第二百七十八章 四合院（上）
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!“老朱，你爸说的是真的？”!
听到朱凯的话后，冯永康的眼睛亮了起来，用胳膊肘捅了捅他，说道：“你小子现在也是真玉坊的股东，这胳膊肘不能往外拐，老实交代，你老子家里藏了多少好玉？”
“滚一边去，我爸那是不信我的话。”
朱凯没好气的瞪了冯永康一眼，他打小也不是个省油的灯，虽然学习不错，但也是三天不大上房揭瓦的主儿，对他的话，老朱同志一向是持有保留意见的。
“老冯，别捣乱。”
秦风摆手制止了冯永康，开口说道：“老朱，朱叔叔要是信了你的话，大概能筹集到多少一等品的玉器呢？”
秦风难就难在，《真玉坊》所出售的全部都是珍品玉器，否则三五十块甚至几百块的玉器，他要是想要的话，满世界都能进到货的。
朱凯想了一下，说道：“我爸手上就有不少好玉，以他的面子，从别人手上盘的话，一两千万的货应该没问题。”
朱家在豫省算是数一数二的大古玩行了，朱凯的父亲虽然不经营玉器，但是在古玩行里名望很高，他要是想收货，放出风声去，有很多人都会自动上门的。
“这样吧，老朱，你也别急着回去，我订机票，明天咱们一起飞豫省。”
秦风想了一下，说道：“成品固然要进，但是原石加工那一块也要马上操作起来，否则等这批货卖完之后，咱们又要面临无货可卖的局面。”
秦风看了看冯永康，说道：“老冯，你也甭闲着，回头机票我一起订好，你陪着轩子去趟疆省吧，最好能找个好点的玉矿，咱们将他那的高品质和田玉全都吃下来！”
“好我给家里说一声，不行让我爸跟着去，他在那里地头熟……”
冯永康点头答应了下来，之前他们对这家店不怎么上心但是看到《真玉坊》如此赚钱后，这心态自然就发生了变化。
尤其是冯永康和朱凯甚至包括李然他们几个人，平时的吃喝拉撒，几乎都是靠着家里，眼下有自己赚钱的机会，他们也是格外的看重。
“秦风，这都有事干了我和南子做什么啊？”
见到秦风给冯永康和朱凯都分配了任务，李然顿时坐不住了，他的股份可是要比另外四人多的多这拿的钱多，总是要干点事情吧？
“然哥您事儿忙，就算了吧。”秦风想了下，对莘南说道：“南哥这段时间就坐镇店里，反正管理这个您有经验······”
这段时间秦风和谢轩都要出去，《真玉坊》没个管理的人还真不行，莘南有过经营古玩店的经验，暂管几天应该问题不大。
“别啊，哥们作为大股东怎么也要出把力的。”
听到秦风的话后，李然却是不愿意了，开口说道：“让冯永康的父亲不用去疆省了我跟着去，那儿的地头我也熟的很······”
相比在家整天走亲访友，李然也想干点正事虽然不怎么喜欢做生意，但牵线拉桥的事情，他还是能胜任的。
“你去疆省？那好吧，机票的事情您一块给办了吧。”
秦风想了想点头同意了下来，李然去疆省，肯定是走政府的线路，这行政机关办起私事来却是要比私人关系更加靠谱。
而且在疆省那比较混乱的地方，有这么一层关系也能保得几人的平安。
“我这就去订机票。”李然点了点头说道：“秦风，我那分红也别动了，下次一起分吧……”
“是啊，咱们这店要持续发展，资金还是别动了。”
冯永康等人都很赞同李然的说法，以《真玉坊》这种吸金的速度，两千多万的流动资金根本连囤货都不够。
