第二百三十九章 店面（上）
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!“风哥，还别说，那周老板做事挺靠谱的啊？”谢轩开!着那辆破面包车，一脸兴奋的拉着秦风往潘家园赶去。
和李天远喜欢舞刀弄枪不同，谢轩最喜欢的却是尔虞我诈的生意场，而且每当坑蒙拐骗的卖出去件假货后，小胖子的那心里，总是有种很特别的满足感。
“轩子，他能不着急吗？咱们万一要接手家文房四宝店，他都没地哭去……”
秦风闻言笑了起来，从潘家园离开的时候，他有意无意的提及了自己在津天古玩街的那家店的名字，相信周老板一定是打听清楚了。
俗话说同行是冤家，如果潘家园再多一家经营文房四宝的店铺，那他就多了一份竞争，尤其是秦风那齐功弟子的身份，更是让周老板忌惮不已。
所以在秦风承诺了不经营文房四宝的生意后，周老板是开足了马力，动用了各种关系，居然只用了一天多的功夫，就给秦风寻摸好了新的店面。
今儿还是周末摊市，不过秦风来的有些晚了，潘家园内的人也少了许多，大都是些老玩家，在各个地摊上寻找着乐子。
古玩可不仅仅是捡漏，在淘地摊的时候能遇到自己喜爱的藏品，那也是一件能让人心旷神怡的事情，很多退休的老人对此都是乐此不疲。
“轩子，趁着现在古玩热刚起步，咱们还能占据一席之地，否则要不了几年，百十万的投资，在这里连个水漂都打不起来······”
看着还没散去的人群，秦风有些感慨，俗话说乱世黄金、盛世古董，如果师傅载能生活在这个年代，想必能成为一位令人敬仰的大收藏家。
“风哥，那批玉我按您教的办法盘的差不多了到时候能放出来几块吧？”听到秦风的话后，谢轩的眼中也充满着憧憬。
当然，这小子考虑更多的事情则是如何将别人钱包里的钱，变成自个儿的那才是谢轩做生意的乐趣所在。
“嗯，拿出来几块，先打打名声。”秦风想了一下，点了点头说道：“不过要小心点，别被人套出话来了，就说是从乡下收来的……”
新店开业，总有要吸引别人眼球的地方没点镇店之宝，那些老玩家根本就不会上门。
而且秦风教给了谢轩一种武盘手法，几个月的功夫已经盘出了七八块古玉，无论是沁色还是包浆，都和传世古玉没太大的区别了。
“哎呦，秦老板到了，请，里面请…···”
刚一走进周老板那家店，原本戴个小眼镜坐在柜台后面，有点像古代掌柜似的周老板，马上就迎了出来笑道：“秦老板，您可真是大忙人啊，我可等了您一下午了。”
秦风向周老板拱了拱手笑道：“周老板，惭愧，事情实在是太多抱歉，抱歉！”
从昨天下午到现在，秦风貌似就没得闲一会儿，先是惩戒了一番于鸿鹄等人，晚上更是上演了一场全武行，收服了关东何金龙和苗六指，其中过程是跌宕起伏。
到了今儿一大早和李然商谈了一个上午，下午又是和孟林斗智斗勇的确是忙的秦风不可开交。
如果不是周老板在电话里一直说那房子很紧俏，估计秦风就想推到明儿再来了，这谈生意，有时候不能表现的太急切，否则就是伸脖子给人下刀子了。
“周老板，这茶就算了，咱们还是谈正事吧。”
在内屋坐下后，秦风也没过多的客套，开门见山的问道：“周老板，不知道您说的店，是个什么情况啊？”
“秦兄弟，你这运气真是好，刚想着来潘家园开店，这就有人给你挪位置了。”
周老板笑着往外指了指，说道：“我这对面就有家店铺，是经营玉器古玩的，上下一共两层，后面带个小院子······”
说到这里，周老板翘起了大拇指，说道：“这整个店铺加起来一共有200多个平方，不管是面积还是地段，在潘家园都能算是铺王了。”
“周老，不知道租金是多少钱一平呢？”
听到周老板的话后，谢轩的小眼睛顿时冒出了精光，周老板的这家店处在潘家园的中心位置，那玉石店开在对面，这地段是一等一的好。
不过这面积，也超出了秦风等人的预算，他们原想着租赁一个三四十平的店面就差不多了，200多平的面积固然可以扩大经营，但先期的投资却是要追加预算了。
“租金是按市场价来的，这店位置极佳······”
周老板看了秦风一眼，接着说道：“一平方的租金是八十五块钱，200平方一月的租金就是一万七千块钱，水电费全都包的话，是一万八，院子白送，不过有一点，就是必须先交三年的租金······”
一个月一万八，一年的租金就超过了二十万，这在现如今的潘家园，算是首屈一指的大店了，或许也只有像《荣宝斋》那样的老字号，才能撑得起这样的门面。!
