第六零六章 这是底线！
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方辰神情严肃的看着冯伦，他其实真不想管房地产公司的事情，但他觉得有些事情是他必须要说的。
“您请说。”冯伦赶紧面色一变，恭恭敬敬的说道。
“我希望公司能做到四个字，毋忘在莒！”方辰一字一顿的正色道。
冯伦想了一会，才想起来这是《吕氏春秋》中的一句话，“鲍叔奉杯而进，曰：‘使公毋忘出奔于莒也，使管仲毋忘束缚于鲁也，使宁戚毋忘其饭牛居于车下。”
一下子，冯伦紧张了起来，这四个字太重了，甚至有些诛心。
这四个字简单的来说，就是勿忘本。
方辰几乎把公司大权全部交给他们几个，自己不插手，也不允许柳元俊他们插手，然后又对他说了，毋忘在莒这四个字，这不显然是在敲打他，让他不要忘记他现在拥有的一切都是他方辰给的。
冯伦咬咬牙，把胸脯拍的震天响，郑重其事的说道：“您放心，我们绝对不会忘本，您对我们的救命之恩，知遇之恩，我们一直都记得，实在不行，您把股份收回去……”
“行了，说的都什么乱七八糟的，我是这么个意思吗？正所谓用人不疑，疑人不用，我既然把你们几个放在现在的位子上，把公司交给你们，就是对你们有充分的信任，以后哪怕公司垮了，只要你们几个问心无愧，那这就算是非战之罪，只是时也命也而已。”
“而且你觉得我方辰，就是这种朝令夕改的反复小人吗？我告诉你毋忘在莒这四个字，是想告诫你，作为一个企业的领导者，不能忘记做人的准则，不能忘记企业肩负的社会责任。”
说完，方辰无可奈何的看了冯伦一眼，刚才他真是越听越糊涂，仔细一想，这才知道是冯伦回错了意，赶紧出言打断道。
“啊！”
冯伦叫了一声，然后便激动的难以自制，连话都说不出来了。
他此时心中着实是五味杂陈，不知道是因为误解了方辰而羞愧难耐，还是对方辰的这份信任感激不已。
大概两者皆有之，甚至后者占的比例还要更大一些。
说实话，如果不是方辰今天这么一说，他真想不到方辰对他们的信任已经到了这种地步，连他们把公司做垮了，都不怪他们。
其实在这方面，他们几个是有顾虑的，生怕自己做的不好，对不住方辰。
要知道做生意这种东西，十个里面有八个都是赔钱的，如果做生意真就这么容易，不早就人人变成大老板。
即便他们对自己有信心，但有时候正是如方辰所说的那样，时运不济，人算不如天算，也是有把公司做垮的可能。
看着冯伦这激动的模样，方辰的眼神中闪过一丝微妙的光芒，他知道冯伦又会错意了，他就是那么随嘴一说，真没觉得冯伦他们能把企业给做垮了。
有充足的资金，以及柳元俊他们这些人的帮衬，最重要的是，他还在后面。
这样优渥，充裕的条件，别说冯伦他们几个了，就是大街上随便抓个人，都很难把公司做垮。
“行了，不跟你扯那么多了，我就几句话要交代，交代完，我也回去睡了。”方辰说道。
冯伦点了点头。
“公司具体怎么管理，怎么做，我不管你，你们几个人的职务怎么任命，中层干部怎么招聘，怎么提拔，甚至引进其他人参与到公司的项目当中，哪怕让其入股，我都没有任何的意见，你们几个商量着来。”
“但是有三条，是公司的底线，不准突破，谁突破，我拿谁是问！”方辰突然面色一变，严肃的说道。
冯伦心中顿时一哆嗦，瞬间警惕了起来。
他许久没有见过方辰如此的严肃认真，就连刚才说认购证，五个亿的生意，方辰都是那么的轻松随意，甚至分不分他一半，他都无所谓。
这一半，可就是两点五个亿的巨款，几乎顶的上三个现在的万通了。
“公司开发的房地产，质量必须要保证，不得以次充好。”
“公司征收土地拆迁房屋，必须对老百姓所受损失予以合理补偿，并且保证发放到位。”
“公司进行建筑施工的时候，我不管你是怎么把工程包出去的，是交给一个总包，还是几个分包，或者分包再分包，但都不得有拖欠农民工工资的现象出现，即便分包的工程队出现这种情况，一切资金先由公司垫付，然后再向包工头追责！”
