一百一十四章 全租了
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“既然你们这么说，那我可就不客气啦，你算是帮了我大忙了，要是老有这样的好事，我巴不得天天都着火呢！我也不坑你，老金，这样吧，我过了初三就召集党组开会，专门讨论这个珐琅厂着火的问题，初三之前，你如果反悔了，我不怪你，初三之后，这个事情一上了党组会，那可就没改了啊？”周主任心情好了很多，也有功夫去品尝一下万宝路烟的滋味了，双手也都背到了身后，腆胸叠肚的又恢复了领导干部的形象。
“您放心，我老金说话什么时候不算数过，初三之前，我把效果图给您送过去，这样您开会的时候手里也有东西可说，不过您看这个租期，是不是能长一点啊，毕竟不能让我太亏不是。。。。。。”大姨夫已经迈上了洪涛这条贼船，索性也就不想退路了，脑子非常清晰，还想着最重要的租期问题。
“嗨。。。那都是小事儿！这些都是国家财产，租给谁不是租啊！放在那儿它又跑不了，你这两个小店咱们不是说好了20年嘛，这样吧，我再给你加10年，不过水电费你得多少给点了，珐琅厂都没了，我这个费用没地方走账去啊！”周主任也很爽快，一张嘴就给涨了10年。
“我觉得成，住房掏钱、用电付费，这是天经地义的，不过周叔叔，您看能不能让街道出面，找车把这些破砖烂瓦给清理一下啊，顺便帮我们家买点水泥和钢筋来，再盖的话，我觉得咱就不能再盖小平房了，怎么也得来个二层楼，而且还得是水泥柱子的，总不能我们用了30年，再还给国家的时候，都成破房子了吧，那不是挖国家墙角嘛，这事儿咱不能干，您说是不？”洪涛也开始唱高调了，他脑子里已经想好了大概的效果图，唯一的问题就是水泥和钢筋都是紧俏物资，光靠大姨夫的房管所搞不到那么多。
“哎呀，老金啊，你们家这个教育真是没的说，从你到你外甥，都是吃水不忘打井人啊，这么点就知道为国家着想了，长大了肯定有出息。你说的这个确实是个问题，我一定要在党组会上提出来，不能钱让你们花了，房子还盖不好，你们放心吧，清理垃圾事情我现在就能答应你们，过了初五我就派人！钢筋水泥我现在还答应不了你们，不过我可以给区里写报告，你们就是改革开放里的新典型，上次副区长对你们的工作就已经很满意了，我相信，这次区里也会支持的！你们就等我的消息吧，还有那个什么图，最好能快一点给我，我直接拿到区里去，这也算是咱们街道工作的一个亮点嘛！”
周主任听了洪涛的话，槽牙都快笑出来了，原本一排破平房，经过这一场火之后，居然变成了二层楼！他那个脑子里怎么想怎么值，而且雍和宫和国子监这块儿马上就要变成接待外宾的旅游景点了，市里、区里、街道上都有很繁重的改造旧城区的任务，如果都能像这里这样由老百姓出资改造，那他这个街道主任睡觉都能乐醒喽。他已经想好了，必须把这个事儿促成，这里就算是街道改革工作的一个重点了，只要把这个标杆一竖起来，就是街道甚至是区里的一个榜样，就是大大的成绩！说不定会影响他这后半辈子的仕途。
有了这个话题，什么着火不着火的事情，不光周主任不关心了，洪涛也不去想了，只有大姨夫还有点忐忑不安，毕竟他跟着洪涛忽悠了这么半天，心里却一点底都没有，一直到现在他也没想清楚洪涛要这么多房子干什么用。
“小涛，你这下可算是把姨夫给坑了，这可不是小数目啊，这么大一片房子，还要盖二楼，这得多少钱啊？搞不好咱们两家那几张存折上的钱全得扔进去啊！不成，你得和姨夫说清楚喽，你到底想干嘛？”天已经蒙蒙亮了，周主任急着回去找人手处理后事，兴高采烈的走了，一点看不出来是从失火现场出来的样子，但是大姨夫可就忍不住了，等周主任前脚刚一走，就把洪涛拉到了一个没人的地方，小声的追问。
