第64章 资产盘活
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九六年的省城，没有日后的色彩斑斓，充满了怀旧的色彩。
黄燕找个机会跟落后了两步，看着前面四处打量的丁一，跟周云舒笑道，“你这个弟弟说话挺逗啊。”
周云舒笑着摇了摇头，“他就一张嘴了！”
“不止吧！”黄燕饱有深意的说道，说完也不等周云舒反应，“对了，他做什么的？”
“做点生意……”
“什么生意？”
“酒楼。”
听着后面的窃窃私语，丁一笑了笑，看今天黄燕的表现，高飞上省外的事基本没问题。对主管一省教育的教育厅的副厅长，真想帮忙，要个名额还是不难的。
丁一感觉，把高飞弄进省外，也算对的起自己了。说来他是喜欢折腾高飞，可对他终归还是跟别人不一样的。
当然，省外的教育能治治他的中二那就更好了。
对高飞这性格，丁一那真是相当的看不惯。
毛病！
得治。
上午逛街，中午吃饭。
丁一不是内向的人，黄燕更是自来熟，半天下来，已经足够大家熟悉。在吃饭时，趁着周云舒去洗手间时，丁一提起了费用的问题，
“费用？”黄燕闻言一脸惊讶的看着丁一。
经过周云舒的话，黄燕基本对丁一形成了一个印象，帅气，一脸邪意笑起来特别撩人，最让人吃惊的是很有本事，极具商业天赋。
作为一个合格的二代，黄燕知道一个道理，对用不到的人讲现实，对用的到的人嘛，讲关系比较好。
对这种人来说，人情大于那点好处费的。
“什么费用？省外学杂书本等费用大概一年几千到一万吧，你不会连这个钱也想省吧，先跟你说，姐姐可没这个面子去免这个钱。”
说着，黄燕还玩笑的不断摇头，说的好像丁一真想省下一笔学杂费一样。
丁一也不矫情，直接说道，“得，就当欠黄燕姐一个人情。”
经过从周云舒打探丁一的事，现在的黄燕基本把丁一放在差不多的高度上。
在九六年，拿一年赚几百万的家伙跟她对等，黄燕感觉一点毛病都没，见丁一如此说，自然很满意。
有时候地位仿佛时，平时拉关系其实就是你用用我，我用用你……
一来二去，大家就成好朋友了。
用一句时髦的话说，这就是通过交流，大家把手里的资源重新组合，最优配置。也算响应了这年间的国家号召，实现另一方面的盘活资产。
盘活资产！
这话说的绝对一点毛病都没有。
……
在省城呆了两天，事情办的很顺利，甚至连赞校费也没交，入校的事就已经说定。
回来时，新闻里正放着特别行政区回归的筹委会第四次全会已经开始在帝都举行，第一届政府推选委员会的具体办法也出来了。
整个九六，九七年上半年，国内最火热，最重要的事就是迎接港城回归。
港城回归，是洗去百年屈辱的标志性事件，让每一个国人民族自豪感爆棚！
哪怕重新经历一遍，知道会越来越好的丁一，可面对这种举国期盼的情况，依然受到极大的感染，心情极为自豪。
八月十一日！
丁一拿到了设计师的设计稿，关于简单酒楼扩建的设计稿。
关于扩建，丁一当然交由高爸全权负责，相比装修，建筑才是他的老本行，自然也更擅长。
扩建工程或许对一般的包工头是个大工程，可对从一建出来的高振海来讲，这真不是太大的困难。
丁一看了看，整个设计稿与他最初的想法相差很多，也就四五栋别墅掩映着在树木花草之中，极为漂亮。总共两千平米，在这个超过五千平米的大院子里，容积率没超过零点四……
在这种黄金地段，弄出不到零点四的容积率，这设计师铺张浪费的有点丧尽天良了。
想了想，丁一还是去找到了朱红霞，“朱姨，这个方案谁设计的啊？”
朱红霞闻言抬起头，看着丁一手里的设计稿，说道，“怎么，这个方案不好吗？我分析过市场，新增两千个平方，三个宴会厅，近二十个包厢，还有附带两个小会议厅，花园，球场，足够简单酒楼使用了。”
“挺好！”
丁一点头说道，他不得不承认，这专业人士确实有专业眼光。
