29. 第二十九章 力挽狂澜
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与其说是签约会，倒不如说，是a集团设计的一场新水湾投资开发项目的pk辩论会。
五个被a集团最后留下的公司，他们中有两家是国际性的大公司，在这些项目上都有非常成功的案例。
另外三家，除去凌氏集团之外，一家是北方建设集团，实力非常的雄厚，在北方城市声名显赫。
一家是和凌氏集团同在一个城市，是近两年迅速发展起来的。
所以，今天下午的签约会，难度可想而知。
经过近一个多小时的辩论，有三家是在新水湾投资项目的后续资金的问题上出现了障碍，因为他们无法提供准确后续资金的来源，以保证这项目的持续增值和发展，所以，无奈退出了最终的签约。
最后，只剩下凌氏集团和另外一家北方建设团集公司，他们的资金都非常的雄厚。而且在开发和营销方案上，都做的非常的精彩。
又经过了一轮探讨，是新水湾建成之后的销售渠道和策略的讨论，两家公司都做了进一步详细的阐述。
a集团的营销部谈判组短暂的商议后，敲定了最终的结果。这个结果由这个成员组的一号人物上官鸿雁来宣布。
“各位朋友，你们好，你们的方案都非常的出色。可是，世界总是这样，有人满意就有人失落，不过，一切都有它的原因的，所以只要是个事情，它终究要有个结果。
我也不多说了，一句话，敢于出来拼搏，就要有承受任何结果的心里准备。
经过我们谈判组的反复讨论，我们一致认为，北方建设集团的营销方案，在建设的经验和销售的策略上要优秀许多，所以，这个项目的……”
“等一等！”
凌云从旁听席冲到了谈判桌前，上官鸿雁惊讶的看着凌云，不知说什么是好。
“你是谁？请你不要干扰上官总经理的讲话！”这是从北方集团的坐席上传来的喝斥。很显然，他们绝不希望此刻因为任何的节外伸枝，而影响即将到手的这个成果。
“凌云别激动，注意影响！”许雨婷看到凌云的举动，她知道，这个结果已经非常明了了，此刻的不冷静，没有任何的意义，只会给凌氏集团带来不利的影响。
“你是想说……？”上官鸿雁不知凌云想说什么。
“他是凌氏集团市场运营部的副总监凌云。”郭忠奎打断了上官鸿雁的话，看着凌云和许雨婷说。
“哦，你想说什么？凌副总监。”上官鸿雁看着凌云，佯装并不熟悉的样子，凌云感觉有些好笑。
“上官总经理，各位在座的朋友们，请宽恕我的鲁莽，但是，我要说一句话，不得不打断你们。”
“好的，你说吧，只有十分钟时间。十分钟后，我就要宣布今天的结果喽。”上官鸿雁看着凌云，她不知道这家伙究竟要说什么。
“很抱歉！此刻，我若是说出这句话，有可能回去就会被炒鱿鱼了。但是，即使是这样，我也必须说，因为，我们凌氏集团有一个不变的信条，就是即使这件事情让你粉身碎骨，也要做个敢于扛起责任的人。”
许雨婷不知道凌云想说什么，这个家伙葫芦里究竟埋了什么药，不知道会闯出什么祸来。今天的签约会已经糟透了，回去自己也不可能再在这个位置上干下去了，随他去吧，一切都不重要了。
黄海看着这个半路杀出来的凌云，皱紧了眉头，真担心这个人会给公司造成什么不好的影响，不过，他想这样也好，老总的少爷掺乎进来，此次结果不论如何，自己回去都好交代。
“是一件什么事呢？是关于今天新水湾开发项目的方案问题！本来，许总监交给我的资料，被我搞错了，你们刚才听到的那个方案是我们公司的第一套方案，我们还有第二套方案，只是被我搞丢了。”
会议厅里传来了一阵的嘲笑声。
“凌副总监，你说这话有意思吗？你以为我们都是三岁孩子吗，在这里听你编的故事。”北方建设集团的谈判人员轻蔑的看着凌云。
上官鸿雁听到凌云的话，皱起了眉头。她看着一脸无所谓的凌云，和十年前一样，不过，他却总能够给你一种安全和信赖，“凌副总监，你说说看。”
“听我把话说完。”凌云站直了身子，“许总监这套设想，要比你们听到的所有方案都具有竞争力，而且会对整个青西市的城市发展起到推动作用！”
许雨婷惊愕的看着凌云，她不知道凌云究竟要把事情闹到什么程度，会场上有人已经在窃窃私语了，他们认为，眼前这位看上去一副玩世不恭样子的副总监，是不是在做一场闹剧？
