625.还是谈钱最实在（1/3）
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当陈晋走进办公室的时候，施杰立刻就从对面急吼吼的追了过来。
“啪！”
他把开盘方案往桌上一甩道：“我的陈总经理哟，你终于出现了！预售证已经领出来了，就等着你签字呢。”
“怎么？”陈晋不解道：“我不是在电话里说过，让你直接落实下去吗？”
施杰无奈的耸耸肩，朝外面瞥了瞥道：“我能落实的都落实了，但是其他部门看不见你的签字，不干活呀。”
“这……”
陈晋也有些无语。晋华公司里各个部门的头子，都是黄赫调过来的。
怎么说呢。毕竟全是些职场老油条了。或主观或客观的，他们做事情都讲究一个不求有功但求无过的准则。
看不见陈晋的签字，他们不干活。你不但挑不出刺来，还得夸一句尽忠职守。
对于这种现象，陈晋一时之间也没太好的办法。不过好在施杰本身就对项目开盘很有经验，事情已经安排得七七八八了，只等着陈晋签字立刻就可以动起来。
唯独有一件事情做不到。因为没有陈晋的签字，财务没批款子，赵西柱对新开盘的广告也就没办法上架。
“定了哪天开盘？”陈晋皱眉问道。
“明天。”
“这么急？”陈晋看了看桌上的台历，才明白过来。
今天已经是29号了，明天就是这个农历年的最后一个周末。下个月3号就是年三十，所以再往后的两三天，随着东江市内企业机关逐渐休息，客户们也都要返乡过年了。
如果不趁着这最后一个周末开盘，今年基本上就算凉了。
而直到这时，陈晋才想起来今天竟然是周六，但看外面忙碌着的员工们，还都在为了晋华公司加班，不由得有些感动。
外界对晋华公司的赞誉，绝大多数都落在了陈晋的头上。诚然，陈晋作为领导者有这个资格，但是幕后这些默默付出的人们，同样也不应该忘记。
如是想着，陈晋唤来孔阙，对她叮嘱道：“虽然不到一个月，还没到发工资的日子。不过年前记得发一笔奖金吧。按照其他公司标准的三倍发放。”
孔阙却是直接递上来一份文件，她笑道：“我还在犹豫要不要找你签名呢。既然你自己都开口了，我就省事多了。”
陈晋打开一看，是她这个晋华公司大管家的申请，内容正是关于奖金发放时间和发放额度的，三倍的标准与陈晋的想法不谋而合。
他想了想，问道：“这是你自己的主意？还是有人跟你抱怨了？”
之所以由此一问，陈晋也是担心新公司会有人心不稳的迹象。毕竟所有人都是为了挣钱而工作，但如果公司刚一成立就因为钱出现种种矛盾，可不是陈晋想要看见的景象。
“陈总，绝对是我自己的想法，放心吧。”孔阙应道，她明白陈晋在担心些什么，接着道：“跟基层员工，还是谈钱最实在。”
闻言，陈晋便没有丝毫的犹豫，直接签下了大名递给了她。
等孔阙离开，施杰才问道：“那广告的事情怎么办？”
“这个最好办了。”陈晋笑眯眯的打开电脑，登录微博开始编辑起来……
几分钟后，事后被网友戏称为“史上最不走心广告”的微博就开始被疯狂的转载起来。
“因为前两天出去浪了，没安排好新开盘的广告事宜，所以只能在这里通知大家啦！”
“1月30号，也就是明天。晋华公司将加推一批房源，在各个项目售楼处进行销售。”
“上一次没能买到房子的客户，这一次要抓紧了。毕竟‘惠学季’的优惠还在继续着。”
“麻烦大家转发一下，我也好省一笔广告费。哎~优惠力度那么大，我都快被投资人追杀啦！大家抓住机会呀！”
…………
陈晋发完微博之后，把电脑转向施杰：“看，这不就行了？”
“…………”施杰一顿无语。不过陈晋每一会就会刷新一下页面，而转发数量也都会增加几万条。
还不到半个小时，这条微博的转发量就超过了200万条，顺带着增加的，还有陈晋的粉丝数量。
“我倒是真的忘了，你现在已经是个公众人物了呢！微博大V呀！”施杰讪笑道。
从他第一次遇见陈晋，准备把他挖到自己的华策公司开始，没想到短短的时间之后，自己反而变成了他的员工。
这让施杰不能不感慨人生际遇的神奇啊！
同时，也让他对陈晋的潜力有了更高的期待……
