第二百四十一章 店面（下）
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!跟在周老板身后出走出他的店铺，根本就不用周老板指秦风抬头就看到了那家《雅致斋》。
这家店正处于潘家园正中的拐角处，拐角的两边各开了一个门，都可以进入到店铺里，在外面的透明玻璃外，用的是檀木窗棂装饰，显得极为豪华。
不过此时店里的生意似乎并不怎么好，透过窗户可以看得，偌大的店里面，稀稀落落的只有七八个顾客，还没有那些站在柜台前的营业员多。
“欢迎光临……”
秦风等人走进店的时候，耳边传来一声有气无力的迎客声，不知道是不是因为被拖欠了工资，门口站着的那位漂亮的营业员，脸上居然有些不耐烦的神色。
“人心散了，队伍就不好带了啊。”
跟在秦风身后的周老板叹了口气，这些营业员都知道自己即将被辞退了，眼下还来上班，无非是想拿回拖欠的工资而已。
秦风走在店里，眼睛一直观察着整间店铺的布局，心中暗叹道：“这方雅志做事，果然是大手笔啊。”
这家店给人的整体印象，用店名“雅致”二字就能形容出来，店铺里的柜台全都是用檀木打制的，尽显高端大气。
而那水晶玻璃罩，却是又透露着一种时尚，各色射灯将柜台里的玉石和翡翠照射的流光溢彩，只要是爱美之人，来到这里一定舍不得挪动脚步。
在店铺的后门处，是一整扇的玻璃窗，从店里面就能看到院子里的假山流水，设计的非常有意境。
“这家店的风水是没问题的，主门坐北朝南，按理说不会这么萧条啊？”
围着店铺转了一圈，秦风微微皱起了眉头，有载那么个师父，秦风每到一个地方·总是习惯性的去看下周边环境。
这家店坐北朝南，大开两门纳客，而且是人流量很大的位置，店里只有这寥寥数人·有点不太符合常理。
“恩？这里怎么是个厕所啊？”
当秦风走到另外那一边门口的时候，忍不住皱起了眉头，因为这个门侧，却是一个洗手间，想必是店铺为了彰显其档次，专门修建的。
“藏污纳垢的地方对着正门，这不是臭气熏天吗？”
秦风斜过身子·对跟在身后的周老板问道：“周老板，这厕所是开业就修建的？”
“不是，好像是去年初修建的吧？”
周老板想了一下·说道：“没错，就是去年初，老方说潘家园公厕少，在店里有个厕所，能招揽不少人进来的。”
《雅致斋》进门处的厕所，的确方便了不少人，也拉来了不少的客流量，甚至连周老板都感觉这主意不错，要不是他那店面的面积实在太小·也想照着建一个的。
秦风摇了摇头，却是没再说什么，从风水的角度上而言·厕所里都是污垢聚煞之气，闻之会令人心绪不畅。
而阴煞之气累积的多了，对于经营者来说·也会造成精神不振，心气不畅，甚至重者，还会染病成疾，商败人亡。
方雅志只想着招揽客流量，可是却忘了，那些上厕所的人·除了给店里供应一些肥料之外，有几个又会出手购买东西的呢？
秦风观这店铺里的营业员·虽然都是些年轻漂亮的女孩，不过一个个的面色都不怎么好看，固然有生意不佳的原因，但怕是这阴煞之气也起了些作用。
风水相术在外八门中，算是比较玄妙的一门，秦风虽然尽得其传承，运用起来却是不如另外几门那么得心应手。
所以秦风平时很少占卜算卦，但不做并不代表他不懂，观这一家店铺的风水布局，以秦风腹中的学问还是绰绰有余的。
“秦兄弟，我昨儿探了老方的底了。”
在店里走了一圈之后，周老板将秦风拉到了门边，低声说道：“这家店估计他四百万就愿意转，当然，这四百万不包括店里这些玉石，你看这价位怎么样？”
“周老板，咱们先不说这个。”
秦风左右看了一眼，说道：“这店的位置这么好，就是每日零售的营业额，恐怕也能维持下去吧？”
来店里也就是五六分钟的时间，秦风就发现有两个客人买了单，金额应该都在千元以上，只要每天有这么几单生意，维持这家店是没有任何问题的。
这让秦风有些奇怪，难道那煞气所向，仅仅针对的是方雅志本人？不过这也不合乎情理，因为那些营业员的面色也都不怎么好的。
听到秦风的话后，周老板的声音压的愈发低了，说道：“你这是来巧了，老方这个月的营业额，恐怕才刚刚过三万，去掉房租水电，连开员工工资的都不够……”
经营这种中高档的玉石翡翠，和做古玩买卖还是有些区别的，潘家园的古董店铺，大多都是一二十个平方!年也就是一两万的租金。!
