329：匪夷所思
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“米总，这位是黎涛，我的哥们，当过兵，一个打十个都没问题，让他当你的司机和保镖，等你找到合适的女司机了再换人，好吧，对了，车在楼下，按照你的要求A8，不过不是新车，咱不是买不起，而是新车味太大了，考虑到对你的身体不好，所以，先租了一辆，不过和新车也差不多了，你看这样安排行吗？”万有才非常贴心的问道。
“万总，你太客气，谢谢”。米小婉笑笑说道。
“另外就是咱们公司不能老是在酒店里办公吧，要不然我去找找写字楼，租一个大点的地方，最好简单装修一下就能用的，可以吧，嗯，米总是喜欢住酒店，还是租一套房子，我去安排”。万有才问道。
“反正我在这里也呆不了多久，还是住酒店吧，我住酒店比较舒服”。米小婉说道。
“你这都听不出来吗，万总的意思是，住酒店太贵了”。在一旁的看热闹不嫌事大的郎文洁说道。
米小婉看向万有才，说道：“万总，你放心，这个钱不用你出，我自己掏钱”。
“呃，我不是这个意思，你是公司的总经理，我还能让你自己掏钱住宿吗，那也太小家子气了”。万有才说道。
“行了，你要是没事的话，我们去电视台和报社吧，谈谈广告的事，尽快把公司的班子搭起来，然后我再和猎头公司联系一下，让他们给找几个有经验的副总来，等到一切都运转起来了，你在斟酌哪些人可以留，哪些人不需要留，好吧？”
“嗯，可以，那咱们走吧”。万有才说道。
黎涛为米小婉开车，但是万有才却没上她的车，还是和郎文洁一辆车。
“哎，刚刚这个米总说的猎头公司，是干啥的？”万有才不耻下问道。
“这都不知道，就是专门找高级人才的中介公司，不是大市场那种招人，而是根据你的需要，到各个对口的公司去挖人，只要是符合你的要求，你给的薪水更高，他们就能把人挖来”。郎文洁说道。
万有才叹道：“看来开一家公司，真的是很不容易啊，这公司还没开业呢，就这么多事，要是真的运转起来，还不得日了狗了了？”
“这才哪到哪啊，以后的麻烦事多着呢，不过米小婉确实是有能耐，她要不是这么有能耐我还不会这么警惕她呢，她越是有能耐，我越是觉得师父的话对”。郎文洁说道。
万有才砸了一下嘴，心想，又来了。
面对电视台和报社那帮搞广告的，米小婉也是快刀斩乱麻，钱高了点，但是他们立刻答应广告面世，他们是在抢时间，不然的话一切都搭不起来。
“万总，上我的车吧，我有事要和你说”。出了报社的门，米小婉主动邀请万有才上她的车。
万有才很自觉地坐在前面的副驾驶上，免得和米小婉挨的太近了。
“万总，我们再去一趟那个烂尾小区看看”。米小婉说道。
“黎涛，右拐一直开”。万有才吩咐黎涛道。
“万总，我们现在公司成立了，一切都要开始行动起来，一个项目卖的好坏，首先就是售楼处建设的怎么样，所以，我们今天先选一个位置，看看售楼处建在什么位置好”。米小婉说道。
“米总，是这样，我觉的这件事还得再等一下，一来，这五十米的绿化带，虽然已经在交涉了，但是还没落地，二来呢，这个项目的产权在银行手里，我们还没完全的拿过来，我们现在这么着急，会不会在后面的谈判中吃亏呢，这也是我们要考虑的问题”。万有才说道。
米小婉点点头，说道：“嗯，你说的没错，是这个问题，我忽略了，这样吧，我现场看看，在哪里建设合适，我找设计师设计几个图案，到时候拿给你看看，一旦所有事都定下来了，我们即刻动工”。
“好，就这么办，我同意”。
俩个人下了车，沿着人行道看着被围起来的荒废小区，好像是一对情侣在散步。
“我看，就把售楼处建在这个小树林旁，把小树林改造一下，改造成一个休闲小广场，在城市里，能找到这么一个小树林，已经是不容易了”。米小婉说道。
“可是，这里面……”
“改造一下就行，现在都把这里当厕所是因为它本来就脏，要是改造一下，都弄干净了，也就没人好意思来这里上厕所了，实在不行，和环卫沟通一下，可以在这一带建设一个高档的公厕，也算是亿科集团为社会做公益了”。米小婉说道。
“嗯，米总这个建议好，我记下来”。万有才不知道从啥时候起，居然和朝鲜官员陪同领袖考察一样，手里拿着一个小本子，还有一杆笔，随时记录最高指示。
走着走着米小婉停下了，问道：“和银行的谈判要尽快进行，我们现在没钱，还指望着银行给我们贷款呢”。
“这个怕是不容易吧，我再活动一下”。万有才皱眉道。
“嗯，确实不容易，但只要是市领导打算这么做了，那就没有难事”。米小婉说道。
万有才现在想想谭明旺的话，都觉得这事匪夷所思，这个烂尾楼小区本来产权就是白山市商业银行的了，现在商业银行把这个地块和建筑一起卖给了亿科集团，但是亿科集团先不用付这笔钱，先欠着。
然后这块地产就是亿科集团的了，亿科集团再拿这块地产向银行抵押贷款，也就是说亿科集团一分钱不出，以这块赊来的地产再贷款，贷款后，干什么，开发这一块土地，卖了钱后，才是还购买地产的钱，以及贷款。
听起来匪夷所思，但是房地产开发商就是这么干的，而且还屡试不爽，谁那么傻，自己把钱投到这里面来，都是银行的钱，说到底，都是老百姓的存款，而即便是这些存款，银行给你一点可怜的利息，还得收你的税。
