第三百六十八章 箭在弦上（二）
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第三百六十八章 箭在弦上（二）
“赵老师，是这样的，我这栋商厦要求的是时尚与新颖，对外观要求较高，打算采用全玻璃幕墙，这样呢，造价或许会高出不少，不过对我公司的形象树立以及将来的物业运营是有好处的，您看能否据此作出修改？”
虽说建筑知识基本为零，可郭文峰的美学素养却并不差，只一看到全景彩图，眉头顿时便皱紧了起来，此无他，赵祈山的设计实在是太过平庸了些，就一直上直下的火柴盒，怎么看，怎么丑陋，这都不用去听他的设计理念之阐述了，郭文峰毫不客气地便给这么份设计判了死刑。
“这样啊，那造价恐怕将会超支不少，没三千万，恐怕下不来。”
这一听郭文峰如此要求，赵祈山不禁便是一阵头大，原因很简单，国内目前还没引入玻璃幕墙的大规模使用，这就导致了设计院在设计玻璃幕墙时，缺乏一些相应的技术指标，真要按郭文峰的思路走，那还得大费周章地去港城找人要技术资料，先不说花钱多少的问题，能不能弄到技术资料都尚未可知。
“造价的事，不用担心，另外，大楼的底层要有三层地下室，两层作为停车场，一层用做地下商场，还有裙楼也要改为四层，至于上面的建筑么，十五层太少了，改为十八层，电梯两部不够，改为四部，再有，商场内部的电梯同样不足，每层都必须有两部扶梯，在布置上要错开，不要一口气直接连着上到四层，大体上就是这些要求吧，赵老师估计一下，这样的话，总的造价要多少？你们的设计费又要多少？先给我一个预估，我也好决定是不是采纳你们的设计方案。”
郭文峰本来是不想在榕城这座商厦上多费精神的，可市设计院给出的这么个设计方案实在是太过糟糕了些，别说放之后世，在这个时代，都已经是落伍的玩意儿了，真按他们的设计方案建出来，就是一垃圾楼，不说办公楼层很难租出去，楼下的商厦也同样得玩完，这等结果，根本不是郭文峰所能接受得了的。
“这个……郭董，您的要求比较高，我们恐怕得回去研究一下，现在没法给您一个准确的答复。”
这一听郭文峰的要求如此之多，赵祈山本就疼着的脑门登时便更疼了几分，在缺乏相关设计经验的情况下，一时半会又哪能有个答复的。
“那行，你们尽快吧，如果需要，我可以帮忙你们联系港城方面的新世界公司，他们肯定有相关的设计资料，我希望这事情你们抓紧些，如果明年元月十五日之前还没有个具体的说法，那我也只能说抱歉了。”
郭文峰并不打算在榕城大规模投资房地产，这座商厦就是他在榕城唯一的地产，也是万家福超市集团在东南省的标志性建筑之一，将来是要当作榕城旗舰店以及分公司总部来用的，造价高一些，他也能接受，左右他现在手中还有着大量的资金没处用呢，根本不担心资金链会有断裂的危险。
“明白了，我们会抓紧的，郭董，您忙，那我就先告辞了。”
郭文峰既是已下了最后通牒，赵祈山自是不敢稍有轻忽，尴尬不已地吭哧了一番之后，便即颇为狼狈地告辞而去了。
“阿峰，你这要求会不会太高了？”
肖剑斌原本是兴冲冲地准备来拿下商厦工程的，可却万万没想到一开始就被郭文峰毫不客气地打了回票，脸色自不免也有些个讪讪不已。
“呵，斌哥，要求高不好么，造价高了，您往外发包的回扣不就跟着水涨船高了么？放心吧，市设计院不行的话，回头我找港城的设计师来设计，不会误了斌哥你对外发包的”
淮海路改造一事上，郑家、霍家可都还欠着郭文峰一个大人情呢，区区设计的事儿，让他们帮个忙，根本不算难事，再说了，郭文峰又不是不给设计费。
