第139章 万无一失
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王晶这边已经松口了，田村长赶紧的去找陈小凤商量。陈小凤一听王晶要买下房子，那叫一个高兴啊。
既然一个要卖，一个要买，那么大家就坐下来商量一下价钱，最终双方九千块钱达成了协议。
陈小凤心想着自己家这破房子还能卖九千块钱，心里美的不行，在她看来王晶就是个钱多人傻的。
“既然你答应了我提出的要求，价钱也谈妥了，我们稍后就能交易了。不过在交易之前，希望你先把保证书写了。等我付了钱，这房子就和你没有关系了。即便三五年后这房子升值了，也和你没有半毛钱的关系了。”王晶很是严肃的对陈小凤说。
陈小凤是真的不想要这个旧房子了，就想卖掉。只是写一个保证书而已，在她看来没什么大不了的。陈小凤此刻最害怕的是王晶说不买房子了，毕竟那九千块钱她还没拿到手呢。至于王晶说的房子将来可能会升值，陈小凤觉得不靠谱。这房子她爹娘活着的时候就在，已经几十年了，要是能升值早升值了。
陈小凤很是干脆毫无迟疑的找来纸笔开始写保证书，“王姐，你尽管放心，这房子卖给你了我就不会再要回去的。”陈小凤的心里还有一句话没有说出来，那就是，王晶要是哪天发现这房子买亏了也别想着退货，绝对没门。
陈小凤按照王晶的要求写好了保证书，很是潇洒的签上了自己的名字。“王姐，保证书我写好了，您看看有没有问题。”
王晶从头到尾看了一遍，刚准备说没问题，许向晴倒是先开口了。“陈阿姨，这个房子你有处置的权利吗，不需要再经过其他人的允许吗？您别误会，我是不希望以后出现什么不必要的麻烦。”
“小姑娘，你什么意思啊，这个房子是我的，全村人都知道的。这房子的证都在我那，我说卖就能卖，谁也管不了我。”陈小凤以为这是王晶母女在找借口不想买自己的房子，赶紧的辩解。
村长也在一旁帮着陈小凤作证，“小凤的爹娘就她这一个闺女，房子是老两口留给女儿和女婿的。小凤现在想卖这个房子她自己就能做主，这个没问题。”
这件事情在大家看来，陈小凤确实能做主。可是有些事情，法律却不一定也那样认为。许向晴既然要买下房子，其他方面就要做到万无一失，没有漏洞。“村长爷爷，按照您这么说，那就是说陈阿姨的爹娘去世的时候，陈阿姨已经结婚了，对吧。那么按照法律，夫妻一方继承的遗产属于夫妻的共同财产，现在这个房子陈阿姨一个人还真的说不了算。如果想卖房子，怕是还要请陈阿姨的老公来签一下字。另外还请村长也签一下名字，给做个见证。”
许向晴的话很清楚，可是周围的人听到之后都懵了，他们还真的不知道还有这样的法律规定啊。陈小凤也傻眼，但是她听明白了，她老公不过来签字，那九千块钱她就拿不到手。“小姑娘，不用这样一板一眼的，这房子我一个人就能做主，我老公听我的。我保证我老公也是同意卖掉的。”
王晶对陈小凤的口头保证没有兴趣，“陈家妹子，咱们还是按照法律严谨些的好。你让你老公过来一趟吧，顺便把房证和土地证都带来，我们今天就去相关部门办理房屋转卖的手续。”
“小凤，你去村委给你对象打个电话吧，卖房子这样的大事也该打声招呼。”村长劝着陈小凤去找人，心里感慨王晶母女的谨慎，买个房子那么多的讲究。
陈小凤没法子只能答应找她老公来签字，临出门还特意嘱咐王晶等着她。“我去打电话，一会就回来，你们可别偷着离开了。”
陈小凤离开了，王晶走到一旁的张大爷和刘奶奶那里打声招呼，也说声抱歉。“大爷大妈，真是抱歉，原本想着早点去办手续，结果耽误到现在。麻烦您二位再等等，一会这套房子的事情理清楚了，一块去办手续。”