毕竟就算到了今天，陈晋已经承担起了总值上百亿的项目，随便发一条微博也能在短短时间里就转发数百万次，甚至能够以一己之力影响整个东江市的房地产市场格局……
然而施杰却依然不知道陈晋内心深处真正的目标到底在哪里？
一座城市？这显然已经没办法承载陈晋的格局了。
一个省份？一个国家……甚至是……
施杰没敢继续想下去！
这种未来才能够知晓的问题，还是留给时间来解答吧。
“杰哥，抓紧安排吧。这次的开盘价格可以比之前上浮50%。”陈晋开口唤醒了施杰。
“才50%吗？”施杰不解道：“那你让我申报25000的价格是……？”
现在晋华公司名下的五个项目都已经是重点学区房了，按照其他楼盘的涨价规律，怎么都得上涨个100%甚至150%才算合理吧？
毕竟这向来都是开发商最爱玩的套路了，为了子女前程，花起钱来从来都是不知道肉疼的。
“杰哥，别忘了，现在项目周围可全都还是荒地呢，突然上涨过多的话，客户是接受不了的。”
“而且……第一次涨价不能幅度太大，毕竟过完年之后，咱们的动作肯定小不了。”
施杰面色一凛，认真的点点头，知道陈晋说的是地铁规划修改的事情，暗道还是陈晋考虑的更周全一些，于是点点头走出了办公室。
处理完了开盘的事情之后，陈晋悲催的发现竟然没他什么事了。下属的能力太强，领导除了签签字之外，还真是有些闲的发慌呐。
陈晋坐在办公桌前怔怔出神，随后兀自一笑，跟孔阙交代了一声就离开了。
约莫十几分钟之后，陈晋就到了洲际花园的附近。他停下车之后，慢悠悠的晃到了万策公司洲际花园店里。
里面的经纪人刚要起身打招呼，却被陈晋挥手止住。于是一群经纪人都憋着笑，看着背对着陈晋的自己的老大。
方强并没有注意到这些，而是接着训话：“除了继续推荐凤凰城之外，对付其他的一手楼盘，大家也要在这段时间熟悉起来了。”
“销售代理部的公告想必大家都看见了，整个代理销售计划会在年后启动，咱们的周边就三个代理楼盘。这可全都是花花绿绿的钞票。”
“另外，我们的二手业务也不能放松。那才是中介公司生存的根本。接下来几天客户不会很大，大家争取在年前把我们管辖小区的房源再深度精耕一遍吧。”
他说完刚要朝办公室走去，却又笑道：“对了，晚上我请大家吃顿饭，算是咱们年前最后的聚餐了。”
“哈哈哈……”众人立刻笑了起来。
方强对他们的开心有些诧异。自从他接手了洲际花园一来，也没少请这帮人吃饭呐？至于笑得这么开心么？
这时，陈晋才开口道：“强子，越来越有个店长的模样了嘛？”
“陈区好！”经纪人连忙齐声喊道。
方强回头一看陈晋，无奈道：“你早就来了？我说老大，不带这么戏弄人的吧？”
“就是来看看你最近怎么样了。”陈晋上前勾住他的脖子，一起进了办公室。
外面的经纪人见状纷纷议论起来。
“老大说他跟陈区是铁哥们，以前我还不信呢！”
“老大犯得上骗人吗？他就是陈区从3分区带过来的，你不知道？”
“靠，我上个星期才来，上哪知道去？”
…………
办公室里，方强给陈晋倒了被水笑道：“老大，怎么有空巡店巡到我这来？”
“老子好歹还是4分区的区经理吧？哪能真的什么都不管？”陈晋白了他一眼：“我还怕你把门店给我带垮了呢！”
方强急道：“哪能啊？这个月多少业绩你又不是不知道。等过完年，一定会更高的！”
“嘿嘿~我周边这几个楼盘的销售总监，早就混熟了。”
陈晋摇摇头笑道：“你呀，别老想着凤凰城的法子能复制，这不一样。”
“这都一样。”方强认真道：“我跟他们都聊好了。只要他们把单子给出来，我们经纪人拿到的现金奖励，就作为回扣直接付给他们的销售员，我们只要业绩就行了。”
陈晋闻言一愣，有些诧异道：“行啊！你小子现在都学会拿回扣收买人了？双赢啊！”
“这不都是跟着你学来的么？”方强应道。
陈晋点点头，方强能进步到现在这个程度，确实让他有些意外的惊喜。
刚想开口勉励两句呢，忽然有一个经纪人跑进来道：“老大，那个高小姐又来啦！”
“什么？”方强一呲牙，皱眉道：“没完没了了啊！这事能怪我们吗？”
