思路客小说 > 极品狂少 > 第三十五章 乡镇府要征地

第三十五章 乡镇府要征地

作者:小村牛支书返回目录加入书签投票推荐

推荐阅读:神印王座II皓月当空深空彼岸弃宇宙全职艺术家第九特区龙王殿重生之都市仙尊财运天降花娇好想住你隔壁

一秒记住【思路客小说 www.siluke8.com】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    建厂房是板上钉钉的事情了,但是还有一个问题,就是马淑娟卖给杨小宝的那三亩地都是农田。

    要想建厂盖房子,还得办手续。

    于是杨小宝开车来到村委会,找到了柳贵。

    “贵叔,有个事儿想跟你商量。明年的话我准备搞个加工场,我合计了一下,地方就选在我家果园挺合适。所以就想找你帮忙,跟一队的乡亲们商量一下。我准备一次性的,续租70年。至于租金,按照原来的基础翻倍怎么样?”

    杨小宝的计划里,果园那么大的地方,总不能总是种树,那样一年才挣几个钱?

    必须要把那块地利用起来,提前先把手续弄好了。至于要建厂房的那三亩地,捎带着顺手就办了。

    柳贵一听就来了兴致:“好小子,你这是要玩大的那!续租的事儿问题不大,反正原来的协议上也标明了你家有优先租凭权,关键是你得找乡里批农用地改工商用地手续。”

    杨小宝心里有点没谱:“好批吗?”

    柳贵乐道:“当然,现在政策正扶持下边搞企业嘞!这对村里可是大好事。等你的厂子搞起来了,可以雇乡亲们当工人,既能带动大家致富,也能提高政府税收收入。你小子又想折腾啥买卖?你家果园可是有280亩地呐!”

    杨小宝现在可不想把他要跟柳有善对着干的事情说出来,于是卖了个关子:“一时半会儿说不清,还是麻烦贵叔先把大家召集来,咱们把新租凭协议签了。”

    柳贵满口答应下来,当即兴冲冲的去把人都召集来了。一队的人来了以后,二话没说就把新协议签了,痛快的很,毕竟上次杨小宝仗义疏财之举已经让这帮人彻底服气了,威望正浓哩!

    杨小宝非常满意,当即宣布:“乡亲们,以前咱们商议的租金,是每亩地70块。现在改长期协议了,为了避免以后租金涨价大家吃亏,我给大家每亩地一百五,大家觉得怎么样?”

    “好!有魄力,就知道杨小宝是干大事情的人,从来不会亏待了乡亲!”

    杨小宝的举动,自然获得了乡亲们的满堂喝彩。可不是,杨小宝家的果园都是盐碱地,根本不能种庄稼,原本70都不少了。现在的行情,一亩好地租金才刚200出头哩!

    于是杨小宝又请柳贵陪着,开车来到乡里找土地管理处的,准备把农用地改签成工业用地。

    到了乡里杨小宝才明白办点事儿有多难,这里出份证明签个字,那里盖个章的,就在一个乡政府大院里跑来跑去,腿都快磨没了。幸亏请了柳贵来帮忙,他熟门熟路的,乡里的人大多认识,免去了许多不必要的麻烦。饶是如此,等把该签的字和该盖的章搞定了,也大半天过去了。

    三十六拜都拜了,只差最后一哆嗦。由于改签土地面积比较大,需要乡长和书记签字,柳贵就领着杨小宝来到了乡长办公室。结果乡长还不在,值班的人告诉他们,乡长和书记都在二楼开会呢,至于什么时候散会人家也不知道。

    没辙,那就等着吧!

    杨小宝和柳贵在外面找了个凳子硬是坐了一个多钟头,乡政府大院的人都下了班,愣是没等到散会,杨小宝都等的快睡着了,打起盹儿来啦。

    下班以后,乡政府大院里顿时安静下来,杨小宝坐在椅子上栽着脑袋,隐隐听到一个悦耳的女声在说什么。

    “保密…国道…拆迁…杨柳庄…果园…”

    等到晚上六点,天都黑透了,人家终于散会了。可这时候已经不是上班时间了,杨小宝和柳贵没辙,只能等明天再过来跑一趟了。

    杨小宝和柳贵正准备离开的时候,从二楼楼梯上下来几个人,其中一个是一位看上去三十刚出头的年轻女人。看见她以后,柳贵赶忙跑上去打招呼:“刚散会啊秦乡长,你们真是辛苦啦!”

