第七十七章 送上门来挨宰
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人情世故是华夏最大的特色，它存在于各行各业，是几千年来华夏文化的沉淀和综合体现。
有人脉有人情，出门好做事，万事顺利。
没人情没人脉，一步一磕绊，寸步难行。
这是社会常态，人尽皆知。
当初张亚军自己跑手续的时候处处碰壁，后来拽着娄四海后简单了许多，再后来李富民两口子关系网介入后，整个拿地过程效率提升几倍，这就是人情网的最大魅力。
有钱好办事，有人情网同样好办事。
用别人的人情办成了事情，肯定要将人情还回去，与人方便自己方便嘛。
所以获悉张亚军在为这些事烦恼的时候，张睿一点也没有感到意外。
老爸毕竟是建筑基层出身，若是让他负责几个工地，他绝对能搞的有条不紊。
若是让他管理一个建筑公司，他也能勉为其难的撑下来。
但是要他掌管一家房地产公司，在没有彻底熟悉行业游戏规则之前，他是相当吃力费劲的，不过张睿相信，随着时间的推移，老爸绝对能习惯这个行业。
明白问题所在后，张睿没有着急，而是给老爸灌输官商结合的观念。
“你说的这些我能明白，跟以前咱们做工程要和李富民处好关系一样，只是将联络对象扩展到房产各行各业对吧？”
张亚军情商虽偏弱，不善于经营人情世故，不过在工地上摸爬滚打几十年，这些道理还是一点就透的，只是他还没有转变好心态，对这个职务的行业规则还没吃透。
“嗯，道理是这样的没错，关键老爸你得放开！”张睿继续引导着，“安平的邵立业能从村会计成为一级资质的民营企业家，你也可以的，谁也不比谁少什么，只是有心和用心的程度不一样罢了，还有不要怕麻烦……”
父子俩交流了一会儿后，张亚军基本上有了大概思路，“威刚水泥、欣昌防水、国华钢材这三家公司算是东章的知名企业了，这些年我跟他们都打过交道，无论业内口碑还是产品质量基本都有保障，还有一部分是李富民的同学，即便不是他的同学也多少沾点关系，等我安排人做过调查后找李富民再谈谈。”
张睿嗯了一声，“只要接上线后，趁着机会建立自己的人脉，既然无法逃避的事情，我们干脆放开做吧，老爸，我相信你绝对能搞定的！”
被儿子一通忽悠，老张感觉自己自信心爆棚，本来很麻烦的事情好像一下子简单起来。
人这辈子，有时候当局者迷，只要有个旁观者在关键时刻点播几句，思路立马通顺起来。
帮老爸理清思路后，张睿说：“对了，怎么没见四海叔啊，他最近在忙啥？”
张亚军叹口气说：“瞎忙呗，今天去这个饭店溜溜，明天拽着大春他们打麻将，自从拿下地皮后他一直这样来着。”
嗯，娄四海又开始玩甩手掌柜了。
“老爸，你得记住一点，以后对某些事情，特别是涉及到公司切身利益的事情，一定要通知四海叔。”
“不用了吧，他说这些事让我看着处理。”张亚军感觉有些多此一举。
张睿却摇头说：“公司不是你个人的，四海叔也有一半的股份，亲兄弟还明算账呢，我感觉在开会之前，你最好跟他沟通一下。”
“好吧！”张亚军拍拍脑瓜子，给娄四海打了个电话。
少顷，娄四海赶到公司，听完张亚军的事情后打着哈欠说：“这些事你们爷俩做决定就行，我完全门外汉听不懂，再说咱们两家这样的关系，你们还能坑我咋地？”
张睿笑道：“海叔，以前小打小闹我们爷俩这样搞可以，但是将来公司发展起来规模庞大了，每一个决定动辄几百上千万的资金，你就是再放心，我们也得通知你，你享有知情权和决策权。”
张亚军也点头赞同说：“小睿说的对，四海，以前咱们玩的都上不了台面，我那几把刷子勉强能维持，现在越发感觉扛不住了，以后你别当什么甩手掌柜的，人情世故方面还得以你为主，比如打发这些要命的官老爷们，还得你亲自出马才行！”
父子俩又是责任权利又是拍马，娄四海感受立马不一样了，美滋滋地说：“嘿，我一直认为只要地皮拿下来，以后就没能高枕无忧，可以躺着数钱玩了呢。”
“海叔你这个观点要不得，太过惰性了！”张睿摇头苦笑说：“其他地产公司如何想我不管，我们恒信置业要不得这种思想，外交公关方面您可得亲自抓起来，等什么时候把队伍真正带起来，你才可以躺着数钱玩。”
