678.倒计时！
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“哟？现在知道降价啦？完啦！”
金骏没有给陈晋留面子，直言道：“你以为20000就能卖得动了么？快特么别逗了，笑死我了，哈哈哈~”
薛放看了看他，又看了看皱眉沉思的金胤，笑不出来。
海地集团能在全国都排得上号，可不是浪得虚名。集团内部养了那么多分析师，也不是吃干饭的。
东海市寸土寸金，现在已经是全国房价排名第二的城市了。排名第一的么，自然是都城，上京市。在这种情况下，土地市场接近饱和，再往郊区外扩也只能维持而不能有突破，意义不大。
可是那么大的一个房企，不可能就这么故步自封的吃吃老本吧？要求生存求发展，自然就要找到所谓的“蓝海市场”。
包括苏云省在内，都不算蓝海。
但是去年雷声大雨点小的“房产税”新闻，让东海市进入了海地集团的视野当中……
如果不是那么多的数据和种种迹象，以及海地集团董事长薛国祥从隐晦渠道得来的一些消息，他们也不会进入东江市。
可那都是纸面上的分析罢了，事实还得看市场反应。
现在晋华公司面临的市场，就是全面的滞销！
“陈晋真的就只有这两下子？”薛放不由得想着。
觊觎蒋艺涵是不假，可如果对手实在太弱，他就缺少了战胜对手赢得战利品的快感嘛。
金胤却比薛放要看得清晰一些。
“走吧。”他朝还准备讥讽陈晋几句的儿子说了一声，转身离开。
下楼之后，金骏看着他依旧凝重的表情，不解道：“爸，陈晋废了啊，你还这么紧张干嘛？”
“我也不知道。”金胤生平第一次在儿子面前表现出了自己的犹豫和紧张。
他接着道：“看上去像是废了，事实上似乎也确实废了，但我总觉得……”
“行了爸，晋华公司的项目滞销，陈晋又刚刚砸了17个亿出去，还要加上后期开发。啧啧啧，他就像是觉得自己死得还不够快似得，在不停的作死啊！”
听着儿子貌似头头是道的分析着，在金胤听来确实也有道理。
金骏又接着道：“现在陈晋好像活过来，除非他这几个项目突然间就高价卖光了！”
“但是那可能吗？哈哈哈~”
闻言，金胤也慢慢放下心来，露出笑容，暗道自己确实太杞人忧天了一点。
原本他还怕陈晋死得不够快，哄抬了原材料价格。现在看来，根本就用不上自己出手嘛，陈晋完全是在找死呐！
楼上，等着祁旭光去办手续，所以大家还都留在这。
孔阙有些担忧道：“陈总，项目真的滞销了吗？”
陈晋点点头：“今天的销售情况确实不太好。”
孔阙轻叹一声，不知道该怎么说。这几天公司里所有人都在让她劝劝陈晋，毕竟陈晋给了她财务总监和行政总监的双重身份，对她的信任可见一斑。
但只有她自己知道，陈晋只是在压榨她的工作能力罢了，又哪里会是个听劝的人？
孔阙说不上话，边上的周立海和贾琼就更说不上什么话了，一时之间愁云笼罩在几个人的头顶。
一直到中午的时候，所有的手续才办完，几个人随意吃了点东西，就回到了晋华公司，各自忙碌开来了。
下午3点多的时候，施杰也从项目现场赶了回来，直接钻进了陈晋的办公室。
“陈总……”施杰一开口，满肚子的话却不知道该怎么说了。
陈晋微微一笑道：“不兴师问罪？”
“没用。”施杰叹道：“价格实在太高了，哪怕我在现场就宣布了当场认购同样可以享受明天的特价，也没什么成交量……”
“具体呢？”陈晋又问。
施杰瘪瘪嘴：“今天一共成交了……27套。”
“哈哈哈~”陈晋笑道：“还好还好，没有挂蛋。”
想着联合商会的项目，最近每天都是几十套的成交，加起来一天一两百套的量，再看自己……
“果然购房者最看中的还是价格呐！”施杰默默感慨道。