“小王，你不用这么客气，我们等一会没干系，反正也没什么急事。再说了今天的这个事情也不能怪你，都是那个陈小凤死皮赖脸的。”刘奶奶虽然在心里觉得王晶花那么多钱买下眼前的这个破屋子太亏了，不过她也没多嘴。买房子是王晶自己的决定，说不定是有其他的考量呢。
等了大半个小时，陈江河急匆匆的赶过来了。“媳妇，你在电话里说的是真的不是开玩笑吧。今天真的要把这破房子卖掉了吗，对方给多少钱，要是像上次的那个才给两千块钱咱们可不卖。”
“什么两千啊，这次这个是个有钱的主，村长帮着说和的，她肯出九千块钱。不过就是她的毛病比较多，还要咱们两个写保证书签上名字，就是保证这房子以后值钱了也不能再要回去了。还有啊，我刚才装可怜博同情在他们面前说你赌博输了不少钱，你一会小心点别露馅。”陈小凤细心的叮嘱丈夫，就怕王晶发现她骗人趁机取消交易或者再压价。
陈江河一听那破房子卖了九千块钱，乐的呵呵笑。怕被人看见，赶紧的捂着嘴巴，憋着笑。“媳妇，你可真是厉害，就这破房子卖了那么多的钱。咱们这是遇上财神爷了啊，这运气太好了。证件我都带来了，咱们赶紧去签字，把这事赶紧的办了。要是晚了财神爷反悔了可就麻烦了。”
陈江河进了破屋，见到买家是个女的愣了一下。他才不在乎男的女的，能给钱就行。在村长已经另外两位村干部的见证下，陈江河看完了媳妇写的保证书，没有任何异议的签了字。村长和另外两个村干部也签上了自己的名字，他们就是这次交易的见证人。
之后也没耽误时间，王晶和许向晴母子，张大爷和刘奶奶，陈江河和陈小凤，一行六人去相关部门办理了手续。看着三个房子的房产和地基的名字都换成了自己的，王晶这才放心的把证件放到了包里收好。
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王晶这边已经松口了，田村长赶紧的去找陈小凤商量。陈小凤一听王晶要买下房子，那叫一个高兴啊。
既然一个要卖，一个要买，那么大家就坐下来商量一下价钱，最终双方九千块钱达成了协议。
陈小凤心想着自己家这破房子还能卖九千块钱，心里美的不行，在她看来王晶就是个钱多人傻的。
“既然你答应了我提出的要求，价钱也谈妥了，我们稍后就能交易了。不过在交易之前，希望你先把保证书写了。等我付了钱，这房子就和你没有关系了。即便三五年后这房子升值了，也和你没有半毛钱的关系了。”王晶很是严肃的对陈小凤说。
陈小凤是真的不想要这个旧房子了，就想卖掉。只是写一个保证书而已，在她看来没什么大不了的。陈小凤此刻最害怕的是王晶说不买房子了，毕竟那九千块钱她还没拿到手呢。至于王晶说的房子将来可能会升值，陈小凤觉得不靠谱。这房子她爹娘活着的时候就在，已经几十年了，要是能升值早升值了。
陈小凤很是干脆毫无迟疑的找来纸笔开始写保证书，“王姐，你尽管放心，这房子卖给你了我就不会再要回去的。”陈小凤的心里还有一句话没有说出来，那就是，王晶要是哪天发现这房子买亏了也别想着退货，绝对没门。
陈小凤按照王晶的要求写好了保证书，很是潇洒的签上了自己的名字。“王姐，保证书我写好了，您看看有没有问题。”
王晶从头到尾看了一遍，刚准备说没问题，许向晴倒是先开口了。“陈阿姨，这个房子你有处置的权利吗，不需要再经过其他人的允许吗？您别误会，我是不希望以后出现什么不必要的麻烦。”
“小姑娘，你什么意思啊，这个房子是我的，全村人都知道的。这房子的证都在我那，我说卖就能卖，谁也管不了我。”陈小凤以为这是王晶母女在找借口不想买自己的房子，赶紧的辩解。
