第50章：有钱赚啊
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正阳工作室的萍姐打来电话，杨通逸急忙开车到省城，刘绍铭虽没有追问自己，杨通逸明白那是他们等自己主动找上去，这是态度问题，也是双方以后相处存在的缓冲。如果自己迟迟不找上门，刘绍铭等人即使不对自己做什么，以后要想像从前那样相处融洽，是不可能的。
对正阳工作室评估结果非常在意，李新华和赵林斌也看过破楼，做了一些评估。可以肯定，跟正阳工作室这种专业的人进行的评估师全然不同的两回事。
齐正阳这次没过来，接连另一单业务。萍姐转达了歉意，杨通逸说，“齐总是大忙人，对客户负责，我这里只要评估结论，萍姐给我解释是一样的。”
“杨先生先看这个。”萍姐将一个材料包递过来，杨通逸拆看了，只是里面材料不少，二十来页，一下子看不明白。虽有数据但专业评估的数据普通人未必能够理解，特别是一些专用词。萍姐等杨通逸看一遍，才笑着说，“这个项目排开外在影响因素，单纯从商业角度来评估，价值是很大的。不过齐总要我转告，在评估过程中，资料显示这个项目牵涉太多外在因素，这些因素对项目运作影响过大，所以这次评估参考价值并不大。也就是说，评估的结果不跟客观情况不吻合，杨先生明白这意思吗。”
这话不难懂，杨通逸自己也知道，就如同九龙国际接手长途汽车站那边破楼，除开改造破楼本身，九龙国际能不能成功，牵涉到的因素重心在江少的支持力度，此外，省城其他人给出的阻力、怀林市对九龙国际的搅乱、九龙国际资金流动保障等等都有可能直接导致项目运作失败，甚至将整个九龙国际都败掉。
自己对这个项目接手同样具有这些外在因素，跟九龙国际比较自己弱点是在改造团队几乎为零，优势在于自己不像钱良背着一个大包袱，底价又有一点四亿的大空间。一点四亿确实能够做很多事情，招团队、打广告、处理关系等等成本开销。火车站这边的地利、人和上也略有优势，不管怎么样比起九龙国际自己是幸运的。
听萍姐解释，最简单的结论是项目可做，利润是三到八亿之间。商业项目运作只能预期上限和底线，不可能准确，因为牵涉到运作团队的专业和运作方案。同样的项目，不同运作方案导致的结果完全不同，利润相差几倍都是可能范围。杨通逸对萍姐的解说很满意，最主要的，在评估结论上给出不少间接性的建议，这些建议非常有用，让自己接手破楼项目有更大底气，项目运作中有这些建议做参考，以后不会偏离太远。
这份评估非常值当，杨通逸当即将费用划给萍姐，表示今后有业务会第一联系正阳工作室。
最初听刘绍铭说接盘破楼，心里一点准备也没有，那天刘绍铭等人所做又有些古怪，让杨通逸产生更多戒心。这时候，对接盘破楼的事情反复考虑、又跟九龙国际接盘破楼做比较，杨通逸觉得自己是幸运的。接盘破楼利润空间较大不说，主要是刘绍铭等跟江少不一样，没有真正逼着他接盘。也知道真不接盘的后果或许是他不能接受的，心态不一样，对接盘失败的准备和承受力都强多了。
那到正阳工作室给出的项目评估，杨通逸回到花果山脚下房子，把萍姐的解说和评估结论资料再核对，主要考虑接盘后该怎么走下一步。
钱不是问题，问题是拿钱出来要能够将项目运作好，至于钱的来源完全可找借口。再说，刘绍铭之前提示过，只要拿出两个亿的资金，完全可将破楼改造项目顺利运作下来。还有一个至关重要的问题，那就是找谁来主导这一项目的推进。这个人选太重要了，要有足够的眼光、专业能力、处理各种关系能力、资本运作能力等等。
接盘这个项目是杨通逸至关重要的一次运作，资金调用是一方面、与省城这个圈子的融合是一方面、通逸地产公司进入省城视野是一方面，最主要的还在于杨通逸事业的发展。成与败，将会是完全两种不同的境遇。