陈晋的营销策略其实已经很有效果了，无论是爆破拆除危楼，还是那场炸不塌的作秀，都赚足了眼球，今天开盘现场客户也很多。
可是，没有成交，一切都是空谈！
陈晋微微摇了摇头，没有解释什么……
到了下午6点之后，相比之晋华公司里的低气压，联合商会的老板们，却已经聚在一起开庆功会了！
因为根据截止到下午5点的成交情况，联合商会旗下所有项目的可售房源，去化率已经超过了80%。
这也就意味着，大家至少可以保证这批项目不会亏本了。而且根据目前的形势，接下来将要慢慢申领出预售证的房源，也能够顺利销售出去。
所以金胤也彻底扫光了对于陈晋的疑虑，叫上一群老板们，喊上了吴德民，一起出去潇洒了！
“来来来，你们看我发在QQ群里的照片！”巨大的包间里，金胤拿着手机喊道。
众人纷纷打开手机，点开照片看着。
画面里的是一个开放办公区，员工很多，却大部分都坐在各自的工位上，表情有些茫然。
甚至还有一些，双手托腮，持续放空。
“这是我的人在晋华公司拍的，就是此时此刻，晋华公司的情况，哈哈~”金胤笑道。
有个发际线都上升到头顶的中年人揶揄道：“怎么的？晋华公司一下午就卖了二三十套房子，还要加班不成？”
金骏笑道：“叶叔叔，这你就不知道了。他们的房子虽然卖不出去，但造得欢呀！25个项目同时开工，工作量可是很大的。”
“噗哈哈哈哈~~”
“咔哒~”包间的门忽然被推开，吴德民领着方坚走了进来。
“吴总！”
“吴总！”
……
所有人立刻围了上来，打着招呼。
金胤也迎了上来，对吴德民笑道：“吴总，这次我们大家可都要多谢你了。要不是老爷子把地铁……”
“闭嘴。”吴德民抬手道：“这是市里和省里为了更好的发展东江市才研究决定的，跟谁都没关系。”
金胤忙道：“是是是，看我这嘴。不说这些了，今天就是嗨个够！”
吴德民这才露出微笑，点点头道：“你们都能解决那些问题，确实值得庆祝。”
“方坚。”他喊了声。
众人这才看见，方坚手里还拎着个大盒子，看模样，似乎是一箱红酒。
“这是我在欧洲的酒庄酿的，送给大家尝尝。”吴德民解释道。
众人顿时感谢起来，气氛变得很融洽。
金胤心中暗笑，自己这次能把陈晋给打下去，看了来吴德民也很高兴嘛？
现在就开始用这种态度拉拢自己，看来接下去的日子，好过了！
他想着，开始招呼众人入座，胡吃海喝起来……
就在同一时间，陈晋却再次面对着别人的质疑。
而且这一次质疑他的人，可不像黄赫或者蔡鸿飞那么好打发了。
“坐下吃饭吧。”蒋爱君唤了声。
蒋艺涵从陈晋的大腿上起身，欢快的蹦达到了餐厅。
“阿姨的手艺越来越好了呢！”陈晋走过来，闻着菜香夸了一句。
蒋爱君之前一直在厨房做菜，现在才仔细打量了他一眼，关切道：“小陈，你这是怎么了？起色这么差？”
她随即就转向自己的女儿，投去了询问的目光，同时开口道：“涵涵，凡事都要有个度哇！”
蒋艺涵差点就疯了！
她娇嗔道：“妈，你想到哪去了？跟我半毛钱关系都没有！陈晋最近压力比较大罢了。”
这时韩开弘也拍了拍手起身，走过来坐下道：“小陈，工作只是工作，不要影响了身体。”
“明白。”陈晋坐了下来。
韩开弘却继续道：“听说你的项目开盘，销售情况不太好？”
“是的，今天的情况确实很差，得明天再看看了。”陈晋应道。
“是不是好高骛远了点？”韩开弘又问：“虽然最近行情稍微好一些了，可每年这个时候行情都不错，搞不好一波行情过去，市场又差了。”
陈晋道：“这是我的既定策略。”
“呵呵~喝汤。”
韩开弘说着，动起筷子来。
因为他之前的问题，弄得饭桌上的气氛有些压抑，最后还是蒋爱君不耐烦的开口道：“小陈，需不需要什么帮助？”
“我认识一些人，资金方面的话……”
