第739章 千亿集团计划
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赴京第二天。
李东赶到了远方超市京津分公司。
上一次过来，京津分公司还只是在一个破旧的老楼中办公，员工不到50人。
再一次来到分公司，那感觉截然不同。
36层的商业大厦，远方独占一层，办公面积将近2000平米，员工更是翻了几倍，将近200人之巨。
齐云娜一边领着李东四处巡视，一边有些心疼道：“李总，在京城开销太大了。光是办公楼的房租，每个月就将近10万块钱。员工工资每个月也超过80万，加上其他零零散散的支出，我们什么都不做，一个月花费百万以上。”
李东笑道：“舍不得孩子套不着狼，帝都嘛，开支比江北大是肯定的。”
齐云娜叹息道：“来京城才几个月时间，虽说项目方面都是苏宁垫资，可我们这边各种乱七八糟的花费也将近千万了。”
一千万，搁在江北都能开两三家门店了。
可在京城这边，项目上的钱他们一毛钱都没花，光是附加的花费就将近千万，一般小一点的公司恐怕被这个就给拖垮了。
见齐云娜一脸心疼，李东笑呵呵道：“心放宽一点，几百上千万的事，只要不是胡乱花费，这个钱没什么。”
丢下这话，李东转身问财务经理道：“苏宁那边现在投入多少了，有过统计吗？”
分公司的财务经理是个四十岁左右的女性，听到李东问起，马上点头道：“统计过，我们现在三天做一次总结，结果都向公司这边汇报了。截至到昨天，也就是6月14号，苏宁分两期，总共出资26亿。
目前总共花费18.68亿，账面余额7.32亿。”
“花了这么多了？”
李东微微吸了口气，微微蹙眉道：“账目都审核过吗？”
财务经理点头道：“都审核过，明面上的账务不存在任何问题。”
之所以特意说一句明面上，那是因为钱都是被苏宁掌握，苏宁那边怎么花的，花了多少，有没有问题，没办法去审核。
李东倒也无所谓，双方合作只有两个要求，第一，苏宁垫资。
第二，门店互补。
至于实际上的花费，还是各花各的，苏宁用的钱真不真，李东也懒得去管，只要不太过分就行。
之所以怕苏宁太过分，主要怕对方虚报账目。
之前李东和苏宁谈好了，一旦前期资金用完，李东必须马上出资继续。
苏宁现在钱用的这么快，李东就怕对方故意虚报支出，造成账面上没钱的结果，那时候李东就得出资。
别看迟早都要出钱，早一天晚一天差距可是特别大的。
几十亿的现金流，有时候可以带来无数变化和影响。
心中盘算了一下，李东又问道：“按照目前的规划，这些钱还能支撑多久？”
财务经理倒是不太清楚这些，而是看向了项目规划部主任，项目部主任马上道：“按照我们现在的规划，这个月到下个月，总共需要筹备自建门店12家，新租门店24家。
以及前期部分工程款需要结算，最多7月底，这笔钱大概就花完了。”
“那后续还要投入多少，你们有过预算吗？”
“做过几次预算，按照目前的计划，预算在20亿左右。”
“这么算下来，总投资也就是46亿是吧，我们单方面投入需要多少？”
“因为超市装修费用比家电门店装修费用稍高一些，还有我们需要的场地更大一些，总投资上面我们花费更多，大概在25亿左右。”
李东咋舌道：“这么说等7月底钱花完了，我先期要出资20亿不说，后续等工程结束，还是再出5亿才行？”
项目部主任连忙道：“这5亿倒是没那么急，工程验收款以及一些其他款项，我们在未来两年内付清就行。”
“那还好。”
李东松了口气，少花5亿是5亿，钱可不是那么好挣的。
前面入股川航必须要现金入股，这是必须的，也就是说川航的那25亿必须要尽快到账才行。
北湾物流园这边，花费也不小。
就算政府给出了政策，前期可以少花一点，可一期建设，不准备个10亿左右，恐怕收不了尾。
后续的钱，大概能用贷款或者拖到明年再解决，然后加上京津这边的20亿，总共算下来远方也需要筹备55亿才够。
好在卖了东宇地产的地皮之后，远方账面上现金流充足。