成本低廉了，这些人也就耗得起，所谓的三年不开张，开张吃三年就是这么来的。
但是方雅志的这家店不同，秦风略略观察了一下，他店中仅是积压的这些玉石翡翠，价值估计最少就在千万以上。
像这样的买卖，讲的是快进快出，一旦积压在手上，资金的周转马上就会成问题，以前方雅志不赌石，还能往里注资，但赌石严重亏损之后，这家店已经很难再经营下去了。
听到周老板的解释后，秦风脸上露出笑容，半真半假的说道：“周老板，您这就不厚道了啊，营业额这么低的一家店，您让我盘下来，那岂不是在坑我吗？”
“哎呦，秦兄弟，您这话可说重了啊。”
周老板拉住了秦风又往外走了几步，说道：“秦兄弟，这人和人经营，是不一样的，老方这人太过注重散客，对于高端客户的开发很不够·这也是他开了那么多家连锁店，到了最后大多都被别人挤兑的关门转让的原因……
不过秦兄弟你不同啊，俗话说君子爱玉，你那文化圈的身份可是大有作用的·只要能吸引到这些人帮你宣传鼓吹，生意想不好都难…
还别说，周老板这些话，真的指出了方雅志在经营上的一些问题，不过这也是一些九十年代企业大多都存在的问题。
那就是服务，这个年代做生意的人，大多都缺少一种服务意识·虽然没有六七十年代百货大楼那些售货大妈们的目中无人，但商品卖出去后，极少有商家懂得跟进服务的。
在这一点上·那些来自港岛的珠宝商就做的非常好，他们会留下高端客人的电话和联系方式，逢年过节都会寄出一些小礼品或者是进行电话问候，给人一种很尊贵的享受。
在这种情况下，客人如果再想购买玉石翡翠之类的物件，当然会去服务好的商家，所以《雅致斋》的败落，也就在情理之中了。
秦风抬头往楼梯处看了一眼，不置可否的问道：“周老板·楼上是什么地方？”
“楼上是待客的地位，金额过十万的生意，老方都会让经理在楼上接待客人。”
周老板对这店铺倒是熟悉的很·因为平时方雅志要是到店里来，都会约上三五个朋友去二楼聊天喝茶的。
“行了，店子也看了·咱们走吧！”
要说秦风不满意，那是假的，以这家店的门面和装修，四百万接手过来是只赔不赚的，但是秦风知道，现在就是把自个儿卖了，那也是掏不出四百万来。
更重要的一点是·方雅志只转店不卖货，这么大的一家店·没有个千儿八百万的资金，甭想将柜台都摆满。
就算他秦风能拿出四百万盘下这店，也没有多余的资金去铺货了，难不成去小商品市场批发一些玻璃球，摆在里面卖吗？
“风哥，这店真不错的，您不考虑下？”谢轩和秦风最亲近，他自然能看出秦风的意思，言语之间不禁有些失望。
别的不说，就是这一店的漂亮营业员，就让谢轩有些眼花了。
如果日后他当上这店的大掌柜，每日里陪着美女聊聊天，再坑蒙拐骗宰几个大肥羊，那种日子将会是多么快哉啊。
至于资金，谢轩也有想法，他昨儿从韦涵菲口中套出了不少话，知道那妞儿家里有钱的很，大不了风哥出卖下色相，先拆借个几百万用用呗！
“回头再说，这事儿我要考虑一下……”秦风摇了摇头，伸手就要去推门出去，可是手放到门柄上时，忽然又放了下来。
“秦兄弟，怎么了？”
周老板看到秦风的举动，抬头一看，不禁乐了，说道：“哎，老方今儿居然过来了，秦兄弟，等下我介绍你们认识一下，生意不成情意在嘛……”
透过玻璃门可以看得，三四米外正走过来两个人，其中个子稍矮的那个人大约在六十岁左右的样子，走在他身边的，则是个四十出头的中年人。
“怎······怎么会是他？”秦风尚未答话，谢轩却是瞪圆了眼睛，一眨不眨的看向了那个四十多岁的中年人。
“轩子，你认错人了吧？”
秦风向谢轩使了个眼色，开口说道：“周老板，今儿就先不介绍了，我看方老板也有客人，说不定就是来盘这店的呢。”
听到秦风的话后，谢轩顿时明白了过来，冲着秦风眨巴了下眼睛。
不过面对着迎面走来的两人，谢轩却是低下了头，他这是做贼心虚，因为那个中年人，正是当年在石市被秦风坑过的聂天宝！
!跟在周老板身后出走出他的店铺，根本就不用周老板指秦风抬头就看到了那家《雅致斋》。
