第284章 美国买房要小心
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张诚看了一眼桌子上的猎人标识，心说：咱们就看看到底谁是猎人，谁是猎物。
不过呢，这事一定是自家的仇家策划的，而且这个仇家是猎人组织的一份子。虽说，自己的仇家数不清把，不过呢，自己对仇家们似乎太好了。竟然没有用肉身消灭的手段。看来以后，自己还应该更狠一点。
想了下最近一个仇人，张诚打电话问了鲍勃：“那个，王氏集团的前总裁怎么样了？”
鲍勃：“这位还是有点心思的，卖了一批古玩后，拿钱移民美国了。正在旧金山一代，准备投资房地产。”
张诚：“这样啊，旧金山啊，让人给他准备点‘好’房子。”
鲍勃：“明白，老板。我立刻去办。”
王霖霸既然是从房地产起家，如今不想坐吃山空的话，自然还是做老本行，做生不如做熟嘛，一个房产商人去玩石油期货几个月就能破产。
抛弃了败家老婆和不争气的太监儿子（儿子既然不能传宗接代了，还是老子顶上吧），带着跟了自己五年心爱的秘书来到美国后，王霖霸一门心思扑在房地产上面，准备在美国重新开始自己的事业。说简单一些，就是投资房地产做包租公，这样房租是稳固收益，一旦房价涨了，卖出去就是赚。
旧金山和其他美国大城市一样每年都有大笔交不起房产税，自家房子被拿出去拍卖的情况。可以说，这边虽然平均房价要低一些，可是，买了房子也是每年要交钱的，加州的房产税每年百分之三，欠了的话，法院就会拍卖房子——富翁养豪宅压力也是很大的，一亿美金的豪宅，每年房产税就是三百万美金，三百万美金在加州也能买到很好的别墅了。
王霖霸现在虽然资金不是很缺，但因为刚涉足美国房地产行业，还是准备从小做起。这一天，王霖霸接到律师电话，法院下午三点又要拍卖旧金山市区的一处房子，起拍价格大约八万美金，有兴趣的话，可以做好准备。
这个价位的房子，在加州已经算是低价房了，更何况地点在旧金山市区，怎么想也不会亏。王霖霸带着以前的秘书现在的女友下午两点开车来到当地的法院拍卖厅，验明资质后，拿了牌子进入拍卖场。
等到三点拍卖开始，王霖霸一看现场有牌子的，不过七八个人。竞争对手不多，暗自高兴中。
法官先介绍了一下房子的信息，房子建好三十年了，中间大修过两次。最近一次是在十年前。按照现在的状况，至少十年内是不需要大修的。房间的照片大家传阅了一下，五个卧室，四个卫生间，客厅餐厅厨房等一应俱全，两层洋楼，建筑面积两百多平米。还有个五百平米的小院子可以做停车用或者其它用。现在房内有人租住，但是已经没有继续续约了，买到手之后不论是继续租出去，还是把房客赶出去都是可以的。
起拍价也不是八万美金，而是六万五千美金。介绍完之后，法官开始了拍卖，这等物美价低的房子，很快引起了竞争，房价一路飙升到八万美金。最后，王霖霸连连举牌，用八万八千美金将这个房子买下来。最后竞标价不超过十万美金，还在王霖霸的心理承受范围之内。
签字付款后，原则上，王霖霸就成了这所房子的新主人。当然还是要去看一看的。顺便要告诉那家房客，房东换人了，要想继续租住的话，房租要和自己协商才行。
至于王霖霸，自己住的还是价格超过百万美金的大房子，这个新买的房子虽然地点更接近市中心，但是远不如自家住的舒适，现在呢，只能拿出去租出获利。
买下房后，王霖霸带着秘书开车到了房子地址，两个人下车后，看见五六个黑人男女正在院子里听音乐喝啤酒吃烧烤。路边倒是堆了一堆家具电器，想来是原来的租房的住家了——现在房子被法院查封了，只有王霖霸刚拿到钥匙。
