第312章 地王（1/4）
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二话不说，对方先去帮忙联系了。
在回来之前，甚至在接触胡先生，听他说完那番“只允许外商投资”的介绍之前，苏木都没打算将这次用股票抵押贷款得到的钱，全部留在华夏。
之后综合多种问题考虑，一是眼前的利益，二是长远利益，两者所能带来的回报都足以让苏木心动。
从目前所亲眼见到的情况来看，一家被认为是“西餐”的垃圾食物快餐店，居然能够吸引那么多人排队购买，而对外的友谊商店，竟然快被人抢购空了，苏木在那里待了十多分钟，光是曰本产的电视机就卖出去四台，生意火爆到不像话。
由此可见，发生在苏联的商品短缺浪潮，在华夏也有所体现，国家主导的计划经济，使得产业结构发展不协调，倘若找到适合投资的领域，想赚钱再轻松不过，如果将这种投资机会放过，苏木觉得自己以后会后悔死。
另外，从老电台里收听到的未来讯息，同样也是他考虑的重点，第一次收听知道华夏发展的很好，第二次收听更了不得，居然都能跟美国打贸易战了，在经济总量不对等的情况下，贸易战不会轻易出现，说明经济总体相差不会太远。
往更深层次考虑，中美贸易如此密切，多半是因为以后成功加入了世界贸易组织，能够顺利加入，又说明以国家为主导的经济模式肯定会发展变革。
往哪变革？自然是往民营领域变革，在电台里听说过中兴停牌，用到“停牌”这个词，也说明民营经济起来了，会出现股票证券交易市场，结合几年前收听到的消息，苏木才打算将这四亿美元闲置资金全都留在这边。
算上利益，先前苏木觉得三年内赚个一两亿美元就很不错，现在不同了，眼前这拥有十二亿人口的庞大市场等着自己去开拓，不赚个一两倍哪能说得过去，自己赚钱的同时，也能为当地居民提供就业机会，增加税收，这是双赢的局面。
归根究底，苏木是美国人，还是美国商人，中间隔了两代人，全没回来过。对这片祖先生活过的土地抱有好感，但并不意味着要牺牲自己的众多利益，来这边做好事，尤其还是四亿美元的好事，公司发展前景出色，因为是前景，就目前来看四亿流动资金对他而言不是笔小钱。
送走“客人”后，他坐在沙发上闭着眼睛沉思，已经决定来这边投资一些实业，有关具体从事什么行业的问题，还处于满头雾水的状态当中，连最主要的商业规则都没能搞清楚，于是苏木叫来艾伦助理，让他问问几大国际咨询公司，问他们能不能在华夏为自己提供商业服务。
鸡蛋如今全都装在美国的篮子里，苏木现在的财力足够支撑他来到民营经济领域几乎还是一片白纸的华夏，打造自己的第二个产业帝国，假如发展顺利，他不介意在不影响硅谷公司运转的情况下，筹集更多资金投入到这边来……
****************************
当天都没别人过来拜访，问了和平饭店工作人员之后，他们去了位于思南公馆的餐厅，享用一顿地道的大餐，其他人吃不习惯，苏木和李平安吃得挺开心。
隔壁省都派人过来，沪市却没人来，苏木觉得假如不是没听到消息，就是在跟那位姓李的年轻人接触过之后，当地那些人觉得没到露面的时候，要是真像年轻人自己说的那样有实力，是帮国家做事，当地官方高层应该已经听到消息了。
局势还没明朗，倘若察觉到一点点不对劲，苏木也不会将自己的钱兑换给对方，第二天上午发生的事证明他想多了，姓李的年轻人再次赶来，这回队伍庞大许多，不仅有土地局，市长和某位自称是香江华夏国际信托投资公司的人也来了，这是家著名的企业，著名在它开设于香江，却不断为华夏吸引外资，背后站着谁苏木很清楚，就是当初访美的那位老人。