“不差这一点，这次分红还是要分下去。”秦风摇了摇头，说道：“这事儿听我的，少了这分红的两百多万，影响不大。”
朋友归朋友，生意归生意，秦风相信，如果不是看到《真玉坊》的前景，这哥几个能忙活成这样吗？所以该给的钱还是要给的。
看到几人还要争执，秦风摆了摆手说道：“别争了，都留下账号，该干嘛干嘛去，明儿一早咱们一起去机场！”
见到秦风语气坚决，李然也没再说什么，冯永康更是要回家向老爸询问疆省的关系，几人留下账号后，都匆匆离去了。
早在开业之前，谢轩就请了一位国企退休的老财务，管理《真玉坊》的财务收支，在送走几人之后，他就将账号交给了财务让其拨款。
“风哥，资金怎么分配？我带多少钱过去呢？”回到了二楼，谢轩想到明儿就能飞到疆省去谈生意了，心中有种莫名的兴奋。
“轩子，现在和田玉的原石并不是很贵，你先带五百万过去就行了。”
秦风想了一下，说道：“回头再让老谢办理一张八百万和两百万的支票，要分开办，我带着有用……”
“好嘞，我一会就让老谢去办。”
谢轩点了点头，并没有马上下去，而是看着秦风说道：“风哥，我早上给你说的那事，你忘了吗？”
“早上给我说的事？”秦风愣了一下，继而拍了拍脑袋，笑道“你不说我还真忘了，是四合院的事情吧？”!
秦风这几天都没和谢轩在一起，早上来潘家园的时候，谢轩给他说找到一座四合院，这后面就忙着分红的事情了，秦风还真忘得一干二净。
“是四合院的事，这还是周老板告诉我的，是他的一位老朋友想出手，事情比较急，价格上倒是好说。”
在秦风交代了要找四合院之后，谢轩就满世界的打听了。
不过这一打听才知道，敢情以前四合院是不让买卖的，从去年开始才允许私人交易，所以很多房产中介公司手上都没有房源。
昨天谢轩跑周立洪那喝茶的时候提起了这事儿，周老板一听，就说起他有个老朋友准备移民澳洲儿子那里想把手上的院子处理掉，并且将地址和电话都给了谢轩。
“多大的院子？”秦风买房子的心思倒是很迫切，住在酒店里感觉不接地气儿，秦风不是很习惯。
“听说以前是个王爷府前后三进院子，面积可不小。”
谢轩拿出了自己那随身小本子，看了一眼说道：“算上前后两个花园的面积，一共有一千二百多个平方，风哥，是不是大了点啊？”
谢轩也没去看过那院子，不过他们《真玉坊》一共才两百多平方
就分为楼上楼下了，那四合院要比这大出好几倍，谢轩刚听到的时候就感觉太大了。
“一千两百多平方？卖多少钱啊？”秦风一听愣住了他没想到谢轩找到的这座四合院那么大。
谢轩开口说道：“听说要两百万左右的，不过那老头急着出国，价格还能商量……”
“两百万？一平方还划不到两千块钱？”秦风一拍大腿，站起身说道：“轩子，别废话，开车给我走······”
虽然按照此时京城的房价，两千一平方都算贵的了，不过秦风很看好四合院的升值空间，那院子如果是在紫禁城的周围就是三百万秦风都愿意买下来。
“风哥，地址是在什刹海那边啊，怎么往这跑？”
开车出了潘家园后谢轩发现，秦风所要去的地方，并不是那座四合院地处的位置。
“先去把老苗接上那院子让他谈价格去。”秦风说道：“反正老苗现在也没事，买下来咱们住一起。”
早在前段时间秦风说起四合院的时候，苗六指就说自己有意也买一套，因为他现在住着的很快就要被拆迁了。