“你们继续。”王霖霸用自认流利的英语和院子里的黑人男女们打了一个招呼，拿出钥匙开门进屋。
屋里也没什么奇特的，都是些照片上看过的，现在是在实景看房而已。两人楼上楼下的转了一圈，感觉还可以，总的来说，八万八花的不亏。
就等王霖霸想出去和这里的租住户谈谈房租的时候，那五个黑人男子和一个黑人女子已经堵在了门口。
王霖霸：“正好要和你们谈一下，关于房租的问题。”
当先一个黑人青年晃着脑袋屁股身体说道：“没什么好谈的，干活……”
话音刚落，四个黑人上来就将王霖霸和其女友两人一个按在地上，剩下一个黑人女子将王霖霸和他女友身上的移动电话，信用卡，钱包，车钥匙，房钥匙，金表，首饰等一一取下来。
最开始说话的黑人青年对王霖霸解释：“附近没有人不认识我大黑鸟的。但是，大家熟了，我也不好意思下手。去外面的话，条子乱开枪打杀黑人。我就想，怎么才能把外面的人弄进来，方便我们抢劫。
好在虽然这里是黑人区，税务局还是每年寄过来房产税的税单。我就想，买房投资的阔佬，一定是我不认识的有钱人吧。于是吗，我从去年开始就停了房产税的缴纳。直到前几天法警来赶人封门。
为了这一天，我们已经等了大半年，可算是来了一个肥羊。现在嘛，只好请你们租住我家的地下室了，不过放心，信用卡是会还给你们的，因为这里的水和面包比较贵，你们需要信用卡每天刷卡付账。
付不起的话，也没事，你的女朋友皮肤还算比较白，会成为这里的抢手货。就是你的老菊花，降低价格两美金一次的话，也是有人肯光顾的。”
对王霖霸说完，黑人青年大黑鸟对身边的小弟们说：“对了，记得把这个胖老头的门牙拔了，让他学学吹萧。多一门生活技能总是好的。”
张诚看了一眼桌子上的猎人标识，心说：咱们就看看到底谁是猎人，谁是猎物。
不过呢，这事一定是自家的仇家策划的，而且这个仇家是猎人组织的一份子。虽说，自己的仇家数不清把，不过呢，自己对仇家们似乎太好了。竟然没有用肉身消灭的手段。看来以后，自己还应该更狠一点。
想了下最近一个仇人，张诚打电话问了鲍勃：“那个，王氏集团的前总裁怎么样了？”
鲍勃：“这位还是有点心思的，卖了一批古玩后，拿钱移民美国了。正在旧金山一代，准备投资房地产。”
张诚：“这样啊，旧金山啊，让人给他准备点‘好’房子。”
鲍勃：“明白，老板。我立刻去办。”
王霖霸既然是从房地产起家，如今不想坐吃山空的话，自然还是做老本行，做生不如做熟嘛，一个房产商人去玩石油期货几个月就能破产。
抛弃了败家老婆和不争气的太监儿子（儿子既然不能传宗接代了，还是老子顶上吧），带着跟了自己五年心爱的秘书来到美国后，王霖霸一门心思扑在房地产上面，准备在美国重新开始自己的事业。说简单一些，就是投资房地产做包租公，这样房租是稳固收益，一旦房价涨了，卖出去就是赚。
旧金山和其他美国大城市一样每年都有大笔交不起房产税，自家房子被拿出去拍卖的情况。可以说，这边虽然平均房价要低一些，可是，买了房子也是每年要交钱的，加州的房产税每年百分之三，欠了的话，法院就会拍卖房子——富翁养豪宅压力也是很大的，一亿美金的豪宅，每年房产税就是三百万美金，三百万美金在加州也能买到很好的别墅了。
王霖霸现在虽然资金不是很缺，但因为刚涉足美国房地产行业，还是准备从小做起。这一天，王霖霸接到律师电话，法院下午三点又要拍卖旧金山市区的一处房子，起拍价格大约八万美金，有兴趣的话，可以做好准备。
