1051、个个都是天赋异禀
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其实赵德柱最想对龙芷羽说的才是这句话。
“抱歉我来得晚了些……”
龙芷羽对外母仪天下，回到跟丈夫相处的时候还是蛮小女人的。
各位的心思更是一目了然。
其实都没啥遮掩的。
所以夫妻俩在床底间，她就爱拿这个来开玩笑了：“我觉得这事儿真不能全怪你，你太优秀，吸引异性很正常，但一般情况下夫妻和睦，家庭幸福，别人也就找不到缝隙，偏偏就是我这年老色衰的弱点，让这些位优秀的女性，各个都觉得自己可以等个替补位，唉……”
赵德柱就只能抱紧些满是歉意了。
没能给老婆安全感嘛。
以他那点尿性，能控制成这样，其实自己都有点不相信。
宁志玲跟着来中原，主要就是跟进这边动漫产业园的进度，要跟动画学院联系起来。
然后这片迪尼士商业街区之类，股份也在她名下，要好好张罗运营。
几乎没有跟赵德柱私下相处的机会，但送别的时候目光里都是期待，带了自己的团队返回沪海打造新的局面。
要是真增持了迪尼士的股份，上回给易菲和兰英持有了，这次多半应该她持有，几位合并成为大股东，简直就是历史性的突破！
志玲姐姐那娇滴滴嗓音下，蕴藏着的强大欲望还是被激发出来了。
姚敏反而抑制住了不少，甚至有主动跟龙芷羽问好的行为，让赵太太赶紧跟女儿偷偷对视做鬼脸。
因为一行人顺着就抵达平京。
冯晓婷又带队过来这边接收电科中心，不能跟老李那片天字一号的商业繁华区比，但新的这片数码天地就在三里屯旁边，也足够响亮了。
未来的增值，赵德柱本来说起码十个亿……
所以他要做的是把这里做成自己的标杆产业。
奚莲颖能一直捏着鼻子跟过来，主要原因就是她得把这栋地标式建筑的外观给更换掉。
彻底洗去原来希望打造成银行金融中心的形象，就这老李还拿来挂了个瑞查的数码名头，赵德柱过来看了听奚莲颖这行家一分析，真是心里讪笑不已。
十几万方的面积，又是李家地产最喜欢的那种地铁上盖，绝对方便又增值的地段，这里还紧贴着各种大使馆和世界五百强企业总部，地段好到无以复加。
但建筑内部特点，却是按照坚固金库的格局来打造。
结合下周围环境，这个初始设计可真有趣。
现场看了一圈，比赵德柱印象中平京那种灰蒙蒙的散乱气又高了个档次，十年后不增值二三十亿都可以把赵字倒过来写了。
但最重要的，还是这片拥有两栋涉外公寓、两栋办公楼外加整个裙楼商业中心的综合地地标式建筑群用来做什么？
没错，哪怕是按照李家的测算，这里的这些商业写字楼啥的，出租率就算满了，投资回报率依旧跟李家喜欢的暴利相差甚远，连跟HK那些地产收租都不能比。
所以才卖掉。
赵德柱不在乎这点租金，但的确也不是他接盘就亏本的理由吧。
他肯定不会拿来捂个十年八年再倒卖。
那么未来把这里塑造成什么样呢？
一行人在旁边的酒店住下来，朴太元这段时间也在平京“公干”，所以也有一系列的合作协议需要谈。
龙芷羽先带着娜娜和姚敏一起去视察平京周边的影视高职跟物流高职。
冯晓婷跟虹姐去交接忙碌实际物业工作。
剩下奚莲颖的专业，陪赵德柱在电科中心转悠，女儿骑在老爸的肩头，乍一看就是幸福的一家三口。
奚莲颖却早就没了那些扭捏作态：“几年前这里都还是作为对外形象的重要地标，但现在看确实有必要改变外观了，在HK和沪海的这些日子，托你的福，我的确是换了个角度观察这种时代变迁，HK已经落后于沪海和平京，现在平京似乎又受到地域跟气候的限制，没有沪海那么崭新透亮？”
赵德柱的思路很奇葩：“首都嘛，拆迁成本都很高的，你看卢家嘴那一带几乎就是整个换新，平京总会在几栋新大楼之间藏点不能动的破房子，所以这里不可能搞TM的商业中心，WB的媒体中心也太刺眼了，周围特么全是老外……”
奚莲颖却仰头看看趴在父亲头上已经昏昏欲睡的哈妹：“教育，你不是一直都标榜你是搞教育的吗，这平京，你最应该展示出来的，恰恰就是教育。”