娄四海不好意思地打了个哈哈，“行，最近一段时间我将精力放在公司上，全力做好公关工作，其他的都可以缓缓。”
这边刚沟通完，新招的小秘书敲门进来说会议室准备好了，公司在岗人员全部到齐。
于是三人去会议室开会，张亚军主持会议，娄四海作为补充，张睿在一旁打酱油，暗中观察各部门负责人的反应。
这是恒信置业成立以来首次全员参加的会议，当着全部员工的面，娄四海正式颁布各部门负责人，明确各自的任务，宣布公司的相关规章制度。
其实这些东西早在大家签约的时候都有过了解，但娄四海在正式场合下宣布，意味着公司将严格按照相关制度进行考核，工程开工前有开工前的考核制度，开工后有开工后的考核制度，奖励、惩罚讲的明明白白，新员工们听的格外认真仔细。
接下来就是各部门汇报工作，主要是工程开工前的所有准备工作，比如工程场地的三通一平，通水、通电、通路，场地平整，临时设施，一桩一勘地质勘查进度，工程招标统筹工作，预算部门与设计单位的联络工作等等。
一堆工作报告下来，会议开了足足三个小时，把娄四海憋坏了，因为都是专业汇报，这厮几乎听不懂，只能抽着烟打哈欠，无聊透顶。
开完会，娄四海把张睿喊到一边说：“我说，以后这种会议我能不能不参加。”
“刚表完态就想偷懒，没门！”张睿笑着说：“万事开头难，等时间长了接触多了，你就不会发觉无聊了。”
“好吧！”娄四海揪着一头自来卷，“我想起个事，老张现在也是总裁级别了，再开那辆破桑当纳2000会跌价，让他换个车他还嫌贵……”
张睿嘿嘿笑着说：“简单，我把那辆2000开走，他没车了肯定买新的。”
“……”娄四海眨眨眼看着张睿说：“你开2000去上学的话，比老张开着还跌价！”
“这是什么逻辑？”张睿苦笑不已。
娄四海说：“多新鲜啊，你老子是开发商，你也算富二代了吧，富二代开个破2000多丢人啊！”
“你可拉倒吧你！”张睿说。
两人说说笑笑，忽然瞥见刘成夹着个公文包在前台登记。
“这家伙来做什么？”娄四海叼着根烟，没点。
“承包或者分包。”张睿说：“这几天来咱们公司的只有这两个目的。”
刘成是个合格的项目经理，哪怕张亚军没打算将“怡和嘉园”对外招标，他还是锲而不舍地来到恒信置业。
在前台签了字进门，刘成也发现了张睿和娄四海，还没到近前就打上了招呼，“哟，娄总，忙着呢？”
娄四海叼着烟嘟囔道：“跟我侄子聊天呢，刘总今天过来是跟我们送钱的？”
安置房一期收尾，按照合同规定，工程验收完毕后两个月内，安平集团必须将工程款支付到95%，目前还有接近80万尾款没有到账，需要等到年底左右。
刘成陪着笑脸说：“工程还没验收完成我上哪弄钱去，再者甲方也说了，不验收不给钱……咦，不对啊，这事老张知道，娄总你玩我呢吧！”
“不是来送钱的啊？”娄四海略失望的撇撇嘴，随着他撇嘴，那根没点的烟也上下起伏，“我想起来了，公司开业那天好像刘总没来，没来也就算了，连个花篮什么的也没送，啧啧，得亏咱们关系这么好，刘总你的做法让我太伤心了！”
卧槽！刘成眼珠子瞪的老大溜圆，想想此行的目的后，赶紧赔不是，“海哥，你这开业那天公司正好有个重要的会议，我临走前还特别叮嘱过小邵，没想到他给忘记了，要不我现在补上？”
“没诚意就说没诚意，现在补上算哪门子事？”
刘成的脸立马红成猴子屁股。
张睿笑吟吟地抱着肩膀在一旁看戏，果然在处理这些事情上，娄四海比张亚军要圆滑很多。
换做老爸那种正经人肯定会摇头各种拒绝，或者抹不开面子拒绝，毕竟老爸是个实在人，若是刘成请客送礼撒娇卖萌外加大保健，十八般武艺都施展出来，老爸还真有可能扛不住。
娄四海可不吃他这套，既然知道他的打算后，索性一通大帽子盖上去，先把你砸的喘不过气来，等会谈判也占理！
别看这厮刚才没认真开会，有些事还是记的很清楚，比如“怡和嘉园”的铝合金门窗总造价不过300来万，工程量不是很大，官家推荐的关系户惠达铝合金门窗存在质量问题，完全可以剔除在招标范围内。
