人物，此次回来也愿意跟大家聚一聚，把县长都放到了一边，已经是很讲同学情分了。
吃喝一阵，他就和李晓滨、窦家辉去小包了，杨玉欣和张采歆在那里坐着，稍微有点无聊，林业局邓局长倒是在作陪，但是面对两枚美女，他也不知道该说点什么好。
换了别的美女来，邓局长倒也不怵，讲些荤段子，他还是比较拿手的。
但是这二位，他真的不敢，都是大城市里来的，而且这二位跟着的冯君，可是晁总都要哄着的主儿，他哪里敢造次？
这不是？迟县长招待客人，一般都在县zheng府招待所，但是现在也要来林业宾馆见人。
迟志杰来得比较晚，七点半才到，一到就笑眯眯地自罚一杯，“县里开会，冯总，我先喝一杯，表示歉意。”
邓局长看看迟县长，再看看冯君，心里有些唏嘘：冯文成的侄儿……就混成这样了？
朝阳县缺大学生，但也不是特别地缺，县中考状元虽然罕见，但是每年也有一个，出产的数量肯定比县长多。
其实就算加上云园市的高考状元，比迟县长年纪轻，还能让他这么客气的，也只此一位。
酒桌上，照例是不详谈公事的，反正大致意向已经定了，谈一会儿逸闻趣事，迟县长提了提牟淼委托的加工业，又把话题引到了朝阳的旅游产业上。
冯君则是再次表态，他对旅游业兴趣不大，虽然他现在也很想推动承包的事情，但是轻易改变主意的话，反而容易让人生出疑心来。
酒足饭饱，迟县长表示，最近抓作风抓得比较严，我就不继续招待你了，不过这也是你的老家，你肯定少不了吃喝玩乐的伴当。
离去的时候，他又特地说一句，“这件事，市里领导和一些老领导，都是很支持的，没有他们的关心，效率不会这么高……李助理也很清楚这一点。”
不过，当天晚上冯君并没有跟李晓滨讨论此事，送走迟县长之后，他跟着同学们去了KTV唱歌，而且还是分了两个包厢——初中同学一个，小学同学一个。
他算是衣锦还乡了，但是不想跟同学们闹得太生分，反正一年也回来不了几次，在一起只谈一谈昔日的同学情，也挺好的。
第二天上午，冯君去县zheng府走了一趟，这算是正式的拜访，关于承包的谈判，也正式展开了。
中午的时候，杨玉欣请的法官到了，老头以前是省城中法的，去年退休的，目前兼职做些法律顾问，在省城的圈子里，也颇有些威望。
老头对杨玉欣的态度很热情，但是对冯君就有些不冷不热，最后还是杨玉欣多次暗示，他才改变了一些态度。
他对土地承包这一块，相当熟悉，对于李晓滨前期的谈判，他指出了几处不足。
比如说承包土地需要有招挂拍的流程，县里就完全没有准备这一套程序。
李晓滨辩解说，因为就没有第二家，愿意来参与拍卖，趸交的费用，也不是谁都能出得起的，县里倒是建议，我们可以找人围标，但我觉得不合适。
围标肯定不合适！老法官赞成这个说法，他知道自己的责任，是要防止冯君被坑，所以他又表示，这种事情，一旦有人翻旧账，麻烦不会少。
不管是正方反方，他都批评一顿，李晓滨不得不解释，这份承包合同，会以集体通过的方式来敲定，也算是县里的背书了——这是组织决定。
老法官马上表示，县里的组织决定没用……在这个量级上，县里做主，很容易被人质疑——起码得市里的相关领导和主要领导背书。
当然，市里未必一定会推翻县里的决议，不过杨玉欣请他来，就是要把握好分寸，防患于未然，对于可能出现问题的地方，他会一一地点明，
事实上，他认为，这件事要是能经过省里特批，县里的班子集体通过，才能算没有后患。
老法官非常明确地指出，“你们可能觉得，承包费很高了，非常公道……但是地方上私下搞这种事，太容易出现利益输送了。”
“现在来看，你们的承包费很高，十年之后再看呢？我认为咱们国家的土地，还会继续涨下去的……”
“到时候，有人会觉得你们的钱出得少了，县里领导也换了好几碴了……后面领导推翻前面的决议，不需要有太大压力。”
“我接触的这种案子太多了，有些是zheng府朝令夕改的问题，但是也有相当一部分案子，就是那些承包人钻空子、贪便宜，手续不全也敢承包……撑死胆大的嘛。”
“真以为国家的便宜是那么好占的？切……”