第353章
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徐汇区的花园洋房是沪海存有量最多的，这些各式高级花园洋房则是徐汇最具特色的典范之一，花园洋房经历了私产，国有资产、文革‘没收’，落实政策等若干阶段，当初的所有者健在的不多，有继承关系的飘零四方，大多数产权仍属政府，但使用权既有政府机关，事业单位，也有普通居民。产权关系异常的复杂。而娃娃手里的两套花园洋房，非常幸运的是，产权清晰属于可流通的。可以想见娃娃这两栋洋房，当时过户可是没少费劲儿。
“开发商？”方默南眉头轻蹙，“这是要旧城区改造了，大片的拆迁，建成现代化的商业中心。”
“对！”程世喜点点头。“商厦、商务楼宇、写字楼。”
方默南看着 藤桌上的‘红泥小炉’上的水开了，起身先泡起了功夫茶。程世喜也没出声打扰，只是静静的看着，这静谧的空间，太阳温暖的照在认得身上，暖融融地难得的享受。
方默南夹子夹给程世喜一杯茶，自己捏着茶杯，轻轻地抿了一口，抬眼看着他道，“作为游客你来沪海希望看到什么？”不知道能否起作用，但方默南实在不想那些漂亮的洋房被拆除，建成千篇一律、冷冰冰的高楼大厦。“钢筋水泥的森林，现代化的商业气息。”
“怎么可能，这些在国外还见得少吗？”程世喜撇嘴道。
方默南笑道，“高速发展的城市，正经历着翻天覆地的变化。高楼替代平房成为城市建筑的主流，繁华的都市洗去了旧时那些平静与安逸，在推土机与钢筋水泥的层层压迫下，人们告别了小院。远离了弄堂，快速的生活节奏使得曾经的记忆变得越来越模糊。光鲜亮丽的新式住宅、高楼大厦，是这个城市居住的精髓吗？”她接着又道。“各式各样的巷子、四通八达的弄堂，才是这个城市真正的精髓，而沪海最经典的居住弄堂，是混合着小洋房和胡同串的那种，散发着经典和幽静的气息，在任意一个拐角，都可能让人迷失。这正是它文化的心脏和灵魂。”
程世喜双手扶在藤椅上，“你说的这些应该是人们在经历过繁华之后，才会返璞归真。可惜啊！现在说什么，你认为他们会听。”
方默南接着又道，“你们拆迁没有遇到抵制吗？”
“有但不多。有些人甚至迫不及待的把房子卖给了我们，多数人还是喜欢现代化的楼房！”程世喜两根手指捏起茶杯，轻抿了一口茶水，“好茶！甘甜清冽。”
方默南手托着茶杯，慢悠悠道，“ 即便是颓败了的老洋房，却仍然像是旧日的淑女名媛，在其间，你还是会寻找到她们昔日的幽雅身影。盘旋而上的楼梯。精雕细琢；静立在客厅一角的壁炉，目睹了历史的变迁；铸铁的盘花栏杆还在俯瞰着幽静的路上“法国梧桐”的茂盛和凋落。”她顿了一下，留给他丰富的想象空间，“高陡的红瓦屋顶，装饰华丽的山墙和木敞廊、角塔、屋脊小塔和挑楼用木架构的德国文艺复兴建筑风格；外表有亮丽的色彩，屋顶坡度较缓。门窗带有螺旋形柱子，花园面积较大的西班牙建筑风格；以古典式作为建筑造型的主要元素，多采用古罗马的半圆形拱券、厚石墙、水平向厚檐，强调建筑的稳定感的意大利文艺复兴建筑风格，甚至于希腊、阿拉伯风格你都能在散落在各处的老洋房里对号入座。”
程世喜随着她的描述展开想象，闹中取静追忆昔日幽雅身影，浓浓地老上海风情扑面而来，然而剑眉微蹙。“娃娃说的很美，那些老洋房在美学、建筑学来说，简直太美了，但现在他们大多破败不堪，昔日光彩华丽的老花园洋房便都变成了表面风光、内里腐旧的老房子。老屋翻新是项极其浩大的工程，政府根本拿不出那么多钱去维修护理。”他放下茶杯，手指轻轻敲击着，扶手，“政府巴不得拆掉重建，而且我们开发的那片又不是文物保护单位。”
“你得两栋洋房非常的漂亮，志谦应该花了大功夫修缮，完整的保留了洋房原来的风貌。”他顿了一下接着道，“不过这样靠租金，很难赚回来的。”
“谁说的。”韩志谦推开房门 ，听见他最后的话音，不疾不徐地走了进来。
