第123章 开发资质
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“咱们老百姓啊，今儿个要高兴，咱们那个老百姓啊，吼嘿今儿个高兴……”
楚凡哼着小曲儿打开防盗门，就见屋内一片漆黑，歌声顿止，蹑手蹑脚的走了进去。怕把休息的三个女人吵醒，楚凡干脆去了厨房，给自己来一瓶啤酒，把带回来的烤串放到盘子里，坐下来准备好好享受一番。
可是，一个人喝酒太没劲了，而且，楚凡实在是太兴奋了，如果不把这事儿告诉苏媛，他这一宿都别想睡觉。
犹豫了一下，他还是起身走了过去，在苏媛房门跟前深吸口气，轻轻的敲了敲门。刚敲两声，苏媛压低的声音就传了过来：“谁？”
“苏总，是我，你睡了吗？”
“刚睡着，就被你给吵醒了。”苏媛困倦的打开门，打了个哈欠，问道，“有事儿啊？”
“那个……”楚凡暗自吞了一口口水，眼睛都快陷入她睡衣的襟口里去了。
真不怪楚凡，实在是苏媛太不小心了，白花花的嫩肉，暴露出一大片，放在谁面前能忍住？
“咳咳！”楚凡干咳一声，赶忙避开眼神，兴奋道，“苏总，我有个好消息要告诉你，你穿好衣服，我们边喝边聊。”
“什么？还要我陪你喝酒？”苏媛抱着胸口，恨不得一脚把他踢出去。大半夜的，你把人家叫醒，就是为了陪你喝酒的？
楚凡神秘兮兮的笑道：“想知道是什么事儿，就过来陪我喝酒，要不然，你可别后悔。嘿嘿！”
望着楚凡的背影，苏媛恨得咬牙切齿，不过，楚凡的话却让她好奇心大增。以她对楚凡的了解，他不是那种浮夸的人，如果没有大事情的话，他绝对不会去打扰自己休息。
哼哼，我倒要看看，你有什么好事儿？要是你敢骗我，我就……
苏媛忽然发现，自己竟然不知道该用什么来威胁楚凡了。以前，他怕扣工资，可现在，楚凡的财产比她还多呢，还在乎她给开的那点工资？
话又说回来了，这么长时间，好像还没给楚凡开过工资呢。
也没换衣服，苏媛把睡衣整理了一下，趿拉着拖鞋，抱着胸口走了过去，在厨房门口停下来，冷声道：“说吧，到底什么事儿？”
“嘿嘿！”楚凡指了指面前的一杯啤酒，笑道，“把这杯酒喝了，我就告诉你。”
“你……”苏媛气得把鞋脱下来，狠狠的砸了过来，怒道，“你到底说不说？不说我可回去睡觉了？”
“赶紧把鞋穿上，地板凉。”楚凡赶忙起身，把脱鞋给送回去，无奈道，“城东棚户区的开发工程，我帮你拿下来了。行了，回去睡觉吧。”
楚凡回去重新坐下，拿起一根烤串一口撸到底，嚼得满嘴流油。随后，又端起酒杯，一口气喝下去，正准备再给自己倒一杯的时候，苏媛忽然一阵风般冲过来，一把抓住楚凡的胳膊，惊喜道：“你说什么？再说一遍？”
“呃……就是东城区的棚户区开发工程，我帮你拿下……喂，你干什么……”
“啵啵啵……”苏媛突然抱住楚凡的脑袋，在他脸上一连亲了好几口，最后干脆狠狠的吻住他的嘴不松开了。
楚凡两手挥舞，一不小心，把苏媛的睡衣从肩膀上拽落，露出半截滑腻的香肩，和大半傲人的酥胸。
他的视线被苏媛的头挡着，根本就看不见，可手却不小心从她的胸前划过，像触电一样，一下子停在了她的胸口。
苏媛更是如遭雷击，呆滞的低下头，就见自己胸口的左侧半球，被楚凡牢牢的抓在手心，她好半天才缓过神来，突然发出一声穿云裂石的尖叫，一把捂住胸口，转身跑了回去。