这种设计格局，让简单酒楼已经脱离了单纯的酒楼的格局，还能承接一部分小型的会议。
当然，简单酒楼的消费水准，肯定是一些比较高端的小型会议。而这对简单酒楼扩展关系也有一个好处。比如说，有一些人就是不爱来简单酒楼，可是借着一些小型的会议，就给简单酒楼提供了攻克的机会。
这相当符合丁一对简单酒楼的定位，赚钱是一方面，扩展关系网又是另外一方面。
这种情况下，所谓的物业升值……
嗯，不重要！
丁一感觉自己有视金钱为粪土的觉悟。
听到丁一的说法，朱红霞笑道，“得了吧，得了便宜卖乖，谁不知道升值的主力是地皮，只要弄点建筑在上面，把地皮占着，怕有什么不升值的？”
丁一嘿嘿一笑，这也是实情，以现在的关系网，真说日后需要开发，改个手续还真是分分钟的事。
朱红霞解释道，“这样设计，因为建筑较少，酒楼的扩建投入也低一些，你还打算入手一纺厂的成衣车间，还是多攥点钱在手里比较好。不要指望银行，现在银行的钱没那么好拿。”
丁一想了想，沉默的点了点头，是他之前想简单了，经过了解才知道，现在贷款不是关系的问题，而是时代的问题。
早期受政府影响过大的各地支行，大量放款给当时的国企，甚至因此形成倒闭机制。在如今国企举步维艰的时候，被这些企业拖累的银行的日子也不好过。而正在进行的金融改革，既让地方上对当地支行的影响大大减弱，也让银行普遍在收缩银根。
至少在国企改革，银行被大量冲抵坏账之前，银行远没迎来黄金期，不管谁想去贷款都很难。
这种情况下，手里多一些资金不是坏事，丁一点了点头，佩服道，“还是朱姨考虑的周全。”
“得了吧，你心思根本没放在这方面。”
最近丁一一系列的动作，朱红霞既是丁一的合作伙伴，也是周云舒的小姨，知道很多东西。随着周学峰在建设局发飙，又展开了新一轮争斗，丁一放在生意上的心思更少了。
想着，朱红霞就说道，“对了，明天一纺厂那边要上访？”
丁一点了点头，“嗯，我让虎子，豹子注意着呢，有情况会随时汇报。”
建设局那边僵着，明天那事就有可能是突破口。
九六年的省城，没有日后的色彩斑斓，充满了怀旧的色彩。
黄燕找个机会跟落后了两步，看着前面四处打量的丁一，跟周云舒笑道，“你这个弟弟说话挺逗啊。”
周云舒笑着摇了摇头，“他就一张嘴了！”
“不止吧！”黄燕饱有深意的说道，说完也不等周云舒反应，“对了，他做什么的？”
“做点生意……”
“什么生意？”
“酒楼。”
听着后面的窃窃私语，丁一笑了笑，看今天黄燕的表现，高飞上省外的事基本没问题。对主管一省教育的教育厅的副厅长，真想帮忙，要个名额还是不难的。
丁一感觉，把高飞弄进省外，也算对的起自己了。说来他是喜欢折腾高飞，可对他终归还是跟别人不一样的。
当然，省外的教育能治治他的中二那就更好了。
对高飞这性格，丁一那真是相当的看不惯。
毛病！
得治。
上午逛街，中午吃饭。
丁一不是内向的人，黄燕更是自来熟，半天下来，已经足够大家熟悉。在吃饭时，趁着周云舒去洗手间时，丁一提起了费用的问题，
“费用？”黄燕闻言一脸惊讶的看着丁一。
经过周云舒的话，黄燕基本对丁一形成了一个印象，帅气，一脸邪意笑起来特别撩人，最让人吃惊的是很有本事，极具商业天赋。
作为一个合格的二代，黄燕知道一个道理，对用不到的人讲现实，对用的到的人嘛，讲关系比较好。
对这种人来说，人情大于那点好处费的。
“什么费用？省外学杂书本等费用大概一年几千到一万吧，你不会连这个钱也想省吧，先跟你说，姐姐可没这个面子去免这个钱。”
说着，黄燕还玩笑的不断摇头，说的好像丁一真想省下一笔学杂费一样。
丁一也不矫情，直接说道，“得，就当欠黄燕姐一个人情。”
经过从周云舒打探丁一的事，现在的黄燕基本把丁一放在差不多的高度上。
在九六年，拿一年赚几百万的家伙跟她对等，黄燕感觉一点毛病都没，见丁一如此说，自然很满意。