“哟，也是，得，那我就等你的消息好了。”
听得郭文峰这么一说，肖剑斌登时便乐了，左右不妨碍他赚钱，设计费给谁不是给啊，反正又不是他出钱。
“别，你啊，还是多催一下市设计院，怎么说呢，市设计院到底是咱们国家的机构，只要设计能用，肥水还是不流外人田的好，再说了，市设计院若是真肯配合，也能从咱们这栋商厦的设计中得到锻炼，将来就不愁没有好活计上门了不是？”
设计费可不是个小数目字，通常都占到了造价的百分之一点六到四点五之间，这么一大笔的钱，能给国内的设计院赚，郭文峰还是乐意支出的，错非市设计院真的不思进取，那就没话可说了的。
“阿峰，你这胸怀真是没说的，就一个字——宽！成，回头我就多催催设计院那头，包管不会误了阿峰你的大事的。”
帮市设计院揽活不单可得名，还能从市设计院那头拿到回扣，这等好事，肖剑斌自是没理由拒绝。
“那就好，斌哥，我这儿恐怕还有件事得麻烦你，这么说吧，咱们榕城即将有几家连锁超市开张，接下来呢，零售市场肯定会有连番的大战，商战的事，我郭文峰还真就没怕过谁，只是呢，怕就怕某些人输急了眼，会耍出盘外招来，说起来，我到底是外来者，那些权力机构的事，恐怕得麻烦斌哥你帮着看顾一二，我郭文峰从不屑用那种下三滥的手段来对付人，但却不能不防着有人狗急跳墙不是？”
好处，郭文峰可以给，不过呢，拿了钱，那就得帮着办事，这说到底就是一场交易，利益，郭文峰已经摆出来了，要求么，自然也得跟上。
“没问题，咱们不去害人，可别人想在榕城这地盘上害咱们，那也是妄想，这事情，我管定了！”
肖剑斌也很干脆，他也不能不干脆，发家致富的希望都着落在郭文峰身上了，在这等情形下，不好生显示一下自身的能量，那他还能有啥用来着……
第三百六十八章 箭在弦上（二）
“赵老师，是这样的，我这栋商厦要求的是时尚与新颖，对外观要求较高，打算采用全玻璃幕墙，这样呢，造价或许会高出不少，不过对我公司的形象树立以及将来的物业运营是有好处的，您看能否据此作出修改？”
虽说建筑知识基本为零，可郭文峰的美学素养却并不差，只一看到全景彩图，眉头顿时便皱紧了起来，此无他，赵祈山的设计实在是太过平庸了些，就一直上直下的火柴盒，怎么看，怎么丑陋，这都不用去听他的设计理念之阐述了，郭文峰毫不客气地便给这么份设计判了死刑。
“这样啊，那造价恐怕将会超支不少，没三千万，恐怕下不来。”
这一听郭文峰如此要求，赵祈山不禁便是一阵头大，原因很简单，国内目前还没引入玻璃幕墙的大规模使用，这就导致了设计院在设计玻璃幕墙时，缺乏一些相应的技术指标，真要按郭文峰的思路走，那还得大费周章地去港城找人要技术资料，先不说花钱多少的问题，能不能弄到技术资料都尚未可知。
“造价的事，不用担心，另外，大楼的底层要有三层地下室，两层作为停车场，一层用做地下商场，还有裙楼也要改为四层，至于上面的建筑么，十五层太少了，改为十八层，电梯两部不够，改为四部，再有，商场内部的电梯同样不足，每层都必须有两部扶梯，在布置上要错开，不要一口气直接连着上到四层，大体上就是这些要求吧，赵老师估计一下，这样的话，总的造价要多少？你们的设计费又要多少？先给我一个预估，我也好决定是不是采纳你们的设计方案。”