“志谦你也在这儿。”程世喜站了起来一脸的讶异。说着两人展开双臂，亲切地抱在一起，拍拍对方的后背。
“我岳父、岳母在隔壁住着，这不回来过年了。”两人分开，坐在藤椅上。
“哦！”程世喜恍然道，“你刚才说的话什么意思？”
“来了这里几个月，你不会看不出来吧！”韩志谦挑眉说道。
程世喜蹙眉想想他走过的几个重点城市旧城区大片改造，大兴土木，“物以稀为贵。”
方默南抬眼看看表，笑着道，“你们聊，我下去做饭。有什么事午饭后在说。”
韩志谦咂巴了下嘴道，“我要吃酸菜鱼。”
“好！”方默南点头道，看向程世喜道，“你呢？”
“你做饭？”程世喜指着她道，心下嘀咕，能吃吗？
韩志谦当然知道他心里想些什么？“别管他，阿喜很好养的。你做什么他吃什么？”
“你们聊。”方默南话落转身离开。
方默南走后，程世喜好奇道，“她做的饭菜能吃吗？”
韩志谦白了他一眼道，“能吃到她做的饭菜是你的福气。”他摆摆手道，“这个不说了，你来这里是为了那些房产的事吧！”
“是啊！”程世喜耸耸肩，摊开双手，“好像不好办，我好像被她说动了，觉得拆掉他们就是对历史的犯罪。”
“忘记历史，就意味着背叛。”韩志谦严肃地说道，他研究政治经济，好像目前的华夏都在推到重建。不好像从历史看来，都是一味的否定以往。
“听听有道理。”程世喜蹙着眉头道，“可是我们是商人，逐利才是最重要的！”
“利！知道古董吧！”韩志谦耐着性子说道，“老洋房就是房产的‘古董’越久价值越高！”
程世喜点点头，“哎！等等，我看你们装修的洋房，可不像是给私人入住的。倒像是特色商店。”
“对啊！这样租金高！获利快，还能赚下大笔的维修费！”韩志谦说道。
“说道维护费用，可真是承受不起。整旧如旧，还得加上现代化的设施。水、电、煤气的管线和表具，外墙的修葺为了保持原样还得请专业人士，屋内的设施也尽量的保持原样，还有花园里通常也有年代久远的名贵花木，也需要专业人员打理。”程世喜掰着手指算算，“难怪政府承担不了。”
“咱们就是设想的再好！也挡不住……人家要……”程世喜眉头拧成个川字。
“咚咚……”敲门声响起。
“阿谦，开饭了。”晓美推开房门，站在门口说道。
“走吧！吃完饭再说！”韩志谦站起来说道。
程世喜跟着韩志谦夫妻两个下山，向大厨房走去。好在餐厅够大，目前正好装的下用餐，要是前几天人多的时候，都是端着大海碗，盛上菜，要么坐在餐桌上吃，要么就蹲在地上吃。
餐厅又摆了一张餐桌，饭菜都是一样，这样分开吃，能让病人家属轻松起来。
程世喜的到来，方默南给双方做了介绍，林老爷子一听他的姓名，“你和程世贵是什么关系。”
程世喜端坐在那里，“阿贵是我三叔的孩子，我们是堂兄弟。”
“哦！原来是阿贵的堂哥啊！那就是自己人了。”姥姥笑着道。
“哦！那就甭客气了，吃饭吧！”林老爷子笑着道。
程世喜诧异地看着他们，他还以为还要盘问盘问呢！看来阿贵和娃娃的关系可真亲密。他不在瞎想，看着满桌子的菜肴，真是色香味丰富，诱人的香味，刺激着味蕾。他看着韩志谦殷勤地伺候他的老婆，细心地挑着鱼刺，夹着饭菜。他嘴角抽抽，阿谦什么时候成了新好男人，一脸地诧异看着他们。
韩志谦感觉到他的视线，“看着我干嘛！快吃饭啊！不然一会儿没了。”
“哦！”程世喜夹了一口酸菜鱼，这是韩志谦特地点的，放进嘴里，“嗯！”鱼肉肉质细嫩，汤酸香鲜美，微辣不腻，鱼片嫩黄爽滑。“好吃！这什么鱼做的。”
“草鱼做的，淡水鱼，就在这农场水库里钓的。”韩志谦笑着说道。“至于草鱼的好处让南南给你介绍。”
“草鱼啊！”方默南放下筷子道，“味甘、性温、无毒，入肝、胃经；具有暖胃和中、平降肝阳、祛风、治痹、截疟、益肠明眼目之功效；主治虚劳、风虚头痛、肝阳上亢、高血压、头痛、久疟。”她顿了一下道，“总之营养丰富、好吃！”
林老爷子挑眉，“怎么阿喜没吃过草鱼吗？”其他人一听也竖起耳朵，洗耳恭听。