谢轩点了点头，说道：“也是，老头和老头有共同语言，苗老头去谈说不定就能便宜多点呢。”
到了苗六指那将事情一说，苗六指当即答应了下来三人上了车后，秦风让苗六指给那四合院的主人打了个电话，约好了一个小时后在四合院相见。
开车来到什刹海附近的四合院区之后，秦风连声赞道：“好地方，这才是真正的京城中心位置啊。”
什刹海是京城享有盛名的历史文化旅游风景区，景区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成。
景区东起地安门外大街，西到新街口北大街，总面积7公顷，是京城内老北京风貌保存最完好的地方。
周围有许多的王府和花园，如保存最好的恭亲王府、醇亲王府等，这一带也是原老北京主要的商业活动区。
而秦风要买的四合院，也就坐落在那六海水系之中，这里的四合院可不同于苗六指所住的地方，到处都是青砖红瓦、气派非凡。
来到那座四合院门前，秦风搭眼一瞧，很满意的点了点头，说道：“用的是广亮大门，这规格虽然不如王府，可也不算低了。”
在清朝的时候，凡亲王、郡王、世子、贝勒、贝子、镇国公、辅国公的住所，均称为府，其中亲王、郡王的住所称王府。
至于那些不是凤子龙孙的达官显贵，尽管有封爵，或有尚书、大学士、军机大臣的头衔，他们的住所也不能称“府”，只能称“宅”或“第”。
有了这些划分，府邸的规格也不相同，单单是一个大门，就分出了好多种，王爷住的大门叫做王府大门，大臣住的就要稍次一等，被称之为广亮大门。
稍次一点的还有一半官宦所住的金柱大门，至于蛮子门和如意门，则是一些家境比较富裕的商户们住的。
最差的当数墙垣式门，主要由腿子、门楣、屋面、脊饰等部分组成，一般都比较简单朴素，苗六指现在所住的四合院，就是这种门脸。
现在秦风等人所看到的，就是仅次于王府大门的广亮大门，它是屋宇式大门的一种主要形式，这种大门一般位于宅院的东南角，占据一间房的位置。
广亮大门虽不及王府大门显赫气派，但也有较高的台基，门口比较宽大敞亮，门扉开在门厅的中柱之间，从外面看上去气派非凡。
!“老朱，你爸说的是真的？”!
听到朱凯的话后，冯永康的眼睛亮了起来，用胳膊肘捅了捅他，说道：“你小子现在也是真玉坊的股东，这胳膊肘不能往外拐，老实交代，你老子家里藏了多少好玉？”
“滚一边去，我爸那是不信我的话。”
朱凯没好气的瞪了冯永康一眼，他打小也不是个省油的灯，虽然学习不错，但也是三天不大上房揭瓦的主儿，对他的话，老朱同志一向是持有保留意见的。
“老冯，别捣乱。”
秦风摆手制止了冯永康，开口说道：“老朱，朱叔叔要是信了你的话，大概能筹集到多少一等品的玉器呢？”
秦风难就难在，《真玉坊》所出售的全部都是珍品玉器，否则三五十块甚至几百块的玉器，他要是想要的话，满世界都能进到货的。
朱凯想了一下，说道：“我爸手上就有不少好玉，以他的面子，从别人手上盘的话，一两千万的货应该没问题。”
朱家在豫省算是数一数二的大古玩行了，朱凯的父亲虽然不经营玉器，但是在古玩行里名望很高，他要是想收货，放出风声去，有很多人都会自动上门的。
“这样吧，老朱，你也别急着回去，我订机票，明天咱们一起飞豫省。”
