二百三十三章 有喜事儿了 （双倍1110月票加更）
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“去吧，走，梅子，我带你去看看更好玩的。”洪涛推了下还有点迟疑的王永红，然后拉着杨梅从发廊与服装店的小门钻了过去，进入了服装店里。
接下来的两个多小时，这三个女孩子就好像进入了另一个世界，奇怪的机器、温馨的屋子、喷在脸上热乎乎的蒸汽、抹在脸上香喷喷的膏体、让人昏昏欲睡的按摩、可以把睫毛弄得又长又翘的小工具、擦在脸上又滑又白的粉饼、可以拧出来又缩回去的不同颜色的口红，还有穿上去丝滑贴身的好看旗袍。。。。。。
洪涛并没有在楼下待过长的时间，他把杨梅交给小姨，让她去试穿旗袍之后，就回到了二楼的玩意店里，下面那些女孩子的反应，他不用看也能猜个*不离十，对他而言，这只是个游戏的开始，但也仅是游戏而已，没必要那么关注，真正让他感兴趣的，还是正摆在他面前的这两张纸。
“二爷，您这个小楷写得越来越好了啊，您说您这个字如果拿出去，能不能值几个钱？”洪涛还是那个习惯，说正事之前，先得贫几句。
“够呛能把纸钱换回来，这还的是得遇上棒槌。先别废话啦，说正经的吧。”那二爷穿着一身黑色的纺绸衣裤，面料上还带着暗花，一张老脸红扑扑的，精神头也挺好，手里还揉着两个大核桃。经过这几年的修养，他原来那种蹬板车的气质逐渐淡薄了。取而代之的是另一种感觉，洪涛也说不好是什么劲头儿，反正看上去好像挺有派头的。
“这上面都是能卖的？这么多？”洪涛眼前是两张信纸。上面用小楷密密麻麻的写满了小字，都是一些街道的门牌号码，然后后面跟着几个数字，如果不太了解内情的人，一时半会还真不好猜出来这是个什么玩意。
但是洪涛心里清楚，这些都是那二爷这些日子里发动关系，从四九城的平房区里找出来的可以购买的私房信息。上面除了门牌号码之外。后面就是房屋的间数、院子的面积、对方的要价，最后还注明了那二爷根据行情得出的报价。林林总总写了好几十处。东西崇宣四城的都有。
“我这还是粗略统计来的，先让你挑挑，我和我那些老哥们都放下话儿了，抓紧去打听。后面肯定还有呢，你不用急着做决定，反正房子放在哪儿它也跑不了，我觉的如果你真想置办点家业的话，有些地方的房子就没必要买了，像永定门那边的房子，没一处的规规矩矩的院子，房子质量也不成，院子七扭八歪的。不是个正经玩意，你多看看东西城还有前门外的那些，总不能是个房子就划拉过来吧。还不够修房的钱呢。”
那二爷有开始发表他的高见了，不过他说的也对，有些地区的房子注定质量就好不了。因为这些私房都是老年间遗留下来的，没有一个是新建的，所以它们的位置很重要。不同的位置就代表着当年这些房子修建的大概规格，上了岁数的人一听你家的具体住址。就能大概判断出你的身份来。
不过洪涛买这些房子并不是为了住的，一是为了把手头的现钱投资出去。更重要的还是看中了这些房子的升值空间，所以在洪涛眼里，那些原本并不值得购买的房子，也并不是真的不值得购买，它们各有各的好处。
比如说那些比较规整，规规矩矩的四合院，买过来之后，洪涛就会根据它所处的位置，再对照一下自己记忆里那张后世的京城地图，来确定它到底有没有翻建的价值。如果这里后世没拆迁，那多花点钱，翻建一新就不亏，如果这里后世都已经拆迁了，那就别费那个力气翻建了，反正你盖得多好，拆迁的时候也是按照蓝图上原有的面积算的，建筑物的质量好，也额外补偿不了多少钱。
这样一来，那些本来位置不太好、质量也不太好的房子，并不一定就比规规矩矩的四合院投资价值低了，因为拆迁的时候重要的指标是面积和户口，和房屋质量没太大关系。所以这种房子被洪涛定义为很有潜力的投资，买它们就是等着拆迁，然后变成一套套楼房，然后再出租或者卖出变现用的。而那些不拆迁的四合院，则被他定义为遗产，那是留给自己后半辈子甚至更长远的玩意，轻易不会动。