“老大，你还是快去看看吧。她说要是处理不好这件事，就要举报我们，还要找媒体曝光我们呢！”
当陈晋走进办公室的时候，施杰立刻就从对面急吼吼的追了过来。
“啪！”
他把开盘方案往桌上一甩道：“我的陈总经理哟，你终于出现了！预售证已经领出来了，就等着你签字呢。”
“怎么？”陈晋不解道：“我不是在电话里说过，让你直接落实下去吗？”
施杰无奈的耸耸肩，朝外面瞥了瞥道：“我能落实的都落实了，但是其他部门看不见你的签字，不干活呀。”
“这……”
陈晋也有些无语。晋华公司里各个部门的头子，都是黄赫调过来的。
怎么说呢。毕竟全是些职场老油条了。或主观或客观的，他们做事情都讲究一个不求有功但求无过的准则。
看不见陈晋的签字，他们不干活。你不但挑不出刺来，还得夸一句尽忠职守。
对于这种现象，陈晋一时之间也没太好的办法。不过好在施杰本身就对项目开盘很有经验，事情已经安排得七七八八了，只等着陈晋签字立刻就可以动起来。
唯独有一件事情做不到。因为没有陈晋的签字，财务没批款子，赵西柱对新开盘的广告也就没办法上架。
“定了哪天开盘？”陈晋皱眉问道。
“明天。”
“这么急？”陈晋看了看桌上的台历，才明白过来。
今天已经是29号了，明天就是这个农历年的最后一个周末。下个月3号就是年三十，所以再往后的两三天，随着东江市内企业机关逐渐休息，客户们也都要返乡过年了。
如果不趁着这最后一个周末开盘，今年基本上就算凉了。
而直到这时，陈晋才想起来今天竟然是周六，但看外面忙碌着的员工们，还都在为了晋华公司加班，不由得有些感动。
外界对晋华公司的赞誉，绝大多数都落在了陈晋的头上。诚然，陈晋作为领导者有这个资格，但是幕后这些默默付出的人们，同样也不应该忘记。
如是想着，陈晋唤来孔阙，对她叮嘱道：“虽然不到一个月，还没到发工资的日子。不过年前记得发一笔奖金吧。按照其他公司标准的三倍发放。”
孔阙却是直接递上来一份文件，她笑道：“我还在犹豫要不要找你签名呢。既然你自己都开口了，我就省事多了。”
陈晋打开一看，是她这个晋华公司大管家的申请，内容正是关于奖金发放时间和发放额度的，三倍的标准与陈晋的想法不谋而合。
他想了想，问道：“这是你自己的主意？还是有人跟你抱怨了？”
之所以由此一问，陈晋也是担心新公司会有人心不稳的迹象。毕竟所有人都是为了挣钱而工作，但如果公司刚一成立就因为钱出现种种矛盾，可不是陈晋想要看见的景象。
“陈总，绝对是我自己的想法，放心吧。”孔阙应道，她明白陈晋在担心些什么，接着道：“跟基层员工，还是谈钱最实在。”
闻言，陈晋便没有丝毫的犹豫，直接签下了大名递给了她。
等孔阙离开，施杰才问道：“那广告的事情怎么办？”
“这个最好办了。”陈晋笑眯眯的打开电脑，登录微博开始编辑起来……
几分钟后，事后被网友戏称为“史上最不走心广告”的微博就开始被疯狂的转载起来。
“因为前两天出去浪了，没安排好新开盘的广告事宜，所以只能在这里通知大家啦！”
“1月30号，也就是明天。晋华公司将加推一批房源，在各个项目售楼处进行销售。”
“上一次没能买到房子的客户，这一次要抓紧了。毕竟‘惠学季’的优惠还在继续着。”
“麻烦大家转发一下，我也好省一笔广告费。哎~优惠力度那么大，我都快被投资人追杀啦！大家抓住机会呀！”
…………
陈晋发完微博之后，把电脑转向施杰：“看，这不就行了？”
“…………”施杰一顿无语。不过陈晋每一会就会刷新一下页面，而转发数量也都会增加几万条。
还不到半个小时，这条微博的转发量就超过了200万条，顺带着增加的，还有陈晋的粉丝数量。
“我倒是真的忘了，你现在已经是个公众人物了呢！微博大V呀！”施杰讪笑道。
从他第一次遇见陈晋，准备把他挖到自己的华策公司开始，没想到短短的时间之后，自己反而变成了他的员工。
这让施杰不能不感慨人生际遇的神奇啊！
同时，也让他对陈晋的潜力有了更高的期待……