村长也在一旁帮着陈小凤作证，“小凤的爹娘就她这一个闺女，房子是老两口留给女儿和女婿的。小凤现在想卖这个房子她自己就能做主，这个没问题。”
这件事情在大家看来，陈小凤确实能做主。可是有些事情，法律却不一定也那样认为。许向晴既然要买下房子，其他方面就要做到万无一失，没有漏洞。“村长爷爷，按照您这么说，那就是说陈阿姨的爹娘去世的时候，陈阿姨已经结婚了，对吧。那么按照法律，夫妻一方继承的遗产属于夫妻的共同财产，现在这个房子陈阿姨一个人还真的说不了算。如果想卖房子，怕是还要请陈阿姨的老公来签一下字。另外还请村长也签一下名字，给做个见证。”
许向晴的话很清楚，可是周围的人听到之后都懵了，他们还真的不知道还有这样的法律规定啊。陈小凤也傻眼，但是她听明白了，她老公不过来签字，那九千块钱她就拿不到手。“小姑娘，不用这样一板一眼的，这房子我一个人就能做主，我老公听我的。我保证我老公也是同意卖掉的。”
王晶对陈小凤的口头保证没有兴趣，“陈家妹子，咱们还是按照法律严谨些的好。你让你老公过来一趟吧，顺便把房证和土地证都带来，我们今天就去相关部门办理房屋转卖的手续。”
“小凤，你去村委给你对象打个电话吧，卖房子这样的大事也该打声招呼。”村长劝着陈小凤去找人，心里感慨王晶母女的谨慎，买个房子那么多的讲究。
陈小凤没法子只能答应找她老公来签字，临出门还特意嘱咐王晶等着她。“我去打电话，一会就回来，你们可别偷着离开了。”
陈小凤离开了，王晶走到一旁的张大爷和刘奶奶那里打声招呼，也说声抱歉。“大爷大妈，真是抱歉，原本想着早点去办手续，结果耽误到现在。麻烦您二位再等等，一会这套房子的事情理清楚了，一块去办手续。”
“小王，你不用这么客气，我们等一会没干系，反正也没什么急事。再说了今天的这个事情也不能怪你，都是那个陈小凤死皮赖脸的。”刘奶奶虽然在心里觉得王晶花那么多钱买下眼前的这个破屋子太亏了，不过她也没多嘴。买房子是王晶自己的决定，说不定是有其他的考量呢。
等了大半个小时，陈江河急匆匆的赶过来了。“媳妇，你在电话里说的是真的不是开玩笑吧。今天真的要把这破房子卖掉了吗，对方给多少钱，要是像上次的那个才给两千块钱咱们可不卖。”
“什么两千啊，这次这个是个有钱的主，村长帮着说和的，她肯出九千块钱。不过就是她的毛病比较多，还要咱们两个写保证书签上名字，就是保证这房子以后值钱了也不能再要回去了。还有啊，我刚才装可怜博同情在他们面前说你赌博输了不少钱，你一会小心点别露馅。”陈小凤细心的叮嘱丈夫，就怕王晶发现她骗人趁机取消交易或者再压价。
陈江河一听那破房子卖了九千块钱，乐的呵呵笑。怕被人看见，赶紧的捂着嘴巴，憋着笑。“媳妇，你可真是厉害，就这破房子卖了那么多的钱。咱们这是遇上财神爷了啊，这运气太好了。证件我都带来了，咱们赶紧去签字，把这事赶紧的办了。要是晚了财神爷反悔了可就麻烦了。”
陈江河进了破屋，见到买家是个女的愣了一下。他才不在乎男的女的，能给钱就行。在村长已经另外两位村干部的见证下，陈江河看完了媳妇写的保证书，没有任何异议的签了字。村长和另外两个村干部也签上了自己的名字，他们就是这次交易的见证人。
之后也没耽误时间，王晶和许向晴母子，张大爷和刘奶奶，陈江河和陈小凤，一行六人去相关部门办理了手续。看着三个房子的房产和地基的名字都换成了自己的，王晶这才放心的把证件放到了包里收好。