在房间里琢磨无法往细处研究，他不是这方面的专业，眼光也不足。杨通逸却没有丝毫气馁，如今的胸怀、气度、见识和心态，比起中奖之前完全是高下两种。知道自己只要确定接盘与不接盘的决心，其他具体操作，可找专业的人来做，何须自己想透所有细节？
既然决定，身边没人可用也得调用两三个人，李新华自然是一个。刘梅也掉过来，赵林斌不能动，让他在怀林市主持工程部同时协助孙超，做好宿舍楼项目建造。这个项目也是公司的基础，只能做好，才能成功将公司推到高层次去。
接盘破楼用通逸地产公司的名头来做就可，不必要成立新公司，公司的资质之类，可在接盘过程中增补：设备、人才、部门、资金等等，也可请正阳工作室来做一份公司扩张的方案。滕莹莹也可调用到省城来，她虽说是高宜惠家居的人，高莉那里不会有阻力，杨通逸迟疑的原因是绝对滕莹莹真过来工作后，他跟高莉之间暗中的活动会受到影响。
见刘绍铭之前，得闲吧三个人通知到省城来，将自己的想法传达给他们，让三个人开始转变身份角色，转变思维，接受新的工作。
李新华和刘梅多少有点心理准备，得到电话通知便往省城赶路。滕莹莹见杨通逸打电话来，笑嘻嘻地说，“杨总，什么时候也想到我们这些做事的。”“好像我都不做事，干拿钱了。”“不是吗，你嘴皮子一碰，我们腿都要跑细。”
“那是给你们美腿。”“看看看，果然这样吧。杨总，有什么吩咐？”“还真是有件事要你忙。”杨通逸说，“莹莹，你把手边的事情三言两语交待给别人，尽快赶到省城来，这里有个重要事情。”“高姐和王总知道吗。”“我会跟她们说。”
李新华和刘梅两人在火车站外临时停车场找到杨通逸的森林人，坐进车里，见杨通逸在这里等他们，心里也确定这次过来可能跟那破楼有关。李新华心情沉重，公司在古垣区那边接手的项才开始推进，至少要一年之后才能将项目建造好，如果把他调出来，那个项目能不能做好？古垣区其他公司会不会在期间搞小动作、破坏项目的推进？
见杨通逸心思都在前面那破楼，李新华几次想劝说都忍下来。刘梅一直做李新华助手，对他有什么想法能够很快领悟出来，见他如此，便笑着说，“老板，真要接盘前面这个高楼？公司有没有足够的实力来做这样的事情，拿下古垣区宿舍楼项目公司已经力有不逮，如今，能够从公司抽调多少人过来？李总，是不是这意思？”
杨通逸点点头，不说话。刘梅也不纠缠，公司的事情毕竟是老板做主，尽到下属的职责进行提议后，结果是什么并不重要。李新华感叹一句，说，“老板，刘梅说的情况是我们公司目前的现实，你肯定有别的考虑，不过，实际情况也不容忽略。”
“你们说的我明白，等滕莹莹到了后我们再讨论。李总，先想一想上次对破楼的评估……”
滕莹莹总算到来，她没开车，时间上拖得久一点。找到杨通逸的车，坐进副驾驶座跟车里几个人说，“不好意思，让大家等久了。”“滕经理没开车来，是要麻烦些。”刘梅说。
“好了，人都到了。我说几句，”杨通逸说，时间对他说来有点紧，“我在省城计划接盘那栋高楼改造，这个事情已经决定，不会变动了。叫你们三个来，是要安排你们三个到省城来参与这个项目运作全程管理。”
“啊，怎么会这样。通逸，我插一句话，对不起。”滕莹莹惊奇地看着杨通逸，“前面这破楼？”她是第一次听到这个事情，第一次面对这样的决定。
“没错。”“你考虑好了？”滕莹莹说，“其他的不提，这个楼闲置在那里好几年，肯定牵涉到很多因素，这些因素不是我们做工作能够解决的。真陷进来，公司以后举步维艰啊。”
“我决定接盘这个项目是因为有钱赚啊，再说，通逸地产公司接盘这个项目后，直接从之前的状况飞跃壮大，正是我们目前最好的机会。我知道，你们有很多顾虑，这是为公司考虑，我要跟你们三个说的是，你们到省城来做管理这个项目，有没有信心？”
“通逸……”
“老板，我们没意见，只能说尽力而为。”李新华和刘梅说，“古垣区那边怎么办？”