像周老板的这家店，虽然有内间，但不过是自己用木板隔开的，连里带外是面积，加起来也就是三五十平，一个月租金一两千块钱，和那家店完全没法比。
再加上需要先交三年的租金，那等于就是压了六十五万的的现金在里面，这对于本就挤压资金的古玩行来说，是很多人都不愿意的。
所以周老板在说话的时候一直看着秦风，却是怕这年轻人嫌贵，毕竟摊子铺的越大，这所需要的资金也就越多。
“风哥，您看怎么样？”
谢轩是纯粹属于那种不怕事儿大的人，店子越大，他这掌柜当的就越有成就感啊，当下眼巴巴的看向了秦风。
“一万八一个月，先缴纳三年的租金？”
秦风闻言沉默了下来，过了大概三四分钟后，开口说道：“周老板，如果单是租金，我能负担的起不过对方要是再有什么别的附加条件，这事儿就不好办了。”
当年在津天的时候，秦风有过接手古玩店的经验，他知道除非是市场直接往外租赁的店铺，否则基本上都是转让的。
既然是经营中的店铺转让，肯定是有各种原因，诸如经营不善或者是像莘南那样被人胁迫，如果是赚钱的生意，自然没人会往外推。
这就带来一个问题，那些转让的人都希望将自己的损失减少到最低，往往会提出连货物一起转让，那样一来恐怕就要超出现在秦风所能拿出的钱款了。
“秦兄弟，您师从齐老先生，我和老先生门下弟子也多有来往，说起来咱们也不是外人……”
周老板和秦风套了句近乎，接着说道：“这家店的老板和我关系不错，只是近来出了点事情，我昨天打电话问了他，他流露出一点想卖的意思，我这不马上就想到秦兄弟你了嘛······
具体的事情我那老友也没细说，我觉得你要是感兴趣，就先去店里看看至于细节这些问题，你们俩坐下来谈，是否能成和我老周都没关系……”
在京城里做文房四宝方面的生意，和文化圈必然有着千丝万缕的关系。
周老板的确是和齐功的几个弟子交好，之所以这么卖力气帮秦风寻找店铺，一来是怕他涉及文房四宝的生意，二来也想和秦风结个善缘。
“周老板，既然这么说，咱们还真不是外人啊。”
秦风自然听得懂周老板的话当下笑道：“您老和那位店铺的老板是老友，可知道他是遇到什么事情了？”
在潘家园这种地方200平房的店铺，算是装潢等开支，恐怕初期的投资最少要在千万以上，没点实力的人根本玩不转，能逼得那人起了转让店铺的念头，这遇到的事一定也不简单。
周老板叹了口气，说道：“老方这人啊，什么都好，就是赌性太大……”
“赌性大？去澳门输钱了？”秦风闻言一愣，俗话说十赌九骗，任你万贯家财，只要沾染上了赌，都能赔成个穷光蛋。
“不是赌钱，他赌石。”
周老板摇了摇头，他以为秦风不懂得什么叫赌石，解释道：“赌石就是赌玉，和田玉能赌，不过赌性小，老方前几年迷上了赌翡翠，上个月却是栽了个大跟头……”
原来，那家玉石店的老板叫做方雅志，祖上从嘉庆朝就开始经营古玩买卖，开了一家叫做《雅致斋》的老字号。
《雅致斋》虽然比不上号称南朵北荣的沪上《朵云轩》和京城的《荣宝斋》，但也是百年老店，在京城古玩行中赫赫有名。
和《荣宝斋》主营字画和文房四宝不同，早年的《雅致斋》，做的项目比较杂，古玩四大类几乎都有涉猎，从而给人一种杂而不精的感觉。
但是到了八十年代末的时候，《雅致斋》的现任主人方雅志接手了家族生意，却是将主营的商品定在了玉石上，出新创意，推出了一批中高档的玉石饰品。
京城一向是全国的文化中心，而文化人和玉石的渊源是自古就有之的。
这一批玉石饰品面世之后，很快打响了《雅致斋》的名号，几乎玩玉石的人，没有不知道《雅致斋》的。
八十年代和九十年代初期，国内的经济情况也开始好转，很多人手上都有了些闲钱，加上玉一直有养人的说法，那段时间玉石饰品的销量开始上升。
当时方雅志几乎将所有的身家都投入到了生意中，垄断了疆省的几个玉矿产量，在八九十时期的国内，可谓是当之无愧的玉石大鳄。
精准的眼光和大胆的投资，也给方雅志带来了丰厚的回报，他在全国各地一共开了近五十家连锁玉石销售店，风头一时无两。
!“风哥，还别说，那周老板做事挺靠谱的啊？”谢轩开!着那辆破面包车，一脸兴奋的拉着秦风往潘家园赶去。