“米总，这位是黎涛，我的哥们，当过兵，一个打十个都没问题，让他当你的司机和保镖，等你找到合适的女司机了再换人，好吧，对了，车在楼下，按照你的要求A8，不过不是新车，咱不是买不起，而是新车味太大了，考虑到对你的身体不好，所以，先租了一辆，不过和新车也差不多了，你看这样安排行吗？”万有才非常贴心的问道。
“万总，你太客气，谢谢”。米小婉笑笑说道。
“另外就是咱们公司不能老是在酒店里办公吧，要不然我去找找写字楼，租一个大点的地方，最好简单装修一下就能用的，可以吧，嗯，米总是喜欢住酒店，还是租一套房子，我去安排”。万有才问道。
“反正我在这里也呆不了多久，还是住酒店吧，我住酒店比较舒服”。米小婉说道。
“你这都听不出来吗，万总的意思是，住酒店太贵了”。在一旁的看热闹不嫌事大的郎文洁说道。
米小婉看向万有才，说道：“万总，你放心，这个钱不用你出，我自己掏钱”。
“呃，我不是这个意思，你是公司的总经理，我还能让你自己掏钱住宿吗，那也太小家子气了”。万有才说道。
“行了，你要是没事的话，我们去电视台和报社吧，谈谈广告的事，尽快把公司的班子搭起来，然后我再和猎头公司联系一下，让他们给找几个有经验的副总来，等到一切都运转起来了，你在斟酌哪些人可以留，哪些人不需要留，好吧？”
“嗯，可以，那咱们走吧”。万有才说道。
黎涛为米小婉开车，但是万有才却没上她的车，还是和郎文洁一辆车。
“哎，刚刚这个米总说的猎头公司，是干啥的？”万有才不耻下问道。
“这都不知道，就是专门找高级人才的中介公司，不是大市场那种招人，而是根据你的需要，到各个对口的公司去挖人，只要是符合你的要求，你给的薪水更高，他们就能把人挖来”。郎文洁说道。
万有才叹道：“看来开一家公司，真的是很不容易啊，这公司还没开业呢，就这么多事，要是真的运转起来，还不得日了狗了了？”
“这才哪到哪啊，以后的麻烦事多着呢，不过米小婉确实是有能耐，她要不是这么有能耐我还不会这么警惕她呢，她越是有能耐，我越是觉得师父的话对”。郎文洁说道。
万有才砸了一下嘴，心想，又来了。
面对电视台和报社那帮搞广告的，米小婉也是快刀斩乱麻，钱高了点，但是他们立刻答应广告面世，他们是在抢时间，不然的话一切都搭不起来。
“万总，上我的车吧，我有事要和你说”。出了报社的门，米小婉主动邀请万有才上她的车。
万有才很自觉地坐在前面的副驾驶上，免得和米小婉挨的太近了。
“万总，我们再去一趟那个烂尾小区看看”。米小婉说道。
“黎涛，右拐一直开”。万有才吩咐黎涛道。
“万总，我们现在公司成立了，一切都要开始行动起来，一个项目卖的好坏，首先就是售楼处建设的怎么样，所以，我们今天先选一个位置，看看售楼处建在什么位置好”。米小婉说道。
“米总，是这样，我觉的这件事还得再等一下，一来，这五十米的绿化带，虽然已经在交涉了，但是还没落地，二来呢，这个项目的产权在银行手里，我们还没完全的拿过来，我们现在这么着急，会不会在后面的谈判中吃亏呢，这也是我们要考虑的问题”。万有才说道。
米小婉点点头，说道：“嗯，你说的没错，是这个问题，我忽略了，这样吧，我现场看看，在哪里建设合适，我找设计师设计几个图案，到时候拿给你看看，一旦所有事都定下来了，我们即刻动工”。
“好，就这么办，我同意”。
俩个人下了车，沿着人行道看着被围起来的荒废小区，好像是一对情侣在散步。
“我看，就把售楼处建在这个小树林旁，把小树林改造一下，改造成一个休闲小广场，在城市里，能找到这么一个小树林，已经是不容易了”。米小婉说道。
“可是，这里面……”
“改造一下就行，现在都把这里当厕所是因为它本来就脏，要是改造一下，都弄干净了，也就没人好意思来这里上厕所了，实在不行，和环卫沟通一下，可以在这一带建设一个高档的公厕，也算是亿科集团为社会做公益了”。米小婉说道。
“嗯，米总这个建议好，我记下来”。万有才不知道从啥时候起，居然和朝鲜官员陪同领袖考察一样，手里拿着一个小本子，还有一杆笔，随时记录最高指示。
走着走着米小婉停下了，问道：“和银行的谈判要尽快进行，我们现在没钱，还指望着银行给我们贷款呢”。
“这个怕是不容易吧，我再活动一下”。万有才皱眉道。
“嗯，确实不容易，但只要是市领导打算这么做了，那就没有难事”。米小婉说道。
万有才现在想想谭明旺的话，都觉得这事匪夷所思，这个烂尾楼小区本来产权就是白山市商业银行的了，现在商业银行把这个地块和建筑一起卖给了亿科集团，但是亿科集团先不用付这笔钱，先欠着。
然后这块地产就是亿科集团的了，亿科集团再拿这块地产向银行抵押贷款，也就是说亿科集团一分钱不出，以这块赊来的地产再贷款，贷款后，干什么，开发这一块土地，卖了钱后，才是还购买地产的钱，以及贷款。
听起来匪夷所思，但是房地产开发商就是这么干的，而且还屡试不爽，谁那么傻，自己把钱投到这里面来，都是银行的钱，说到底，都是老百姓的存款，而即便是这些存款，银行给你一点可怜的利息，还得收你的税。