这家店正处于潘家园正中的拐角处，拐角的两边各开了一个门，都可以进入到店铺里，在外面的透明玻璃外，用的是檀木窗棂装饰，显得极为豪华。
不过此时店里的生意似乎并不怎么好，透过窗户可以看得，偌大的店里面，稀稀落落的只有七八个顾客，还没有那些站在柜台前的营业员多。
“欢迎光临……”
秦风等人走进店的时候，耳边传来一声有气无力的迎客声，不知道是不是因为被拖欠了工资，门口站着的那位漂亮的营业员，脸上居然有些不耐烦的神色。
“人心散了，队伍就不好带了啊。”
跟在秦风身后的周老板叹了口气，这些营业员都知道自己即将被辞退了，眼下还来上班，无非是想拿回拖欠的工资而已。
秦风走在店里，眼睛一直观察着整间店铺的布局，心中暗叹道：“这方雅志做事，果然是大手笔啊。”
这家店给人的整体印象，用店名“雅致”二字就能形容出来，店铺里的柜台全都是用檀木打制的，尽显高端大气。
而那水晶玻璃罩，却是又透露着一种时尚，各色射灯将柜台里的玉石和翡翠照射的流光溢彩，只要是爱美之人，来到这里一定舍不得挪动脚步。
在店铺的后门处，是一整扇的玻璃窗，从店里面就能看到院子里的假山流水，设计的非常有意境。
“这家店的风水是没问题的，主门坐北朝南，按理说不会这么萧条啊？”
围着店铺转了一圈，秦风微微皱起了眉头，有载那么个师父，秦风每到一个地方·总是习惯性的去看下周边环境。
这家店坐北朝南，大开两门纳客，而且是人流量很大的位置，店里只有这寥寥数人·有点不太符合常理。
“恩？这里怎么是个厕所啊？”
当秦风走到另外那一边门口的时候，忍不住皱起了眉头，因为这个门侧，却是一个洗手间，想必是店铺为了彰显其档次，专门修建的。
“藏污纳垢的地方对着正门，这不是臭气熏天吗？”
秦风斜过身子·对跟在身后的周老板问道：“周老板，这厕所是开业就修建的？”
“不是，好像是去年初修建的吧？”
周老板想了一下·说道：“没错，就是去年初，老方说潘家园公厕少，在店里有个厕所，能招揽不少人进来的。”
《雅致斋》进门处的厕所，的确方便了不少人，也拉来了不少的客流量，甚至连周老板都感觉这主意不错，要不是他那店面的面积实在太小·也想照着建一个的。
秦风摇了摇头，却是没再说什么，从风水的角度上而言·厕所里都是污垢聚煞之气，闻之会令人心绪不畅。
而阴煞之气累积的多了，对于经营者来说·也会造成精神不振，心气不畅，甚至重者，还会染病成疾，商败人亡。
方雅志只想着招揽客流量，可是却忘了，那些上厕所的人·除了给店里供应一些肥料之外，有几个又会出手购买东西的呢？
秦风观这店铺里的营业员·虽然都是些年轻漂亮的女孩，不过一个个的面色都不怎么好看，固然有生意不佳的原因，但怕是这阴煞之气也起了些作用。
风水相术在外八门中，算是比较玄妙的一门，秦风虽然尽得其传承，运用起来却是不如另外几门那么得心应手。
所以秦风平时很少占卜算卦，但不做并不代表他不懂，观这一家店铺的风水布局，以秦风腹中的学问还是绰绰有余的。
“秦兄弟，我昨儿探了老方的底了。”
在店里走了一圈之后，周老板将秦风拉到了门边，低声说道：“这家店估计他四百万就愿意转，当然，这四百万不包括店里这些玉石，你看这价位怎么样？”
“周老板，咱们先不说这个。”
秦风左右看了一眼，说道：“这店的位置这么好，就是每日零售的营业额，恐怕也能维持下去吧？”
来店里也就是五六分钟的时间，秦风就发现有两个客人买了单，金额应该都在千元以上，只要每天有这么几单生意，维持这家店是没有任何问题的。
这让秦风有些奇怪，难道那煞气所向，仅仅针对的是方雅志本人？不过这也不合乎情理，因为那些营业员的面色也都不怎么好的。
听到秦风的话后，周老板的声音压的愈发低了，说道：“你这是来巧了，老方这个月的营业额，恐怕才刚刚过三万，去掉房租水电，连开员工工资的都不够……”
经营这种中高档的玉石翡翠，和做古玩买卖还是有些区别的，潘家园的古董店铺，大多都是一二十个平方!年也就是一两万的租金。!