和李天远喜欢舞刀弄枪不同，谢轩最喜欢的却是尔虞我诈的生意场，而且每当坑蒙拐骗的卖出去件假货后，小胖子的那心里，总是有种很特别的满足感。
“轩子，他能不着急吗？咱们万一要接手家文房四宝店，他都没地哭去……”
秦风闻言笑了起来，从潘家园离开的时候，他有意无意的提及了自己在津天古玩街的那家店的名字，相信周老板一定是打听清楚了。
俗话说同行是冤家，如果潘家园再多一家经营文房四宝的店铺，那他就多了一份竞争，尤其是秦风那齐功弟子的身份，更是让周老板忌惮不已。
所以在秦风承诺了不经营文房四宝的生意后，周老板是开足了马力，动用了各种关系，居然只用了一天多的功夫，就给秦风寻摸好了新的店面。
今儿还是周末摊市，不过秦风来的有些晚了，潘家园内的人也少了许多，大都是些老玩家，在各个地摊上寻找着乐子。
古玩可不仅仅是捡漏，在淘地摊的时候能遇到自己喜爱的藏品，那也是一件能让人心旷神怡的事情，很多退休的老人对此都是乐此不疲。
“轩子，趁着现在古玩热刚起步，咱们还能占据一席之地，否则要不了几年，百十万的投资，在这里连个水漂都打不起来······”
看着还没散去的人群，秦风有些感慨，俗话说乱世黄金、盛世古董，如果师傅载能生活在这个年代，想必能成为一位令人敬仰的大收藏家。
“风哥，那批玉我按您教的办法盘的差不多了到时候能放出来几块吧？”听到秦风的话后，谢轩的眼中也充满着憧憬。
当然，这小子考虑更多的事情则是如何将别人钱包里的钱，变成自个儿的那才是谢轩做生意的乐趣所在。
“嗯，拿出来几块，先打打名声。”秦风想了一下，点了点头说道：“不过要小心点，别被人套出话来了，就说是从乡下收来的……”
新店开业，总有要吸引别人眼球的地方没点镇店之宝，那些老玩家根本就不会上门。
而且秦风教给了谢轩一种武盘手法，几个月的功夫已经盘出了七八块古玉，无论是沁色还是包浆，都和传世古玉没太大的区别了。
“哎呦，秦老板到了，请，里面请…···”
刚一走进周老板那家店，原本戴个小眼镜坐在柜台后面，有点像古代掌柜似的周老板，马上就迎了出来笑道：“秦老板，您可真是大忙人啊，我可等了您一下午了。”
秦风向周老板拱了拱手笑道：“周老板，惭愧，事情实在是太多抱歉，抱歉！”
从昨天下午到现在，秦风貌似就没得闲一会儿，先是惩戒了一番于鸿鹄等人，晚上更是上演了一场全武行，收服了关东何金龙和苗六指，其中过程是跌宕起伏。
到了今儿一大早和李然商谈了一个上午，下午又是和孟林斗智斗勇的确是忙的秦风不可开交。
如果不是周老板在电话里一直说那房子很紧俏，估计秦风就想推到明儿再来了，这谈生意，有时候不能表现的太急切，否则就是伸脖子给人下刀子了。
“周老板，这茶就算了，咱们还是谈正事吧。”
在内屋坐下后，秦风也没过多的客套，开门见山的问道：“周老板，不知道您说的店，是个什么情况啊？”
“秦兄弟，你这运气真是好，刚想着来潘家园开店，这就有人给你挪位置了。”
周老板笑着往外指了指，说道：“我这对面就有家店铺，是经营玉器古玩的，上下一共两层，后面带个小院子······”
说到这里，周老板翘起了大拇指，说道：“这整个店铺加起来一共有200多个平方，不管是面积还是地段，在潘家园都能算是铺王了。”
“周老，不知道租金是多少钱一平呢？”
听到周老板的话后，谢轩的小眼睛顿时冒出了精光，周老板的这家店处在潘家园的中心位置，那玉石店开在对面，这地段是一等一的好。
不过这面积，也超出了秦风等人的预算，他们原想着租赁一个三四十平的店面就差不多了，200多平的面积固然可以扩大经营，但先期的投资却是要追加预算了。
“租金是按市场价来的，这店位置极佳······”
周老板看了秦风一眼，接着说道：“一平方的租金是八十五块钱，200平方一月的租金就是一万七千块钱，水电费全都包的话，是一万八，院子白送，不过有一点，就是必须先交三年的租金······”
一个月一万八，一年的租金就超过了二十万，这在现如今的潘家园，算是首屈一指的大店了，或许也只有像《荣宝斋》那样的老字号，才能撑得起这样的门面。!
