第七十二章 拥有顾客就拥有一切
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莫天跃轻易的解决的欣雅的危机，就连周华强也呆不住了，急忙动身赶往了南平。
“我就不明白了，莫天跃即使联合几家销售商搞了一个什么捆绑销售，可他短期内也凑不了九十亿啊，那些银行怎么就不催债了？”
南宁华申百货大楼九层总经理办公室，周华强父子、苏轩辰三人齐聚一室，后者率先问出自己最疑惑的问题。
“现在网上四处宣传，新跃美容的会员已经破亿。而销售行业，拥有顾客就拥有一切。银行的人也不是笨蛋，几十亿的欠款，即使欣雅集团还不了，新跃这边也一定可以，只是时间早晚的问题。”周华强解释道。
“就算新跃美容蓬勃发展，可一年顶天也就三十亿的利润。但欣雅集团欠银行的可是九十亿，难道这些银行的负责人就那么相信新跃美容三年内都不会出现问题？”
“首先，欣雅集团确实欠银行九十亿，可这些钱都是拿土地抵押换来的；其次，银行那边只是拖延了一下还款时间，如果年底欣雅集团不能如约偿还，那结果依旧是破产；最后，欣雅集团在各地囤积的商品房已经达到了九百万平米，如果全部建设销售、即使按均价三千元计算，那也是二百七十亿元。”周华强耐心道。
他之前本以为欣雅集团绝对拖不到其它地方的商品房上市销售，哪知道莫天跃横空出世，把岌岌可危的欣雅集团给拉出了深渊。
“九百万平米，即使建造资金，那也需要一百五十亿，”苏轩辰突然道。
“不是一百五十亿，江云飞已经投下去了九十多亿，严格来说对方现在的资金缺口在六十亿左右。”周华强望着一脸颓废的儿子笑道：“也就是说，我们还没输。只要接下来莫天跃没有办法筹集这六十亿，那江云飞根本没钱开工建设，更别说等到上市销售！”
“这也是欣雅集团的股票没有上涨的原因，”周明军恍然大悟，继而欣喜道。
周华强点了点头，严格来说自己的这个儿子确实比不上莫天跃，也难怪江家那丫头对他不理不睬。
但六十亿的资金缺口，莫天跃接下来根本无法解决。即使对方把欣雅集团拖出陷阱，但江云飞依然站在悬崖边缘。
当然了，如果没有外力因素，凭借新跃美容和新跃销售，这六十亿的资金缺口会慢慢缩小。只要等到欣雅集团的第一批商品房出售，那欣雅集团才会完全脱离危机。
周华强飞往南平的原因，一是安抚自尊受挫的两人，二是让周明军联系苏云研、不给欣雅集团重新站起来的机会。
“我要怎么阻止莫天跃？”
周华强提醒道：“如果莫天跃的几家公司也出现了财务危机，那银行肯定不会再等下去，因为失败的后果他们负责人根本承担不起。”
“那小子的几家公司发展得好好的，怎么会出现财务危机？”苏轩辰纳闷道。
周明军也一脸不解的看着父亲，他现在实在想不到攻击对方的机会。
“广穗市白山区的房地产项目，莫天跃和赵世财组建了一家名叫远达地产的公司，购买了二十五万平米的地皮，”周华强淡淡道：“去年十月份，两人建设的商品房开始预售，两百万平米的面积、均价三千五百元，总共七十亿。”
停顿了一会，周华强继续道：“这七十亿里面，他们除开房地产建设的一切花销，估计赚了二十亿。但这些钱，两人连欠银行的三点五亿都没还，而是把资金全部投到了贵竹。”
“这也就是当初你让我私下联系富达地产的原因？”周明军恍然大悟。
周华强点了点头，本来这招他是准备留来对付莫天跃。可那小子既然全力帮助江云飞，那就一次性把两个都解决。
“什么意思啊？”苏轩辰发觉自己的智商有点跟不上了。