“对呀！我吃海鱼，海鲜多，这淡水鱼很少吃的。”程世喜咽下嘴里的鱼肉，仪态优雅地说道。RQ
徐汇区的花园洋房是沪海存有量最多的，这些各式高级花园洋房则是徐汇最具特色的典范之一，花园洋房经历了私产，国有资产、文革‘没收’，落实政策等若干阶段，当初的所有者健在的不多，有继承关系的飘零四方，大多数产权仍属政府，但使用权既有政府机关，事业单位，也有普通居民。产权关系异常的复杂。而娃娃手里的两套花园洋房，非常幸运的是，产权清晰属于可流通的。可以想见娃娃这两栋洋房，当时过户可是没少费劲儿。
“开发商？”方默南眉头轻蹙，“这是要旧城区改造了，大片的拆迁，建成现代化的商业中心。”
“对！”程世喜点点头。“商厦、商务楼宇、写字楼。”
方默南看着 藤桌上的‘红泥小炉’上的水开了，起身先泡起了功夫茶。程世喜也没出声打扰，只是静静的看着，这静谧的空间，太阳温暖的照在认得身上，暖融融地难得的享受。
方默南夹子夹给程世喜一杯茶，自己捏着茶杯，轻轻地抿了一口，抬眼看着他道，“作为游客你来沪海希望看到什么？”不知道能否起作用，但方默南实在不想那些漂亮的洋房被拆除，建成千篇一律、冷冰冰的高楼大厦。“钢筋水泥的森林，现代化的商业气息。”
“怎么可能，这些在国外还见得少吗？”程世喜撇嘴道。
方默南笑道，“高速发展的城市，正经历着翻天覆地的变化。高楼替代平房成为城市建筑的主流，繁华的都市洗去了旧时那些平静与安逸，在推土机与钢筋水泥的层层压迫下，人们告别了小院。远离了弄堂，快速的生活节奏使得曾经的记忆变得越来越模糊。光鲜亮丽的新式住宅、高楼大厦，是这个城市居住的精髓吗？”她接着又道。“各式各样的巷子、四通八达的弄堂，才是这个城市真正的精髓，而沪海最经典的居住弄堂，是混合着小洋房和胡同串的那种，散发着经典和幽静的气息，在任意一个拐角，都可能让人迷失。这正是它文化的心脏和灵魂。”
程世喜双手扶在藤椅上，“你说的这些应该是人们在经历过繁华之后，才会返璞归真。可惜啊！现在说什么，你认为他们会听。”
方默南接着又道，“你们拆迁没有遇到抵制吗？”
“有但不多。有些人甚至迫不及待的把房子卖给了我们，多数人还是喜欢现代化的楼房！”程世喜两根手指捏起茶杯，轻抿了一口茶水，“好茶！甘甜清冽。”
方默南手托着茶杯，慢悠悠道，“ 即便是颓败了的老洋房，却仍然像是旧日的淑女名媛，在其间，你还是会寻找到她们昔日的幽雅身影。盘旋而上的楼梯。精雕细琢；静立在客厅一角的壁炉，目睹了历史的变迁；铸铁的盘花栏杆还在俯瞰着幽静的路上“法国梧桐”的茂盛和凋落。”她顿了一下，留给他丰富的想象空间，“高陡的红瓦屋顶，装饰华丽的山墙和木敞廊、角塔、屋脊小塔和挑楼用木架构的德国文艺复兴建筑风格；外表有亮丽的色彩，屋顶坡度较缓。门窗带有螺旋形柱子，花园面积较大的西班牙建筑风格；以古典式作为建筑造型的主要元素，多采用古罗马的半圆形拱券、厚石墙、水平向厚檐，强调建筑的稳定感的意大利文艺复兴建筑风格，甚至于希腊、阿拉伯风格你都能在散落在各处的老洋房里对号入座。”
程世喜随着她的描述展开想象，闹中取静追忆昔日幽雅身影，浓浓地老上海风情扑面而来，然而剑眉微蹙。“娃娃说的很美，那些老洋房在美学、建筑学来说，简直太美了，但现在他们大多破败不堪，昔日光彩华丽的老花园洋房便都变成了表面风光、内里腐旧的老房子。老屋翻新是项极其浩大的工程，政府根本拿不出那么多钱去维修护理。”他放下茶杯，手指轻轻敲击着，扶手，“政府巴不得拆掉重建，而且我们开发的那片又不是文物保护单位。”
“你得两栋洋房非常的漂亮，志谦应该花了大功夫修缮，完整的保留了洋房原来的风貌。”他顿了一下接着道，“不过这样靠租金，很难赚回来的。”
“谁说的。”韩志谦推开房门 ，听见他最后的话音，不疾不徐地走了进来。
“志谦你也在这儿。”程世喜站了起来一脸的讶异。说着两人展开双臂，亲切地抱在一起，拍拍对方的后背。