除去这些开支，加上未来盈利，账面上应该能剩下20亿左右的资金。
不过商城还有物流那边也要钱，马上微博要上线，物流这边还在继续扩张，以及各地投建仓储中心，这20亿大概也定了去向了。
算来算去，维持到年底大概差不多。
至于之前担心的资金问题，就算不贷款也足够了。
倒不是远方挣钱速度增加了，主要还是卖了大批地皮，以及物流园投资不是一次性到位。
要不然，少了地产公司这边七八十亿的资金流，那问题不是一般的大。
问完了钱的问题，李东又道：“继续加快速度，争取年底前我们百家门店都能开业！”
京津新增百家门店，加上其他几省增加上百家门店，总共算下来，今年要是都能投入运营，远方超市总门店数量已经超过了500家。
不比规模，光论数量的话，远方超市大概都能进入零售业前十了。
而单论超市，排名只会更高。
销售额进入前十，门店数进入前十，到08年的时候，远方超市也能称一句国内零售霸主了。
不同于之前的江北霸主，这次是全国性的龙头企业。
说完了钱和建设速度，最后剩下的问题就是人了。
想到人才的问题，李东问齐云娜道：“各大高校招聘会弄的怎么样了？”
齐云娜闻言喜笑颜开道：“效果斐然！尤其是集团入股川航以及准备打造华东第一物流园的消息传了出来，各大高校的学生更是对我们趋之如骛。
还有随着商城全国战略铺展开，远方名气一天胜过一天。
现在有些高校不用我们去联系，而是他们主动联系我们，希望能在学校内开展校园招聘会。
很多都是一些重点大学，包括一些985高校。”
“还没说成果呢？”
“从5月中旬开始，我们总共开展了32场校园招聘会。总共收到简历超过5000份，经过筛选，我们录取了1000人。京津这边，我们预计留下200人左右，其他人分派到全国各地。”
“这些刚毕业的学生，你们政策稍微倾斜一点。都没经历过社会的熏陶，管理的好，那就能为集团提供大批后备骨干。培养的不好，那就断了我们的后路，以后再想这些学生入职远方，难度也增加不少。”
众人连忙点头。
李东简单说了几句，又巡查了一下办公楼。
等巡查结束，看周围围上来不少员工，李东琢磨片刻才道：“现在条件虽然比之前好一些，可还是没达到我的预期。”
“京津作为华夏政治版图中心，远方在这里立足，意义重大。”
“按照集团的计划，未来我们会以京津、江北、沪上为三个核心点，打造出一个全国性商业帝国。”
“京津分公司作为三个核心点之一，我们的眼光要放长远一点，要求也要提高一点。未来三年内，远方必定要在京津建设属于我们自己的大厦，构造完整的产业体系！
无论是物流还是商城，包括地产公司，我都希望能全部进入华北地区！
目标看似有些远大，实际上对远方没有什么不可能完成的任务！
三年前我开会的时候，那时候我说要打造属于远方的总部，建设远方的配送中心，所有人都觉得我在吹牛，所有人都认为这是一个不可能完成的任务！
可现在呢？
那时候远方初创不久，门店不超过十家，资产不过亿。
如今远方超市门店即将达到500家！
物流配送点年底前完成1000家的战略目标，超市配送中心新建包括规划中的总共5座！
还有即将入手的北湾物流园，华东第一物流园！
仅仅三年时间罢了，如今第一个三年计划完成了，而且远远超出我的预计。
下一个三年，也就是2010年之前，我要将远方打造成千亿集团！
……”
李东语气不算高昂，京津分公司的一群员工却是听的热血沸腾。
包括齐云娜这些高层也是如此。
千亿集团计划！
这是李东近年来第一次吐露心声，第一次在公共场合给远方集团定下了一个大目标。
目前远方集团市值不到300亿，净资产不超过200亿。
无论是市值达到千亿，还是净资产达到千亿，这都是一个无比巨大的跨越。
仅仅三年时间，他们能完成吗？
不管能不能，想想都够激动的，尤其李东还说京津会是未来三大核心战略点其中的一员，这点更值得重视。
一旦完成了这个战略目标，在场的所有人恐怕都有机会走上更高的岗位。