周明军笑道：“去年年初广穗举行了一次土地拍卖会，一百万平米的面积，莫天跃和赵世财拍下了二十五万平米。当初我也拍下了二十五万，加上富达地产私下转给我的二十五万，我公司在那边的商品房面积大约达到了四百万平米。如果我让苏云研再把飞亚地产正在建设的两百万平米买下来，那商品房面积就达到了六百万平米。”
“然后你这六百万平米的商品房集体降价销售，那对方的两百万平米根本短期内根本卖不出去，到时候购房者集体退房，对方吃了多少就要吐出多少，”苏轩辰兴奋道：“七十亿的赔偿，对方根本拿不出来。到时候我们煽动购房者闹事，那莫天跃将吃不了兜着走！”
周华强点了点头，七十亿再加上六十亿，那莫天跃的资金缺口将达到一百三十亿，到时候周华强还真不信那些银行的负责人还能坐得住。
只要银行那边催债，莫天跃将雪上加霜，周华强还真想看看，这小子还能抵抗多久。
“不对啊，远达地产是赵世财和莫天跃两人合伙，如果赵宝强掏腰包把这钱补上，对方一样什么事情都没有？”周明军考虑了一会突然摇了摇头。
“赵宝强，百富榜上刚好排名一百位的那个？”苏轩辰诧异道。
周明军‘恩’了一声，要不是需要借助对方爷爷的人脉，他还真不愿意与苏轩辰合作。这货连敌人有啥背景都没搞清楚就雄心勃勃的冲上去，如果对方没有遇到自己，搞不好会被莫天跃吃得连渣都不剩。
当然了，自己也低估了对方的能力，周明军很难得反省了一回，继而把期望的目光放到父亲身上。
“赵宝强那儿不用担心，”周华强自信道：“我既然能坑对方一次，那就能坑对方第二次！”
“那我现在就去广穗让苏云研联系飞亚地产？”周明军迫不及待道。
周华强‘恩’了一声提醒道：“把条件开到对方无法拒绝，只要解决了江云飞，损失的这点钱我们最多一年就可以赚回来！”
周明军点了点头，当天下午就和苏轩辰坐上了广穗。而周华强则继续留在南平，他准备把江云飞买下的地皮低价接过来，然后再高价转给一家私人游乐场。
十个亿的利润，值得让周华强全力以赴，这才是他亲自过来的最重要因素！
莫天跃轻易的解决的欣雅的危机，就连周华强也呆不住了，急忙动身赶往了南平。
“我就不明白了，莫天跃即使联合几家销售商搞了一个什么捆绑销售，可他短期内也凑不了九十亿啊，那些银行怎么就不催债了？”
南宁华申百货大楼九层总经理办公室，周华强父子、苏轩辰三人齐聚一室，后者率先问出自己最疑惑的问题。
“现在网上四处宣传，新跃美容的会员已经破亿。而销售行业，拥有顾客就拥有一切。银行的人也不是笨蛋，几十亿的欠款，即使欣雅集团还不了，新跃这边也一定可以，只是时间早晚的问题。”周华强解释道。
“就算新跃美容蓬勃发展，可一年顶天也就三十亿的利润。但欣雅集团欠银行的可是九十亿，难道这些银行的负责人就那么相信新跃美容三年内都不会出现问题？”
“首先，欣雅集团确实欠银行九十亿，可这些钱都是拿土地抵押换来的；其次，银行那边只是拖延了一下还款时间，如果年底欣雅集团不能如约偿还，那结果依旧是破产；最后，欣雅集团在各地囤积的商品房已经达到了九百万平米，如果全部建设销售、即使按均价三千元计算，那也是二百七十亿元。”周华强耐心道。
他之前本以为欣雅集团绝对拖不到其它地方的商品房上市销售，哪知道莫天跃横空出世，把岌岌可危的欣雅集团给拉出了深渊。
“九百万平米，即使建造资金，那也需要一百五十亿，”苏轩辰突然道。
“不是一百五十亿，江云飞已经投下去了九十多亿，严格来说对方现在的资金缺口在六十亿左右。”周华强望着一脸颓废的儿子笑道：“也就是说，我们还没输。只要接下来莫天跃没有办法筹集这六十亿，那江云飞根本没钱开工建设，更别说等到上市销售！”
“这也是欣雅集团的股票没有上涨的原因，”周明军恍然大悟，继而欣喜道。
