65.想象不到的快乐!(第三更!求推荐票!!!)
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老贾见妻子不像是开玩笑的样子,态度立马就软了下来,苦着脸看着陈晋道:“小哥,那就麻烦你一下,行吗?”
“老哥,你是认真的吗?”陈晋哭笑不得。
他估摸着这个老贾应该也就是敷衍妻子一下吧?哪有这么随随便便决定买房的?然而他念头未落,只听手机“叮”得一声!
“发现新客户!姓名:贾琼,电话:135********,心理价格:200万内,价格上限:500万,购房欲望:极其强烈,具体需求:消灾解难。”
陈晋一看,嘿!绝了啊!这名字,贾琼?假穷?他又看了看老贾这身打扮,人如其名呀!一上来就是500万的上限!
贾琼见妻子就站在边上要急眼,忙道:“当然是认真的啦。你单位在哪?快走吧。”
陈晋点头道:“下一站就是。清和苑,学区房!”
听他这么一说,贾琼妻子的脸色才缓和下来,扭头和颜悦色的对陈晋道:“小兄弟,别见怪啊!我们家这个傻蛋,不逼着就不干事。”
“嫂子怎么称呼?”陈晋见贾琼朝着他使眼色,只好赶紧把话题岔开。
“我叫秦珍。”她应道:“你管我叫秦姐就行了。”
刚才陈晋见秦珍怼起她老公来那叫一个河东狮吼,还以为又是个石家老太婆一样的女人呢。没想到面对外人,她倒是很客气。
秦珍问道:“小兄弟,你刚才说的这个清和苑,是哪个学校的学区房?”
“秦姐,我叫陈晋,你喊小陈就行了。”陈晋应道:“清和苑的学区很完备,小学是建军小学分校,中学是十三中的分校,初高中连读的,都是东江市排名前三的中小学。要是成绩好的话,楚南大学就在边上。”
秦珍一听,似乎有些不满意道:“怎么都是分校啊?小陈你能找到本校的房子不?”
“秦姐,这你可就误会了。”陈晋解释道:“这建军小学和十三中在这里的虽然都是分校,但因为都是教育局的试点学校,所以师资力量反而比本校还要来得强。而且这边是新校区,硬件条件也比本校好得多。”
秦珍听他这么一解释,才挂上笑容,开心的对贾琼道:“你听见没?排名前三呢!”
陈晋想了想,又道:“秦姐,其实我不推荐你们买本校的房子,还有一个原因。因为本校的房子,普遍房龄都很长了,起码二三十年以上了。那个时期盖的房子,造价撑死了也就百八十块一方,现在却因为学区和地段的关系,涨到了五六万一方。所以我贾哥刚才说的没错,买那个房子,是真的白瞎。还不如这清和苑呢!各方面条件都不输本校的学区房,房子还新得多。”
“听见了么?”贾琼一听,瞬间觉得很有面子,对老婆道:“你整天就跟老李老孙的老婆插麻将,一知半解的。听听人家专业人士,说得多到位。”
秦珍一听,也觉得自己刚才似乎说的不太对,忙道:“这不是你老也不看房给我急的么?我不就是想让咱们小阳上好点的学校吗?这也有错?不然你挣那么多钱干嘛使?生不带来死不带去的!”
“行了行了!我不是答应你了么!”老贾笑道:“你真以为我不买啊?我最近不是忙嘛!再说了,得明年才开学呢!”
“贾哥。”陈晋小心道:“这东江市的报名规矩跟其他地方不太一样。一般的地市或者是县城,9月份开学8月份报名就行了。那是因为人少。可这东江市,报名3月份就开始了。而且你们的户口应该都在外地吧?光迁户口就得小两个月,时间还真不多!”
“啊?”贾琼惊道:“那赶紧的!快带我去看看吧!”
三人正说着,班车到站了。
他们的儿子最是活泼,两三步就蹦下了车,惹得他妈在后面追喊着:“小阳,你慢点。”
结果小阳盯着那棉花糖机都挪不动步了,夫妻俩只好掏钱给买。
陈晋就趁着拉棉花糖的时间,给石大山打去了电话。
一听陈晋这么快就要领客户上门,石大山也很意外。他笑道:“哟,小陈。你可以啊!来吧,我在家呢!”