秦风想了一下，说道：“成品固然要进，但是原石加工那一块也要马上操作起来，否则等这批货卖完之后，咱们又要面临无货可卖的局面。”
秦风看了看冯永康，说道：“老冯，你也甭闲着，回头机票我一起订好，你陪着轩子去趟疆省吧，最好能找个好点的玉矿，咱们将他那的高品质和田玉全都吃下来！”
“好我给家里说一声，不行让我爸跟着去，他在那里地头熟……”
冯永康点头答应了下来，之前他们对这家店不怎么上心但是看到《真玉坊》如此赚钱后，这心态自然就发生了变化。
尤其是冯永康和朱凯甚至包括李然他们几个人，平时的吃喝拉撒，几乎都是靠着家里，眼下有自己赚钱的机会，他们也是格外的看重。
“秦风，这都有事干了我和南子做什么啊？”
见到秦风给冯永康和朱凯都分配了任务，李然顿时坐不住了，他的股份可是要比另外四人多的多这拿的钱多，总是要干点事情吧？
“然哥您事儿忙，就算了吧。”秦风想了下，对莘南说道：“南哥这段时间就坐镇店里，反正管理这个您有经验······”
这段时间秦风和谢轩都要出去，《真玉坊》没个管理的人还真不行，莘南有过经营古玩店的经验，暂管几天应该问题不大。
“别啊，哥们作为大股东怎么也要出把力的。”
听到秦风的话后，李然却是不愿意了，开口说道：“让冯永康的父亲不用去疆省了我跟着去，那儿的地头我也熟的很······”
相比在家整天走亲访友，李然也想干点正事虽然不怎么喜欢做生意，但牵线拉桥的事情，他还是能胜任的。
“你去疆省？那好吧，机票的事情您一块给办了吧。”
秦风想了想点头同意了下来，李然去疆省，肯定是走政府的线路，这行政机关办起私事来却是要比私人关系更加靠谱。
而且在疆省那比较混乱的地方，有这么一层关系也能保得几人的平安。
“我这就去订机票。”李然点了点头说道：“秦风，我那分红也别动了，下次一起分吧……”
“是啊，咱们这店要持续发展，资金还是别动了。”
冯永康等人都很赞同李然的说法，以《真玉坊》这种吸金的速度，两千多万的流动资金根本连囤货都不够。
“不差这一点，这次分红还是要分下去。”秦风摇了摇头，说道：“这事儿听我的，少了这分红的两百多万，影响不大。”
朋友归朋友，生意归生意，秦风相信，如果不是看到《真玉坊》的前景，这哥几个能忙活成这样吗？所以该给的钱还是要给的。
看到几人还要争执，秦风摆了摆手说道：“别争了，都留下账号，该干嘛干嘛去，明儿一早咱们一起去机场！”
见到秦风语气坚决，李然也没再说什么，冯永康更是要回家向老爸询问疆省的关系，几人留下账号后，都匆匆离去了。
早在开业之前，谢轩就请了一位国企退休的老财务，管理《真玉坊》的财务收支，在送走几人之后，他就将账号交给了财务让其拨款。
“风哥，资金怎么分配？我带多少钱过去呢？”回到了二楼，谢轩想到明儿就能飞到疆省去谈生意了，心中有种莫名的兴奋。
“轩子，现在和田玉的原石并不是很贵，你先带五百万过去就行了。”
秦风想了一下，说道：“回头再让老谢办理一张八百万和两百万的支票，要分开办，我带着有用……”
“好嘞，我一会就让老谢去办。”
谢轩点了点头，并没有马上下去，而是看着秦风说道：“风哥，我早上给你说的那事，你忘了吗？”
“早上给我说的事？”秦风愣了一下，继而拍了拍脑袋，笑道“你不说我还真忘了，是四合院的事情吧？”!