楚凡更是被吓得差点一屁股坐地上，等他清醒过来，苏媛已经跑回房间去了。
我刚才，干什么了？
楚凡摸了摸嘴巴，又把手送到鼻子底下闻了闻。刚才，苏总好像亲了我，我好像摸了她身上不该摸的地方。软软的，滑不留手，那是什么？
不等他想明白，秦玉梅和阿九都从房间里冲了出来，大的手里拿着一盏玻璃罩台灯，小的高举一台平板电脑，紧张的打量四周。
“楚凡？你在家呢？”秦玉梅看见楚凡，紧绷的心神顿时松懈下来，把台灯放到一旁，拍了拍胸口，心有余悸的问道，“刚才怎么回事？我好像听到苏总的尖叫了。”
“没错没错，我也听到了。”阿九抱着笔记本，走到楚凡面前，抓着他的手看了看，问道，“你怎么了？手有什么好看的？”
“啊！”楚凡一下子醒悟过来，赶忙道，“那个啥，刚才有一只蟑螂，把苏总吓得尖叫一声，就跑了回去。”
“蟑螂？”阿九白了楚凡一眼，撅嘴道，“你当我白痴呢？快说，你刚才对苏姐姐做什么了？”
“我什么也没做。”楚凡说的正气凛然，却做贼心虚的赶忙把手背到身后。
这一动作，别说阿九这贼丫头了，就连秦玉梅都感觉有些不对劲了。
“把手拿出来。”阿九板着脸叫道。
“去去去，睡觉去，别哪儿都有你。”楚凡赶忙往出轰阿九，却被这妮子一把抓住手，然后像猎犬一样凑上去仔细闻了闻，顿时瞪大了眼睛。
楚凡心都悬到了嗓子眼，心说这妮子不会属狗的吧？这也能闻出来？
“烤串？”阿九一把甩开楚凡的手，垂涎欲滴的来到餐桌跟前，“凡哥你太不够意思了，买了这么多烤串回来，竟然也不叫我一声。”
靠，怎么忘了，她就是一个吃货。
秦玉梅可没有阿九那么好糊弄，隐约好像猜到一点，却也不好说什么。走过去敲了敲苏媛的房门，问道：“苏总，你没事吧？”
话音刚落，房门就打开了，苏媛换了一身宽松的居家装，勉强笑了笑：“我能有什么事儿，就是……嗯，一只蟑螂，把我给吓坏了。”
“真的没事？”
“你看我像有事儿的样子吗？”苏媛笑了笑，拉着秦玉梅走向厨房，“既然都醒了，就一起喝点，庆祝一下。”
“庆祝？庆祝什么？”秦玉梅一头雾水，跟着苏媛回到厨房，阿九已经一手一根肉串，大快朵颐了。
苏媛没解释，拉着秦玉梅在餐桌旁坐下，又去冰箱里拿了几个罐啤回来，打开放在秦玉梅面前，这才催促楚凡：“快点，把刚才的事儿再说一遍。”
她看上去平静如常，好像什么事儿也没发生过似的，既然她不打算承认，楚凡更不会乱说，反正咱又没吃亏。
这一次，楚凡没再卖关子，老老实实的把事情经过说了一遍。最后，楚凡讪笑道，“现在，只是初步和厉倾城达成协议，能不能成还两说呢。”
“能成！”
秦玉梅比楚凡还有信心，笃定的说道：“谁也不知道厉倾城的背景，但我可以保证，她的背景十分强大。据说，连市长周强对她都客客气气的，如果她是真心想帮你，这事儿肯定能成。”
“不过，我们没有开发资质，这一点比较难办。”苏媛又泄气了。
开发大型楼盘，可不是谁都有资格的。首先得拥有企业开发资质，而这东西，即便是有钱也买不到。
苏媛是干建筑的，自然对开发建筑方面的事情，特别的关注。而她的目标，就是做全国最大的开发商，自然对这些方面专门了解，并咨询过。