一张浦东地图被铺在桌子上，神情疲惫的年轻人对苏木说：“浦东的那块地早已有了规划，四月份刚成立浦东新区。
明年会在这里建造一座电视塔，有几块地已经被别人买走了，打算建造高楼，成为对世界展示的窗口，也就是所谓的金融中心？我不知道你是从哪里听到的消息，但是除了被买走的那些，你还能挑几块地，从这里往东边，你指哪都可以买，就按照市场价格卖给你，如果能再弄来四亿美元，全都买走也行。
地卖了，不能空在那不动工，其他人签署了五年必须动工的合同，要不然地会被赎回，我们可以给你七年，到时候转手卖了还是自己建造，都行。”
地很大，苏木没想非要全部买下来，能买多少就是多少，至于再弄四亿美元过来……不是做不到，而是暂时没必要，手里这四亿美元是贷款得来，他还有可以动用的资本，比如用Galaxy集团的股份抵押贷款。
接过笔，在图纸上画范围时候，苏木心想着既然未来房子值钱，价格疯涨，那么当开发商应该也很赚钱才对，等到七年之后，再开工修建住房或者写字楼，直到完工期间地产经济市场也该开放了，多半能赚钱，但能赚多少他自己心里也没个准数。
心不黑，就画了半个陆家嘴最靠江的地段，随后在图上挑挑，又在不远处画了一大块靠江的，打算开发成住宅区之类，停下笔问道：“这有多大？”
土地局的人量量算算，给出答案说：“八九千亩地吧，陆家嘴这块有三千多亩，这边的大一点。”
苏木皱眉，试探着问道：“一亩有多大？美国不用这单位，我不太清楚。”
“六百六十六点六平方米吧，这地很大了，你用得完吗？”
刚问完，只见苏木继续说：“那就凑个整吧，先拿一万亩地，一次性全部开发不现实，二十年全部开发完怎么样，江边靠近电视台的这块我用来盖高楼，最好三四百米的那种，还有商场，旁边那块过些年再开发……”
二话不说，对方先去帮忙联系了。
在回来之前，甚至在接触胡先生，听他说完那番“只允许外商投资”的介绍之前，苏木都没打算将这次用股票抵押贷款得到的钱，全部留在华夏。
之后综合多种问题考虑，一是眼前的利益，二是长远利益，两者所能带来的回报都足以让苏木心动。
从目前所亲眼见到的情况来看，一家被认为是“西餐”的垃圾食物快餐店，居然能够吸引那么多人排队购买，而对外的友谊商店，竟然快被人抢购空了，苏木在那里待了十多分钟，光是曰本产的电视机就卖出去四台，生意火爆到不像话。
由此可见，发生在苏联的商品短缺浪潮，在华夏也有所体现，国家主导的计划经济，使得产业结构发展不协调，倘若找到适合投资的领域，想赚钱再轻松不过，如果将这种投资机会放过，苏木觉得自己以后会后悔死。
另外，从老电台里收听到的未来讯息，同样也是他考虑的重点，第一次收听知道华夏发展的很好，第二次收听更了不得，居然都能跟美国打贸易战了，在经济总量不对等的情况下，贸易战不会轻易出现，说明经济总体相差不会太远。
往更深层次考虑，中美贸易如此密切，多半是因为以后成功加入了世界贸易组织，能够顺利加入，又说明以国家为主导的经济模式肯定会发展变革。
往哪变革？自然是往民营领域变革，在电台里听说过中兴停牌，用到“停牌”这个词，也说明民营经济起来了，会出现股票证券交易市场，结合几年前收听到的消息，苏木才打算将这四亿美元闲置资金全都留在这边。
算上利益，先前苏木觉得三年内赚个一两亿美元就很不错，现在不同了，眼前这拥有十二亿人口的庞大市场等着自己去开拓，不赚个一两倍哪能说得过去，自己赚钱的同时，也能为当地居民提供就业机会，增加税收，这是双赢的局面。
