第１２５章 低价收购写字楼
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第126节 第125章 低价收购写字楼
和写字楼老板的谈判，陆陆续续持续了两个月。期间，那个老板又是拉硬弓、又怕拉崩了弦，毕竟大家都不肯接手这个烫手的山芋。好不容易遇到了周东飞这个愿意上钩的冤大头，被他跑了怎么办？
而周东飞则显得很从容，摆出了“大不了老子投资别的楼盘”的架势。反正出钱的才是爷，他不急。
最终，写字楼老板咬牙加狠心，来了个出血大甩卖——“飞哥，要是低于一亿三，兄弟就不如把这写字楼直接扔给银行了、偿还贷款！要不是兄弟还有别的生意，不想过分得罪银行，这买卖真的没法做！”
让银行收回这个抵押，确实能解决他偿还贷款难的问题。但是，银行要是以这种不良资产来抵消当初放出的贷款的话，这个老板在商场上的信誉就没了。以后别的生意再想贷款，千难万难。做生意的，能不得罪银行就不要得罪，那是财神爷，谁都保不齐有急用钱的时候。
一亿三，这是周东飞接下的最大一笔单子。哪怕其余的一亿七暗中买下了好几家中型楼房，加在一起的面积也只有三万来平米，和这个写字楼差不多。当然了，这得益于写字楼老板急着套现用钱，也得益于这是整体出售，比零零散散地购买要方便得多。
等到年底的时候，周东飞把钱花了个差不多，现在他开始着急市政府的混蛋效率了。奶奶的，赶紧把改造规划公布出来啊！三个亿的贷款啊，每一天的利息都是个大数字。这些利息是法定的，李冰冰也没办法给他免除了。
当然，李冰冰也有点着急。她不但给了周东飞三个亿，而且还让汇通银行买了一个两万五千平米的高档楼盘呢！而且她的砍价能力显然不如周东飞，比周东飞买地那个写字楼少了接近五千平米，但价格还高了两千万。
当李冰冰宣布买下这个楼盘的时候，汇通银行的高层一个个倒吸一口凉气。乖乖，这是个营业点？简直是海阳分行的中心大楼啊！近二十层楼，哪个营业网点能用这么大的面积，有钱烧得慌啊！
在此期间，汇通银行高管们一直问李冰冰，什么时候开始装修这个楼盘，以便尽快投入使用。但她一直说“再等等”，“不着急”。其实，她心里比大家都急。买楼砸进去一亿五，贷给周东飞三个亿，收回这一切的前提全都在于院东路改造计划的出台。要是这个计划搁浅了的话，那可就泡汤了。
当然，由于李冰冰买了楼反而迟迟按兵不动，也真的引起了其他高管们的怀疑。汇通银行是私营性质的商业银行，抗风险能力和国有大银行差得远。要是这些钱真的栽了，总行应该还好说，但海阳分行就有点吃不消了。
总行听了这个报告，当然也非常重视。汇通银行最近在海阳市生根发芽，发展的还算不错。突然间蹦出这么一个妖蛾子事情，让总行的领导非常蛋疼。但是，总行领导又知道李冰冰的真实身份，只能无奈地跟总行行长汇报。总行行长李朝阳一听李冰冰这么胡搞，当即打电话猛喷——
“丫头，你搞什么鬼？！三个亿的贷款和一亿五的投资，全都砸到了一个叫‘院东路’的小地方，昏头了？！”
“人家……人家这是在投资嘛……”李冰冰怯声怯气地说。
“糊涂！投资也要选准项目，能这么胡搞乱来？投资不是儿戏，不是过家家！你也是学金融、学经济的，这点常识都不懂？”李朝阳怒吼着，“要是这些钱收不回来，海阳分行都有可能停摆，到时候我看你怎么收场！”
“您别说了，人家现在也在着急呀！算了，到时候再说，现在还不到最后的时候！”李冰冰龇牙咧嘴地说，“我挂电话了啊老爹，您先忙着。”
“等等……”李朝阳还要继续喷，不料手机里传来了“滴滴”的声音，也只能无奈地摇了摇头。这个女儿哟，以前没让自己这么费心过啊！本来看她在海阳做得不错，几乎独当一面了，李朝阳还觉得后继有人呢。现在看来，年轻人就是年轻人，做事情还是不牢靠！