首先，要在当地注册一家房地产开发公司，光是最低级资质的房地产开发公司，就要缴纳一百万的注册资金。而这种开发资质，根本没有资格开发大型的楼盘建筑。
而高级别的企业开发资质，需要时间、质量、还有资金来提升，也就是说，没有几年的开发建筑经验，你休想一步登天，直接开发大型的建筑项目。
根据苏媛的解释，企业开发资质等级，一共分四级，最低级别要缴纳一百万的注册资金，三级是一千万，二级是一亿，一级要不低于两亿。
而刚刚成立的房地产开发公司，还要先申请一个‘暂定资质’，等房产管理部门审核通过，才能提升到四级资质。
这些对苏媛来说，都不算什么，可关键是，东郊那片棚户区规模太大，至少要一级的开发资质等级，才有资格开发。并要提供出规划设计图纸，交给市级部门审核，如果有竞争者，还要参与投标等等繁杂的过程。
也就是说，就算厉倾城全力帮忙，可你若是没有开发资质的话，她也无能为力。
说到最后，苏媛无奈的叹息一声，之前还热血沸腾的满腔热血，像被泼了一盆凉水，拔凉拔凉的了。
这就像给你一大块肥肉，你满心欢喜的正要大口吞下去，可这时候才发现，自己的嘴小得可怜，只能吃微不足道的一小口。
可是，眼馋这块肥肉的恶狼遍地都是，你要是吃不下去，肯定会被别人吞了，到时候，你能喝点汤就不错了。
苏媛情绪低落，秦玉梅对这方面不懂，阿九也吃饱了，老老实实的坐着，不敢捣乱了。
楚凡敲了敲桌子，大声道：“怎么了这是？这点困难就把你给难住了？”
苏媛一下子激动起来：“楚凡，你有办法？”
“没有！”
“滚！”
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“咱们老百姓啊，今儿个要高兴，咱们那个老百姓啊，吼嘿今儿个高兴……”
楚凡哼着小曲儿打开防盗门，就见屋内一片漆黑，歌声顿止，蹑手蹑脚的走了进去。怕把休息的三个女人吵醒，楚凡干脆去了厨房，给自己来一瓶啤酒，把带回来的烤串放到盘子里，坐下来准备好好享受一番。
可是，一个人喝酒太没劲了，而且，楚凡实在是太兴奋了，如果不把这事儿告诉苏媛，他这一宿都别想睡觉。
犹豫了一下，他还是起身走了过去，在苏媛房门跟前深吸口气，轻轻的敲了敲门。刚敲两声，苏媛压低的声音就传了过来：“谁？”
“苏总，是我，你睡了吗？”
“刚睡着，就被你给吵醒了。”苏媛困倦的打开门，打了个哈欠，问道，“有事儿啊？”
“那个……”楚凡暗自吞了一口口水，眼睛都快陷入她睡衣的襟口里去了。
真不怪楚凡，实在是苏媛太不小心了，白花花的嫩肉，暴露出一大片，放在谁面前能忍住？
“咳咳！”楚凡干咳一声，赶忙避开眼神，兴奋道，“苏总，我有个好消息要告诉你，你穿好衣服，我们边喝边聊。”
“什么？还要我陪你喝酒？”苏媛抱着胸口，恨不得一脚把他踢出去。大半夜的，你把人家叫醒，就是为了陪你喝酒的？
楚凡神秘兮兮的笑道：“想知道是什么事儿，就过来陪我喝酒，要不然，你可别后悔。嘿嘿！”
望着楚凡的背影，苏媛恨得咬牙切齿，不过，楚凡的话却让她好奇心大增。以她对楚凡的了解，他不是那种浮夸的人，如果没有大事情的话，他绝对不会去打扰自己休息。
哼哼，我倒要看看，你有什么好事儿？要是你敢骗我，我就……