有时候地位仿佛时，平时拉关系其实就是你用用我，我用用你……
一来二去，大家就成好朋友了。
用一句时髦的话说，这就是通过交流，大家把手里的资源重新组合，最优配置。也算响应了这年间的国家号召，实现另一方面的盘活资产。
盘活资产！
这话说的绝对一点毛病都没有。
……
在省城呆了两天，事情办的很顺利，甚至连赞校费也没交，入校的事就已经说定。
回来时，新闻里正放着特别行政区回归的筹委会第四次全会已经开始在帝都举行，第一届政府推选委员会的具体办法也出来了。
整个九六，九七年上半年，国内最火热，最重要的事就是迎接港城回归。
港城回归，是洗去百年屈辱的标志性事件，让每一个国人民族自豪感爆棚！
哪怕重新经历一遍，知道会越来越好的丁一，可面对这种举国期盼的情况，依然受到极大的感染，心情极为自豪。
八月十一日！
丁一拿到了设计师的设计稿，关于简单酒楼扩建的设计稿。
关于扩建，丁一当然交由高爸全权负责，相比装修，建筑才是他的老本行，自然也更擅长。
扩建工程或许对一般的包工头是个大工程，可对从一建出来的高振海来讲，这真不是太大的困难。
丁一看了看，整个设计稿与他最初的想法相差很多，也就四五栋别墅掩映着在树木花草之中，极为漂亮。总共两千平米，在这个超过五千平米的大院子里，容积率没超过零点四……
在这种黄金地段，弄出不到零点四的容积率，这设计师铺张浪费的有点丧尽天良了。
想了想，丁一还是去找到了朱红霞，“朱姨，这个方案谁设计的啊？”
朱红霞闻言抬起头，看着丁一手里的设计稿，说道，“怎么，这个方案不好吗？我分析过市场，新增两千个平方，三个宴会厅，近二十个包厢，还有附带两个小会议厅，花园，球场，足够简单酒楼使用了。”
“挺好！”
丁一点头说道，他不得不承认，这专业人士确实有专业眼光。
这种设计格局，让简单酒楼已经脱离了单纯的酒楼的格局，还能承接一部分小型的会议。
当然，简单酒楼的消费水准，肯定是一些比较高端的小型会议。而这对简单酒楼扩展关系也有一个好处。比如说，有一些人就是不爱来简单酒楼，可是借着一些小型的会议，就给简单酒楼提供了攻克的机会。
这相当符合丁一对简单酒楼的定位，赚钱是一方面，扩展关系网又是另外一方面。
这种情况下，所谓的物业升值……
嗯，不重要！
丁一感觉自己有视金钱为粪土的觉悟。
听到丁一的说法，朱红霞笑道，“得了吧，得了便宜卖乖，谁不知道升值的主力是地皮，只要弄点建筑在上面，把地皮占着，怕有什么不升值的？”
丁一嘿嘿一笑，这也是实情，以现在的关系网，真说日后需要开发，改个手续还真是分分钟的事。
朱红霞解释道，“这样设计，因为建筑较少，酒楼的扩建投入也低一些，你还打算入手一纺厂的成衣车间，还是多攥点钱在手里比较好。不要指望银行，现在银行的钱没那么好拿。”
丁一想了想，沉默的点了点头，是他之前想简单了，经过了解才知道，现在贷款不是关系的问题，而是时代的问题。
早期受政府影响过大的各地支行，大量放款给当时的国企，甚至因此形成倒闭机制。在如今国企举步维艰的时候，被这些企业拖累的银行的日子也不好过。而正在进行的金融改革，既让地方上对当地支行的影响大大减弱，也让银行普遍在收缩银根。
至少在国企改革，银行被大量冲抵坏账之前，银行远没迎来黄金期，不管谁想去贷款都很难。
这种情况下，手里多一些资金不是坏事，丁一点了点头，佩服道，“还是朱姨考虑的周全。”
“得了吧，你心思根本没放在这方面。”
最近丁一一系列的动作，朱红霞既是丁一的合作伙伴，也是周云舒的小姨，知道很多东西。随着周学峰在建设局发飙，又展开了新一轮争斗，丁一放在生意上的心思更少了。
想着，朱红霞就说道，“对了，明天一纺厂那边要上访？”
丁一点了点头，“嗯，我让虎子，豹子注意着呢，有情况会随时汇报。”
建设局那边僵着，明天那事就有可能是突破口。