她是真的担心陈晋因为资金链断裂，所以忍不住开口。
闻言，韩开弘也默默停下筷子，端着碗看着他。
陈晋笑了笑：“阿姨，不必了。等明天再看看情况吧。”
“你也别瞎操心了，动不动就回家找家长，帮忙像什么话？”韩开弘应了句。
陈晋都还没说什么呢，蒋艺涵先不乐意了。
她直接放下筷子，嘟嘴道：“亲爱的，咱们回家。”
陈晋毫无顾忌的拍了拍她的屁股，佯装不悦道：“饭才吃了一半呢，坐下！”
蒋艺涵闷闷不乐的白了韩开弘一眼，却不肯再坐下，钻进了自己的房间里。
“你也是，哪壶不开提哪壶！”蒋爱君埋怨道。
韩开弘一脸懵逼，随即想起陈晋的身世，已经没有家长可找了。
而站在蒋艺涵的立场上，她已经把自己当作陈晋的妻子了，自然而然希望陈晋跟她的家人都变成一家人！
“韩伯伯，你别在意，回头我去劝劝她。”陈晋笑道。
韩开弘点点头，挖完最后几口饭，等着陈晋也吃完之后，才背着手进了书房，陈晋也跟了进去。
两人坐下后，他才认真道：“说罢，到底怎么打算的？”
“老实说，我都有点看不懂你的套路了。在我看来，这是一个死局。”
陈晋咧嘴一笑：“韩伯伯，你怕是忘了影响房地产最大的因素了。”
“你的意思是……政策？”韩开弘有些疑虑起来。
他接着问道：“最近确实到了两项会议召开的时间了，过两天我就要赶到上京市去开会。难得说，你就把机会赌在政策改动上？”
“不可能的！”韩开弘自己就否定了：“遏制房价暴涨已经是既定方针了！这次会议，只会加强调控！”
“不！说不定不用等到会议之后，毕竟太多人在等着这个结果了。很有可能在会议召开之前，就会有文件出来。”
陈晋认真看了看他，心道不愧是浸淫此道的老狐狸呐！竟然瞬间就分析出了接近事实的结果。
“我要的就是加强调控呀！”陈晋笑得很畅快。
现在已经是晚上7点多了，最多再有十几个小时，翻天覆地的时间就到了！
“哟？现在知道降价啦？完啦！”
金骏没有给陈晋留面子，直言道：“你以为20000就能卖得动了么？快特么别逗了，笑死我了，哈哈哈~”
薛放看了看他，又看了看皱眉沉思的金胤，笑不出来。
海地集团能在全国都排得上号，可不是浪得虚名。集团内部养了那么多分析师，也不是吃干饭的。
东海市寸土寸金，现在已经是全国房价排名第二的城市了。排名第一的么，自然是都城，上京市。在这种情况下，土地市场接近饱和，再往郊区外扩也只能维持而不能有突破，意义不大。
可是那么大的一个房企，不可能就这么故步自封的吃吃老本吧？要求生存求发展，自然就要找到所谓的“蓝海市场”。
包括苏云省在内，都不算蓝海。
但是去年雷声大雨点小的“房产税”新闻，让东海市进入了海地集团的视野当中……
如果不是那么多的数据和种种迹象，以及海地集团董事长薛国祥从隐晦渠道得来的一些消息，他们也不会进入东江市。
可那都是纸面上的分析罢了，事实还得看市场反应。
现在晋华公司面临的市场，就是全面的滞销！
“陈晋真的就只有这两下子？”薛放不由得想着。
觊觎蒋艺涵是不假，可如果对手实在太弱，他就缺少了战胜对手赢得战利品的快感嘛。
金胤却比薛放要看得清晰一些。
“走吧。”他朝还准备讥讽陈晋几句的儿子说了一声，转身离开。
下楼之后，金骏看着他依旧凝重的表情，不解道：“爸，陈晋废了啊，你还这么紧张干嘛？”
“我也不知道。”金胤生平第一次在儿子面前表现出了自己的犹豫和紧张。
他接着道：“看上去像是废了，事实上似乎也确实废了，但我总觉得……”
“行了爸，晋华公司的项目滞销，陈晋又刚刚砸了17个亿出去，还要加上后期开发。啧啧啧，他就像是觉得自己死得还不够快似得，在不停的作死啊！”
听着儿子貌似头头是道的分析着，在金胤听来确实也有道理。