苏媛忽然发现，自己竟然不知道该用什么来威胁楚凡了。以前，他怕扣工资，可现在，楚凡的财产比她还多呢，还在乎她给开的那点工资？
话又说回来了，这么长时间，好像还没给楚凡开过工资呢。
也没换衣服，苏媛把睡衣整理了一下，趿拉着拖鞋，抱着胸口走了过去，在厨房门口停下来，冷声道：“说吧，到底什么事儿？”
“嘿嘿！”楚凡指了指面前的一杯啤酒，笑道，“把这杯酒喝了，我就告诉你。”
“你……”苏媛气得把鞋脱下来，狠狠的砸了过来，怒道，“你到底说不说？不说我可回去睡觉了？”
“赶紧把鞋穿上，地板凉。”楚凡赶忙起身，把脱鞋给送回去，无奈道，“城东棚户区的开发工程，我帮你拿下来了。行了，回去睡觉吧。”
楚凡回去重新坐下，拿起一根烤串一口撸到底，嚼得满嘴流油。随后，又端起酒杯，一口气喝下去，正准备再给自己倒一杯的时候，苏媛忽然一阵风般冲过来，一把抓住楚凡的胳膊，惊喜道：“你说什么？再说一遍？”
“呃……就是东城区的棚户区开发工程，我帮你拿下……喂，你干什么……”
“啵啵啵……”苏媛突然抱住楚凡的脑袋，在他脸上一连亲了好几口，最后干脆狠狠的吻住他的嘴不松开了。
楚凡两手挥舞，一不小心，把苏媛的睡衣从肩膀上拽落，露出半截滑腻的香肩，和大半傲人的酥胸。
他的视线被苏媛的头挡着，根本就看不见，可手却不小心从她的胸前划过，像触电一样，一下子停在了她的胸口。
苏媛更是如遭雷击，呆滞的低下头，就见自己胸口的左侧半球，被楚凡牢牢的抓在手心，她好半天才缓过神来，突然发出一声穿云裂石的尖叫，一把捂住胸口，转身跑了回去。
楚凡更是被吓得差点一屁股坐地上，等他清醒过来，苏媛已经跑回房间去了。
我刚才，干什么了？
楚凡摸了摸嘴巴，又把手送到鼻子底下闻了闻。刚才，苏总好像亲了我，我好像摸了她身上不该摸的地方。软软的，滑不留手，那是什么？
不等他想明白，秦玉梅和阿九都从房间里冲了出来，大的手里拿着一盏玻璃罩台灯，小的高举一台平板电脑，紧张的打量四周。
“楚凡？你在家呢？”秦玉梅看见楚凡，紧绷的心神顿时松懈下来，把台灯放到一旁，拍了拍胸口，心有余悸的问道，“刚才怎么回事？我好像听到苏总的尖叫了。”
“没错没错，我也听到了。”阿九抱着笔记本，走到楚凡面前，抓着他的手看了看，问道，“你怎么了？手有什么好看的？”
“啊！”楚凡一下子醒悟过来，赶忙道，“那个啥，刚才有一只蟑螂，把苏总吓得尖叫一声，就跑了回去。”
“蟑螂？”阿九白了楚凡一眼，撅嘴道，“你当我白痴呢？快说，你刚才对苏姐姐做什么了？”
“我什么也没做。”楚凡说的正气凛然，却做贼心虚的赶忙把手背到身后。
这一动作，别说阿九这贼丫头了，就连秦玉梅都感觉有些不对劲了。
“把手拿出来。”阿九板着脸叫道。
“去去去，睡觉去，别哪儿都有你。”楚凡赶忙往出轰阿九，却被这妮子一把抓住手，然后像猎犬一样凑上去仔细闻了闻，顿时瞪大了眼睛。
楚凡心都悬到了嗓子眼，心说这妮子不会属狗的吧？这也能闻出来？
“烤串？”阿九一把甩开楚凡的手，垂涎欲滴的来到餐桌跟前，“凡哥你太不够意思了，买了这么多烤串回来，竟然也不叫我一声。”
靠，怎么忘了，她就是一个吃货。