惠达出局，其他几家备选单位里边就有安平铝合金门窗，刘成现在送上门来，还让娄四海抓个正着，这不是摆明了被宰嘛！
人情世故是华夏最大的特色，它存在于各行各业，是几千年来华夏文化的沉淀和综合体现。
有人脉有人情，出门好做事，万事顺利。
没人情没人脉，一步一磕绊，寸步难行。
这是社会常态，人尽皆知。
当初张亚军自己跑手续的时候处处碰壁，后来拽着娄四海后简单了许多，再后来李富民两口子关系网介入后，整个拿地过程效率提升几倍，这就是人情网的最大魅力。
有钱好办事，有人情网同样好办事。
用别人的人情办成了事情，肯定要将人情还回去，与人方便自己方便嘛。
所以获悉张亚军在为这些事烦恼的时候，张睿一点也没有感到意外。
老爸毕竟是建筑基层出身，若是让他负责几个工地，他绝对能搞的有条不紊。
若是让他管理一个建筑公司，他也能勉为其难的撑下来。
但是要他掌管一家房地产公司，在没有彻底熟悉行业游戏规则之前，他是相当吃力费劲的，不过张睿相信，随着时间的推移，老爸绝对能习惯这个行业。
明白问题所在后，张睿没有着急，而是给老爸灌输官商结合的观念。
“你说的这些我能明白，跟以前咱们做工程要和李富民处好关系一样，只是将联络对象扩展到房产各行各业对吧？”
张亚军情商虽偏弱，不善于经营人情世故，不过在工地上摸爬滚打几十年，这些道理还是一点就透的，只是他还没有转变好心态，对这个职务的行业规则还没吃透。
“嗯，道理是这样的没错，关键老爸你得放开！”张睿继续引导着，“安平的邵立业能从村会计成为一级资质的民营企业家，你也可以的，谁也不比谁少什么，只是有心和用心的程度不一样罢了，还有不要怕麻烦……”
父子俩交流了一会儿后，张亚军基本上有了大概思路，“威刚水泥、欣昌防水、国华钢材这三家公司算是东章的知名企业了，这些年我跟他们都打过交道，无论业内口碑还是产品质量基本都有保障，还有一部分是李富民的同学，即便不是他的同学也多少沾点关系，等我安排人做过调查后找李富民再谈谈。”
张睿嗯了一声，“只要接上线后，趁着机会建立自己的人脉，既然无法逃避的事情，我们干脆放开做吧，老爸，我相信你绝对能搞定的！”
被儿子一通忽悠，老张感觉自己自信心爆棚，本来很麻烦的事情好像一下子简单起来。
人这辈子，有时候当局者迷，只要有个旁观者在关键时刻点播几句，思路立马通顺起来。
帮老爸理清思路后，张睿说：“对了，怎么没见四海叔啊，他最近在忙啥？”
张亚军叹口气说：“瞎忙呗，今天去这个饭店溜溜，明天拽着大春他们打麻将，自从拿下地皮后他一直这样来着。”
嗯，娄四海又开始玩甩手掌柜了。
“老爸，你得记住一点，以后对某些事情，特别是涉及到公司切身利益的事情，一定要通知四海叔。”
“不用了吧，他说这些事让我看着处理。”张亚军感觉有些多此一举。
张睿却摇头说：“公司不是你个人的，四海叔也有一半的股份，亲兄弟还明算账呢，我感觉在开会之前，你最好跟他沟通一下。”
“好吧！”张亚军拍拍脑瓜子，给娄四海打了个电话。
少顷，娄四海赶到公司，听完张亚军的事情后打着哈欠说：“这些事你们爷俩做决定就行，我完全门外汉听不懂，再说咱们两家这样的关系，你们还能坑我咋地？”
张睿笑道：“海叔，以前小打小闹我们爷俩这样搞可以，但是将来公司发展起来规模庞大了，每一个决定动辄几百上千万的资金，你就是再放心，我们也得通知你，你享有知情权和决策权。”
张亚军也点头赞同说：“小睿说的对，四海，以前咱们玩的都上不了台面，我那几把刷子勉强能维持，现在越发感觉扛不住了，以后你别当什么甩手掌柜的，人情世故方面还得以你为主，比如打发这些要命的官老爷们，还得你亲自出马才行！”
父子俩又是责任权利又是拍马，娄四海感受立马不一样了，美滋滋地说：“嘿，我一直认为只要地皮拿下来，以后就没能高枕无忧，可以躺着数钱玩了呢。”
“海叔你这个观点要不得，太过惰性了！”张睿摇头苦笑说：“其他地产公司如何想我不管，我们恒信置业要不得这种思想，外交公关方面您可得亲自抓起来，等什么时候把队伍真正带起来，你才可以躺着数钱玩。”