金骏又接着道：“现在陈晋好像活过来，除非他这几个项目突然间就高价卖光了！”
“但是那可能吗？哈哈哈~”
闻言，金胤也慢慢放下心来，露出笑容，暗道自己确实太杞人忧天了一点。
原本他还怕陈晋死得不够快，哄抬了原材料价格。现在看来，根本就用不上自己出手嘛，陈晋完全是在找死呐！
楼上，等着祁旭光去办手续，所以大家还都留在这。
孔阙有些担忧道：“陈总，项目真的滞销了吗？”
陈晋点点头：“今天的销售情况确实不太好。”
孔阙轻叹一声，不知道该怎么说。这几天公司里所有人都在让她劝劝陈晋，毕竟陈晋给了她财务总监和行政总监的双重身份，对她的信任可见一斑。
但只有她自己知道，陈晋只是在压榨她的工作能力罢了，又哪里会是个听劝的人？
孔阙说不上话，边上的周立海和贾琼就更说不上什么话了，一时之间愁云笼罩在几个人的头顶。
一直到中午的时候，所有的手续才办完，几个人随意吃了点东西，就回到了晋华公司，各自忙碌开来了。
下午3点多的时候，施杰也从项目现场赶了回来，直接钻进了陈晋的办公室。
“陈总……”施杰一开口，满肚子的话却不知道该怎么说了。
陈晋微微一笑道：“不兴师问罪？”
“没用。”施杰叹道：“价格实在太高了，哪怕我在现场就宣布了当场认购同样可以享受明天的特价，也没什么成交量……”
“具体呢？”陈晋又问。
施杰瘪瘪嘴：“今天一共成交了……27套。”
“哈哈哈~”陈晋笑道：“还好还好，没有挂蛋。”
想着联合商会的项目，最近每天都是几十套的成交，加起来一天一两百套的量，再看自己……
“果然购房者最看中的还是价格呐！”施杰默默感慨道。
陈晋的营销策略其实已经很有效果了，无论是爆破拆除危楼，还是那场炸不塌的作秀，都赚足了眼球，今天开盘现场客户也很多。
可是，没有成交，一切都是空谈！
陈晋微微摇了摇头，没有解释什么……
到了下午6点之后，相比之晋华公司里的低气压，联合商会的老板们，却已经聚在一起开庆功会了！
因为根据截止到下午5点的成交情况，联合商会旗下所有项目的可售房源，去化率已经超过了80%。
这也就意味着，大家至少可以保证这批项目不会亏本了。而且根据目前的形势，接下来将要慢慢申领出预售证的房源，也能够顺利销售出去。
所以金胤也彻底扫光了对于陈晋的疑虑，叫上一群老板们，喊上了吴德民，一起出去潇洒了！
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众人纷纷打开手机，点开照片看着。
画面里的是一个开放办公区，员工很多，却大部分都坐在各自的工位上，表情有些茫然。
甚至还有一些，双手托腮，持续放空。
“这是我的人在晋华公司拍的，就是此时此刻，晋华公司的情况，哈哈~”金胤笑道。
有个发际线都上升到头顶的中年人揶揄道：“怎么的？晋华公司一下午就卖了二三十套房子，还要加班不成？”
金骏笑道：“叶叔叔，这你就不知道了。他们的房子虽然卖不出去，但造得欢呀！25个项目同时开工，工作量可是很大的。”
“噗哈哈哈哈~~”
“咔哒~”包间的门忽然被推开，吴德民领着方坚走了进来。
“吴总！”
“吴总！”
……
所有人立刻围了上来，打着招呼。
金胤也迎了上来，对吴德民笑道：“吴总，这次我们大家可都要多谢你了。要不是老爷子把地铁……”
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金胤忙道：“是是是，看我这嘴。不说这些了，今天就是嗨个够！”
吴德民这才露出微笑，点点头道：“你们都能解决那些问题，确实值得庆祝。”
“方坚。”他喊了声。