陈晋点点头,心中冷笑着。什么叫引狼入室?这就是了。
买完了棉花糖,小阳一路蹦蹦跳跳的,几人到了石大山家楼下。
刚才在来的路上,陈晋已经问过他们的需求了。于是在楼梯口对贾琼道:“贾哥,这套房子是目前最适合你们情况的了。单身公寓改的两房,精装修。你们就三口人的话,正合适。”
“那价钱呢?”贾琼问道。
陈晋摇摇头道:“反正全办下来绝不到200万。不过一会进了门,你一句话都别提价格的事。我担心你们当面问了,房东应了之后,我再帮你们还价就不好办了。”
贾琼听陈晋这么帮他们考虑,自然连连点头,一家人跟着陈晋一起上了楼。
敲门而进后,正是石大山母子在过道的一张小沙发上坐着,厨房里,一个皮肤黝黑的中年妇女正在忙碌着,应该就是石大山的老婆了。
陈晋领着贾琼夫妻俩在房子里转了一圈,轻声的介绍着,说得很全面。贾琼他们也就没什么可问的了。整个过程一直都很安静,也没有跟石家母子发生任何交流。
唯一的插曲在临出门的时候,石大山的母亲不知道是见到了小孩子之后,想起自己的儿子还是怎的,似乎想要逗逗小阳。
结果小阳一见她那尊容,跟《天书奇谭》里的老狐精似得,吓得“哇”得一声就哭了!
闹得夫妻俩赶紧抱着他下了楼,留下石大山的母亲满脸的尴尬。
“小陈,这家人啥情况啊?怪里怪气的。”贾琼皱眉道。
陈晋只好道:“反正你是看房子,也不是看人。打完这次交道以后也不见了,管他呢。”
贾琼想想也对,回头对老婆问道:“你看怎么样?”
“我看行。”秦珍道。接着她又问:“小陈,你刚才没说,这房子到底多少钱?”
陈晋犹豫了片刻,在思考该怎么报价!
现在如果直接按照活点雷达上的信息报165万,万一石大山又反悔,可就一点余地都没有了。
他可不敢拿石大山的下限来谈交易,毕竟完全破坏活点雷达的探测对于石大山来说,似乎轻而易举。
于是他道:“现在的报价是185万,如果按照这个算起来,全办好的话,得190多万吧。”
“那行呀!”贾琼道:“也不到200万,挺好的。老婆你说呢?”
秦珍也点点头道:“是不错。小陈,那现在怎么办?直接付钱么?要不我跟老贾现在去银行汇款?”
她的话直接把陈晋给说迷糊了:“什……什么?汇款?汇什么款?”
“房款呀!还有你们的费用啥的!”贾琼理所当然道。
陈晋不由得笑出声,他算是被这对夫妻打败了!
随时随地能拿出200万现金的人,心都这么大的吗?
可是一想到贾琼买房的具体需求是消灾解难……
他看了看秦珍,似乎明白了点什么!
但是总而言之,这夫妻俩还真是任性啊!有钱人的快乐,陈晋真是想象不到哇!
老贾见妻子不像是开玩笑的样子,态度立马就软了下来,苦着脸看着陈晋道:“小哥,那就麻烦你一下,行吗?”
“老哥,你是认真的吗?”陈晋哭笑不得。
他估摸着这个老贾应该也就是敷衍妻子一下吧?哪有这么随随便便决定买房的?然而他念头未落,只听手机“叮”得一声!
“发现新客户!姓名:贾琼,电话:135********,心理价格:200万内,价格上限:500万,购房欲望:极其强烈,具体需求:消灾解难。”
陈晋一看,嘿!绝了啊!这名字,贾琼?假穷?他又看了看老贾这身打扮,人如其名呀!一上来就是500万的上限!
贾琼见妻子就站在边上要急眼,忙道:“当然是认真的啦。你单位在哪?快走吧。”
陈晋点头道:“下一站就是。清和苑,学区房!”
听他这么一说,贾琼妻子的脸色才缓和下来,扭头和颜悦色的对陈晋道:“小兄弟,别见怪啊!我们家这个傻蛋,不逼着就不干事。”
“嫂子怎么称呼?”陈晋见贾琼朝着他使眼色,只好赶紧把话题岔开。
“我叫秦珍。”她应道:“你管我叫秦姐就行了。”
刚才陈晋见秦珍怼起她老公来那叫一个河东狮吼,还以为又是个石家老太婆一样的女人呢。没想到面对外人,她倒是很客气。
秦珍问道:“小兄弟,你刚才说的这个清和苑,是哪个学校的学区房?”
“秦姐,我叫陈晋,你喊小陈就行了。”陈晋应道:“清和苑的学区很完备,小学是建军小学分校,中学是十三中的分校,初高中连读的,都是东江市排名前三的中小学。要是成绩好的话,楚南大学就在边上。”
秦珍一听,似乎有些不满意道:“怎么都是分校啊?小陈你能找到本校的房子不?”
“秦姐,这你可就误会了。”陈晋解释道:“这建军小学和十三中在这里的虽然都是分校,但因为都是教育局的试点学校,所以师资力量反而比本校还要来得强。而且这边是新校区,硬件条件也比本校好得多。”
秦珍听他这么一解释,才挂上笑容,开心的对贾琼道:“你听见没?排名前三呢!”