这一刻，所有人看向李东的眼神都充满期待和崇拜。
赴京第二天。
李东赶到了远方超市京津分公司。
上一次过来，京津分公司还只是在一个破旧的老楼中办公，员工不到50人。
再一次来到分公司，那感觉截然不同。
36层的商业大厦，远方独占一层，办公面积将近2000平米，员工更是翻了几倍，将近200人之巨。
齐云娜一边领着李东四处巡视，一边有些心疼道：“李总，在京城开销太大了。光是办公楼的房租，每个月就将近10万块钱。员工工资每个月也超过80万，加上其他零零散散的支出，我们什么都不做，一个月花费百万以上。”
李东笑道：“舍不得孩子套不着狼，帝都嘛，开支比江北大是肯定的。”
齐云娜叹息道：“来京城才几个月时间，虽说项目方面都是苏宁垫资，可我们这边各种乱七八糟的花费也将近千万了。”
一千万，搁在江北都能开两三家门店了。
可在京城这边，项目上的钱他们一毛钱都没花，光是附加的花费就将近千万，一般小一点的公司恐怕被这个就给拖垮了。
见齐云娜一脸心疼，李东笑呵呵道：“心放宽一点，几百上千万的事，只要不是胡乱花费，这个钱没什么。”
丢下这话，李东转身问财务经理道：“苏宁那边现在投入多少了，有过统计吗？”
分公司的财务经理是个四十岁左右的女性，听到李东问起，马上点头道：“统计过，我们现在三天做一次总结，结果都向公司这边汇报了。截至到昨天，也就是6月14号，苏宁分两期，总共出资26亿。
目前总共花费18.68亿，账面余额7.32亿。”
“花了这么多了？”
李东微微吸了口气，微微蹙眉道：“账目都审核过吗？”
财务经理点头道：“都审核过，明面上的账务不存在任何问题。”
之所以特意说一句明面上，那是因为钱都是被苏宁掌握，苏宁那边怎么花的，花了多少，有没有问题，没办法去审核。
李东倒也无所谓，双方合作只有两个要求，第一，苏宁垫资。
第二，门店互补。
至于实际上的花费，还是各花各的，苏宁用的钱真不真，李东也懒得去管，只要不太过分就行。
之所以怕苏宁太过分，主要怕对方虚报账目。
之前李东和苏宁谈好了，一旦前期资金用完，李东必须马上出资继续。
苏宁现在钱用的这么快，李东就怕对方故意虚报支出，造成账面上没钱的结果，那时候李东就得出资。
别看迟早都要出钱，早一天晚一天差距可是特别大的。
几十亿的现金流，有时候可以带来无数变化和影响。
心中盘算了一下，李东又问道：“按照目前的规划，这些钱还能支撑多久？”
财务经理倒是不太清楚这些，而是看向了项目规划部主任，项目部主任马上道：“按照我们现在的规划，这个月到下个月，总共需要筹备自建门店12家，新租门店24家。
以及前期部分工程款需要结算，最多7月底，这笔钱大概就花完了。”
“那后续还要投入多少，你们有过预算吗？”
“做过几次预算，按照目前的计划，预算在20亿左右。”
“这么算下来，总投资也就是46亿是吧，我们单方面投入需要多少？”
“因为超市装修费用比家电门店装修费用稍高一些，还有我们需要的场地更大一些，总投资上面我们花费更多，大概在25亿左右。”
李东咋舌道：“这么说等7月底钱花完了，我先期要出资20亿不说，后续等工程结束，还是再出5亿才行？”
项目部主任连忙道：“这5亿倒是没那么急，工程验收款以及一些其他款项，我们在未来两年内付清就行。”
“那还好。”
李东松了口气，少花5亿是5亿，钱可不是那么好挣的。
前面入股川航必须要现金入股，这是必须的，也就是说川航的那25亿必须要尽快到账才行。
北湾物流园这边，花费也不小。
就算政府给出了政策，前期可以少花一点，可一期建设，不准备个10亿左右，恐怕收不了尾。
后续的钱，大概能用贷款或者拖到明年再解决，然后加上京津这边的20亿，总共算下来远方也需要筹备55亿才够。
好在卖了东宇地产的地皮之后，远方账面上现金流充足。
除去这些开支，加上未来盈利，账面上应该能剩下20亿左右的资金。