郭文峰本来是不想在榕城这座商厦上多费精神的，可市设计院给出的这么个设计方案实在是太过糟糕了些，别说放之后世，在这个时代，都已经是落伍的玩意儿了，真按他们的设计方案建出来，就是一垃圾楼，不说办公楼层很难租出去，楼下的商厦也同样得玩完，这等结果，根本不是郭文峰所能接受得了的。
“这个……郭董，您的要求比较高，我们恐怕得回去研究一下，现在没法给您一个准确的答复。”
这一听郭文峰的要求如此之多，赵祈山本就疼着的脑门登时便更疼了几分，在缺乏相关设计经验的情况下，一时半会又哪能有个答复的。
“那行，你们尽快吧，如果需要，我可以帮忙你们联系港城方面的新世界公司，他们肯定有相关的设计资料，我希望这事情你们抓紧些，如果明年元月十五日之前还没有个具体的说法，那我也只能说抱歉了。”
郭文峰并不打算在榕城大规模投资房地产，这座商厦就是他在榕城唯一的地产，也是万家福超市集团在东南省的标志性建筑之一，将来是要当作榕城旗舰店以及分公司总部来用的，造价高一些，他也能接受，左右他现在手中还有着大量的资金没处用呢，根本不担心资金链会有断裂的危险。
“明白了，我们会抓紧的，郭董，您忙，那我就先告辞了。”
郭文峰既是已下了最后通牒，赵祈山自是不敢稍有轻忽，尴尬不已地吭哧了一番之后，便即颇为狼狈地告辞而去了。
“阿峰，你这要求会不会太高了？”
肖剑斌原本是兴冲冲地准备来拿下商厦工程的，可却万万没想到一开始就被郭文峰毫不客气地打了回票，脸色自不免也有些个讪讪不已。
“呵，斌哥，要求高不好么，造价高了，您往外发包的回扣不就跟着水涨船高了么？放心吧，市设计院不行的话，回头我找港城的设计师来设计，不会误了斌哥你对外发包的”
淮海路改造一事上，郑家、霍家可都还欠着郭文峰一个大人情呢，区区设计的事儿，让他们帮个忙，根本不算难事，再说了，郭文峰又不是不给设计费。
“哟，也是，得，那我就等你的消息好了。”
听得郭文峰这么一说，肖剑斌登时便乐了，左右不妨碍他赚钱，设计费给谁不是给啊，反正又不是他出钱。
“别，你啊，还是多催一下市设计院，怎么说呢，市设计院到底是咱们国家的机构，只要设计能用，肥水还是不流外人田的好，再说了，市设计院若是真肯配合，也能从咱们这栋商厦的设计中得到锻炼，将来就不愁没有好活计上门了不是？”
设计费可不是个小数目字，通常都占到了造价的百分之一点六到四点五之间，这么一大笔的钱，能给国内的设计院赚，郭文峰还是乐意支出的，错非市设计院真的不思进取，那就没话可说了的。
“阿峰，你这胸怀真是没说的，就一个字——宽！成，回头我就多催催设计院那头，包管不会误了阿峰你的大事的。”
帮市设计院揽活不单可得名，还能从市设计院那头拿到回扣，这等好事，肖剑斌自是没理由拒绝。
“那就好，斌哥，我这儿恐怕还有件事得麻烦你，这么说吧，咱们榕城即将有几家连锁超市开张，接下来呢，零售市场肯定会有连番的大战，商战的事，我郭文峰还真就没怕过谁，只是呢，怕就怕某些人输急了眼，会耍出盘外招来，说起来，我到底是外来者，那些权力机构的事，恐怕得麻烦斌哥你帮着看顾一二，我郭文峰从不屑用那种下三滥的手段来对付人，但却不能不防着有人狗急跳墙不是？”
好处，郭文峰可以给，不过呢，拿了钱，那就得帮着办事，这说到底就是一场交易，利益，郭文峰已经摆出来了，要求么，自然也得跟上。
“没问题，咱们不去害人，可别人想在榕城这地盘上害咱们，那也是妄想，这事情，我管定了！”
肖剑斌也很干脆，他也不能不干脆，发家致富的希望都着落在郭文峰身上了，在这等情形下，不好生显示一下自身的能量，那他还能有啥用来着……