周华强点了点头，严格来说自己的这个儿子确实比不上莫天跃，也难怪江家那丫头对他不理不睬。
但六十亿的资金缺口，莫天跃接下来根本无法解决。即使对方把欣雅集团拖出陷阱，但江云飞依然站在悬崖边缘。
当然了，如果没有外力因素，凭借新跃美容和新跃销售，这六十亿的资金缺口会慢慢缩小。只要等到欣雅集团的第一批商品房出售，那欣雅集团才会完全脱离危机。
周华强飞往南平的原因，一是安抚自尊受挫的两人，二是让周明军联系苏云研、不给欣雅集团重新站起来的机会。
“我要怎么阻止莫天跃？”
周华强提醒道：“如果莫天跃的几家公司也出现了财务危机，那银行肯定不会再等下去，因为失败的后果他们负责人根本承担不起。”
“那小子的几家公司发展得好好的，怎么会出现财务危机？”苏轩辰纳闷道。
周明军也一脸不解的看着父亲，他现在实在想不到攻击对方的机会。
“广穗市白山区的房地产项目，莫天跃和赵世财组建了一家名叫远达地产的公司，购买了二十五万平米的地皮，”周华强淡淡道：“去年十月份，两人建设的商品房开始预售，两百万平米的面积、均价三千五百元，总共七十亿。”
停顿了一会，周华强继续道：“这七十亿里面，他们除开房地产建设的一切花销，估计赚了二十亿。但这些钱，两人连欠银行的三点五亿都没还，而是把资金全部投到了贵竹。”
“这也就是当初你让我私下联系富达地产的原因？”周明军恍然大悟。
周华强点了点头，本来这招他是准备留来对付莫天跃。可那小子既然全力帮助江云飞，那就一次性把两个都解决。
“什么意思啊？”苏轩辰发觉自己的智商有点跟不上了。
周明军笑道：“去年年初广穗举行了一次土地拍卖会，一百万平米的面积，莫天跃和赵世财拍下了二十五万平米。当初我也拍下了二十五万，加上富达地产私下转给我的二十五万，我公司在那边的商品房面积大约达到了四百万平米。如果我让苏云研再把飞亚地产正在建设的两百万平米买下来，那商品房面积就达到了六百万平米。”
“然后你这六百万平米的商品房集体降价销售，那对方的两百万平米根本短期内根本卖不出去，到时候购房者集体退房，对方吃了多少就要吐出多少，”苏轩辰兴奋道：“七十亿的赔偿，对方根本拿不出来。到时候我们煽动购房者闹事，那莫天跃将吃不了兜着走！”
周华强点了点头，七十亿再加上六十亿，那莫天跃的资金缺口将达到一百三十亿，到时候周华强还真不信那些银行的负责人还能坐得住。
只要银行那边催债，莫天跃将雪上加霜，周华强还真想看看，这小子还能抵抗多久。
“不对啊，远达地产是赵世财和莫天跃两人合伙，如果赵宝强掏腰包把这钱补上，对方一样什么事情都没有？”周明军考虑了一会突然摇了摇头。
“赵宝强，百富榜上刚好排名一百位的那个？”苏轩辰诧异道。
周明军‘恩’了一声，要不是需要借助对方爷爷的人脉，他还真不愿意与苏轩辰合作。这货连敌人有啥背景都没搞清楚就雄心勃勃的冲上去，如果对方没有遇到自己，搞不好会被莫天跃吃得连渣都不剩。
当然了，自己也低估了对方的能力，周明军很难得反省了一回，继而把期望的目光放到父亲身上。
“赵宝强那儿不用担心，”周华强自信道：“我既然能坑对方一次，那就能坑对方第二次！”
“那我现在就去广穗让苏云研联系飞亚地产？”周明军迫不及待道。
周华强‘恩’了一声提醒道：“把条件开到对方无法拒绝，只要解决了江云飞，损失的这点钱我们最多一年就可以赚回来！”
周明军点了点头，当天下午就和苏轩辰坐上了广穗。而周华强则继续留在南平，他准备把江云飞买下的地皮低价接过来，然后再高价转给一家私人游乐场。
十个亿的利润，值得让周华强全力以赴，这才是他亲自过来的最重要因素！