这个价位的房子，在加州已经算是低价房了，更何况地点在旧金山市区，怎么想也不会亏。王霖霸带着以前的秘书现在的女友下午两点开车来到当地的法院拍卖厅，验明资质后，拿了牌子进入拍卖场。
等到三点拍卖开始，王霖霸一看现场有牌子的，不过七八个人。竞争对手不多，暗自高兴中。
法官先介绍了一下房子的信息，房子建好三十年了，中间大修过两次。最近一次是在十年前。按照现在的状况，至少十年内是不需要大修的。房间的照片大家传阅了一下，五个卧室，四个卫生间，客厅餐厅厨房等一应俱全，两层洋楼，建筑面积两百多平米。还有个五百平米的小院子可以做停车用或者其它用。现在房内有人租住，但是已经没有继续续约了，买到手之后不论是继续租出去，还是把房客赶出去都是可以的。
起拍价也不是八万美金，而是六万五千美金。介绍完之后，法官开始了拍卖，这等物美价低的房子，很快引起了竞争，房价一路飙升到八万美金。最后，王霖霸连连举牌，用八万八千美金将这个房子买下来。最后竞标价不超过十万美金，还在王霖霸的心理承受范围之内。
签字付款后，原则上，王霖霸就成了这所房子的新主人。当然还是要去看一看的。顺便要告诉那家房客，房东换人了，要想继续租住的话，房租要和自己协商才行。
至于王霖霸，自己住的还是价格超过百万美金的大房子，这个新买的房子虽然地点更接近市中心，但是远不如自家住的舒适，现在呢，只能拿出去租出获利。
买下房后，王霖霸带着秘书开车到了房子地址，两个人下车后，看见五六个黑人男女正在院子里听音乐喝啤酒吃烧烤。路边倒是堆了一堆家具电器，想来是原来的租房的住家了——现在房子被法院查封了，只有王霖霸刚拿到钥匙。
“你们继续。”王霖霸用自认流利的英语和院子里的黑人男女们打了一个招呼，拿出钥匙开门进屋。
屋里也没什么奇特的，都是些照片上看过的，现在是在实景看房而已。两人楼上楼下的转了一圈，感觉还可以，总的来说，八万八花的不亏。
就等王霖霸想出去和这里的租住户谈谈房租的时候，那五个黑人男子和一个黑人女子已经堵在了门口。
王霖霸：“正好要和你们谈一下，关于房租的问题。”
当先一个黑人青年晃着脑袋屁股身体说道：“没什么好谈的，干活……”
话音刚落，四个黑人上来就将王霖霸和其女友两人一个按在地上，剩下一个黑人女子将王霖霸和他女友身上的移动电话，信用卡，钱包，车钥匙，房钥匙，金表，首饰等一一取下来。
最开始说话的黑人青年对王霖霸解释：“附近没有人不认识我大黑鸟的。但是，大家熟了，我也不好意思下手。去外面的话，条子乱开枪打杀黑人。我就想，怎么才能把外面的人弄进来，方便我们抢劫。
好在虽然这里是黑人区，税务局还是每年寄过来房产税的税单。我就想，买房投资的阔佬，一定是我不认识的有钱人吧。于是吗，我从去年开始就停了房产税的缴纳。直到前几天法警来赶人封门。
为了这一天，我们已经等了大半年，可算是来了一个肥羊。现在嘛，只好请你们租住我家的地下室了，不过放心，信用卡是会还给你们的，因为这里的水和面包比较贵，你们需要信用卡每天刷卡付账。
付不起的话，也没事，你的女朋友皮肤还算比较白，会成为这里的抢手货。就是你的老菊花，降低价格两美金一次的话，也是有人肯光顾的。”
对王霖霸说完，黑人青年大黑鸟对身边的小弟们说：“对了，记得把这个胖老头的门牙拔了，让他学学吹萧。多一门生活技能总是好的。”