说到这，方辰深呼一口气，然后目不转睛的看着冯伦，不容置疑的问道：“这三点，你能不能做到？”
这家房地产公司，方辰虽说是不管吧，但毕竟也算是自己的孩子，他也想过了不少东西，这三点就是他总结出来的，后世房地产商们，最让人诟病的三点。
如果这能做到这三点，万通就能干净不少。
但说实话，这很难。
在后世，能同时做到这三点的房地产公司，真没多少，甚至可以说是几乎绝迹，房地产开发商们，或多或少都有这些问题存在。
毕竟，如果这三点都做到了，那是要损失大量的，以数千万，甚至亿计利润的！
拖欠一点，少给一点，那都是钱啊，没人会跟钱过不去。
但他不行，这个房地产公司既然跟他有关系，是他一手拉起来的，那这三点就必须做到。
再者，后世那些房地产开发商，以及一些所谓的专家教授，一直吆喝着什么所谓的黄金十年结束了。
但对于此刻来说，别说什么黄金十年了，甚至连黄金二十年都没有开启。
房地产的暴利从天涯省炒房开始算起，将一直延续二十多年。
有这二十多年的暴利，如果连他刚才说的三点都做不到，那他只能跟冯伦他们也说拜拜了，道不同不相为谋。
也证明他看错了人。
“方总，第一点我可以向您保证，可第二点，第三点……”冯伦面有难色的说道。
他真没想到，方辰竟然提了这么三点要求。
既然有心做房地产，而且之前就算在天涯省没正儿八经的开发过商品房吧，但没吃过猪肉，总见过猪跑吧。
他还是清楚这三点一起做到会有多难，尤其是后两者，有时候根本不受房地产公司的控制，
拆迁补偿，有时候房地产公司直接就交给了当地政府，由政府发放，至于说其中有什么人动了歪脑筋，歪心思，他们真管不了。
而工资拖欠也是这样，他能保证的就是工程款项按时发下去，但分包公司，或者工程队的包工头会不会给工人发下去，这就不是他所能控制的。
甚至说个不好听的，这就是费力不讨好。
不过，他现在倒是清楚了，为什么方辰会以如此严肃的神情来说这几句话了，这三点值得方辰这个态度。
“第二点和第三点，也必须保证，没得商量。”方辰摇了摇头，一字一顿的认真说道。
“哪怕要损失更多的利润，投入更多的人力物力也在所不惜？”冯伦无可奈何的说道。
他总算知道，为什么段勇平整天没事就能跟方总吵起来，实在是因为方总有些要求，着实是在难为人，甚至匪夷所思。
“在所不惜！”方辰斩钉截铁，不容置疑的说道。
他并不指望万通能成为一个多么有良心的企业，成为所谓的标杆，但是他的良心不容磨灭！底线不容突破！
他已经很有钱了，而且钱这种东西他挣不完的，一个人如果太执着于金钱，那就是贪婪，就变成了奴隶，金钱的奴隶！
这是他不愿看到的！
“好吧。”冯伦咽了一口吐沫，点头答应道。
方辰是老板，而且钱大部分是方辰投的，挣的钱也大部分归于方辰，方辰既然愿意这么做，那他照做就是了。
“冯伦，钱这种东西我不缺，你以后也不会缺，我们的钱都会多的花不完，但有些东西丢掉，那就是永远丢掉了。”方辰拍着冯伦的肩膀，缓缓说道。
冯伦楞了一下，心中突然有了一丝明悟，他轻轻点了点头，“方总，我知道您的意思，我会照做的。”
方辰也点了点头，他还是相信冯伦能够做到的，要不然他也不会支持冯伦他们做房地产公司。
当然了，如果冯伦他们做不到，那无非就是他跟冯伦他们一拍两散罢了，从此你走你的阳关道，我走我的独木桥。
沉默了一会，冯伦突然说道：“方总，还有一件事，我想要向您汇报，我想把我一个朋友拉进来。”
方辰神情一动，似乎感觉到了点什么，不由的问道：“你那朋友是干什么的？”
“我那朋友叫做易晓迪，是人大的硕士，我们在天涯省认识的，最这两年他在老家开了一家印刷店，不过不怎么挣钱，一年就挣个一两万，听说我们办公司了，也想过来。”冯伦有些不好意思的说道。