“我岳父、岳母在隔壁住着，这不回来过年了。”两人分开，坐在藤椅上。
“哦！”程世喜恍然道，“你刚才说的话什么意思？”
“来了这里几个月，你不会看不出来吧！”韩志谦挑眉说道。
程世喜蹙眉想想他走过的几个重点城市旧城区大片改造，大兴土木，“物以稀为贵。”
方默南抬眼看看表，笑着道，“你们聊，我下去做饭。有什么事午饭后在说。”
韩志谦咂巴了下嘴道，“我要吃酸菜鱼。”
“好！”方默南点头道，看向程世喜道，“你呢？”
“你做饭？”程世喜指着她道，心下嘀咕，能吃吗？
韩志谦当然知道他心里想些什么？“别管他，阿喜很好养的。你做什么他吃什么？”
“你们聊。”方默南话落转身离开。
方默南走后，程世喜好奇道，“她做的饭菜能吃吗？”
韩志谦白了他一眼道，“能吃到她做的饭菜是你的福气。”他摆摆手道，“这个不说了，你来这里是为了那些房产的事吧！”
“是啊！”程世喜耸耸肩，摊开双手，“好像不好办，我好像被她说动了，觉得拆掉他们就是对历史的犯罪。”
“忘记历史，就意味着背叛。”韩志谦严肃地说道，他研究政治经济，好像目前的华夏都在推到重建。不好像从历史看来，都是一味的否定以往。
“听听有道理。”程世喜蹙着眉头道，“可是我们是商人，逐利才是最重要的！”
“利！知道古董吧！”韩志谦耐着性子说道，“老洋房就是房产的‘古董’越久价值越高！”
程世喜点点头，“哎！等等，我看你们装修的洋房，可不像是给私人入住的。倒像是特色商店。”
“对啊！这样租金高！获利快，还能赚下大笔的维修费！”韩志谦说道。
“说道维护费用，可真是承受不起。整旧如旧，还得加上现代化的设施。水、电、煤气的管线和表具，外墙的修葺为了保持原样还得请专业人士，屋内的设施也尽量的保持原样，还有花园里通常也有年代久远的名贵花木，也需要专业人员打理。”程世喜掰着手指算算，“难怪政府承担不了。”
“咱们就是设想的再好！也挡不住……人家要……”程世喜眉头拧成个川字。
“咚咚……”敲门声响起。
“阿谦，开饭了。”晓美推开房门，站在门口说道。
“走吧！吃完饭再说！”韩志谦站起来说道。
程世喜跟着韩志谦夫妻两个下山，向大厨房走去。好在餐厅够大，目前正好装的下用餐，要是前几天人多的时候，都是端着大海碗，盛上菜，要么坐在餐桌上吃，要么就蹲在地上吃。
餐厅又摆了一张餐桌，饭菜都是一样，这样分开吃，能让病人家属轻松起来。
程世喜的到来，方默南给双方做了介绍，林老爷子一听他的姓名，“你和程世贵是什么关系。”
程世喜端坐在那里，“阿贵是我三叔的孩子，我们是堂兄弟。”
“哦！原来是阿贵的堂哥啊！那就是自己人了。”姥姥笑着道。
“哦！那就甭客气了，吃饭吧！”林老爷子笑着道。
程世喜诧异地看着他们，他还以为还要盘问盘问呢！看来阿贵和娃娃的关系可真亲密。他不在瞎想，看着满桌子的菜肴，真是色香味丰富，诱人的香味，刺激着味蕾。他看着韩志谦殷勤地伺候他的老婆，细心地挑着鱼刺，夹着饭菜。他嘴角抽抽，阿谦什么时候成了新好男人，一脸地诧异看着他们。
韩志谦感觉到他的视线，“看着我干嘛！快吃饭啊！不然一会儿没了。”
“哦！”程世喜夹了一口酸菜鱼，这是韩志谦特地点的，放进嘴里，“嗯！”鱼肉肉质细嫩，汤酸香鲜美，微辣不腻，鱼片嫩黄爽滑。“好吃！这什么鱼做的。”
“草鱼做的，淡水鱼，就在这农场水库里钓的。”韩志谦笑着说道。“至于草鱼的好处让南南给你介绍。”
“草鱼啊！”方默南放下筷子道，“味甘、性温、无毒，入肝、胃经；具有暖胃和中、平降肝阳、祛风、治痹、截疟、益肠明眼目之功效；主治虚劳、风虚头痛、肝阳上亢、高血压、头痛、久疟。”她顿了一下道，“总之营养丰富、好吃！”
林老爷子挑眉，“怎么阿喜没吃过草鱼吗？”其他人一听也竖起耳朵，洗耳恭听。
“对呀！我吃海鱼，海鲜多，这淡水鱼很少吃的。”程世喜咽下嘴里的鱼肉，仪态优雅地说道。RQ