陈晋想了想,又道:“秦姐,其实我不推荐你们买本校的房子,还有一个原因。因为本校的房子,普遍房龄都很长了,起码二三十年以上了。那个时期盖的房子,造价撑死了也就百八十块一方,现在却因为学区和地段的关系,涨到了五六万一方。所以我贾哥刚才说的没错,买那个房子,是真的白瞎。还不如这清和苑呢!各方面条件都不输本校的学区房,房子还新得多。”
“听见了么?”贾琼一听,瞬间觉得很有面子,对老婆道:“你整天就跟老李老孙的老婆插麻将,一知半解的。听听人家专业人士,说得多到位。”
秦珍一听,也觉得自己刚才似乎说的不太对,忙道:“这不是你老也不看房给我急的么?我不就是想让咱们小阳上好点的学校吗?这也有错?不然你挣那么多钱干嘛使?生不带来死不带去的!”
“行了行了!我不是答应你了么!”老贾笑道:“你真以为我不买啊?我最近不是忙嘛!再说了,得明年才开学呢!”
“贾哥。”陈晋小心道:“这东江市的报名规矩跟其他地方不太一样。一般的地市或者是县城,9月份开学8月份报名就行了。那是因为人少。可这东江市,报名3月份就开始了。而且你们的户口应该都在外地吧?光迁户口就得小两个月,时间还真不多!”
“啊?”贾琼惊道:“那赶紧的!快带我去看看吧!”
三人正说着,班车到站了。
他们的儿子最是活泼,两三步就蹦下了车,惹得他妈在后面追喊着:“小阳,你慢点。”
结果小阳盯着那棉花糖机都挪不动步了,夫妻俩只好掏钱给买。
陈晋就趁着拉棉花糖的时间,给石大山打去了电话。
一听陈晋这么快就要领客户上门,石大山也很意外。他笑道:“哟,小陈。你可以啊!来吧,我在家呢!”
陈晋点点头,心中冷笑着。什么叫引狼入室?这就是了。
买完了棉花糖,小阳一路蹦蹦跳跳的,几人到了石大山家楼下。
刚才在来的路上,陈晋已经问过他们的需求了。于是在楼梯口对贾琼道:“贾哥,这套房子是目前最适合你们情况的了。单身公寓改的两房,精装修。你们就三口人的话,正合适。”
“那价钱呢?”贾琼问道。
陈晋摇摇头道:“反正全办下来绝不到200万。不过一会进了门,你一句话都别提价格的事。我担心你们当面问了,房东应了之后,我再帮你们还价就不好办了。”
贾琼听陈晋这么帮他们考虑,自然连连点头,一家人跟着陈晋一起上了楼。
敲门而进后,正是石大山母子在过道的一张小沙发上坐着,厨房里,一个皮肤黝黑的中年妇女正在忙碌着,应该就是石大山的老婆了。
陈晋领着贾琼夫妻俩在房子里转了一圈,轻声的介绍着,说得很全面。贾琼他们也就没什么可问的了。整个过程一直都很安静,也没有跟石家母子发生任何交流。
唯一的插曲在临出门的时候,石大山的母亲不知道是见到了小孩子之后,想起自己的儿子还是怎的,似乎想要逗逗小阳。
结果小阳一见她那尊容,跟《天书奇谭》里的老狐精似得,吓得“哇”得一声就哭了!
闹得夫妻俩赶紧抱着他下了楼,留下石大山的母亲满脸的尴尬。
“小陈,这家人啥情况啊?怪里怪气的。”贾琼皱眉道。
陈晋只好道:“反正你是看房子,也不是看人。打完这次交道以后也不见了,管他呢。”
贾琼想想也对,回头对老婆问道:“你看怎么样?”
“我看行。”秦珍道。接着她又问:“小陈,你刚才没说,这房子到底多少钱?”
陈晋犹豫了片刻,在思考该怎么报价!
现在如果直接按照活点雷达上的信息报165万,万一石大山又反悔,可就一点余地都没有了。
他可不敢拿石大山的下限来谈交易,毕竟完全破坏活点雷达的探测对于石大山来说,似乎轻而易举。
于是他道:“现在的报价是185万,如果按照这个算起来,全办好的话,得190多万吧。”
“那行呀!”贾琼道:“也不到200万,挺好的。老婆你说呢?”
秦珍也点点头道:“是不错。小陈,那现在怎么办?直接付钱么?要不我跟老贾现在去银行汇款?”
她的话直接把陈晋给说迷糊了:“什……什么?汇款?汇什么款?”
“房款呀!还有你们的费用啥的!”贾琼理所当然道。
陈晋不由得笑出声,他算是被这对夫妻打败了!
随时随地能拿出200万现金的人,心都这么大的吗?
可是一想到贾琼买房的具体需求是消灾解难……
他看了看秦珍,似乎明白了点什么!
但是总而言之,这夫妻俩还真是任性啊!有钱人的快乐,陈晋真是想象不到哇!