娄四海不好意思地打了个哈哈，“行，最近一段时间我将精力放在公司上，全力做好公关工作，其他的都可以缓缓。”
这边刚沟通完，新招的小秘书敲门进来说会议室准备好了，公司在岗人员全部到齐。
于是三人去会议室开会，张亚军主持会议，娄四海作为补充，张睿在一旁打酱油，暗中观察各部门负责人的反应。
这是恒信置业成立以来首次全员参加的会议，当着全部员工的面，娄四海正式颁布各部门负责人，明确各自的任务，宣布公司的相关规章制度。
其实这些东西早在大家签约的时候都有过了解，但娄四海在正式场合下宣布，意味着公司将严格按照相关制度进行考核，工程开工前有开工前的考核制度，开工后有开工后的考核制度，奖励、惩罚讲的明明白白，新员工们听的格外认真仔细。
接下来就是各部门汇报工作，主要是工程开工前的所有准备工作，比如工程场地的三通一平，通水、通电、通路，场地平整，临时设施，一桩一勘地质勘查进度，工程招标统筹工作，预算部门与设计单位的联络工作等等。
一堆工作报告下来，会议开了足足三个小时，把娄四海憋坏了，因为都是专业汇报，这厮几乎听不懂，只能抽着烟打哈欠，无聊透顶。
开完会，娄四海把张睿喊到一边说：“我说，以后这种会议我能不能不参加。”
“刚表完态就想偷懒，没门！”张睿笑着说：“万事开头难，等时间长了接触多了，你就不会发觉无聊了。”
“好吧！”娄四海揪着一头自来卷，“我想起个事，老张现在也是总裁级别了，再开那辆破桑当纳2000会跌价，让他换个车他还嫌贵……”
张睿嘿嘿笑着说：“简单，我把那辆2000开走，他没车了肯定买新的。”
“……”娄四海眨眨眼看着张睿说：“你开2000去上学的话，比老张开着还跌价！”
“这是什么逻辑？”张睿苦笑不已。
娄四海说：“多新鲜啊，你老子是开发商，你也算富二代了吧，富二代开个破2000多丢人啊！”
“你可拉倒吧你！”张睿说。
两人说说笑笑，忽然瞥见刘成夹着个公文包在前台登记。
“这家伙来做什么？”娄四海叼着根烟，没点。
“承包或者分包。”张睿说：“这几天来咱们公司的只有这两个目的。”
刘成是个合格的项目经理，哪怕张亚军没打算将“怡和嘉园”对外招标，他还是锲而不舍地来到恒信置业。
在前台签了字进门，刘成也发现了张睿和娄四海，还没到近前就打上了招呼，“哟，娄总，忙着呢？”
娄四海叼着烟嘟囔道：“跟我侄子聊天呢，刘总今天过来是跟我们送钱的？”
安置房一期收尾，按照合同规定，工程验收完毕后两个月内，安平集团必须将工程款支付到95%，目前还有接近80万尾款没有到账，需要等到年底左右。
刘成陪着笑脸说：“工程还没验收完成我上哪弄钱去，再者甲方也说了，不验收不给钱……咦，不对啊，这事老张知道，娄总你玩我呢吧！”
“不是来送钱的啊？”娄四海略失望的撇撇嘴，随着他撇嘴，那根没点的烟也上下起伏，“我想起来了，公司开业那天好像刘总没来，没来也就算了，连个花篮什么的也没送，啧啧，得亏咱们关系这么好，刘总你的做法让我太伤心了！”
卧槽！刘成眼珠子瞪的老大溜圆，想想此行的目的后，赶紧赔不是，“海哥，你这开业那天公司正好有个重要的会议，我临走前还特别叮嘱过小邵，没想到他给忘记了，要不我现在补上？”
“没诚意就说没诚意，现在补上算哪门子事？”
刘成的脸立马红成猴子屁股。
张睿笑吟吟地抱着肩膀在一旁看戏，果然在处理这些事情上，娄四海比张亚军要圆滑很多。
换做老爸那种正经人肯定会摇头各种拒绝，或者抹不开面子拒绝，毕竟老爸是个实在人，若是刘成请客送礼撒娇卖萌外加大保健，十八般武艺都施展出来，老爸还真有可能扛不住。
娄四海可不吃他这套，既然知道他的打算后，索性一通大帽子盖上去，先把你砸的喘不过气来，等会谈判也占理！
别看这厮刚才没认真开会，有些事还是记的很清楚，比如“怡和嘉园”的铝合金门窗总造价不过300来万，工程量不是很大，官家推荐的关系户惠达铝合金门窗存在质量问题，完全可以剔除在招标范围内。
惠达出局，其他几家备选单位里边就有安平铝合金门窗，刘成现在送上门来，还让娄四海抓个正着，这不是摆明了被宰嘛！