“姨夫，您说咱家这个买卖这么挣钱，别人会看不出来嘛？如果要是您，会怎么想怎么干？您看看这条街上，除了北新桥十字路口，还有什么地方做买卖最好？没听周主任刚才说吗？这里就快成为旅游景点了，不光是景点，还是接待外宾的景点，您知道这意味着什么吗？”洪涛一句话两句话和大姨夫说不清楚这个问题，但是又不能不让他大概清楚，毕竟他是以后很多事情的主要承办人，一点都不清楚，糊里糊涂的怎么出去办事。
“挣钱的事情别人肯定能看见啊，谁也不是傻子，要是我。。。我就也学着开一个呗，挣不到1万我还挣不到1千啊？至于景点什么的我哪儿知道意味着什么啊？你就直接和姨夫说吧，别考你姨夫我了，我连初中都没念完，那有你脑子里那么多弯弯绕啊！”大姨夫越说越急，因为他实在是让洪涛给吓怕了，这么一大片房子，还二楼！老天爷啊！
“其实您想多了，咱们只是盖前面这一溜房子，后面的院子先不用动，以后有钱了再说。裁缝店和发廊肯定得扩大，我估计至少能占了四分之一的新房子，剩下的我们租出去，或者再和别人合伙干其它买卖，您看啊，房管局的价格一个月每平米连1毛钱都合不上，可是咱们租出去可就不是这个价格了，怎么也得1块钱吧，光靠这个租金，咱们什么都不用干，盖房的钱2年就全回来了，剩下那几十年都是白赚的，您还怕亏钱吗？”洪涛把未来的前景给大姨夫描绘了一下。
“能租出去？你确定？”大姨夫还是不太相信，谁会花这么多钱去租一个破房子，房子不是哪儿都有嘛，干嘛非高价来这儿租。
“我确定，我从来没骗过您吧？我就这么和您说吧，有了这一片空地，只要咱们把房子盖上，您一家子，我们家还有姥爷一家人，后半辈子啥都不用干，天天吃喝玩乐，也都够了，而且越往后越值钱，我要不是怕把周主任给惊吓到，我就和他签100年的合同，连您重孙子那一辈儿的钱都给挣出来！”洪涛一手叉着腰，一手指着那一片还在冒烟的废墟，就好像在指点江山一样，这时他才有了一种领悟，为何国内外的伟人们在指点江山的时候都喜欢把手插在腰上，确实有那么一股舍我其谁的气势。
“得，既然你看准了，那姨夫我也豁出去了，我也不求什么重孙子了，只要我踹腿的时候能混上一副好棺材都心满意足了。”大姨夫还是没怎么听懂，但是他还是选择了相信洪涛。
“现在都流行火葬了，要不我给您买个水晶的骨灰盒吧？”洪涛这张破嘴一天不挨揍就闲不下来。
“你个倒霉玩意！大过年的说什么骨灰盒！别以为大姨夫不敢抽你，去，回家待着去，这儿用不上你，有我和你小舅盯着就成了，你回去赶紧把那个什么效果图给画出来是真的，在这儿你没用。”大姨夫也让洪涛给说乐了，笑着轻轻打了一下洪涛的脑袋，然后开始安排工作。
这件事儿最终还是没瞒过洪涛的姥爷，就算洪涛他们不说，街坊邻居们也都不是瞎子，每天进出胡同口还会看不出来那里曾经着过火。刚开始老头确实是被吓到了，脸都白了，然后让洪涛和大姨夫给解释了一遍，就好像那些火苗都有灵气一样，就是没往自家的店铺上烧，只是被烟熏黑了一些。
姥爷最终也没信，亲自跑过去看了看，结果还真是没什么事情，屋子里已经都被收拾干净了，除了墙上有些水迹之外，也就是门和窗户的玻璃破了，暂时让大姨夫用木板给钉了起来，就等过了初7一上班，就带人来重新把门窗都换一遍，再把门头上面的木条规整规整就成了。
租下整个院子还要盖二楼的事情，洪涛也没瞒着姥爷，毕竟存折都在他手里攥着呢，想瞒也瞒不住。不过这个老头又让洪涛吃了一惊，他安安静静的听完洪涛的计划之后，非但没有反对，反而说洪涛做得好，理由就是早年间很多买卖家就是这么发起来的，按照老头的意思，如果能把这块地皮买下来才好呢。如果有了自己的产业，这就是家传的了，可以子子孙孙都保留下去。而老头自己就算是家族的开创人了，谁不想让子孙后代都记住自己呢。
不管姥爷的思路对不对，也不管他说的把地都买下来靠谱不靠谱，反正这件事儿就这么定了下来，洪涛用了两天的时间，画了4张不同角度的效果图，不光把复原之后的二层楼画了出来，还把周边的街景也都包括了进去，主要就是雍和宫和国子监的牌楼。虽然洪涛没学过素描，但是靠他画服装模特那点底子，也算是画的还凑合，至少能让人认出来画的是什么。R1152