“凌副总监，你说的再好，那个方案已经丢了，没有任何的意义了。”北方建设集团的谈判人员说。
“可是，在我这儿呢，都存在这里呢。”凌云指着自己的脑袋，“我可以，凭着记忆陈述出来，如果你们觉得满意，我们会立刻把这方案复制出来。”
“好吧，你说吧，还剩七分钟时间。”北方集团的谈判人员看了一下时间说。
刚才还嘈杂的会场立刻安静了下来。许雨婷真的被凌云的这种举动给震惊了，这个凌云还真够爷们的，总是给自己带来惊喜。
“各位同仁，我们今天的这个方案是这样的。
新水湾这个地方距青西市的主城区约六十公里，不算太远，交通还算便利。如果单纯的盖一片别墅区，还有一些医疗卫生等配套设施，之后进行销售，那还只是一个传统的商品房出售。无非，我们获得了一大笔的利润，政府获得些税收，这样，却并不能带动这片区域的发展。还有，这片别墅在这种环境中要想销售出去，那是一件很耗费成本的事。”
“你们的意思是有更新鲜的想法？”上官鸿雁有些欣喜的看着这位老同学说。
“我们查阅了新水湾的地理环境资料，发现那里有一处天然的温泉，现在在经营只是小规模的，经营惨淡，我和他们联系过了，他们愿意把这片温泉区出售给我们。
另外，新水湾的周围有一片活的水域，附近有一座仙女山，这都是可开发的资源。
我们这套方案是这样的，将这片地区分成至少三个开发期。
第一期工程，并不急着先建别墅区，而是在这套别墅区的周围，先建起旅游休闲度假区，将周边的天然水塘改造成旅游自助区。
这个区是这样设计的，其中的河塘可供旅游休闲者钓鱼和饲养。
河塘周边开发起家畜天然养殖区，可以让一些客户，寄养一些鸡鸭鹅猪等家畜，利用最原始的养殖方法，可以自行销售，也可以买回去自己享用这些绿色食品。
在这片区域的前面，可以开发一片田园生**验区，一些客户，可以认租某一块区域一段时间，在那里可享受到最原始的农家田园生活，去感受一下，陶渊明所说的‘采菊东篱下，悠然见南山’的世外桃源。”
凌云说到这里，整个会场静的都能听到彼此的心跳。
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与其说是签约会，倒不如说，是a集团设计的一场新水湾投资开发项目的pk辩论会。
五个被a集团最后留下的公司，他们中有两家是国际性的大公司，在这些项目上都有非常成功的案例。
另外三家，除去凌氏集团之外，一家是北方建设集团，实力非常的雄厚，在北方城市声名显赫。
一家是和凌氏集团同在一个城市，是近两年迅速发展起来的。
所以，今天下午的签约会，难度可想而知。
经过近一个多小时的辩论，有三家是在新水湾投资项目的后续资金的问题上出现了障碍，因为他们无法提供准确后续资金的来源，以保证这项目的持续增值和发展，所以，无奈退出了最终的签约。
最后，只剩下凌氏集团和另外一家北方建设团集公司，他们的资金都非常的雄厚。而且在开发和营销方案上，都做的非常的精彩。
又经过了一轮探讨，是新水湾建成之后的销售渠道和策略的讨论，两家公司都做了进一步详细的阐述。
a集团的营销部谈判组短暂的商议后，敲定了最终的结果。这个结果由这个成员组的一号人物上官鸿雁来宣布。
“各位朋友，你们好，你们的方案都非常的出色。可是，世界总是这样，有人满意就有人失落，不过，一切都有它的原因的，所以只要是个事情，它终究要有个结果。
我也不多说了，一句话，敢于出来拼搏，就要有承受任何结果的心里准备。
经过我们谈判组的反复讨论，我们一致认为，北方建设集团的营销方案，在建设的经验和销售的策略上要优秀许多，所以，这个项目的……”
“等一等！”
凌云从旁听席冲到了谈判桌前，上官鸿雁惊讶的看着凌云，不知说什么是好。
“你是谁？请你不要干扰上官总经理的讲话！”这是从北方集团的坐席上传来的喝斥。很显然，他们绝不希望此刻因为任何的节外伸枝，而影响即将到手的这个成果。
“凌云别激动，注意影响！”许雨婷看到凌云的举动，她知道，这个结果已经非常明了了，此刻的不冷静，没有任何的意义，只会给凌氏集团带来不利的影响。