没错，李冰冰的真实身份，就是汇通银行大老板李朝阳的长女，下面还有一个十来岁的小弟。要不然的话，一个分行高管，也不敢冒这么大的风险借给周东飞钱啊。说白了，李冰冰等于拿自己家的钱借给了周东飞。
……
时间就这么耗着，三个月没消息、四个月没消息，转眼就是春节。眼看着利息一天天在上涨，梅姐和白小宁都有点着急。周东飞却仿佛没事的人一样，全副精力扑在了浣溪沙和心怡酒店的经营上面。唯一值得庆幸点的消息，是浣溪沙的分店已经开了六个。而根据开业时间的长短不同、以及盈利水平的多少，总店这边一共收缴了加盟费三四百万。要是明年全年的话，收缴七八百万肯定是没问题。加上主店现在的盈利水平也在大大提升，使得浣溪沙总体年利润接近了两千万！梅姐、白小宁、周东飞三个大股东，成了正经八百的有钱人。
总之，现在的浣溪沙真的成了一个造钱机器。越是如此，两个女人还越怕偿还不起银行贷款，最终来了个资不抵债，把浣溪沙给清算了。
“梅姐、小宁，你们后悔不？嘿！”吃年夜饭的时候，周东飞笑问。
“后悔啥呀，反正是拴在一条绳子上的蚂蚱。”梅姐说，“大不了，咱们一起从头再来。只不过就怕连累了人家冰冰，多不好。”
白小宁也点头说：“反正你们怎么决定的，我就跟着做就是了。”
都是好说话的女人，这样的股东才能合作愉快嘛，周东飞笑道。而一旁的白家林则瞪着周东飞，说：“你别站着说话不腰疼！要是小宁的钱被你搞没了，她不找你麻烦，我找你麻烦。”
“有本事你就来，又不怕你，嘿嘿。”周东飞知道白家林是在乱说。其实像白家林这样的人物，也不是太在乎钱多钱少的。当初在青蒙纵横之时，他手中的钱也多得是。而自从栽了跟头之后，似乎那些钱没了也就没了。周东飞说过，这才是真汉子。
年夜饭吃的很热闹，只不过芸芸、李冰冰、蒋汗青、戴安澜等人是不会来的，个个都有自己的家。而李清芳也破例被李正峰叫到了市政府家属小区，于是剩下的也就周东飞、梅姐、白小宁、白家林、郭梦莎、夜十三等人，以及浣溪沙的一些不用回家的中高层人员，比如陈薇、卓卓、月月等。
一群人正吃得开心，李清芳忽然打来了电话。周东飞还以为这妞儿要耍小姐脾气、怪自己没有提前打电话拜年呢，哪知道他一接电话，李清芳倒是神神秘秘地说话，而且语气里呆着惊奇和欣喜：“臭犊子，你踩了狗屎运了，大狗屎运！”
声音很小、很轻，看样子是在偷偷背着李正峰说话。
“啥意思？不会说……”周东飞先是一愣，继而乐了，“喂，是不是伯父那边有啥消息？”
“你这家伙简直是妖怪，啥都能猜出来！”李清芳依旧小心的说，“我爸今天高兴，喝多了，不小心说漏了嘴。他说等一过了春节，就要全面开发院东路！臭犊子，你不是在院东路买了一座写字楼吗？等着升值吧！狗屎运啊，真是狗屎运！”
“哈哈，这是哥一年来听到的最好的消息，也是今年春节最好的礼物！来，啵一个，哈哈！”周东飞乐颠颠地挂了电话，满面春风地大口喝了一杯。觉得不过瘾，又喊道：“梅姐，把那两瓶儿陈年的高度茅台拿来吧，大家乐呵乐呵！”
梅姐白了他一眼，仿佛说：有点好东西就是不能被你知道！不过，她还是把两瓶茅台拿了出来。这不是市面上那种虚假炒作的“陈年酒”，而是梅姐老爸在世的时候，自己存下来的。本想留到自己六十大寿的时候喝，不料没有等到那个时候。连瓶子还是黑罐子的模样，应该有三十年以上的年头儿了。据说现在真正的三十年陈茅台，一瓶儿就要好几万。
“为啥突然这么高兴，连这两瓶酒都让我拿出来了？”梅姐问。
周东飞附耳低声说：“清芳打电话了，说他爸不小心说漏了，大约过了春节——最多一个月内，就要大规模开发院东路！”