不过商城还有物流那边也要钱，马上微博要上线，物流这边还在继续扩张，以及各地投建仓储中心，这20亿大概也定了去向了。
算来算去，维持到年底大概差不多。
至于之前担心的资金问题，就算不贷款也足够了。
倒不是远方挣钱速度增加了，主要还是卖了大批地皮，以及物流园投资不是一次性到位。
要不然，少了地产公司这边七八十亿的资金流，那问题不是一般的大。
问完了钱的问题，李东又道：“继续加快速度，争取年底前我们百家门店都能开业！”
京津新增百家门店，加上其他几省增加上百家门店，总共算下来，今年要是都能投入运营，远方超市总门店数量已经超过了500家。
不比规模，光论数量的话，远方超市大概都能进入零售业前十了。
而单论超市，排名只会更高。
销售额进入前十，门店数进入前十，到08年的时候，远方超市也能称一句国内零售霸主了。
不同于之前的江北霸主，这次是全国性的龙头企业。
说完了钱和建设速度，最后剩下的问题就是人了。
想到人才的问题，李东问齐云娜道：“各大高校招聘会弄的怎么样了？”
齐云娜闻言喜笑颜开道：“效果斐然！尤其是集团入股川航以及准备打造华东第一物流园的消息传了出来，各大高校的学生更是对我们趋之如骛。
还有随着商城全国战略铺展开，远方名气一天胜过一天。
现在有些高校不用我们去联系，而是他们主动联系我们，希望能在学校内开展校园招聘会。
很多都是一些重点大学，包括一些985高校。”
“还没说成果呢？”
“从5月中旬开始，我们总共开展了32场校园招聘会。总共收到简历超过5000份，经过筛选，我们录取了1000人。京津这边，我们预计留下200人左右，其他人分派到全国各地。”
“这些刚毕业的学生，你们政策稍微倾斜一点。都没经历过社会的熏陶，管理的好，那就能为集团提供大批后备骨干。培养的不好，那就断了我们的后路，以后再想这些学生入职远方，难度也增加不少。”
众人连忙点头。
李东简单说了几句，又巡查了一下办公楼。
等巡查结束，看周围围上来不少员工，李东琢磨片刻才道：“现在条件虽然比之前好一些，可还是没达到我的预期。”
“京津作为华夏政治版图中心，远方在这里立足，意义重大。”
“按照集团的计划，未来我们会以京津、江北、沪上为三个核心点，打造出一个全国性商业帝国。”
“京津分公司作为三个核心点之一，我们的眼光要放长远一点，要求也要提高一点。未来三年内，远方必定要在京津建设属于我们自己的大厦，构造完整的产业体系！
无论是物流还是商城，包括地产公司，我都希望能全部进入华北地区！
目标看似有些远大，实际上对远方没有什么不可能完成的任务！
三年前我开会的时候，那时候我说要打造属于远方的总部，建设远方的配送中心，所有人都觉得我在吹牛，所有人都认为这是一个不可能完成的任务！
可现在呢？
那时候远方初创不久，门店不超过十家，资产不过亿。
如今远方超市门店即将达到500家！
物流配送点年底前完成1000家的战略目标，超市配送中心新建包括规划中的总共5座！
还有即将入手的北湾物流园，华东第一物流园！
仅仅三年时间罢了，如今第一个三年计划完成了，而且远远超出我的预计。
下一个三年，也就是2010年之前，我要将远方打造成千亿集团！
……”
李东语气不算高昂，京津分公司的一群员工却是听的热血沸腾。
包括齐云娜这些高层也是如此。
千亿集团计划！
这是李东近年来第一次吐露心声，第一次在公共场合给远方集团定下了一个大目标。
目前远方集团市值不到300亿，净资产不超过200亿。
无论是市值达到千亿，还是净资产达到千亿，这都是一个无比巨大的跨越。
仅仅三年时间，他们能完成吗？
不管能不能，想想都够激动的，尤其李东还说京津会是未来三大核心战略点其中的一员，这点更值得重视。
一旦完成了这个战略目标，在场的所有人恐怕都有机会走上更高的岗位。
这一刻，所有人看向李东的眼神都充满期待和崇拜。