秦风这几天都没和谢轩在一起，早上来潘家园的时候，谢轩给他说找到一座四合院，这后面就忙着分红的事情了，秦风还真忘得一干二净。
“是四合院的事，这还是周老板告诉我的，是他的一位老朋友想出手，事情比较急，价格上倒是好说。”
在秦风交代了要找四合院之后，谢轩就满世界的打听了。
不过这一打听才知道，敢情以前四合院是不让买卖的，从去年开始才允许私人交易，所以很多房产中介公司手上都没有房源。
昨天谢轩跑周立洪那喝茶的时候提起了这事儿，周老板一听，就说起他有个老朋友准备移民澳洲儿子那里想把手上的院子处理掉，并且将地址和电话都给了谢轩。
“多大的院子？”秦风买房子的心思倒是很迫切，住在酒店里感觉不接地气儿，秦风不是很习惯。
“听说以前是个王爷府前后三进院子，面积可不小。”
谢轩拿出了自己那随身小本子，看了一眼说道：“算上前后两个花园的面积，一共有一千二百多个平方，风哥，是不是大了点啊？”
谢轩也没去看过那院子，不过他们《真玉坊》一共才两百多平方
就分为楼上楼下了，那四合院要比这大出好几倍，谢轩刚听到的时候就感觉太大了。
“一千两百多平方？卖多少钱啊？”秦风一听愣住了他没想到谢轩找到的这座四合院那么大。
谢轩开口说道：“听说要两百万左右的，不过那老头急着出国，价格还能商量……”
“两百万？一平方还划不到两千块钱？”秦风一拍大腿，站起身说道：“轩子，别废话，开车给我走······”
虽然按照此时京城的房价，两千一平方都算贵的了，不过秦风很看好四合院的升值空间，那院子如果是在紫禁城的周围就是三百万秦风都愿意买下来。
“风哥，地址是在什刹海那边啊，怎么往这跑？”
开车出了潘家园后谢轩发现，秦风所要去的地方，并不是那座四合院地处的位置。
“先去把老苗接上那院子让他谈价格去。”秦风说道：“反正老苗现在也没事，买下来咱们住一起。”
早在前段时间秦风说起四合院的时候，苗六指就说自己有意也买一套，因为他现在住着的很快就要被拆迁了。
谢轩点了点头，说道：“也是，老头和老头有共同语言，苗老头去谈说不定就能便宜多点呢。”
到了苗六指那将事情一说，苗六指当即答应了下来三人上了车后，秦风让苗六指给那四合院的主人打了个电话，约好了一个小时后在四合院相见。
开车来到什刹海附近的四合院区之后，秦风连声赞道：“好地方，这才是真正的京城中心位置啊。”
什刹海是京城享有盛名的历史文化旅游风景区，景区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成。
景区东起地安门外大街，西到新街口北大街，总面积7公顷，是京城内老北京风貌保存最完好的地方。
周围有许多的王府和花园，如保存最好的恭亲王府、醇亲王府等，这一带也是原老北京主要的商业活动区。
而秦风要买的四合院，也就坐落在那六海水系之中，这里的四合院可不同于苗六指所住的地方，到处都是青砖红瓦、气派非凡。
来到那座四合院门前，秦风搭眼一瞧，很满意的点了点头，说道：“用的是广亮大门，这规格虽然不如王府，可也不算低了。”
在清朝的时候，凡亲王、郡王、世子、贝勒、贝子、镇国公、辅国公的住所，均称为府，其中亲王、郡王的住所称王府。
至于那些不是凤子龙孙的达官显贵，尽管有封爵，或有尚书、大学士、军机大臣的头衔，他们的住所也不能称“府”，只能称“宅”或“第”。
有了这些划分，府邸的规格也不相同，单单是一个大门，就分出了好多种，王爷住的大门叫做王府大门，大臣住的就要稍次一等，被称之为广亮大门。
稍次一点的还有一半官宦所住的金柱大门，至于蛮子门和如意门，则是一些家境比较富裕的商户们住的。
最差的当数墙垣式门，主要由腿子、门楣、屋面、脊饰等部分组成，一般都比较简单朴素，苗六指现在所住的四合院，就是这种门脸。
现在秦风等人所看到的，就是仅次于王府大门的广亮大门，它是屋宇式大门的一种主要形式，这种大门一般位于宅院的东南角，占据一间房的位置。
广亮大门虽不及王府大门显赫气派，但也有较高的台基，门口比较宽大敞亮，门扉开在门厅的中柱之间，从外面看上去气派非凡。