搞教育的赵德柱马上就懂了，深以为然的点头：“到处都说教育是朝阳产业嘛，跟医疗这些都是永不落的，教育中心，教育大厦，那些搞个出国英语培训班的都能上市，我这也能把……嗯，这里就是全国各家高职学院的办事处，每年他们在这里招募更好的人才和老师，也展现形象给全国看，对吗？”
要是他跳楼晚个一年半载，多半不会这么想，但恰恰是这样，才能吃住十多年的红利！
奚莲颖都笑了：“你就是这点有钱没钱都能装个逼的特点，七十亿买来根本不在乎盈利与否，重点是做个形象，对吗，办公楼、公寓楼还是可以招租的，逐渐看情况要不要收回物业，重点还是先把下面的裙楼整出来吧。”
赵德柱赶紧反过来恭维：“但也要你才能明白我这种心意啊，剩下的就交给你了。”
奚莲颖点点头：“这几年的各种项目上，的确是配合得很好，让我承认这世上终究还是有天赋这一说，如果我早点把心态摆正，可能各方面都会更顺畅些。”
赵德柱会听音：“哦，说到天赋，还是哈妹最厉害了，哦？”
最后个字是问头顶上的小壁虎，睡眼惺忪的哈妹吸了下口水：“继续，继续，当我不在。”
撇开周围七八位装成路人的保镖，的确是轻松的亲子散步，穿过这片自家地产，旁边就是未来会火得不得了，现在已经是各种酒吧、特色餐饮存在的消费热区。
赵德柱如数家珍的介绍，还推荐奚莲颖可以有空来喝两杯，看能不能找到些灵感，然后指着斜对面：“那一片是我们买了租给喜视网的，他们正在装修完善……就看他们十年后还能不能跟我正儿八经的打交道，不然那栋楼我也肯定要收回来。”
在赵德柱这样的逼迫之下，甄跃进终于还是开始交货。
其实在上一世，崩盘之前甄跃进是保持了相当一段时间的现金充沛，交出来的东西也价廉物美深得市场好评。
就是明明已经拿到了财富密码，却鬼使神差的自己拉了胯。
从五月陆续交付到现在，已经有超过五十万台液晶电视物流到户，这也就意味着有十多亿元的货款回笼到了喜视账上。
液晶面板那边的确是严格一手交钱一手交货，现在甄跃进的确进入到财富自由的阶段，就看他自己怎么掌控了。
奚莲颖看眼那纤瘦一些的大厦，没做声。
估计是已经被孩子爸这种遍地都是物产的土豪风迷晕过去了。
不过到晚间，她已经基本拿定了主意，手绘画了一组颇具艺术风格的裙楼外观出来，把原本的数码电子气息浓厚玻璃幕墙全部拆卸，变成一片片落地橱窗，几层楼高的那种，却展现每种高职专业特点。
里面用画框、模拟的房间、工作场景等等来再现各种特色。
赵德柱频频点头，索性更大气些：“除了各部分高职学院的办事处，主要还是把现在的大商场搞成个书店，全都是高职教学书籍，可以随便来看的那种图书馆！”
奚莲颖稍微思忖下：“加上咖啡、餐饮，其实没少赚钱，主要是搞成你说的那种网红地？”
赵德柱立刻嗯：“网红打卡地！对对对，你看书店要这么搞，很空旷很大气的那种……”
奚莲颖顿时觉得创意又被孩子爸拿走了：“行行行，差不多就够了，专业的事情我们来做！”
赵德柱嘿嘿笑：“那我就提一点，不许穿拖鞋……”
奚莲颖调侃：“可以啊，你爸就是最喜欢穿拖鞋的，大义灭亲啊。”
结果赵德柱的意思是：“主要是免得看书喜欢舔手指的和看书喜欢抠脚丫子的打起来……”
奚莲颖回想了下，差点呕出来！
结果这时候龙芷羽她们回来，全都听见她在干呕了！
大家一眼看见坐在沙发边探讨的场面，沈佳凝还赶紧咳嗽！
奚莲颖觉得烦死了，老娘又没干啥！
其实龙芷羽笑眯眯的点点头：“你们忙，你们忙，我正好去洗洗脸。”
稍显意外又不那么意外的就是易菲也一起：“正好我在影视学院做助教，遇见嫂子和娜娜，过来看看哈妹。”
哈妹给面子，马上从沙发上爬起来亲热：“菲阿姨……”
然后就滚易菲怀里去了。
娜娜都无语，这鬼精灵连跟她妈都没那么亲密。
从小就颜控得厉害。