毕竟就算到了今天，陈晋已经承担起了总值上百亿的项目，随便发一条微博也能在短短时间里就转发数百万次，甚至能够以一己之力影响整个东江市的房地产市场格局……
然而施杰却依然不知道陈晋内心深处真正的目标到底在哪里？
一座城市？这显然已经没办法承载陈晋的格局了。
一个省份？一个国家……甚至是……
施杰没敢继续想下去！
这种未来才能够知晓的问题，还是留给时间来解答吧。
“杰哥，抓紧安排吧。这次的开盘价格可以比之前上浮50%。”陈晋开口唤醒了施杰。
“才50%吗？”施杰不解道：“那你让我申报25000的价格是……？”
现在晋华公司名下的五个项目都已经是重点学区房了，按照其他楼盘的涨价规律，怎么都得上涨个100%甚至150%才算合理吧？
毕竟这向来都是开发商最爱玩的套路了，为了子女前程，花起钱来从来都是不知道肉疼的。
“杰哥，别忘了，现在项目周围可全都还是荒地呢，突然上涨过多的话，客户是接受不了的。”
“而且……第一次涨价不能幅度太大，毕竟过完年之后，咱们的动作肯定小不了。”
施杰面色一凛，认真的点点头，知道陈晋说的是地铁规划修改的事情，暗道还是陈晋考虑的更周全一些，于是点点头走出了办公室。
处理完了开盘的事情之后，陈晋悲催的发现竟然没他什么事了。下属的能力太强，领导除了签签字之外，还真是有些闲的发慌呐。
陈晋坐在办公桌前怔怔出神，随后兀自一笑，跟孔阙交代了一声就离开了。
约莫十几分钟之后，陈晋就到了洲际花园的附近。他停下车之后，慢悠悠的晃到了万策公司洲际花园店里。
里面的经纪人刚要起身打招呼，却被陈晋挥手止住。于是一群经纪人都憋着笑，看着背对着陈晋的自己的老大。
方强并没有注意到这些，而是接着训话：“除了继续推荐凤凰城之外，对付其他的一手楼盘，大家也要在这段时间熟悉起来了。”
“销售代理部的公告想必大家都看见了，整个代理销售计划会在年后启动，咱们的周边就三个代理楼盘。这可全都是花花绿绿的钞票。”
“另外，我们的二手业务也不能放松。那才是中介公司生存的根本。接下来几天客户不会很大，大家争取在年前把我们管辖小区的房源再深度精耕一遍吧。”
他说完刚要朝办公室走去，却又笑道：“对了，晚上我请大家吃顿饭，算是咱们年前最后的聚餐了。”
“哈哈哈……”众人立刻笑了起来。
方强对他们的开心有些诧异。自从他接手了洲际花园一来，也没少请这帮人吃饭呐？至于笑得这么开心么？
这时，陈晋才开口道：“强子，越来越有个店长的模样了嘛？”
“陈区好！”经纪人连忙齐声喊道。
方强回头一看陈晋，无奈道：“你早就来了？我说老大，不带这么戏弄人的吧？”
“就是来看看你最近怎么样了。”陈晋上前勾住他的脖子，一起进了办公室。
外面的经纪人见状纷纷议论起来。
“老大说他跟陈区是铁哥们，以前我还不信呢！”
“老大犯得上骗人吗？他就是陈区从3分区带过来的，你不知道？”
“靠，我上个星期才来，上哪知道去？”
…………
办公室里，方强给陈晋倒了被水笑道：“老大，怎么有空巡店巡到我这来？”
“老子好歹还是4分区的区经理吧？哪能真的什么都不管？”陈晋白了他一眼：“我还怕你把门店给我带垮了呢！”
方强急道：“哪能啊？这个月多少业绩你又不是不知道。等过完年，一定会更高的！”
“嘿嘿~我周边这几个楼盘的销售总监，早就混熟了。”
陈晋摇摇头笑道：“你呀，别老想着凤凰城的法子能复制，这不一样。”
“这都一样。”方强认真道：“我跟他们都聊好了。只要他们把单子给出来，我们经纪人拿到的现金奖励，就作为回扣直接付给他们的销售员，我们只要业绩就行了。”
陈晋闻言一愣，有些诧异道：“行啊！你小子现在都学会拿回扣收买人了？双赢啊！”
“这不都是跟着你学来的么？”方强应道。
陈晋点点头，方强能进步到现在这个程度，确实让他有些意外的惊喜。
刚想开口勉励两句呢，忽然有一个经纪人跑进来道：“老大，那个高小姐又来啦！”
“什么？”方强一呲牙，皱眉道：“没完没了了啊！这事能怪我们吗？”
“老大，你还是快去看看吧。她说要是处理不好这件事，就要举报我们，还要找媒体曝光我们呢！”