259.总经理的威严！（登榜加更！求月票！）
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259.总经理的威严！
一见方遒拍了桌子，底下嗡嗡嗡的声音一瞬间就消失了，取而代之的是一个个正襟危坐的区经理。
这就是方遒在万策公司的地位，多年来的积威之重，不需要发怒，就能震慑全场了。
所以平时开会遇见什么需要训人的事情，也都是赵汉秋跟他默契的一个唱红脸一个唱白脸，由赵汉秋训人，他最后出面收拾残局。
可谁都明白，一旦方遒下定决心训人了，那目标大概就没个好了。虽然不至于直接拿掉职位，但将来的晋升空间恐怕就几乎为零了！
“一个一个都是区域经理了，还叽叽喳喳的，当这会议室是小学生教室吗？”方遒上来就开地图炮，下面的人也只能接着。
他接着道：“你们不是不服气吗？来，我来给你们报一个数据。”
“现在是12月20号，陈晋本月到目前为止已经新签13单，已成交业绩161.85万。其中包括一单创造历史的成交，总价1.4亿。”
方遒缓缓说完后，便开始扫视着围坐在会议桌旁的一群区域经理们，但凡是被他目光所及的人，都下意识的躲开了，根本就没有人敢跟他发生眼神接触。
“都不说话了？都心服口服了？”方遒肃声道：“陈晋的事情，是特例。他现在在网上的知名度高，说起来，其实是公司在借着他的知名度炒作而已。您们难道连这种事情都想不明白？还需要我来解释？区经理都是怎么干上来的？”
方遒的声音徒然提高，把众人都震得一个激灵。
但是这还没完，他指着徐友忠继续道：“就像刚才徐友忠总监说得一样，你们谁区里有跟陈晋一样业绩的经纪人……不，有陈晋一半业绩的经纪人，只管报上来，我绝对给予你们相同的待遇！”
“啪！”
方遒猛的又是一掌拍在桌上，喊道：“有吗？”
被他指着的徐友忠这下也被惊住了。
总经理虽然是在训着一群区经理，但实际上是在警告他徐友忠，别再借着这件事找麻烦了！
徐友忠讪讪的微微低头，不敢再说什么了。要是顶撞了方遒的威严，真的把他惹毛了。别说升营运总监了，现有的位置能不能保住都难说。
因为所有的高层领导都知道，上京市万策总公司，鉴于方遒的突出贡献以及卓越表现，可是给了他所有独断专行的权力！
整个公司里，他说拿掉谁，他就能拿掉谁！就算碍于相互间的面子不会降职，但万一给你调到什么培训部、企划部之类，这些说起来平级的部门去喝西北风，你也没有任何办法。
经过方遒的一番发飙，众人就再也不敢说什么了。徐友忠自己也明白过来，借着近几个月的优秀业绩，他好像有点飘飘然了。
就算谭姿现在境遇不佳，但也必须注意团结！这就是方遒话里隐含的意思。
“老赵，你继续吧。”方遒对赵汉秋抬手示意。
赵汉秋点点头，开始继续下一个环节……
清和苑店里，陈晋没精打采的靠在椅子上，显然是消耗过度。今天要是没其他事情，他就准备这样混到下班了。
可惜陈晋似乎天生就是劳碌命，大约到了上午10点半左右，冯才俊一个电话敲过来，他就只能屁颠屁颠的开上车往怡人家园店赶去了。
只不过他心里没有任何怨言，相反还非常高兴。因为冯才俊说，上午的10组客户里，有三组愿意立刻成交！
一听见有单子，陈晋顿时就觉得腿也不软了，腰也不酸了，踩着油门都特别给劲，没一会就杀到了怡人家园店。
停好车，他在门口见到了冯才俊，忙问：“其他客户呢？”
“都让巴士车送回去了，这几组客户一会让他们自己打车回去就行。”冯才俊应道。
陈晋点点头，跟着他一起进到了会议室，只见有六七个人坐在里面，正激烈的讨论着什么。
一问之下，才知道原来客户只有4个人，另外两三个是原本就住在博雅园的业主。
不过他们跟客户很熟悉，是认识多年的老朋友了，所以就陪着过来一起签协议了。
而且听冯才俊悄悄跟他说，这几组客户能下单，还是几个业主帮了大忙了！