奚莲颖也连声问好，询问最近有什么影视剧要上映没，一副粉丝的样子。
感觉跟这位打交道舒心多了。
其实赵德柱最想对龙芷羽说的才是这句话。
“抱歉我来得晚了些……”
龙芷羽对外母仪天下，回到跟丈夫相处的时候还是蛮小女人的。
各位的心思更是一目了然。
其实都没啥遮掩的。
所以夫妻俩在床底间，她就爱拿这个来开玩笑了：“我觉得这事儿真不能全怪你，你太优秀，吸引异性很正常，但一般情况下夫妻和睦，家庭幸福，别人也就找不到缝隙，偏偏就是我这年老色衰的弱点，让这些位优秀的女性，各个都觉得自己可以等个替补位，唉……”
赵德柱就只能抱紧些满是歉意了。
没能给老婆安全感嘛。
以他那点尿性，能控制成这样，其实自己都有点不相信。
宁志玲跟着来中原，主要就是跟进这边动漫产业园的进度，要跟动画学院联系起来。
然后这片迪尼士商业街区之类，股份也在她名下，要好好张罗运营。
几乎没有跟赵德柱私下相处的机会，但送别的时候目光里都是期待，带了自己的团队返回沪海打造新的局面。
要是真增持了迪尼士的股份，上回给易菲和兰英持有了，这次多半应该她持有，几位合并成为大股东，简直就是历史性的突破！
志玲姐姐那娇滴滴嗓音下，蕴藏着的强大欲望还是被激发出来了。
姚敏反而抑制住了不少，甚至有主动跟龙芷羽问好的行为，让赵太太赶紧跟女儿偷偷对视做鬼脸。
因为一行人顺着就抵达平京。
冯晓婷又带队过来这边接收电科中心，不能跟老李那片天字一号的商业繁华区比，但新的这片数码天地就在三里屯旁边，也足够响亮了。
未来的增值，赵德柱本来说起码十个亿……
所以他要做的是把这里做成自己的标杆产业。
奚莲颖能一直捏着鼻子跟过来，主要原因就是她得把这栋地标式建筑的外观给更换掉。
彻底洗去原来希望打造成银行金融中心的形象，就这老李还拿来挂了个瑞查的数码名头，赵德柱过来看了听奚莲颖这行家一分析，真是心里讪笑不已。
十几万方的面积，又是李家地产最喜欢的那种地铁上盖，绝对方便又增值的地段，这里还紧贴着各种大使馆和世界五百强企业总部，地段好到无以复加。
但建筑内部特点，却是按照坚固金库的格局来打造。
结合下周围环境，这个初始设计可真有趣。
现场看了一圈，比赵德柱印象中平京那种灰蒙蒙的散乱气又高了个档次，十年后不增值二三十亿都可以把赵字倒过来写了。
但最重要的，还是这片拥有两栋涉外公寓、两栋办公楼外加整个裙楼商业中心的综合地地标式建筑群用来做什么？
没错，哪怕是按照李家的测算，这里的这些商业写字楼啥的，出租率就算满了，投资回报率依旧跟李家喜欢的暴利相差甚远，连跟HK那些地产收租都不能比。
所以才卖掉。
赵德柱不在乎这点租金，但的确也不是他接盘就亏本的理由吧。
他肯定不会拿来捂个十年八年再倒卖。
那么未来把这里塑造成什么样呢？
一行人在旁边的酒店住下来，朴太元这段时间也在平京“公干”，所以也有一系列的合作协议需要谈。
龙芷羽先带着娜娜和姚敏一起去视察平京周边的影视高职跟物流高职。
冯晓婷跟虹姐去交接忙碌实际物业工作。
剩下奚莲颖的专业，陪赵德柱在电科中心转悠，女儿骑在老爸的肩头，乍一看就是幸福的一家三口。
奚莲颖却早就没了那些扭捏作态：“几年前这里都还是作为对外形象的重要地标，但现在看确实有必要改变外观了，在HK和沪海的这些日子，托你的福，我的确是换了个角度观察这种时代变迁，HK已经落后于沪海和平京，现在平京似乎又受到地域跟气候的限制，没有沪海那么崭新透亮？”
赵德柱的思路很奇葩：“首都嘛，拆迁成本都很高的，你看卢家嘴那一带几乎就是整个换新，平京总会在几栋新大楼之间藏点不能动的破房子，所以这里不可能搞TM的商业中心，WB的媒体中心也太刺眼了，周围特么全是老外……”
奚莲颖却仰头看看趴在父亲头上已经昏昏欲睡的哈妹：“教育，你不是一直都标榜你是搞教育的吗，这平京，你最应该展示出来的，恰恰就是教育。”