    杨小宝有点意外,没想到他们永福镇的乡长,竟然是这么一位年轻美丽的女人!

    她体态略显丰腴,肤色稍黄,脑后乌黑秀发盘了起来,脸若银盆,目似桃花,容貌极为甜美。穿着一件黑色西裤,上身配纯白羽绒小袄,脚踩黑色方头小皮鞋,俏生生的站在那里。要不是柳贵上前打招呼,杨小宝绝对不会认为她就是永福镇数万百姓的父母官,最高领导!

    “呦!太巧了柳支书,我还正想着通知你,明天我要到你们杨柳庄去一趟,有点事情要跟你商量呢!”

    柳贵纳闷道:“乡长您到我们杨柳庄有何贵干呐?”

    “今天都下班了,明天再谈吧!我明天早上九点到你们村委会。”

    人家说完就走了,柳贵也不敢追上去问,只得上了杨小宝的车回村。一路上愁眉苦脸的:“秦乡长明天到咱们村干啥嘞?她也不说,我这心里悬得慌啊!”

    杨小宝心中却是有些计较,他可以确定,那会儿听到的悦耳女声,就是这位秦乡长在讲话……

    第二天杨小宝起早来到了村委会,土地改签的事情落实了他才能放心。

    杨小宝的桑塔纳和秦乡长的吉普212几乎是同时到村委会的,柳贵早已经在门外恭敬的候着了。

    秦乡长下了车以后,格外的多看了几眼这个开桑塔纳的小伙子,起初她也看走了眼,把杨小宝的车当成县领导的座驾了……

    柳贵把秦乡长和杨小宝都请进了村委会办公室,没等他介绍,秦乡长就主动开口道:“这位小兄弟也是你们杨柳庄的人吗,昨天我好想在乡里看到他和你在一起。”

    柳贵忙接口道:“嘿,他可是我们杨柳庄最有出息的年轻人了,秦乡长没见过他的面,但是肯定听说过他,他就是杨小宝。”

    秦乡长笑了:“果然听说过,小伙子你好,我叫秦艳红。”

    杨小宝赶紧的主动上前和秦艳红握手。

    “小杨不简单啊,年纪轻轻就开上桑塔纳了。柳支书,你们杨柳庄还真是卧虎藏龙啊。”

    被乡长夸奖柳贵也觉得脸上有光:“嘿,秦乡长,我这个外姓贤侄也不仅仅做生意有头脑,还特别有担当有良心哩!”

    柳贵当即把杨小宝拿出来七万块钱给柳有田家救急的事情说了出来。

    秦艳红听了惊讶不已,随即再次站起身来跟杨小宝握手,庄重道:“想不到小杨竟然还有这样的事迹,失敬失敬。”

    杨小宝也赶忙客套道:“秦乡长客气了,力所能及而已。”

    大家再次落座,秦艳红笑道:“说起来,今天我来到你们杨柳庄是有事儿来,而且这件事还跟小杨有关系呢!”

    柳贵惊讶道:“乡里找小宝有啥事儿嘞?”

    “是这样的,柳支书应该也知道,咱们乡政府大院都是建国初期落成的了。这几十年来,辖下的几十个村子人口添了不少,乡政府的部门也逐渐完善了。这样一来,老政府那块地皮就变得非常紧张了。县里也已经批准咱们乡政府改址扩建。经过我们的考察以后,决定把新政府大院就建在杨柳庄。”

    柳贵吃惊不小:“呦,那还真是个大好事了,可是这跟杨小宝又有什么关系呢?”

    秦艳红不急不缓道:“规划的新乡政府大院,除了原有的派出所,政法,土管这些部门以外,还得包括乡镇中学、卫生院等便民单位。总的加起来,大概需要占地300亩左右……”

    柳贵倒吸一口凉气:“啧啧,还真是不小,差不多是整个杨柳庄耕地面积的一小半了,秦乡长的意思是杨小宝他们家的果园?”

