662【楼市崩盘】
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不管是向政府捐10架飞机，还是招收60位飞行学员赴美，这些新闻都在社会上引起了不小的轰动，周赫煊再次被誉为爱国进步人士的典范。
咱们的爱国者周先生，如今正在给自己的小情人买房子。
霞飞路。
一个房产中介极力推销道：“这栋别墅是八年前建成的，一直住着法国大老板。几位看看这里面的家居装潢，那都是最顶级的，只这真皮沙发就值上百大洋。还有这水晶吊灯……”
何阿英提这个包包，楼上楼下到处逛，连连点头表示满意：“很好，很漂亮，这房子住着舒坦。”
阮玲玉弱弱地说：“妈，房子太大了，我们住着浪费。”
“大了怕什么？”何阿英笑得合不拢嘴，“等把房子买下来，你跟姑爷住三楼，我跟你妹妹住二楼。再请十个八个佣人、厨子、花匠和司机，一楼不就住满了。”
阮玲玉劝道：“哪用得着那么多佣人，请一个帮着打扫房间就够了。”
何阿英教育道：“阿阮啊，你真是笨。咱姑爷什么身份？大名鼎鼎的学问家，还是腰缠万贯的大富豪，家里只有一个佣人要被人笑话的，太寒酸了！”
房产中介立即跟着接话：“那是，周先生什么人？阮小姐又什么人？佣人请20个都不嫌多。”
“你看看，我说得对吧。”何阿英春风满面。
阮玲玉红着脸没说话，胆怯地朝阳台看去，生怕母亲的言行会引起周赫煊的不满。
房产中介也快步走去阳台，点头哈腰地问：“周先生，您对房子还满意吧？”
周赫煊抽着烟点点头：“挺满意的，多少钱？”
“一口价，五万！”房产中介伸出巴掌道。
周赫煊笑问：“以现在上海的情况，你确定五万有人买？”
房产中介叫冤道：“我的周先生诶，这可是霞飞路的花园别墅。放到一年前，别说五万，你十五万都买不到！”
房产中介还真没说谎，就拿鲁迅刚到上海时租的房子举例。那只是一栋石库门的老房子，地段偏得都算郊区了，可全款买下却需要5万元，而且还是七年前的价格。
至于霞飞路的别墅，有钱都买不到，到了30年代一向只卖不租。
生活在民国时期的上海非常艰难，大部分市民每月收入的30%—50%都要用来付房租。
为啥周赫煊突然想在上海买房？
两个原因。
第一，海格路那边的房子是岳父买的，把阮玲玉母女安置在那里不合适，最好还是专门买一套房；
第二，上海的楼市崩了，房价在半年内下跌八成，而且还在继续崩盘当中。
“两万，不行我就去别处看看。”周赫煊笑着说。
房产中介面露苦色：“周先生，两万是真的太低了。要不，我先给法国房东打个电话，具体再商量一下。”
“去吧。”周赫煊点头道。
1934年白银危机在中国所造成的影响是连续性的，就拿房价来说吧，只是公共租界的地价就蒸发6亿元，整个上海的地价蒸发达20亿元以上。而在上海投资地产最多的是英国人和法国人，包括租界政府（工部局），那损失简直让他们滴血。
无数投机者在房地产市场的损失，很快又通过对金融机构贷款的违约，转嫁到各大金融机构那边，酿成更加严重的金融风潮，引起大批银行和企业的破产倒闭，其中包括很多英资和法资企业。
英法政府加上英法企业，仅在上海的损失，至少就在10亿元以上。
英国资本家们已经急坏了，不断督促英国政府帮助中国解决白银危机。资本的力量是巨大的，英国政府那边已经顶不住压力，终于放弃了重新控制中国海关的打算，正在积极跟南京方面进行谈判。
“三万五，”房产中介打完电话回来，“周先生，法国房东说要三万五！”
周赫煊笑道：“三万。”
房产中介又跑去打电话，很快喜滋滋地说：“周先生，成了，要不咱们约个时间签合同？”