啊？梅姐险些失声惊喜喊出来！
连续几个月的忧虑，彻底打消了啊！不但打消了忧虑，而且面临着一场暴富。只要院东路开发的事情落实了，三个亿的固定资产至少能转换成六个亿！这样的暴富机会，能不把人兴奋死？
不过，这件事目前也就限于她和周东飞、白小宁知道，不便于太过于张扬。于是，梅姐一肚子兴奋不知道怎么宣泄，竟然“啪”的一下亲在了周东飞脸上！亲过之后，才知道自己有点失态，连红得像苹果。
几个人愣愣地看着梅姐，不知道她今天犯了什么毛病。倒是郭梦莎淡淡地笑了笑，“看来梅姐是真的思春了。今天年夜饭之后，咱们给她和飞哥过洞房！”
“呸呸！就你这丫头胡说！”梅姐的脸更红了。亲那一下是她自己愿意的，证据确凿，也赖不得别人。
倒是白家林的话更猛，“过啥洞房啊，两个人早就勾搭在一起了，就是咱们不知道而已。”
“谁再敢胡说，每人罚半斤白酒，一口气喝下去！”梅姐假装发飙。于是，一群人七嘴八舌猛说起来，越说越离谱。听这些人的语气，好像周东飞和梅姐连孩子都生了一窝了，就是藏起来了而已。
还是周东飞看透了根本：这群货，都盯着那几十年的茅台呢！怪怪，一口下去就是半斤酒，还能轮得到咱？
于是不等众人回过神来，这货当即开了一瓶儿，一口气喝了大半瓶。夜十三嘟嘟囔囔，“不要脸啊不要脸！说好了的，谁‘胡说’谁有酒喝，你咋就自己喝上了！不行，给我留半瓶儿，我擦……”
“你也懂酒？喝了也是白喝，跟喂牛一样！”白家林又把夜十三手中的瓶子抢过来，跟抢媳妇差不多……
窗外，璀璨的焰火释放着压抑一年的欢快，将这座城市笼罩在了一片祥和之中。这一夜，大家都醉了。哪怕是周东飞那种变 态的酒量，也没能承受住三瓶高度白酒的猛灌。人逢喜事精神爽，解脱啊！
一片迷乱之中，众人将周东飞和梅姐反锁在了一间客房之中。这是一个不寻常的夜，天知道究竟会有多少欣喜带给周东飞。
第126节 第125章 低价收购写字楼
和写字楼老板的谈判，陆陆续续持续了两个月。期间，那个老板又是拉硬弓、又怕拉崩了弦，毕竟大家都不肯接手这个烫手的山芋。好不容易遇到了周东飞这个愿意上钩的冤大头，被他跑了怎么办？
而周东飞则显得很从容，摆出了“大不了老子投资别的楼盘”的架势。反正出钱的才是爷，他不急。
最终，写字楼老板咬牙加狠心，来了个出血大甩卖——“飞哥，要是低于一亿三，兄弟就不如把这写字楼直接扔给银行了、偿还贷款！要不是兄弟还有别的生意，不想过分得罪银行，这买卖真的没法做！”
让银行收回这个抵押，确实能解决他偿还贷款难的问题。但是，银行要是以这种不良资产来抵消当初放出的贷款的话，这个老板在商场上的信誉就没了。以后别的生意再想贷款，千难万难。做生意的，能不得罪银行就不要得罪，那是财神爷，谁都保不齐有急用钱的时候。
一亿三，这是周东飞接下的最大一笔单子。哪怕其余的一亿七暗中买下了好几家中型楼房，加在一起的面积也只有三万来平米，和这个写字楼差不多。当然了，这得益于写字楼老板急着套现用钱，也得益于这是整体出售，比零零散散地购买要方便得多。
等到年底的时候，周东飞把钱花了个差不多，现在他开始着急市政府的混蛋效率了。奶奶的，赶紧把改造规划公布出来啊！三个亿的贷款啊，每一天的利息都是个大数字。这些利息是法定的，李冰冰也没办法给他免除了。
当然，李冰冰也有点着急。她不但给了周东飞三个亿，而且还让汇通银行买了一个两万五千平米的高档楼盘呢！而且她的砍价能力显然不如周东飞，比周东飞买地那个写字楼少了接近五千平米，但价格还高了两千万。