“古垣区的人员基本不动，孙超会在那边盯着，也会请赵叔叔协助他将项目抓好。”
正阳工作室的萍姐打来电话，杨通逸急忙开车到省城，刘绍铭虽没有追问自己，杨通逸明白那是他们等自己主动找上去，这是态度问题，也是双方以后相处存在的缓冲。如果自己迟迟不找上门，刘绍铭等人即使不对自己做什么，以后要想像从前那样相处融洽，是不可能的。
对正阳工作室评估结果非常在意，李新华和赵林斌也看过破楼，做了一些评估。可以肯定，跟正阳工作室这种专业的人进行的评估师全然不同的两回事。
齐正阳这次没过来，接连另一单业务。萍姐转达了歉意，杨通逸说，“齐总是大忙人，对客户负责，我这里只要评估结论，萍姐给我解释是一样的。”
“杨先生先看这个。”萍姐将一个材料包递过来，杨通逸拆看了，只是里面材料不少，二十来页，一下子看不明白。虽有数据但专业评估的数据普通人未必能够理解，特别是一些专用词。萍姐等杨通逸看一遍，才笑着说，“这个项目排开外在影响因素，单纯从商业角度来评估，价值是很大的。不过齐总要我转告，在评估过程中，资料显示这个项目牵涉太多外在因素，这些因素对项目运作影响过大，所以这次评估参考价值并不大。也就是说，评估的结果不跟客观情况不吻合，杨先生明白这意思吗。”
这话不难懂，杨通逸自己也知道，就如同九龙国际接手长途汽车站那边破楼，除开改造破楼本身，九龙国际能不能成功，牵涉到的因素重心在江少的支持力度，此外，省城其他人给出的阻力、怀林市对九龙国际的搅乱、九龙国际资金流动保障等等都有可能直接导致项目运作失败，甚至将整个九龙国际都败掉。
自己对这个项目接手同样具有这些外在因素，跟九龙国际比较自己弱点是在改造团队几乎为零，优势在于自己不像钱良背着一个大包袱，底价又有一点四亿的大空间。一点四亿确实能够做很多事情，招团队、打广告、处理关系等等成本开销。火车站这边的地利、人和上也略有优势，不管怎么样比起九龙国际自己是幸运的。
听萍姐解释，最简单的结论是项目可做，利润是三到八亿之间。商业项目运作只能预期上限和底线，不可能准确，因为牵涉到运作团队的专业和运作方案。同样的项目，不同运作方案导致的结果完全不同，利润相差几倍都是可能范围。杨通逸对萍姐的解说很满意，最主要的，在评估结论上给出不少间接性的建议，这些建议非常有用，让自己接手破楼项目有更大底气，项目运作中有这些建议做参考，以后不会偏离太远。
这份评估非常值当，杨通逸当即将费用划给萍姐，表示今后有业务会第一联系正阳工作室。
最初听刘绍铭说接盘破楼，心里一点准备也没有，那天刘绍铭等人所做又有些古怪，让杨通逸产生更多戒心。这时候，对接盘破楼的事情反复考虑、又跟九龙国际接盘破楼做比较，杨通逸觉得自己是幸运的。接盘破楼利润空间较大不说，主要是刘绍铭等跟江少不一样，没有真正逼着他接盘。也知道真不接盘的后果或许是他不能接受的，心态不一样，对接盘失败的准备和承受力都强多了。
那到正阳工作室给出的项目评估，杨通逸回到花果山脚下房子，把萍姐的解说和评估结论资料再核对，主要考虑接盘后该怎么走下一步。
钱不是问题，问题是拿钱出来要能够将项目运作好，至于钱的来源完全可找借口。再说，刘绍铭之前提示过，只要拿出两个亿的资金，完全可将破楼改造项目顺利运作下来。还有一个至关重要的问题，那就是找谁来主导这一项目的推进。这个人选太重要了，要有足够的眼光、专业能力、处理各种关系能力、资本运作能力等等。
接盘这个项目是杨通逸至关重要的一次运作，资金调用是一方面、与省城这个圈子的融合是一方面、通逸地产公司进入省城视野是一方面，最主要的还在于杨通逸事业的发展。成与败，将会是完全两种不同的境遇。