搞教育的赵德柱马上就懂了，深以为然的点头：“到处都说教育是朝阳产业嘛，跟医疗这些都是永不落的，教育中心，教育大厦，那些搞个出国英语培训班的都能上市，我这也能把……嗯，这里就是全国各家高职学院的办事处，每年他们在这里招募更好的人才和老师，也展现形象给全国看，对吗？”
要是他跳楼晚个一年半载，多半不会这么想，但恰恰是这样，才能吃住十多年的红利！
奚莲颖都笑了：“你就是这点有钱没钱都能装个逼的特点，七十亿买来根本不在乎盈利与否，重点是做个形象，对吗，办公楼、公寓楼还是可以招租的，逐渐看情况要不要收回物业，重点还是先把下面的裙楼整出来吧。”
赵德柱赶紧反过来恭维：“但也要你才能明白我这种心意啊，剩下的就交给你了。”
奚莲颖点点头：“这几年的各种项目上，的确是配合得很好，让我承认这世上终究还是有天赋这一说，如果我早点把心态摆正，可能各方面都会更顺畅些。”
赵德柱会听音：“哦，说到天赋，还是哈妹最厉害了，哦？”
最后个字是问头顶上的小壁虎，睡眼惺忪的哈妹吸了下口水：“继续，继续，当我不在。”
撇开周围七八位装成路人的保镖，的确是轻松的亲子散步，穿过这片自家地产，旁边就是未来会火得不得了，现在已经是各种酒吧、特色餐饮存在的消费热区。
赵德柱如数家珍的介绍，还推荐奚莲颖可以有空来喝两杯，看能不能找到些灵感，然后指着斜对面：“那一片是我们买了租给喜视网的，他们正在装修完善……就看他们十年后还能不能跟我正儿八经的打交道，不然那栋楼我也肯定要收回来。”
在赵德柱这样的逼迫之下，甄跃进终于还是开始交货。
其实在上一世，崩盘之前甄跃进是保持了相当一段时间的现金充沛，交出来的东西也价廉物美深得市场好评。
就是明明已经拿到了财富密码，却鬼使神差的自己拉了胯。
从五月陆续交付到现在，已经有超过五十万台液晶电视物流到户，这也就意味着有十多亿元的货款回笼到了喜视账上。
液晶面板那边的确是严格一手交钱一手交货，现在甄跃进的确进入到财富自由的阶段，就看他自己怎么掌控了。
奚莲颖看眼那纤瘦一些的大厦，没做声。
估计是已经被孩子爸这种遍地都是物产的土豪风迷晕过去了。
不过到晚间，她已经基本拿定了主意，手绘画了一组颇具艺术风格的裙楼外观出来，把原本的数码电子气息浓厚玻璃幕墙全部拆卸，变成一片片落地橱窗，几层楼高的那种，却展现每种高职专业特点。
里面用画框、模拟的房间、工作场景等等来再现各种特色。
赵德柱频频点头，索性更大气些：“除了各部分高职学院的办事处，主要还是把现在的大商场搞成个书店，全都是高职教学书籍，可以随便来看的那种图书馆！”
奚莲颖稍微思忖下：“加上咖啡、餐饮，其实没少赚钱，主要是搞成你说的那种网红地？”
赵德柱立刻嗯：“网红打卡地！对对对，你看书店要这么搞，很空旷很大气的那种……”
奚莲颖顿时觉得创意又被孩子爸拿走了：“行行行，差不多就够了，专业的事情我们来做！”
赵德柱嘿嘿笑：“那我就提一点，不许穿拖鞋……”
奚莲颖调侃：“可以啊，你爸就是最喜欢穿拖鞋的，大义灭亲啊。”
结果赵德柱的意思是：“主要是免得看书喜欢舔手指的和看书喜欢抠脚丫子的打起来……”
奚莲颖回想了下，差点呕出来！
结果这时候龙芷羽她们回来，全都听见她在干呕了！
大家一眼看见坐在沙发边探讨的场面，沈佳凝还赶紧咳嗽！
奚莲颖觉得烦死了，老娘又没干啥！
其实龙芷羽笑眯眯的点点头：“你们忙，你们忙，我正好去洗洗脸。”
稍显意外又不那么意外的就是易菲也一起：“正好我在影视学院做助教，遇见嫂子和娜娜，过来看看哈妹。”
哈妹给面子，马上从沙发上爬起来亲热：“菲阿姨……”
然后就滚易菲怀里去了。
娜娜都无语，这鬼精灵连跟她妈都没那么亲密。
从小就颜控得厉害。
奚莲颖也连声问好，询问最近有什么影视剧要上映没，一副粉丝的样子。
感觉跟这位打交道舒心多了。