陈晋喜笑颜开的拿出早就准备好的协议，让他们一一签字画押，付定金。
两人一直忙碌到了11点多，才把所有的手续都办完。送客户离开之后，冯才俊兴奋的对陈晋道：“陈哥，你实在是太厉害了。本来我已经联系了几组客户，他们都没太大兴趣。结果一看见报纸，啧啧啧，全都抢着要来看房呢！”
“这算什么，你记得后续要帮他们跑好才行，明白吗？”陈晋叮嘱道。
冯才俊点点头，只要有钱赚，他就绝对配合。谁会和钱过不去呢？
陈晋点点头，暗道现在看来，自己的眼光和计划完全没错。
首先，3组成交的客户里，两组是退休在家的老年人了，是一次性付款的，都是拆迁户。
剩下的那一组是个中年人，同样也是拆迁户。只不过冯才俊私下里跟他说，这是个烂赌鬼，已经输了两三百万了。是实在没什么钱了才买单身公寓的，而且还要贷款。
由此可见，陈晋对这批房源的客户群判断还是极其准确的。
另一方面，冯才俊的工作效率也在他的意料之内。
陈晋之所以找上他，也正是看中了他良山镇本地人的身份。像这种镇子里，原住的农民基本上家家户户都相互熟识，亲戚套着亲戚，知根知底的。
所以冯才俊找客户的目标就变得很明确，知道谁家有钱，谁家没钱，谁家快拆迁了急需住房等等。再加上陈晋给他的名单加以对比，事半功倍！
而且，陈晋从总部争取来的报纸广告更是起到了决定性的作用。
按照冯才俊的描述，今天有几组客户一开始是不愿意来的。结果看见了报纸广告，以这个年龄段人的习性，对报纸有种诡异的盲目信任，这才肯来。其中甚至有一组就是成交的客户之一。
所谓万事开头难，只要这几组客户成交了，他们的邻里之间肯定都会知道，自然而然的会起到带头作用，以点带面。
接下来的状况，就可想而知了！利用这类客户之间的攀比心理，再加上冯才俊的继续游说，不难想见，陈晋想要在这个月内卖光32套房子，绝非不可能的任务！
搞定一些收尾工作后，跟冯才俊又交代了一些细节，陈晋在他艳羡的目光中又重新开上车，同时摸出了手机准备报喜……
259.总经理的威严！
一见方遒拍了桌子，底下嗡嗡嗡的声音一瞬间就消失了，取而代之的是一个个正襟危坐的区经理。
这就是方遒在万策公司的地位，多年来的积威之重，不需要发怒，就能震慑全场了。
所以平时开会遇见什么需要训人的事情，也都是赵汉秋跟他默契的一个唱红脸一个唱白脸，由赵汉秋训人，他最后出面收拾残局。
可谁都明白，一旦方遒下定决心训人了，那目标大概就没个好了。虽然不至于直接拿掉职位，但将来的晋升空间恐怕就几乎为零了！
“一个一个都是区域经理了，还叽叽喳喳的，当这会议室是小学生教室吗？”方遒上来就开地图炮，下面的人也只能接着。
他接着道：“你们不是不服气吗？来，我来给你们报一个数据。”
“现在是12月20号，陈晋本月到目前为止已经新签13单，已成交业绩161.85万。其中包括一单创造历史的成交，总价1.4亿。”
方遒缓缓说完后，便开始扫视着围坐在会议桌旁的一群区域经理们，但凡是被他目光所及的人，都下意识的躲开了，根本就没有人敢跟他发生眼神接触。
“都不说话了？都心服口服了？”方遒肃声道：“陈晋的事情，是特例。他现在在网上的知名度高，说起来，其实是公司在借着他的知名度炒作而已。您们难道连这种事情都想不明白？还需要我来解释？区经理都是怎么干上来的？”
方遒的声音徒然提高，把众人都震得一个激灵。
但是这还没完，他指着徐友忠继续道：“就像刚才徐友忠总监说得一样，你们谁区里有跟陈晋一样业绩的经纪人……不，有陈晋一半业绩的经纪人，只管报上来，我绝对给予你们相同的待遇！”
“啪！”
方遒猛的又是一掌拍在桌上，喊道：“有吗？”
被他指着的徐友忠这下也被惊住了。
总经理虽然是在训着一群区经理，但实际上是在警告他徐友忠，别再借着这件事找麻烦了！