当李冰冰宣布买下这个楼盘的时候，汇通银行的高层一个个倒吸一口凉气。乖乖，这是个营业点？简直是海阳分行的中心大楼啊！近二十层楼，哪个营业网点能用这么大的面积，有钱烧得慌啊！
在此期间，汇通银行高管们一直问李冰冰，什么时候开始装修这个楼盘，以便尽快投入使用。但她一直说“再等等”，“不着急”。其实，她心里比大家都急。买楼砸进去一亿五，贷给周东飞三个亿，收回这一切的前提全都在于院东路改造计划的出台。要是这个计划搁浅了的话，那可就泡汤了。
当然，由于李冰冰买了楼反而迟迟按兵不动，也真的引起了其他高管们的怀疑。汇通银行是私营性质的商业银行，抗风险能力和国有大银行差得远。要是这些钱真的栽了，总行应该还好说，但海阳分行就有点吃不消了。
总行听了这个报告，当然也非常重视。汇通银行最近在海阳市生根发芽，发展的还算不错。突然间蹦出这么一个妖蛾子事情，让总行的领导非常蛋疼。但是，总行领导又知道李冰冰的真实身份，只能无奈地跟总行行长汇报。总行行长李朝阳一听李冰冰这么胡搞，当即打电话猛喷——
“丫头，你搞什么鬼？！三个亿的贷款和一亿五的投资，全都砸到了一个叫‘院东路’的小地方，昏头了？！”
“人家……人家这是在投资嘛……”李冰冰怯声怯气地说。
“糊涂！投资也要选准项目，能这么胡搞乱来？投资不是儿戏，不是过家家！你也是学金融、学经济的，这点常识都不懂？”李朝阳怒吼着，“要是这些钱收不回来，海阳分行都有可能停摆，到时候我看你怎么收场！”
“您别说了，人家现在也在着急呀！算了，到时候再说，现在还不到最后的时候！”李冰冰龇牙咧嘴地说，“我挂电话了啊老爹，您先忙着。”
“等等……”李朝阳还要继续喷，不料手机里传来了“滴滴”的声音，也只能无奈地摇了摇头。这个女儿哟，以前没让自己这么费心过啊！本来看她在海阳做得不错，几乎独当一面了，李朝阳还觉得后继有人呢。现在看来，年轻人就是年轻人，做事情还是不牢靠！
没错，李冰冰的真实身份，就是汇通银行大老板李朝阳的长女，下面还有一个十来岁的小弟。要不然的话，一个分行高管，也不敢冒这么大的风险借给周东飞钱啊。说白了，李冰冰等于拿自己家的钱借给了周东飞。
……
时间就这么耗着，三个月没消息、四个月没消息，转眼就是春节。眼看着利息一天天在上涨，梅姐和白小宁都有点着急。周东飞却仿佛没事的人一样，全副精力扑在了浣溪沙和心怡酒店的经营上面。唯一值得庆幸点的消息，是浣溪沙的分店已经开了六个。而根据开业时间的长短不同、以及盈利水平的多少，总店这边一共收缴了加盟费三四百万。要是明年全年的话，收缴七八百万肯定是没问题。加上主店现在的盈利水平也在大大提升，使得浣溪沙总体年利润接近了两千万！梅姐、白小宁、周东飞三个大股东，成了正经八百的有钱人。
总之，现在的浣溪沙真的成了一个造钱机器。越是如此，两个女人还越怕偿还不起银行贷款，最终来了个资不抵债，把浣溪沙给清算了。
“梅姐、小宁，你们后悔不？嘿！”吃年夜饭的时候，周东飞笑问。
“后悔啥呀，反正是拴在一条绳子上的蚂蚱。”梅姐说，“大不了，咱们一起从头再来。只不过就怕连累了人家冰冰，多不好。”
白小宁也点头说：“反正你们怎么决定的，我就跟着做就是了。”
都是好说话的女人，这样的股东才能合作愉快嘛，周东飞笑道。而一旁的白家林则瞪着周东飞，说：“你别站着说话不腰疼！要是小宁的钱被你搞没了，她不找你麻烦，我找你麻烦。”
“有本事你就来，又不怕你，嘿嘿。”周东飞知道白家林是在乱说。其实像白家林这样的人物，也不是太在乎钱多钱少的。当初在青蒙纵横之时，他手中的钱也多得是。而自从栽了跟头之后，似乎那些钱没了也就没了。周东飞说过，这才是真汉子。