“可以。”周赫煊点头道。
房产中介笑道：“周先生，您这房子买值了。我在上海做了那么多年，头一次卖这么低价的。”
周赫煊摁灭烟头：“值个屁，亏大发了。等到下个月再买，估计两万块他都要卖。”
“看您说的……那个，我去约房东。”房产中介尴尬地跑开。
阮玲玉走过来，低声道：“谢谢你。”
“你跟我还说这些啊。”周赫煊笑着搂住阮玲玉的腰。
“就是，就是，”何阿英高兴得声音发抖，“都是一家人，不用分那么清。姑爷，你今晚想吃什么？我去给你做。不是我吹牛啊，我的手艺好得很，上海菜做得顶呱呱！”
“不用了，我晚上还有事，”周赫煊说，“英国驻沪总领事约我吃饭。”
何阿英一脸崇敬道：“姑爷真是做大事的人，连英国总领事都要请你，要不你把阿阮也带去见见世面。”
“妈！”阮玲玉悄悄拉扯何阿英的衣服。
周赫煊点头说：“可以啊。”
何阿英顿时更加兴奋：“阿阮，你看姑爷多疼你啊，以后有你享福的。”
阮玲玉羞得满脸通红，心头跟吃了蜜一样。
周赫煊突然问：“对了，那个唐季珊没有再难为你吧？”
阮玲玉道：“没有，唐老板蛮照顾我的。最近他好像生意上出了些问题，已经离开上海，跑到南洋去了。”
生意不出问题才怪，以前唐季珊的主要出口地区是美国，但美国爆发经济危机，导致唐季珊的茶叶生意很难做，于是又把主要市场转移到非洲和南洋。现在英镑和美元都疯狂贬值，英国茶叶在国际市场更具竞争力，唐季珊那是急得焦头烂额。
这都是白银危机给中国商人带来的负面影响，唐季珊只是无数中国商人的一个缩影而已。
倒是上海的房地产可以做投资，只要周赫煊在上海投资几十套房产，等到明年楼市回暖就能大赚。多的利润没有，赚一两百万还是很轻松的。
傍晚，周赫煊带着阮玲玉去赴约。
说来很好笑，英国驻沪总领事邀请周赫煊的目的，居然是想请周赫煊做谈判中间人——现在轮到英国政府急了，而南京方面则一直在拖时间。
不管是向政府捐10架飞机，还是招收60位飞行学员赴美，这些新闻都在社会上引起了不小的轰动，周赫煊再次被誉为爱国进步人士的典范。
咱们的爱国者周先生，如今正在给自己的小情人买房子。
霞飞路。
一个房产中介极力推销道：“这栋别墅是八年前建成的，一直住着法国大老板。几位看看这里面的家居装潢，那都是最顶级的，只这真皮沙发就值上百大洋。还有这水晶吊灯……”
何阿英提这个包包，楼上楼下到处逛，连连点头表示满意：“很好，很漂亮，这房子住着舒坦。”
阮玲玉弱弱地说：“妈，房子太大了，我们住着浪费。”
“大了怕什么？”何阿英笑得合不拢嘴，“等把房子买下来，你跟姑爷住三楼，我跟你妹妹住二楼。再请十个八个佣人、厨子、花匠和司机，一楼不就住满了。”
阮玲玉劝道：“哪用得着那么多佣人，请一个帮着打扫房间就够了。”
何阿英教育道：“阿阮啊，你真是笨。咱姑爷什么身份？大名鼎鼎的学问家，还是腰缠万贯的大富豪，家里只有一个佣人要被人笑话的，太寒酸了！”
房产中介立即跟着接话：“那是，周先生什么人？阮小姐又什么人？佣人请20个都不嫌多。”
“你看看，我说得对吧。”何阿英春风满面。
阮玲玉红着脸没说话，胆怯地朝阳台看去，生怕母亲的言行会引起周赫煊的不满。
房产中介也快步走去阳台，点头哈腰地问：“周先生，您对房子还满意吧？”
周赫煊抽着烟点点头：“挺满意的，多少钱？”
“一口价，五万！”房产中介伸出巴掌道。
周赫煊笑问：“以现在上海的情况，你确定五万有人买？”
房产中介叫冤道：“我的周先生诶，这可是霞飞路的花园别墅。放到一年前，别说五万，你十五万都买不到！”