“既然你们这么说，那我可就不客气啦，你算是帮了我大忙了，要是老有这样的好事，我巴不得天天都着火呢！我也不坑你，老金，这样吧，我过了初三就召集党组开会，专门讨论这个珐琅厂着火的问题，初三之前，你如果反悔了，我不怪你，初三之后，这个事情一上了党组会，那可就没改了啊？”周主任心情好了很多，也有功夫去品尝一下万宝路烟的滋味了，双手也都背到了身后，腆胸叠肚的又恢复了领导干部的形象。
“您放心，我老金说话什么时候不算数过，初三之前，我把效果图给您送过去，这样您开会的时候手里也有东西可说，不过您看这个租期，是不是能长一点啊，毕竟不能让我太亏不是。。。。。。”大姨夫已经迈上了洪涛这条贼船，索性也就不想退路了，脑子非常清晰，还想着最重要的租期问题。
“嗨。。。那都是小事儿！这些都是国家财产，租给谁不是租啊！放在那儿它又跑不了，你这两个小店咱们不是说好了20年嘛，这样吧，我再给你加10年，不过水电费你得多少给点了，珐琅厂都没了，我这个费用没地方走账去啊！”周主任也很爽快，一张嘴就给涨了10年。
“我觉得成，住房掏钱、用电付费，这是天经地义的，不过周叔叔，您看能不能让街道出面，找车把这些破砖烂瓦给清理一下啊，顺便帮我们家买点水泥和钢筋来，再盖的话，我觉得咱就不能再盖小平房了，怎么也得来个二层楼，而且还得是水泥柱子的，总不能我们用了30年，再还给国家的时候，都成破房子了吧，那不是挖国家墙角嘛，这事儿咱不能干，您说是不？”洪涛也开始唱高调了，他脑子里已经想好了大概的效果图，唯一的问题就是水泥和钢筋都是紧俏物资，光靠大姨夫的房管所搞不到那么多。
“哎呀，老金啊，你们家这个教育真是没的说，从你到你外甥，都是吃水不忘打井人啊，这么点就知道为国家着想了，长大了肯定有出息。你说的这个确实是个问题，我一定要在党组会上提出来，不能钱让你们花了，房子还盖不好，你们放心吧，清理垃圾事情我现在就能答应你们，过了初五我就派人！钢筋水泥我现在还答应不了你们，不过我可以给区里写报告，你们就是改革开放里的新典型，上次副区长对你们的工作就已经很满意了，我相信，这次区里也会支持的！你们就等我的消息吧，还有那个什么图，最好能快一点给我，我直接拿到区里去，这也算是咱们街道工作的一个亮点嘛！”
周主任听了洪涛的话，槽牙都快笑出来了，原本一排破平房，经过这一场火之后，居然变成了二层楼！他那个脑子里怎么想怎么值，而且雍和宫和国子监这块儿马上就要变成接待外宾的旅游景点了，市里、区里、街道上都有很繁重的改造旧城区的任务，如果都能像这里这样由老百姓出资改造，那他这个街道主任睡觉都能乐醒喽。他已经想好了，必须把这个事儿促成，这里就算是街道改革工作的一个重点了，只要把这个标杆一竖起来，就是街道甚至是区里的一个榜样，就是大大的成绩！说不定会影响他这后半辈子的仕途。
有了这个话题，什么着火不着火的事情，不光周主任不关心了，洪涛也不去想了，只有大姨夫还有点忐忑不安，毕竟他跟着洪涛忽悠了这么半天，心里却一点底都没有，一直到现在他也没想清楚洪涛要这么多房子干什么用。
“小涛，你这下可算是把姨夫给坑了，这可不是小数目啊，这么大一片房子，还要盖二楼，这得多少钱啊？搞不好咱们两家那几张存折上的钱全得扔进去啊！不成，你得和姨夫说清楚喽，你到底想干嘛？”天已经蒙蒙亮了，周主任急着回去找人手处理后事，兴高采烈的走了，一点看不出来是从失火现场出来的样子，但是大姨夫可就忍不住了，等周主任前脚刚一走，就把洪涛拉到了一个没人的地方，小声的追问。
“姨夫，您说咱家这个买卖这么挣钱，别人会看不出来嘛？如果要是您，会怎么想怎么干？您看看这条街上，除了北新桥十字路口，还有什么地方做买卖最好？没听周主任刚才说吗？这里就快成为旅游景点了，不光是景点，还是接待外宾的景点，您知道这意味着什么吗？”洪涛一句话两句话和大姨夫说不清楚这个问题，但是又不能不让他大概清楚，毕竟他是以后很多事情的主要承办人，一点都不清楚，糊里糊涂的怎么出去办事。