徐友忠讪讪的微微低头，不敢再说什么了。要是顶撞了方遒的威严，真的把他惹毛了。别说升营运总监了，现有的位置能不能保住都难说。
因为所有的高层领导都知道，上京市万策总公司，鉴于方遒的突出贡献以及卓越表现，可是给了他所有独断专行的权力！
整个公司里，他说拿掉谁，他就能拿掉谁！就算碍于相互间的面子不会降职，但万一给你调到什么培训部、企划部之类，这些说起来平级的部门去喝西北风，你也没有任何办法。
经过方遒的一番发飙，众人就再也不敢说什么了。徐友忠自己也明白过来，借着近几个月的优秀业绩，他好像有点飘飘然了。
就算谭姿现在境遇不佳，但也必须注意团结！这就是方遒话里隐含的意思。
“老赵，你继续吧。”方遒对赵汉秋抬手示意。
赵汉秋点点头，开始继续下一个环节……
清和苑店里，陈晋没精打采的靠在椅子上，显然是消耗过度。今天要是没其他事情，他就准备这样混到下班了。
可惜陈晋似乎天生就是劳碌命，大约到了上午10点半左右，冯才俊一个电话敲过来，他就只能屁颠屁颠的开上车往怡人家园店赶去了。
只不过他心里没有任何怨言，相反还非常高兴。因为冯才俊说，上午的10组客户里，有三组愿意立刻成交！
一听见有单子，陈晋顿时就觉得腿也不软了，腰也不酸了，踩着油门都特别给劲，没一会就杀到了怡人家园店。
停好车，他在门口见到了冯才俊，忙问：“其他客户呢？”
“都让巴士车送回去了，这几组客户一会让他们自己打车回去就行。”冯才俊应道。
陈晋点点头，跟着他一起进到了会议室，只见有六七个人坐在里面，正激烈的讨论着什么。
一问之下，才知道原来客户只有4个人，另外两三个是原本就住在博雅园的业主。
不过他们跟客户很熟悉，是认识多年的老朋友了，所以就陪着过来一起签协议了。
而且听冯才俊悄悄跟他说，这几组客户能下单，还是几个业主帮了大忙了！
陈晋喜笑颜开的拿出早就准备好的协议，让他们一一签字画押，付定金。
两人一直忙碌到了11点多，才把所有的手续都办完。送客户离开之后，冯才俊兴奋的对陈晋道：“陈哥，你实在是太厉害了。本来我已经联系了几组客户，他们都没太大兴趣。结果一看见报纸，啧啧啧，全都抢着要来看房呢！”
“这算什么，你记得后续要帮他们跑好才行，明白吗？”陈晋叮嘱道。
冯才俊点点头，只要有钱赚，他就绝对配合。谁会和钱过不去呢？
陈晋点点头，暗道现在看来，自己的眼光和计划完全没错。
首先，3组成交的客户里，两组是退休在家的老年人了，是一次性付款的，都是拆迁户。
剩下的那一组是个中年人，同样也是拆迁户。只不过冯才俊私下里跟他说，这是个烂赌鬼，已经输了两三百万了。是实在没什么钱了才买单身公寓的，而且还要贷款。
由此可见，陈晋对这批房源的客户群判断还是极其准确的。
另一方面，冯才俊的工作效率也在他的意料之内。
陈晋之所以找上他，也正是看中了他良山镇本地人的身份。像这种镇子里，原住的农民基本上家家户户都相互熟识，亲戚套着亲戚，知根知底的。
所以冯才俊找客户的目标就变得很明确，知道谁家有钱，谁家没钱，谁家快拆迁了急需住房等等。再加上陈晋给他的名单加以对比，事半功倍！
而且，陈晋从总部争取来的报纸广告更是起到了决定性的作用。
按照冯才俊的描述，今天有几组客户一开始是不愿意来的。结果看见了报纸广告，以这个年龄段人的习性，对报纸有种诡异的盲目信任，这才肯来。其中甚至有一组就是成交的客户之一。
所谓万事开头难，只要这几组客户成交了，他们的邻里之间肯定都会知道，自然而然的会起到带头作用，以点带面。
接下来的状况，就可想而知了！利用这类客户之间的攀比心理，再加上冯才俊的继续游说，不难想见，陈晋想要在这个月内卖光32套房子，绝非不可能的任务！
搞定一些收尾工作后，跟冯才俊又交代了一些细节，陈晋在他艳羡的目光中又重新开上车，同时摸出了手机准备报喜……