归根究底，苏木是美国人，还是美国商人，中间隔了两代人，全没回来过。对这片祖先生活过的土地抱有好感，但并不意味着要牺牲自己的众多利益，来这边做好事，尤其还是四亿美元的好事，公司发展前景出色，因为是前景，就目前来看四亿流动资金对他而言不是笔小钱。
送走“客人”后，他坐在沙发上闭着眼睛沉思，已经决定来这边投资一些实业，有关具体从事什么行业的问题，还处于满头雾水的状态当中，连最主要的商业规则都没能搞清楚，于是苏木叫来艾伦助理，让他问问几大国际咨询公司，问他们能不能在华夏为自己提供商业服务。
鸡蛋如今全都装在美国的篮子里，苏木现在的财力足够支撑他来到民营经济领域几乎还是一片白纸的华夏，打造自己的第二个产业帝国，假如发展顺利，他不介意在不影响硅谷公司运转的情况下，筹集更多资金投入到这边来……
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当天都没别人过来拜访，问了和平饭店工作人员之后，他们去了位于思南公馆的餐厅，享用一顿地道的大餐，其他人吃不习惯，苏木和李平安吃得挺开心。
隔壁省都派人过来，沪市却没人来，苏木觉得假如不是没听到消息，就是在跟那位姓李的年轻人接触过之后，当地那些人觉得没到露面的时候，要是真像年轻人自己说的那样有实力，是帮国家做事，当地官方高层应该已经听到消息了。
局势还没明朗，倘若察觉到一点点不对劲，苏木也不会将自己的钱兑换给对方，第二天上午发生的事证明他想多了，姓李的年轻人再次赶来，这回队伍庞大许多，不仅有土地局，市长和某位自称是香江华夏国际信托投资公司的人也来了，这是家著名的企业，著名在它开设于香江，却不断为华夏吸引外资，背后站着谁苏木很清楚，就是当初访美的那位老人。
一张浦东地图被铺在桌子上，神情疲惫的年轻人对苏木说：“浦东的那块地早已有了规划，四月份刚成立浦东新区。
明年会在这里建造一座电视塔，有几块地已经被别人买走了，打算建造高楼，成为对世界展示的窗口，也就是所谓的金融中心？我不知道你是从哪里听到的消息，但是除了被买走的那些，你还能挑几块地，从这里往东边，你指哪都可以买，就按照市场价格卖给你，如果能再弄来四亿美元，全都买走也行。
地卖了，不能空在那不动工，其他人签署了五年必须动工的合同，要不然地会被赎回，我们可以给你七年，到时候转手卖了还是自己建造，都行。”
地很大，苏木没想非要全部买下来，能买多少就是多少，至于再弄四亿美元过来……不是做不到，而是暂时没必要，手里这四亿美元是贷款得来，他还有可以动用的资本，比如用Galaxy集团的股份抵押贷款。
接过笔，在图纸上画范围时候，苏木心想着既然未来房子值钱，价格疯涨，那么当开发商应该也很赚钱才对，等到七年之后，再开工修建住房或者写字楼，直到完工期间地产经济市场也该开放了，多半能赚钱，但能赚多少他自己心里也没个准数。
心不黑，就画了半个陆家嘴最靠江的地段，随后在图上挑挑，又在不远处画了一大块靠江的，打算开发成住宅区之类，停下笔问道：“这有多大？”
土地局的人量量算算，给出答案说：“八九千亩地吧，陆家嘴这块有三千多亩，这边的大一点。”
苏木皱眉，试探着问道：“一亩有多大？美国不用这单位，我不太清楚。”
“六百六十六点六平方米吧，这地很大了，你用得完吗？”
刚问完，只见苏木继续说：“那就凑个整吧，先拿一万亩地，一次性全部开发不现实，二十年全部开发完怎么样，江边靠近电视台的这块我用来盖高楼，最好三四百米的那种，还有商场，旁边那块过些年再开发……”