“您在前面画了个圈的是什么意思？重点考虑？”洪涛看完了两张纸之后，找到了几个疑点。
“那是和你家一样的，院子里还住着别的住户，虽然不耽误房屋转手，但是你也不能轰人家走，我建议啊，你还是别费这个力气了，你自己家里还没折腾清楚，那有那个闲工夫去别人家里折腾，强龙还不压地头蛇呢。”那二爷还真有点做情报工作的天赋，各种不同类型他都标注出来了。
“画三角的呢？”洪涛又指着两个画三角的问。
“那两个我顺路去看过了，那个国子监的大院子不错，一看就是官宦人家的，我觉的买过来稍微收拾收拾，以后传下去没问题，这地方风水也好。”那二爷又给出一个建议。
“您还懂风水？”洪涛觉得那二爷好给力啊！
“我哪儿懂那玩意，不过和国子监、孔庙在一条街上，那个风水能错的了？肯定是个福地！”那二爷还真没顺杆爬，实话实说。
“嗨，我还以为您懂点正经玩意呢，合算白高兴了。”洪涛又觉得那二爷很无知。
“谁没事儿学那个玩意，我又不是和尚道士，扯淡！”那二爷努力为自己的无知辩护着。
“那这两张纸您先拿着，明天我来接您，咱们过去看看去，大概瞟一眼就成，赶紧定下来我也踏实了。”洪涛把桌上的两张纸叠起来，还给那二爷。
“明天你不上学啦！”那二爷提醒了一下洪涛。
“病假。。。我得了心病了！”洪涛揉了揉自己的心脏部位，可怜巴巴的望着那二爷。
“唉。。。白发人送黑发人啊，你赶紧死了吧，这样我还能多活几年，正事儿说完了吧，我再通知你一件喜事，你陆叔要结婚啦，就在下个月初一。”那二爷也学会了洪涛那一套，拐着弯的损了他一句，然后把话题扯开了。
“啊！结婚？和谁啊？”这个消息让洪涛挺吃惊的，陆云鹏那个闷葫芦，除了一早一晚会出去活动活动筋骨，剩下的时间整天连门都不出，他是怎么这么快就找到了媳妇的？不会是近水楼台先得月，从自己店里找的吧！
“你可能不认识，就住旁边那条胡同里，是你姥姥给介绍的，人我都看了，模样挺周正的，也是个踏踏实实过日子的，她爷们前几年得病死了，现在就剩她和一个五、六岁大的小男孩，比你陆叔小五岁，我觉得合适，就帮你陆叔定下来啦。”那二爷说的挺得意，就好像他干了一件多么积德的好事儿一样。
“您觉得挺合适？那我陆叔看过没？他觉得合适吗？”洪涛就烦那二爷这套老思想，什么叫你看着挺合适，就给定下来了，那我看着刘白氏也挺合适，明天你们就结婚嘛？
“看啦，他一个光棍子，连个家都没有，还能有什么不乐意的，还白捡一个大儿子，偷着乐吧。我和你说，不是让你管人家同意不同意的，是让你掏钱随份子的，人来不来都成，礼到了就可以了。”那二爷到真爽快，就差直接和洪涛伸手要钱了。
“嘿！这叫什么话啊！我好歹也算个东家吧，主桌上怎么也得给我留个座不是？您打算给陆叔在那个饭店办啊？我看要不就去哈德门吧，便宜坊的菜也不错，主要是那个大厅够大，路也好走。”洪涛虽然不太喜欢凑这种热闹，但是自己的员工结婚，还是得帮着张罗张罗的，这也算是一种福利了。
“得，你就别操这个心啦，我们都算计好了，就在咱这个院子里办，大江他爸爸和爷爷掌勺，从大江他爸爸的食堂借点盘子碗筷什么的，他们俩个都没什么家里人，把老街坊们一叫，就齐活了，你姥爷已经点头了，所以你说什么都没用啦，嘿嘿嘿。”那二爷把他们的安排通知了洪涛一声，然后嘿嘿的笑着，很是得意，他常年被洪涛牵着鼻子走，终于可以扬眉吐气一回了。
“嘿，你们还真不把豆包当干粮啊！成，到时候可别怪我下手狠啊，您让陆叔做好思想准备，我可是要闹洞房的，有一样不给我完成喽，就别打算黑灯睡觉！”洪涛这次是真没招儿了，这个老头肯定和姥爷合计好了，这才来通知的自己。
虽然他心里不太愿意在院子里折腾这个事情，但是人家都同意了，自己也不能当这个坏人啊，只能是把这个怨气撒到陆云鹏身上，活该，谁让他不第一时间通知自己的，后世那些在婚礼上折腾人的招数，这回就随便找几样让他尝尝吧，保证是终身难忘！(未完待续)R655