“你是想说……？”上官鸿雁不知凌云想说什么。
“他是凌氏集团市场运营部的副总监凌云。”郭忠奎打断了上官鸿雁的话，看着凌云和许雨婷说。
“哦，你想说什么？凌副总监。”上官鸿雁看着凌云，佯装并不熟悉的样子，凌云感觉有些好笑。
“上官总经理，各位在座的朋友们，请宽恕我的鲁莽，但是，我要说一句话，不得不打断你们。”
“好的，你说吧，只有十分钟时间。十分钟后，我就要宣布今天的结果喽。”上官鸿雁看着凌云，她不知道这家伙究竟要说什么。
“很抱歉！此刻，我若是说出这句话，有可能回去就会被炒鱿鱼了。但是，即使是这样，我也必须说，因为，我们凌氏集团有一个不变的信条，就是即使这件事情让你粉身碎骨，也要做个敢于扛起责任的人。”
许雨婷不知道凌云想说什么，这个家伙葫芦里究竟埋了什么药，不知道会闯出什么祸来。今天的签约会已经糟透了，回去自己也不可能再在这个位置上干下去了，随他去吧，一切都不重要了。
黄海看着这个半路杀出来的凌云，皱紧了眉头，真担心这个人会给公司造成什么不好的影响，不过，他想这样也好，老总的少爷掺乎进来，此次结果不论如何，自己回去都好交代。
“是一件什么事呢？是关于今天新水湾开发项目的方案问题！本来，许总监交给我的资料，被我搞错了，你们刚才听到的那个方案是我们公司的第一套方案，我们还有第二套方案，只是被我搞丢了。”
会议厅里传来了一阵的嘲笑声。
“凌副总监，你说这话有意思吗？你以为我们都是三岁孩子吗，在这里听你编的故事。”北方建设集团的谈判人员轻蔑的看着凌云。
上官鸿雁听到凌云的话，皱起了眉头。她看着一脸无所谓的凌云，和十年前一样，不过，他却总能够给你一种安全和信赖，“凌副总监，你说说看。”
“听我把话说完。”凌云站直了身子，“许总监这套设想，要比你们听到的所有方案都具有竞争力，而且会对整个青西市的城市发展起到推动作用！”
许雨婷惊愕的看着凌云，她不知道凌云究竟要把事情闹到什么程度，会场上有人已经在窃窃私语了，他们认为，眼前这位看上去一副玩世不恭样子的副总监，是不是在做一场闹剧？
“凌副总监，你说的再好，那个方案已经丢了，没有任何的意义了。”北方建设集团的谈判人员说。
“可是，在我这儿呢，都存在这里呢。”凌云指着自己的脑袋，“我可以，凭着记忆陈述出来，如果你们觉得满意，我们会立刻把这方案复制出来。”
“好吧，你说吧，还剩七分钟时间。”北方集团的谈判人员看了一下时间说。
刚才还嘈杂的会场立刻安静了下来。许雨婷真的被凌云的这种举动给震惊了，这个凌云还真够爷们的，总是给自己带来惊喜。
“各位同仁，我们今天的这个方案是这样的。
新水湾这个地方距青西市的主城区约六十公里，不算太远，交通还算便利。如果单纯的盖一片别墅区，还有一些医疗卫生等配套设施，之后进行销售，那还只是一个传统的商品房出售。无非，我们获得了一大笔的利润，政府获得些税收，这样，却并不能带动这片区域的发展。还有，这片别墅在这种环境中要想销售出去，那是一件很耗费成本的事。”
“你们的意思是有更新鲜的想法？”上官鸿雁有些欣喜的看着这位老同学说。
“我们查阅了新水湾的地理环境资料，发现那里有一处天然的温泉，现在在经营只是小规模的，经营惨淡，我和他们联系过了，他们愿意把这片温泉区出售给我们。
另外，新水湾的周围有一片活的水域，附近有一座仙女山，这都是可开发的资源。
我们这套方案是这样的，将这片地区分成至少三个开发期。
第一期工程，并不急着先建别墅区，而是在这套别墅区的周围，先建起旅游休闲度假区，将周边的天然水塘改造成旅游自助区。
这个区是这样设计的，其中的河塘可供旅游休闲者钓鱼和饲养。
河塘周边开发起家畜天然养殖区，可以让一些客户，寄养一些鸡鸭鹅猪等家畜，利用最原始的养殖方法，可以自行销售，也可以买回去自己享用这些绿色食品。
在这片区域的前面，可以开发一片田园生**验区，一些客户，可以认租某一块区域一段时间，在那里可享受到最原始的农家田园生活，去感受一下，陶渊明所说的‘采菊东篱下，悠然见南山’的世外桃源。”
凌云说到这里，整个会场静的都能听到彼此的心跳。