众人这才看见，方坚手里还拎着个大盒子，看模样，似乎是一箱红酒。
“这是我在欧洲的酒庄酿的，送给大家尝尝。”吴德民解释道。
众人顿时感谢起来，气氛变得很融洽。
金胤心中暗笑，自己这次能把陈晋给打下去，看了来吴德民也很高兴嘛？
现在就开始用这种态度拉拢自己，看来接下去的日子，好过了！
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就在同一时间，陈晋却再次面对着别人的质疑。
而且这一次质疑他的人，可不像黄赫或者蔡鸿飞那么好打发了。
“坐下吃饭吧。”蒋爱君唤了声。
蒋艺涵从陈晋的大腿上起身，欢快的蹦达到了餐厅。
“阿姨的手艺越来越好了呢！”陈晋走过来，闻着菜香夸了一句。
蒋爱君之前一直在厨房做菜，现在才仔细打量了他一眼，关切道：“小陈，你这是怎么了？起色这么差？”
她随即就转向自己的女儿，投去了询问的目光，同时开口道：“涵涵，凡事都要有个度哇！”
蒋艺涵差点就疯了！
她娇嗔道：“妈，你想到哪去了？跟我半毛钱关系都没有！陈晋最近压力比较大罢了。”
这时韩开弘也拍了拍手起身，走过来坐下道：“小陈，工作只是工作，不要影响了身体。”
“明白。”陈晋坐了下来。
韩开弘却继续道：“听说你的项目开盘，销售情况不太好？”
“是的，今天的情况确实很差，得明天再看看了。”陈晋应道。
“是不是好高骛远了点？”韩开弘又问：“虽然最近行情稍微好一些了，可每年这个时候行情都不错，搞不好一波行情过去，市场又差了。”
陈晋道：“这是我的既定策略。”
“呵呵~喝汤。”
韩开弘说着，动起筷子来。
因为他之前的问题，弄得饭桌上的气氛有些压抑，最后还是蒋爱君不耐烦的开口道：“小陈，需不需要什么帮助？”
“我认识一些人，资金方面的话……”
她是真的担心陈晋因为资金链断裂，所以忍不住开口。
闻言，韩开弘也默默停下筷子，端着碗看着他。
陈晋笑了笑：“阿姨，不必了。等明天再看看情况吧。”
“你也别瞎操心了，动不动就回家找家长，帮忙像什么话？”韩开弘应了句。
陈晋都还没说什么呢，蒋艺涵先不乐意了。
她直接放下筷子，嘟嘴道：“亲爱的，咱们回家。”
陈晋毫无顾忌的拍了拍她的屁股，佯装不悦道：“饭才吃了一半呢，坐下！”
蒋艺涵闷闷不乐的白了韩开弘一眼，却不肯再坐下，钻进了自己的房间里。
“你也是，哪壶不开提哪壶！”蒋爱君埋怨道。
韩开弘一脸懵逼，随即想起陈晋的身世，已经没有家长可找了。
而站在蒋艺涵的立场上，她已经把自己当作陈晋的妻子了，自然而然希望陈晋跟她的家人都变成一家人！
“韩伯伯，你别在意，回头我去劝劝她。”陈晋笑道。
韩开弘点点头，挖完最后几口饭，等着陈晋也吃完之后，才背着手进了书房，陈晋也跟了进去。
两人坐下后，他才认真道：“说罢，到底怎么打算的？”
“老实说，我都有点看不懂你的套路了。在我看来，这是一个死局。”
陈晋咧嘴一笑：“韩伯伯，你怕是忘了影响房地产最大的因素了。”
“你的意思是……政策？”韩开弘有些疑虑起来。
他接着问道：“最近确实到了两项会议召开的时间了，过两天我就要赶到上京市去开会。难得说，你就把机会赌在政策改动上？”
“不可能的！”韩开弘自己就否定了：“遏制房价暴涨已经是既定方针了！这次会议，只会加强调控！”
“不！说不定不用等到会议之后，毕竟太多人在等着这个结果了。很有可能在会议召开之前，就会有文件出来。”
陈晋认真看了看他，心道不愧是浸淫此道的老狐狸呐！竟然瞬间就分析出了接近事实的结果。
“我要的就是加强调控呀！”陈晋笑得很畅快。
现在已经是晚上7点多了，最多再有十几个小时，翻天覆地的时间就到了！