“去吧，走，梅子，我带你去看看更好玩的。”洪涛推了下还有点迟疑的王永红，然后拉着杨梅从发廊与服装店的小门钻了过去，进入了服装店里。
接下来的两个多小时，这三个女孩子就好像进入了另一个世界，奇怪的机器、温馨的屋子、喷在脸上热乎乎的蒸汽、抹在脸上香喷喷的膏体、让人昏昏欲睡的按摩、可以把睫毛弄得又长又翘的小工具、擦在脸上又滑又白的粉饼、可以拧出来又缩回去的不同颜色的口红，还有穿上去丝滑贴身的好看旗袍。。。。。。
洪涛并没有在楼下待过长的时间，他把杨梅交给小姨，让她去试穿旗袍之后，就回到了二楼的玩意店里，下面那些女孩子的反应，他不用看也能猜个*不离十，对他而言，这只是个游戏的开始，但也仅是游戏而已，没必要那么关注，真正让他感兴趣的，还是正摆在他面前的这两张纸。
“二爷，您这个小楷写得越来越好了啊，您说您这个字如果拿出去，能不能值几个钱？”洪涛还是那个习惯，说正事之前，先得贫几句。
“够呛能把纸钱换回来，这还的是得遇上棒槌。先别废话啦，说正经的吧。”那二爷穿着一身黑色的纺绸衣裤，面料上还带着暗花，一张老脸红扑扑的，精神头也挺好，手里还揉着两个大核桃。经过这几年的修养，他原来那种蹬板车的气质逐渐淡薄了。取而代之的是另一种感觉，洪涛也说不好是什么劲头儿，反正看上去好像挺有派头的。
“这上面都是能卖的？这么多？”洪涛眼前是两张信纸。上面用小楷密密麻麻的写满了小字，都是一些街道的门牌号码，然后后面跟着几个数字，如果不太了解内情的人，一时半会还真不好猜出来这是个什么玩意。
但是洪涛心里清楚，这些都是那二爷这些日子里发动关系，从四九城的平房区里找出来的可以购买的私房信息。上面除了门牌号码之外。后面就是房屋的间数、院子的面积、对方的要价，最后还注明了那二爷根据行情得出的报价。林林总总写了好几十处。东西崇宣四城的都有。
“我这还是粗略统计来的，先让你挑挑，我和我那些老哥们都放下话儿了，抓紧去打听。后面肯定还有呢，你不用急着做决定，反正房子放在哪儿它也跑不了，我觉的如果你真想置办点家业的话，有些地方的房子就没必要买了，像永定门那边的房子，没一处的规规矩矩的院子，房子质量也不成，院子七扭八歪的。不是个正经玩意，你多看看东西城还有前门外的那些，总不能是个房子就划拉过来吧。还不够修房的钱呢。”
那二爷有开始发表他的高见了，不过他说的也对，有些地区的房子注定质量就好不了。因为这些私房都是老年间遗留下来的，没有一个是新建的，所以它们的位置很重要。不同的位置就代表着当年这些房子修建的大概规格，上了岁数的人一听你家的具体住址。就能大概判断出你的身份来。
不过洪涛买这些房子并不是为了住的，一是为了把手头的现钱投资出去。更重要的还是看中了这些房子的升值空间，所以在洪涛眼里，那些原本并不值得购买的房子，也并不是真的不值得购买，它们各有各的好处。
比如说那些比较规整，规规矩矩的四合院，买过来之后，洪涛就会根据它所处的位置，再对照一下自己记忆里那张后世的京城地图，来确定它到底有没有翻建的价值。如果这里后世没拆迁，那多花点钱，翻建一新就不亏，如果这里后世都已经拆迁了，那就别费那个力气翻建了，反正你盖得多好，拆迁的时候也是按照蓝图上原有的面积算的，建筑物的质量好，也额外补偿不了多少钱。
这样一来，那些本来位置不太好、质量也不太好的房子，并不一定就比规规矩矩的四合院投资价值低了，因为拆迁的时候重要的指标是面积和户口，和房屋质量没太大关系。所以这种房子被洪涛定义为很有潜力的投资，买它们就是等着拆迁，然后变成一套套楼房，然后再出租或者卖出变现用的。而那些不拆迁的四合院，则被他定义为遗产，那是留给自己后半辈子甚至更长远的玩意，轻易不会动。