“挣钱的事情别人肯定能看见啊，谁也不是傻子，要是我。。。我就也学着开一个呗，挣不到1万我还挣不到1千啊？至于景点什么的我哪儿知道意味着什么啊？你就直接和姨夫说吧，别考你姨夫我了，我连初中都没念完，那有你脑子里那么多弯弯绕啊！”大姨夫越说越急，因为他实在是让洪涛给吓怕了，这么一大片房子，还二楼！老天爷啊！
“其实您想多了，咱们只是盖前面这一溜房子，后面的院子先不用动，以后有钱了再说。裁缝店和发廊肯定得扩大，我估计至少能占了四分之一的新房子，剩下的我们租出去，或者再和别人合伙干其它买卖，您看啊，房管局的价格一个月每平米连1毛钱都合不上，可是咱们租出去可就不是这个价格了，怎么也得1块钱吧，光靠这个租金，咱们什么都不用干，盖房的钱2年就全回来了，剩下那几十年都是白赚的，您还怕亏钱吗？”洪涛把未来的前景给大姨夫描绘了一下。
“能租出去？你确定？”大姨夫还是不太相信，谁会花这么多钱去租一个破房子，房子不是哪儿都有嘛，干嘛非高价来这儿租。
“我确定，我从来没骗过您吧？我就这么和您说吧，有了这一片空地，只要咱们把房子盖上，您一家子，我们家还有姥爷一家人，后半辈子啥都不用干，天天吃喝玩乐，也都够了，而且越往后越值钱，我要不是怕把周主任给惊吓到，我就和他签100年的合同，连您重孙子那一辈儿的钱都给挣出来！”洪涛一手叉着腰，一手指着那一片还在冒烟的废墟，就好像在指点江山一样，这时他才有了一种领悟，为何国内外的伟人们在指点江山的时候都喜欢把手插在腰上，确实有那么一股舍我其谁的气势。
“得，既然你看准了，那姨夫我也豁出去了，我也不求什么重孙子了，只要我踹腿的时候能混上一副好棺材都心满意足了。”大姨夫还是没怎么听懂，但是他还是选择了相信洪涛。
“现在都流行火葬了，要不我给您买个水晶的骨灰盒吧？”洪涛这张破嘴一天不挨揍就闲不下来。
“你个倒霉玩意！大过年的说什么骨灰盒！别以为大姨夫不敢抽你，去，回家待着去，这儿用不上你，有我和你小舅盯着就成了，你回去赶紧把那个什么效果图给画出来是真的，在这儿你没用。”大姨夫也让洪涛给说乐了，笑着轻轻打了一下洪涛的脑袋，然后开始安排工作。
这件事儿最终还是没瞒过洪涛的姥爷，就算洪涛他们不说，街坊邻居们也都不是瞎子，每天进出胡同口还会看不出来那里曾经着过火。刚开始老头确实是被吓到了，脸都白了，然后让洪涛和大姨夫给解释了一遍，就好像那些火苗都有灵气一样，就是没往自家的店铺上烧，只是被烟熏黑了一些。
姥爷最终也没信，亲自跑过去看了看，结果还真是没什么事情，屋子里已经都被收拾干净了，除了墙上有些水迹之外，也就是门和窗户的玻璃破了，暂时让大姨夫用木板给钉了起来，就等过了初7一上班，就带人来重新把门窗都换一遍，再把门头上面的木条规整规整就成了。
租下整个院子还要盖二楼的事情，洪涛也没瞒着姥爷，毕竟存折都在他手里攥着呢，想瞒也瞒不住。不过这个老头又让洪涛吃了一惊，他安安静静的听完洪涛的计划之后，非但没有反对，反而说洪涛做得好，理由就是早年间很多买卖家就是这么发起来的，按照老头的意思，如果能把这块地皮买下来才好呢。如果有了自己的产业，这就是家传的了，可以子子孙孙都保留下去。而老头自己就算是家族的开创人了，谁不想让子孙后代都记住自己呢。
不管姥爷的思路对不对，也不管他说的把地都买下来靠谱不靠谱，反正这件事儿就这么定了下来，洪涛用了两天的时间，画了4张不同角度的效果图，不光把复原之后的二层楼画了出来，还把周边的街景也都包括了进去，主要就是雍和宫和国子监的牌楼。虽然洪涛没学过素描，但是靠他画服装模特那点底子，也算是画的还凑合，至少能让人认出来画的是什么。R1152