像周老板的这家店，虽然有内间，但不过是自己用木板隔开的，连里带外是面积，加起来也就是三五十平，一个月租金一两千块钱，和那家店完全没法比。
再加上需要先交三年的租金，那等于就是压了六十五万的的现金在里面，这对于本就挤压资金的古玩行来说，是很多人都不愿意的。
所以周老板在说话的时候一直看着秦风，却是怕这年轻人嫌贵，毕竟摊子铺的越大，这所需要的资金也就越多。
“风哥，您看怎么样？”
谢轩是纯粹属于那种不怕事儿大的人，店子越大，他这掌柜当的就越有成就感啊，当下眼巴巴的看向了秦风。
“一万八一个月，先缴纳三年的租金？”
秦风闻言沉默了下来，过了大概三四分钟后，开口说道：“周老板，如果单是租金，我能负担的起不过对方要是再有什么别的附加条件，这事儿就不好办了。”
当年在津天的时候，秦风有过接手古玩店的经验，他知道除非是市场直接往外租赁的店铺，否则基本上都是转让的。
既然是经营中的店铺转让，肯定是有各种原因，诸如经营不善或者是像莘南那样被人胁迫，如果是赚钱的生意，自然没人会往外推。
这就带来一个问题，那些转让的人都希望将自己的损失减少到最低，往往会提出连货物一起转让，那样一来恐怕就要超出现在秦风所能拿出的钱款了。
“秦兄弟，您师从齐老先生，我和老先生门下弟子也多有来往，说起来咱们也不是外人……”
周老板和秦风套了句近乎，接着说道：“这家店的老板和我关系不错，只是近来出了点事情，我昨天打电话问了他，他流露出一点想卖的意思，我这不马上就想到秦兄弟你了嘛······
具体的事情我那老友也没细说，我觉得你要是感兴趣，就先去店里看看至于细节这些问题，你们俩坐下来谈，是否能成和我老周都没关系……”
在京城里做文房四宝方面的生意，和文化圈必然有着千丝万缕的关系。
周老板的确是和齐功的几个弟子交好，之所以这么卖力气帮秦风寻找店铺，一来是怕他涉及文房四宝的生意，二来也想和秦风结个善缘。
“周老板，既然这么说，咱们还真不是外人啊。”
秦风自然听得懂周老板的话当下笑道：“您老和那位店铺的老板是老友，可知道他是遇到什么事情了？”
在潘家园这种地方200平房的店铺，算是装潢等开支，恐怕初期的投资最少要在千万以上，没点实力的人根本玩不转，能逼得那人起了转让店铺的念头，这遇到的事一定也不简单。
周老板叹了口气，说道：“老方这人啊，什么都好，就是赌性太大……”
“赌性大？去澳门输钱了？”秦风闻言一愣，俗话说十赌九骗，任你万贯家财，只要沾染上了赌，都能赔成个穷光蛋。
“不是赌钱，他赌石。”
周老板摇了摇头，他以为秦风不懂得什么叫赌石，解释道：“赌石就是赌玉，和田玉能赌，不过赌性小，老方前几年迷上了赌翡翠，上个月却是栽了个大跟头……”
原来，那家玉石店的老板叫做方雅志，祖上从嘉庆朝就开始经营古玩买卖，开了一家叫做《雅致斋》的老字号。
《雅致斋》虽然比不上号称南朵北荣的沪上《朵云轩》和京城的《荣宝斋》，但也是百年老店，在京城古玩行中赫赫有名。
和《荣宝斋》主营字画和文房四宝不同，早年的《雅致斋》，做的项目比较杂，古玩四大类几乎都有涉猎，从而给人一种杂而不精的感觉。
但是到了八十年代末的时候，《雅致斋》的现任主人方雅志接手了家族生意，却是将主营的商品定在了玉石上，出新创意，推出了一批中高档的玉石饰品。
京城一向是全国的文化中心，而文化人和玉石的渊源是自古就有之的。
这一批玉石饰品面世之后，很快打响了《雅致斋》的名号，几乎玩玉石的人，没有不知道《雅致斋》的。
八十年代和九十年代初期，国内的经济情况也开始好转，很多人手上都有了些闲钱，加上玉一直有养人的说法，那段时间玉石饰品的销量开始上升。
当时方雅志几乎将所有的身家都投入到了生意中，垄断了疆省的几个玉矿产量，在八九十时期的国内，可谓是当之无愧的玉石大鳄。
精准的眼光和大胆的投资，也给方雅志带来了丰厚的回报，他在全国各地一共开了近五十家连锁玉石销售店，风头一时无两。