在房间里琢磨无法往细处研究，他不是这方面的专业，眼光也不足。杨通逸却没有丝毫气馁，如今的胸怀、气度、见识和心态，比起中奖之前完全是高下两种。知道自己只要确定接盘与不接盘的决心，其他具体操作，可找专业的人来做，何须自己想透所有细节？
既然决定，身边没人可用也得调用两三个人，李新华自然是一个。刘梅也掉过来，赵林斌不能动，让他在怀林市主持工程部同时协助孙超，做好宿舍楼项目建造。这个项目也是公司的基础，只能做好，才能成功将公司推到高层次去。
接盘破楼用通逸地产公司的名头来做就可，不必要成立新公司，公司的资质之类，可在接盘过程中增补：设备、人才、部门、资金等等，也可请正阳工作室来做一份公司扩张的方案。滕莹莹也可调用到省城来，她虽说是高宜惠家居的人，高莉那里不会有阻力，杨通逸迟疑的原因是绝对滕莹莹真过来工作后，他跟高莉之间暗中的活动会受到影响。
见刘绍铭之前，得闲吧三个人通知到省城来，将自己的想法传达给他们，让三个人开始转变身份角色，转变思维，接受新的工作。
李新华和刘梅多少有点心理准备，得到电话通知便往省城赶路。滕莹莹见杨通逸打电话来，笑嘻嘻地说，“杨总，什么时候也想到我们这些做事的。”“好像我都不做事，干拿钱了。”“不是吗，你嘴皮子一碰，我们腿都要跑细。”
“那是给你们美腿。”“看看看，果然这样吧。杨总，有什么吩咐？”“还真是有件事要你忙。”杨通逸说，“莹莹，你把手边的事情三言两语交待给别人，尽快赶到省城来，这里有个重要事情。”“高姐和王总知道吗。”“我会跟她们说。”
李新华和刘梅两人在火车站外临时停车场找到杨通逸的森林人，坐进车里，见杨通逸在这里等他们，心里也确定这次过来可能跟那破楼有关。李新华心情沉重，公司在古垣区那边接手的项才开始推进，至少要一年之后才能将项目建造好，如果把他调出来，那个项目能不能做好？古垣区其他公司会不会在期间搞小动作、破坏项目的推进？
见杨通逸心思都在前面那破楼，李新华几次想劝说都忍下来。刘梅一直做李新华助手，对他有什么想法能够很快领悟出来，见他如此，便笑着说，“老板，真要接盘前面这个高楼？公司有没有足够的实力来做这样的事情，拿下古垣区宿舍楼项目公司已经力有不逮，如今，能够从公司抽调多少人过来？李总，是不是这意思？”
杨通逸点点头，不说话。刘梅也不纠缠，公司的事情毕竟是老板做主，尽到下属的职责进行提议后，结果是什么并不重要。李新华感叹一句，说，“老板，刘梅说的情况是我们公司目前的现实，你肯定有别的考虑，不过，实际情况也不容忽略。”
“你们说的我明白，等滕莹莹到了后我们再讨论。李总，先想一想上次对破楼的评估……”
滕莹莹总算到来，她没开车，时间上拖得久一点。找到杨通逸的车，坐进副驾驶座跟车里几个人说，“不好意思，让大家等久了。”“滕经理没开车来，是要麻烦些。”刘梅说。
“好了，人都到了。我说几句，”杨通逸说，时间对他说来有点紧，“我在省城计划接盘那栋高楼改造，这个事情已经决定，不会变动了。叫你们三个来，是要安排你们三个到省城来参与这个项目运作全程管理。”
“啊，怎么会这样。通逸，我插一句话，对不起。”滕莹莹惊奇地看着杨通逸，“前面这破楼？”她是第一次听到这个事情，第一次面对这样的决定。
“没错。”“你考虑好了？”滕莹莹说，“其他的不提，这个楼闲置在那里好几年，肯定牵涉到很多因素，这些因素不是我们做工作能够解决的。真陷进来，公司以后举步维艰啊。”
“我决定接盘这个项目是因为有钱赚啊，再说，通逸地产公司接盘这个项目后，直接从之前的状况飞跃壮大，正是我们目前最好的机会。我知道，你们有很多顾虑，这是为公司考虑，我要跟你们三个说的是，你们到省城来做管理这个项目，有没有信心？”
“通逸……”
“老板，我们没意见，只能说尽力而为。”李新华和刘梅说，“古垣区那边怎么办？”
“古垣区的人员基本不动，孙超会在那边盯着，也会请赵叔叔协助他将项目抓好。”