公司还没开张，就有朋友过来投靠，这说出去着实有些影响不好，但他真觉得易晓迪这个人很不错，有才华不说，还任劳任怨。
方辰神情严肃的看着冯伦，他其实真不想管房地产公司的事情，但他觉得有些事情是他必须要说的。
“您请说。”冯伦赶紧面色一变，恭恭敬敬的说道。
“我希望公司能做到四个字，毋忘在莒！”方辰一字一顿的正色道。
冯伦想了一会，才想起来这是《吕氏春秋》中的一句话，“鲍叔奉杯而进，曰：‘使公毋忘出奔于莒也，使管仲毋忘束缚于鲁也，使宁戚毋忘其饭牛居于车下。”
一下子，冯伦紧张了起来，这四个字太重了，甚至有些诛心。
这四个字简单的来说，就是勿忘本。
方辰几乎把公司大权全部交给他们几个，自己不插手，也不允许柳元俊他们插手，然后又对他说了，毋忘在莒这四个字，这不显然是在敲打他，让他不要忘记他现在拥有的一切都是他方辰给的。
冯伦咬咬牙，把胸脯拍的震天响，郑重其事的说道：“您放心，我们绝对不会忘本，您对我们的救命之恩，知遇之恩，我们一直都记得，实在不行，您把股份收回去……”
“行了，说的都什么乱七八糟的，我是这么个意思吗？正所谓用人不疑，疑人不用，我既然把你们几个放在现在的位子上，把公司交给你们，就是对你们有充分的信任，以后哪怕公司垮了，只要你们几个问心无愧，那这就算是非战之罪，只是时也命也而已。”
“而且你觉得我方辰，就是这种朝令夕改的反复小人吗？我告诉你毋忘在莒这四个字，是想告诫你，作为一个企业的领导者，不能忘记做人的准则，不能忘记企业肩负的社会责任。”
说完，方辰无可奈何的看了冯伦一眼，刚才他真是越听越糊涂，仔细一想，这才知道是冯伦回错了意，赶紧出言打断道。
“啊！”
冯伦叫了一声，然后便激动的难以自制，连话都说不出来了。
他此时心中着实是五味杂陈，不知道是因为误解了方辰而羞愧难耐，还是对方辰的这份信任感激不已。
大概两者皆有之，甚至后者占的比例还要更大一些。
说实话，如果不是方辰今天这么一说，他真想不到方辰对他们的信任已经到了这种地步，连他们把公司做垮了，都不怪他们。
其实在这方面，他们几个是有顾虑的，生怕自己做的不好，对不住方辰。
要知道做生意这种东西，十个里面有八个都是赔钱的，如果做生意真就这么容易，不早就人人变成大老板。
即便他们对自己有信心，但有时候正是如方辰所说的那样，时运不济，人算不如天算，也是有把公司做垮的可能。
看着冯伦这激动的模样，方辰的眼神中闪过一丝微妙的光芒，他知道冯伦又会错意了，他就是那么随嘴一说，真没觉得冯伦他们能把企业给做垮了。
有充足的资金，以及柳元俊他们这些人的帮衬，最重要的是，他还在后面。
这样优渥，充裕的条件，别说冯伦他们几个了，就是大街上随便抓个人，都很难把公司做垮。
“行了，不跟你扯那么多了，我就几句话要交代，交代完，我也回去睡了。”方辰说道。
冯伦点了点头。
“公司具体怎么管理，怎么做，我不管你，你们几个人的职务怎么任命，中层干部怎么招聘，怎么提拔，甚至引进其他人参与到公司的项目当中，哪怕让其入股，我都没有任何的意见，你们几个商量着来。”
“但是有三条，是公司的底线，不准突破，谁突破，我拿谁是问！”方辰突然面色一变，严肃的说道。
冯伦心中顿时一哆嗦，瞬间警惕了起来。
他许久没有见过方辰如此的严肃认真，就连刚才说认购证，五个亿的生意，方辰都是那么的轻松随意，甚至分不分他一半，他都无所谓。
这一半，可就是两点五个亿的巨款，几乎顶的上三个现在的万通了。
“公司开发的房地产，质量必须要保证，不得以次充好。”
“公司征收土地拆迁房屋，必须对老百姓所受损失予以合理补偿，并且保证发放到位。”
“公司进行建筑施工的时候，我不管你是怎么把工程包出去的，是交给一个总包，还是几个分包，或者分包再分包，但都不得有拖欠农民工工资的现象出现，即便分包的工程队出现这种情况，一切资金先由公司垫付，然后再向包工头追责！”