“您在前面画了个圈的是什么意思？重点考虑？”洪涛看完了两张纸之后，找到了几个疑点。
“那是和你家一样的，院子里还住着别的住户，虽然不耽误房屋转手，但是你也不能轰人家走，我建议啊，你还是别费这个力气了，你自己家里还没折腾清楚，那有那个闲工夫去别人家里折腾，强龙还不压地头蛇呢。”那二爷还真有点做情报工作的天赋，各种不同类型他都标注出来了。
“画三角的呢？”洪涛又指着两个画三角的问。
“那两个我顺路去看过了，那个国子监的大院子不错，一看就是官宦人家的，我觉的买过来稍微收拾收拾，以后传下去没问题，这地方风水也好。”那二爷又给出一个建议。
“您还懂风水？”洪涛觉得那二爷好给力啊！
“我哪儿懂那玩意，不过和国子监、孔庙在一条街上，那个风水能错的了？肯定是个福地！”那二爷还真没顺杆爬，实话实说。
“嗨，我还以为您懂点正经玩意呢，合算白高兴了。”洪涛又觉得那二爷很无知。
“谁没事儿学那个玩意，我又不是和尚道士，扯淡！”那二爷努力为自己的无知辩护着。
“那这两张纸您先拿着，明天我来接您，咱们过去看看去，大概瞟一眼就成，赶紧定下来我也踏实了。”洪涛把桌上的两张纸叠起来，还给那二爷。
“明天你不上学啦！”那二爷提醒了一下洪涛。
“病假。。。我得了心病了！”洪涛揉了揉自己的心脏部位，可怜巴巴的望着那二爷。
“唉。。。白发人送黑发人啊，你赶紧死了吧，这样我还能多活几年，正事儿说完了吧，我再通知你一件喜事，你陆叔要结婚啦，就在下个月初一。”那二爷也学会了洪涛那一套，拐着弯的损了他一句，然后把话题扯开了。
“啊！结婚？和谁啊？”这个消息让洪涛挺吃惊的，陆云鹏那个闷葫芦，除了一早一晚会出去活动活动筋骨，剩下的时间整天连门都不出，他是怎么这么快就找到了媳妇的？不会是近水楼台先得月，从自己店里找的吧！
“你可能不认识，就住旁边那条胡同里，是你姥姥给介绍的，人我都看了，模样挺周正的，也是个踏踏实实过日子的，她爷们前几年得病死了，现在就剩她和一个五、六岁大的小男孩，比你陆叔小五岁，我觉得合适，就帮你陆叔定下来啦。”那二爷说的挺得意，就好像他干了一件多么积德的好事儿一样。
“您觉得挺合适？那我陆叔看过没？他觉得合适吗？”洪涛就烦那二爷这套老思想，什么叫你看着挺合适，就给定下来了，那我看着刘白氏也挺合适，明天你们就结婚嘛？
“看啦，他一个光棍子，连个家都没有，还能有什么不乐意的，还白捡一个大儿子，偷着乐吧。我和你说，不是让你管人家同意不同意的，是让你掏钱随份子的，人来不来都成，礼到了就可以了。”那二爷到真爽快，就差直接和洪涛伸手要钱了。
“嘿！这叫什么话啊！我好歹也算个东家吧，主桌上怎么也得给我留个座不是？您打算给陆叔在那个饭店办啊？我看要不就去哈德门吧，便宜坊的菜也不错，主要是那个大厅够大，路也好走。”洪涛虽然不太喜欢凑这种热闹，但是自己的员工结婚，还是得帮着张罗张罗的，这也算是一种福利了。
“得，你就别操这个心啦，我们都算计好了，就在咱这个院子里办，大江他爸爸和爷爷掌勺，从大江他爸爸的食堂借点盘子碗筷什么的，他们俩个都没什么家里人，把老街坊们一叫，就齐活了，你姥爷已经点头了，所以你说什么都没用啦，嘿嘿嘿。”那二爷把他们的安排通知了洪涛一声，然后嘿嘿的笑着，很是得意，他常年被洪涛牵着鼻子走，终于可以扬眉吐气一回了。
“嘿，你们还真不把豆包当干粮啊！成，到时候可别怪我下手狠啊，您让陆叔做好思想准备，我可是要闹洞房的，有一样不给我完成喽，就别打算黑灯睡觉！”洪涛这次是真没招儿了，这个老头肯定和姥爷合计好了，这才来通知的自己。
虽然他心里不太愿意在院子里折腾这个事情，但是人家都同意了，自己也不能当这个坏人啊，只能是把这个怨气撒到陆云鹏身上，活该，谁让他不第一时间通知自己的，后世那些在婚礼上折腾人的招数，这回就随便找几样让他尝尝吧，保证是终身难忘！(未完待续)R655