秦玉梅可没有阿九那么好糊弄，隐约好像猜到一点，却也不好说什么。走过去敲了敲苏媛的房门，问道：“苏总，你没事吧？”
话音刚落，房门就打开了，苏媛换了一身宽松的居家装，勉强笑了笑：“我能有什么事儿，就是……嗯，一只蟑螂，把我给吓坏了。”
“真的没事？”
“你看我像有事儿的样子吗？”苏媛笑了笑，拉着秦玉梅走向厨房，“既然都醒了，就一起喝点，庆祝一下。”
“庆祝？庆祝什么？”秦玉梅一头雾水，跟着苏媛回到厨房，阿九已经一手一根肉串，大快朵颐了。
苏媛没解释，拉着秦玉梅在餐桌旁坐下，又去冰箱里拿了几个罐啤回来，打开放在秦玉梅面前，这才催促楚凡：“快点，把刚才的事儿再说一遍。”
她看上去平静如常，好像什么事儿也没发生过似的，既然她不打算承认，楚凡更不会乱说，反正咱又没吃亏。
这一次，楚凡没再卖关子，老老实实的把事情经过说了一遍。最后，楚凡讪笑道，“现在，只是初步和厉倾城达成协议，能不能成还两说呢。”
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秦玉梅比楚凡还有信心，笃定的说道：“谁也不知道厉倾城的背景，但我可以保证，她的背景十分强大。据说，连市长周强对她都客客气气的，如果她是真心想帮你，这事儿肯定能成。”
“不过，我们没有开发资质，这一点比较难办。”苏媛又泄气了。
开发大型楼盘，可不是谁都有资格的。首先得拥有企业开发资质，而这东西，即便是有钱也买不到。
苏媛是干建筑的，自然对开发建筑方面的事情，特别的关注。而她的目标，就是做全国最大的开发商，自然对这些方面专门了解，并咨询过。
首先，要在当地注册一家房地产开发公司，光是最低级资质的房地产开发公司，就要缴纳一百万的注册资金。而这种开发资质，根本没有资格开发大型的楼盘建筑。
而高级别的企业开发资质，需要时间、质量、还有资金来提升，也就是说，没有几年的开发建筑经验，你休想一步登天，直接开发大型的建筑项目。
根据苏媛的解释，企业开发资质等级，一共分四级，最低级别要缴纳一百万的注册资金，三级是一千万，二级是一亿，一级要不低于两亿。
而刚刚成立的房地产开发公司，还要先申请一个‘暂定资质’，等房产管理部门审核通过，才能提升到四级资质。
这些对苏媛来说，都不算什么，可关键是，东郊那片棚户区规模太大，至少要一级的开发资质等级，才有资格开发。并要提供出规划设计图纸，交给市级部门审核，如果有竞争者，还要参与投标等等繁杂的过程。
也就是说，就算厉倾城全力帮忙，可你若是没有开发资质的话，她也无能为力。
说到最后，苏媛无奈的叹息一声，之前还热血沸腾的满腔热血，像被泼了一盆凉水，拔凉拔凉的了。
这就像给你一大块肥肉，你满心欢喜的正要大口吞下去，可这时候才发现，自己的嘴小得可怜，只能吃微不足道的一小口。
可是，眼馋这块肥肉的恶狼遍地都是，你要是吃不下去，肯定会被别人吞了，到时候，你能喝点汤就不错了。
苏媛情绪低落，秦玉梅对这方面不懂，阿九也吃饱了，老老实实的坐着，不敢捣乱了。
楚凡敲了敲桌子，大声道：“怎么了这是？这点困难就把你给难住了？”
苏媛一下子激动起来：“楚凡，你有办法？”
“没有！”
“滚！”