    秦艳红笑道:“对!这么大一块地皮,又必须得尽量少的占用村民们的宅基地和农田,我们想来想去,只有杨小宝家的果园最合适了。当然,政府也不会白白占乡亲的地,该有的耕地和那么多果树的补偿,一点都不能少,我们可以按照高于当下良田的租金价格,来租用这块地,每亩地,每年租金不少于300块。”

    柳贵这才释然,刚才他还担心政府给的征地价格太低,怕杨小宝不乐意哩!

    “哎呀,小宝贤侄你这运气,昨天刚跟一队的人改签的长期协议,今天乡里就来租你的地了。这眨眼间就是翻了一倍的租金,好几万赚到手了。啧啧,以后你就算啥活儿不用干,也一年好几万挣着了,我这个支书咋就没有你这么好的运气哩!”

    杨小宝也笑呵呵道:“乡里的政策是挺不错的,只不过我那块地是准备建厂房的,所以不好意思啦!”

    “嗯?”秦艳红拧起了眉头,柳贵的笑容也干在了脸上。

    “小宝,叔多嘴说一句,做买卖肯定都是有风险的。现在秦乡长给你提供了一个多么好的机会,一点风险都没有,一年稳赚好几万,哪里再去找这么好的事情啊?”

    杨小宝摇摇头:“贵叔,秦乡长,我是生意人,心里有自己的打算。我很确定果园那块地,建了厂房以后挣的钱要比政府给的租金多,所以只能对不住秦镇长的好意了。”

    秦艳红想了想:“要盖什么厂房需要这么大的地皮?据我所知,超过十亩地以上的农田用地改签,就得经过乡镇府的。像你家果园这么大的地皮,光是我们乡里批了还不管用,还得在县一级政府过手续,这一套手续可是很严格的。所以小杨,我希望你再慎重考虑一下乡里的建议。”

    秦艳红话说的很委婉,但是意图很明显——你要是不同意,别说县里那一关了,乡里这一关你都过不了!

    杨小宝一冷笑,柳贵就知道要坏菜,这小子的臭脾气又上来啦!

    果然,杨小宝不急不缓的说道:“那没关系,反正现在各地的政策都很支持农民创业搞企业。乡里不批,我可以去别的乡。县里不批,我也可以去别的县。至于果园那块地,那是我家的果园。”

    秦艳红猛然站起身来,盯着杨小宝看了好久,忽然又笑了。

    “小杨少年得意,果真是财大气粗。当然了,果园你不愿意出手,乡里肯定不能强迫你。不过我觉得咱们还可以在价格上商量一下,争取让小杨满意。这个,麻烦小杨回避一下,我要跟乡里的人商量一下价格问题。”

    柳贵长出一口气,原来还能讨价还价的。这回杨小宝总该答应了,每年又要格外多一笔收入了。

    秦艳红从包里掏出来了一部大哥大,做出要打电话的架势,杨小宝很识趣的出去了。看到他走到大街对面上了车,秦艳红放下手机,关上了村委会办公室的门。

    “柳支书,现在有些事儿可以跟你透透底了。其实乡政府并不是因为用地紧张才搬迁的,是因为要修国道!必须要在乡政府过,老乡政府大院要拆迁了。而且最佳路线要路过杨小宝家的果园,所以这块地是乡政府不二之选,必须要征用。你觉得,每亩地要给多少钱那小子才肯答应?”

    陡然听到这么大的内幕消息,把柳贵吓呆了。脑子里只有一个想法:杨柳庄要发达了,我这个村支书也要发达啦!

    常言道要想富,先修路。有了路,才可以把资源和机会带过来。有了路,才可以让杨柳庄的农产品走出去。柳贵虽然仅仅是芝麻绿豆大的官儿,但也能掂量出来新建的国道能给杨柳庄带来多大的机遇。

    “400……500……800?柳支书,你有没有在听我说话!”

    心情急切的秦艳红报了好几个数字,才发现柳贵这个小小的支书根本就没在听她说话,顿时有些不高兴了。

    “啊!我听着哩秦乡长,你说多少?”

    秦艳红黑着脸:“每亩地800,这是乡政府最大的诚意了!”

    “我看中!杨小宝从村民手里租来才每亩地150,这一转手,800减去150再乘以280…我嘞个乖乖!一个月就净赚十八万多,这小子要发啊!”