说到这，方辰深呼一口气，然后目不转睛的看着冯伦，不容置疑的问道：“这三点，你能不能做到？”
这家房地产公司，方辰虽说是不管吧，但毕竟也算是自己的孩子，他也想过了不少东西，这三点就是他总结出来的，后世房地产商们，最让人诟病的三点。
如果这能做到这三点，万通就能干净不少。
但说实话，这很难。
在后世，能同时做到这三点的房地产公司，真没多少，甚至可以说是几乎绝迹，房地产开发商们，或多或少都有这些问题存在。
毕竟，如果这三点都做到了，那是要损失大量的，以数千万，甚至亿计利润的！
拖欠一点，少给一点，那都是钱啊，没人会跟钱过不去。
但他不行，这个房地产公司既然跟他有关系，是他一手拉起来的，那这三点就必须做到。
再者，后世那些房地产开发商，以及一些所谓的专家教授，一直吆喝着什么所谓的黄金十年结束了。
但对于此刻来说，别说什么黄金十年了，甚至连黄金二十年都没有开启。
房地产的暴利从天涯省炒房开始算起，将一直延续二十多年。
有这二十多年的暴利，如果连他刚才说的三点都做不到，那他只能跟冯伦他们也说拜拜了，道不同不相为谋。
也证明他看错了人。
“方总，第一点我可以向您保证，可第二点，第三点……”冯伦面有难色的说道。
他真没想到，方辰竟然提了这么三点要求。
既然有心做房地产，而且之前就算在天涯省没正儿八经的开发过商品房吧，但没吃过猪肉，总见过猪跑吧。
他还是清楚这三点一起做到会有多难，尤其是后两者，有时候根本不受房地产公司的控制，
拆迁补偿，有时候房地产公司直接就交给了当地政府，由政府发放，至于说其中有什么人动了歪脑筋，歪心思，他们真管不了。
而工资拖欠也是这样，他能保证的就是工程款项按时发下去，但分包公司，或者工程队的包工头会不会给工人发下去，这就不是他所能控制的。
甚至说个不好听的，这就是费力不讨好。
不过，他现在倒是清楚了，为什么方辰会以如此严肃的神情来说这几句话了，这三点值得方辰这个态度。
“第二点和第三点，也必须保证，没得商量。”方辰摇了摇头，一字一顿的认真说道。
“哪怕要损失更多的利润，投入更多的人力物力也在所不惜？”冯伦无可奈何的说道。
他总算知道，为什么段勇平整天没事就能跟方总吵起来，实在是因为方总有些要求，着实是在难为人，甚至匪夷所思。
“在所不惜！”方辰斩钉截铁，不容置疑的说道。
他并不指望万通能成为一个多么有良心的企业，成为所谓的标杆，但是他的良心不容磨灭！底线不容突破！
他已经很有钱了，而且钱这种东西他挣不完的，一个人如果太执着于金钱，那就是贪婪，就变成了奴隶，金钱的奴隶！
这是他不愿看到的！
“好吧。”冯伦咽了一口吐沫，点头答应道。
方辰是老板，而且钱大部分是方辰投的，挣的钱也大部分归于方辰，方辰既然愿意这么做，那他照做就是了。
“冯伦，钱这种东西我不缺，你以后也不会缺，我们的钱都会多的花不完，但有些东西丢掉，那就是永远丢掉了。”方辰拍着冯伦的肩膀，缓缓说道。
冯伦楞了一下，心中突然有了一丝明悟，他轻轻点了点头，“方总，我知道您的意思，我会照做的。”
方辰也点了点头，他还是相信冯伦能够做到的，要不然他也不会支持冯伦他们做房地产公司。
当然了，如果冯伦他们做不到，那无非就是他跟冯伦他们一拍两散罢了，从此你走你的阳关道，我走我的独木桥。
沉默了一会，冯伦突然说道：“方总，还有一件事，我想要向您汇报，我想把我一个朋友拉进来。”
方辰神情一动，似乎感觉到了点什么，不由的问道：“你那朋友是干什么的？”
“我那朋友叫做易晓迪，是人大的硕士，我们在天涯省认识的，最这两年他在老家开了一家印刷店，不过不怎么挣钱，一年就挣个一两万，听说我们办公司了，也想过来。”冯伦有些不好意思的说道。
公司还没开张，就有朋友过来投靠，这说出去着实有些影响不好，但他真觉得易晓迪这个人很不错，有才华不说，还任劳任怨。