房产中介还真没说谎，就拿鲁迅刚到上海时租的房子举例。那只是一栋石库门的老房子，地段偏得都算郊区了，可全款买下却需要5万元，而且还是七年前的价格。
至于霞飞路的别墅，有钱都买不到，到了30年代一向只卖不租。
生活在民国时期的上海非常艰难，大部分市民每月收入的30%—50%都要用来付房租。
为啥周赫煊突然想在上海买房？
两个原因。
第一，海格路那边的房子是岳父买的，把阮玲玉母女安置在那里不合适，最好还是专门买一套房；
第二，上海的楼市崩了，房价在半年内下跌八成，而且还在继续崩盘当中。
“两万，不行我就去别处看看。”周赫煊笑着说。
房产中介面露苦色：“周先生，两万是真的太低了。要不，我先给法国房东打个电话，具体再商量一下。”
“去吧。”周赫煊点头道。
1934年白银危机在中国所造成的影响是连续性的，就拿房价来说吧，只是公共租界的地价就蒸发6亿元，整个上海的地价蒸发达20亿元以上。而在上海投资地产最多的是英国人和法国人，包括租界政府（工部局），那损失简直让他们滴血。
无数投机者在房地产市场的损失，很快又通过对金融机构贷款的违约，转嫁到各大金融机构那边，酿成更加严重的金融风潮，引起大批银行和企业的破产倒闭，其中包括很多英资和法资企业。
英法政府加上英法企业，仅在上海的损失，至少就在10亿元以上。
英国资本家们已经急坏了，不断督促英国政府帮助中国解决白银危机。资本的力量是巨大的，英国政府那边已经顶不住压力，终于放弃了重新控制中国海关的打算，正在积极跟南京方面进行谈判。
“三万五，”房产中介打完电话回来，“周先生，法国房东说要三万五！”
周赫煊笑道：“三万。”
房产中介又跑去打电话，很快喜滋滋地说：“周先生，成了，要不咱们约个时间签合同？”
“可以。”周赫煊点头道。
房产中介笑道：“周先生，您这房子买值了。我在上海做了那么多年，头一次卖这么低价的。”
周赫煊摁灭烟头：“值个屁，亏大发了。等到下个月再买，估计两万块他都要卖。”
“看您说的……那个，我去约房东。”房产中介尴尬地跑开。
阮玲玉走过来，低声道：“谢谢你。”
“你跟我还说这些啊。”周赫煊笑着搂住阮玲玉的腰。
“就是，就是，”何阿英高兴得声音发抖，“都是一家人，不用分那么清。姑爷，你今晚想吃什么？我去给你做。不是我吹牛啊，我的手艺好得很，上海菜做得顶呱呱！”
“不用了，我晚上还有事，”周赫煊说，“英国驻沪总领事约我吃饭。”
何阿英一脸崇敬道：“姑爷真是做大事的人，连英国总领事都要请你，要不你把阿阮也带去见见世面。”
“妈！”阮玲玉悄悄拉扯何阿英的衣服。
周赫煊点头说：“可以啊。”
何阿英顿时更加兴奋：“阿阮，你看姑爷多疼你啊，以后有你享福的。”
阮玲玉羞得满脸通红，心头跟吃了蜜一样。
周赫煊突然问：“对了，那个唐季珊没有再难为你吧？”
阮玲玉道：“没有，唐老板蛮照顾我的。最近他好像生意上出了些问题，已经离开上海，跑到南洋去了。”
生意不出问题才怪，以前唐季珊的主要出口地区是美国，但美国爆发经济危机，导致唐季珊的茶叶生意很难做，于是又把主要市场转移到非洲和南洋。现在英镑和美元都疯狂贬值，英国茶叶在国际市场更具竞争力，唐季珊那是急得焦头烂额。
这都是白银危机给中国商人带来的负面影响，唐季珊只是无数中国商人的一个缩影而已。
倒是上海的房地产可以做投资，只要周赫煊在上海投资几十套房产，等到明年楼市回暖就能大赚。多的利润没有，赚一两百万还是很轻松的。
傍晚，周赫煊带着阮玲玉去赴约。
说来很好笑，英国驻沪总领事邀请周赫煊的目的，居然是想请周赫煊做谈判中间人——现在轮到英国政府急了，而南京方面则一直在拖时间。