成本低廉了，这些人也就耗得起，所谓的三年不开张，开张吃三年就是这么来的。
但是方雅志的这家店不同，秦风略略观察了一下，他店中仅是积压的这些玉石翡翠，价值估计最少就在千万以上。
像这样的买卖，讲的是快进快出，一旦积压在手上，资金的周转马上就会成问题，以前方雅志不赌石，还能往里注资，但赌石严重亏损之后，这家店已经很难再经营下去了。
听到周老板的解释后，秦风脸上露出笑容，半真半假的说道：“周老板，您这就不厚道了啊，营业额这么低的一家店，您让我盘下来，那岂不是在坑我吗？”
“哎呦，秦兄弟，您这话可说重了啊。”
周老板拉住了秦风又往外走了几步，说道：“秦兄弟，这人和人经营，是不一样的，老方这人太过注重散客，对于高端客户的开发很不够·这也是他开了那么多家连锁店，到了最后大多都被别人挤兑的关门转让的原因……
不过秦兄弟你不同啊，俗话说君子爱玉，你那文化圈的身份可是大有作用的·只要能吸引到这些人帮你宣传鼓吹，生意想不好都难…
还别说，周老板这些话，真的指出了方雅志在经营上的一些问题，不过这也是一些九十年代企业大多都存在的问题。
那就是服务，这个年代做生意的人，大多都缺少一种服务意识·虽然没有六七十年代百货大楼那些售货大妈们的目中无人，但商品卖出去后，极少有商家懂得跟进服务的。
在这一点上·那些来自港岛的珠宝商就做的非常好，他们会留下高端客人的电话和联系方式，逢年过节都会寄出一些小礼品或者是进行电话问候，给人一种很尊贵的享受。
在这种情况下，客人如果再想购买玉石翡翠之类的物件，当然会去服务好的商家，所以《雅致斋》的败落，也就在情理之中了。
秦风抬头往楼梯处看了一眼，不置可否的问道：“周老板·楼上是什么地方？”
“楼上是待客的地位，金额过十万的生意，老方都会让经理在楼上接待客人。”
周老板对这店铺倒是熟悉的很·因为平时方雅志要是到店里来，都会约上三五个朋友去二楼聊天喝茶的。
“行了，店子也看了·咱们走吧！”
要说秦风不满意，那是假的，以这家店的门面和装修，四百万接手过来是只赔不赚的，但是秦风知道，现在就是把自个儿卖了，那也是掏不出四百万来。
更重要的一点是·方雅志只转店不卖货，这么大的一家店·没有个千儿八百万的资金，甭想将柜台都摆满。
就算他秦风能拿出四百万盘下这店，也没有多余的资金去铺货了，难不成去小商品市场批发一些玻璃球，摆在里面卖吗？
“风哥，这店真不错的，您不考虑下？”谢轩和秦风最亲近，他自然能看出秦风的意思，言语之间不禁有些失望。
别的不说，就是这一店的漂亮营业员，就让谢轩有些眼花了。
如果日后他当上这店的大掌柜，每日里陪着美女聊聊天，再坑蒙拐骗宰几个大肥羊，那种日子将会是多么快哉啊。
至于资金，谢轩也有想法，他昨儿从韦涵菲口中套出了不少话，知道那妞儿家里有钱的很，大不了风哥出卖下色相，先拆借个几百万用用呗！
“回头再说，这事儿我要考虑一下……”秦风摇了摇头，伸手就要去推门出去，可是手放到门柄上时，忽然又放了下来。
“秦兄弟，怎么了？”
周老板看到秦风的举动，抬头一看，不禁乐了，说道：“哎，老方今儿居然过来了，秦兄弟，等下我介绍你们认识一下，生意不成情意在嘛……”
透过玻璃门可以看得，三四米外正走过来两个人，其中个子稍矮的那个人大约在六十岁左右的样子，走在他身边的，则是个四十出头的中年人。
“怎······怎么会是他？”秦风尚未答话，谢轩却是瞪圆了眼睛，一眨不眨的看向了那个四十多岁的中年人。
“轩子，你认错人了吧？”
秦风向谢轩使了个眼色，开口说道：“周老板，今儿就先不介绍了，我看方老板也有客人，说不定就是来盘这店的呢。”
听到秦风的话后，谢轩顿时明白了过来，冲着秦风眨巴了下眼睛。
不过面对着迎面走来的两人，谢轩却是低下了头，他这是做贼心虚，因为那个中年人，正是当年在石市被秦风坑过的聂天宝！