年夜饭吃的很热闹，只不过芸芸、李冰冰、蒋汗青、戴安澜等人是不会来的，个个都有自己的家。而李清芳也破例被李正峰叫到了市政府家属小区，于是剩下的也就周东飞、梅姐、白小宁、白家林、郭梦莎、夜十三等人，以及浣溪沙的一些不用回家的中高层人员，比如陈薇、卓卓、月月等。
一群人正吃得开心，李清芳忽然打来了电话。周东飞还以为这妞儿要耍小姐脾气、怪自己没有提前打电话拜年呢，哪知道他一接电话，李清芳倒是神神秘秘地说话，而且语气里呆着惊奇和欣喜：“臭犊子，你踩了狗屎运了，大狗屎运！”
声音很小、很轻，看样子是在偷偷背着李正峰说话。
“啥意思？不会说……”周东飞先是一愣，继而乐了，“喂，是不是伯父那边有啥消息？”
“你这家伙简直是妖怪，啥都能猜出来！”李清芳依旧小心的说，“我爸今天高兴，喝多了，不小心说漏了嘴。他说等一过了春节，就要全面开发院东路！臭犊子，你不是在院东路买了一座写字楼吗？等着升值吧！狗屎运啊，真是狗屎运！”
“哈哈，这是哥一年来听到的最好的消息，也是今年春节最好的礼物！来，啵一个，哈哈！”周东飞乐颠颠地挂了电话，满面春风地大口喝了一杯。觉得不过瘾，又喊道：“梅姐，把那两瓶儿陈年的高度茅台拿来吧，大家乐呵乐呵！”
梅姐白了他一眼，仿佛说：有点好东西就是不能被你知道！不过，她还是把两瓶茅台拿了出来。这不是市面上那种虚假炒作的“陈年酒”，而是梅姐老爸在世的时候，自己存下来的。本想留到自己六十大寿的时候喝，不料没有等到那个时候。连瓶子还是黑罐子的模样，应该有三十年以上的年头儿了。据说现在真正的三十年陈茅台，一瓶儿就要好几万。
“为啥突然这么高兴，连这两瓶酒都让我拿出来了？”梅姐问。
周东飞附耳低声说：“清芳打电话了，说他爸不小心说漏了，大约过了春节——最多一个月内，就要大规模开发院东路！”
啊？梅姐险些失声惊喜喊出来！
连续几个月的忧虑，彻底打消了啊！不但打消了忧虑，而且面临着一场暴富。只要院东路开发的事情落实了，三个亿的固定资产至少能转换成六个亿！这样的暴富机会，能不把人兴奋死？
不过，这件事目前也就限于她和周东飞、白小宁知道，不便于太过于张扬。于是，梅姐一肚子兴奋不知道怎么宣泄，竟然“啪”的一下亲在了周东飞脸上！亲过之后，才知道自己有点失态，连红得像苹果。
几个人愣愣地看着梅姐，不知道她今天犯了什么毛病。倒是郭梦莎淡淡地笑了笑，“看来梅姐是真的思春了。今天年夜饭之后，咱们给她和飞哥过洞房！”
“呸呸！就你这丫头胡说！”梅姐的脸更红了。亲那一下是她自己愿意的，证据确凿，也赖不得别人。
倒是白家林的话更猛，“过啥洞房啊，两个人早就勾搭在一起了，就是咱们不知道而已。”
“谁再敢胡说，每人罚半斤白酒，一口气喝下去！”梅姐假装发飙。于是，一群人七嘴八舌猛说起来，越说越离谱。听这些人的语气，好像周东飞和梅姐连孩子都生了一窝了，就是藏起来了而已。
还是周东飞看透了根本：这群货，都盯着那几十年的茅台呢！怪怪，一口下去就是半斤酒，还能轮得到咱？
于是不等众人回过神来，这货当即开了一瓶儿，一口气喝了大半瓶。夜十三嘟嘟囔囔，“不要脸啊不要脸！说好了的，谁‘胡说’谁有酒喝，你咋就自己喝上了！不行，给我留半瓶儿，我擦……”
“你也懂酒？喝了也是白喝，跟喂牛一样！”白家林又把夜十三手中的瓶子抢过来，跟抢媳妇差不多……
窗外，璀璨的焰火释放着压抑一年的欢快，将这座城市笼罩在了一片祥和之中。这一夜，大家都醉了。哪怕是周东飞那种变 态的酒量，也没能承受住三瓶高度白酒的猛灌。人逢喜事精神爽，解脱啊！
一片迷乱之中，众人将周东飞和梅姐反锁在了一间客房之中。这是一个不寻常的夜，天知道究竟会有多少欣喜带给周东飞。