第六二三章 镶金子的土地
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随后，早已准备好的服务人员如贯鱼之次般，把菜一一端了上来。
奢靡！
看着面前三四十道，并且一道比一道精致的美味佳肴，方辰着实有种琳琅满目的感觉，甚至有点挑花了眼，不知道该怎么下口了。
再看看这空旷的，雕龙附凤的大殿，他和李小华仅有的两位食客置身于其中，着实感觉自身的无比渺小。
然而方辰最重要的感觉，还是奢靡，仿佛真的置身于古代，高官显贵的生活当中，当年和珅，和中堂吃饭，也莫不过如此了。
“李总，你是在是太客气了，两个人弄这么多菜，这那吃的了。”方辰说道。
李小华摆了摆手，“吃不了就吃不了，无所谓的，别说方总你来了，就是我一个人吃饭，也是这么多菜。”
方辰不由的眼睛一眯，心中忍不住掀起了一丝波澜，他本以为两个人吃这么多菜，就已经是太奢靡了，可谁知道李小华平日里就是这么吃的。
“我这人就是这毛病，每次吃饭都不知道该吃点什么，所以索性就让厨师多做一点，说不定碰上那道菜今天特别合心意了，就多吃一口。另外我还有一个规矩，不管这菜今天觉得多么好吃，一顿就吃三口，超过了就不吃，所以菜就必须要做得多一点。”
“而且我这菜单每天都要更换一两道菜，差不多一个月的时间吧，除非我特别嘱咐，要不然这一桌子的菜都能换掉。”李小华看着方辰的微变的脸色，笑着说道。
不过李小华话里面，虽然说自己这是毛病，但是从其神情来看，却是有些得意。
方辰着实无言以对，只得摇了摇头说道：“如果这世间要评美食家，李总定据其一。”
说实话，方辰觉得自己在莫斯科大酒店吃的已经够奢侈了，但是跟李小华比，瞬间被秒到了十万八千里去。
平时里，和他吃饭最多的就是吴茂才。
一般来说，在就他们两人的情况下，不说菜的好坏，就单说数量，最多也不会超过四个菜，而且每次吃完饭的菜汤，吴茂才都一定拿面条或者馒头给沾干净才行。
像李小华这样，一个人，一顿饭吃三四十道的，方辰真是见所未见，闻所未闻，算是开了眼。
方辰心中苦笑，他现在真是知道了什么叫做华夏首富吃饭的吃法，跟李小华这位前华夏首富相比，他这个现任华夏首富真是有点羞于见人的意思。
方辰现在真是感觉到自己算是穷苦人家出身了。
不过一个人一活法，李小华有钱，觉得这样吃饭没问题，那就这样吃吧，反正他觉得两个人四道菜也挺好的，用不着改变。
李小华有些得意的说道：“方总缪赞了，美食家万万当不得，吃家还差不多。”
“你来尝尝这天香鲍鱼，这是满汉全席的御菜之一，并且天香鲍鱼源自明朝皇宫御菜，然后清代御膳以完整保留并提升，如果算起的话，距今至少五百年的历史，而且我还让厨师对这道菜做了改良，用的是硇洲鲍鱼的八头鲍，吃起来肉质细嫩、鲜味浓郁。”李小华笑了笑，然后用筷子给方辰夹起了一只鲍鱼。
方辰咬了一口鲍鱼，满嘴流汁，又夹了其他的菜，他真的不得不说，这些菜的味道着实不错，鲜香可口，虽然不知道国宴厨师是什么水准，但想也就是如此了。
不过，他在地坛公园跟着苏妍，着实没少吃东西，肚子到现在还是毫无半点饥饿之意，简简单单的吃了一些，喝了点茶，也就停下了筷子。
李小华见状微微一笑，就命人将满桌子，没动几筷子的菜给撤了下去，然后再换上了一套茶水。
看着这渺渺升起的青烟，方辰和李小华突然就沉默了，都知道接下来要谈正事了。
过了几分钟，李小华清了清嗓子，“方总你看下这个，看完咱们再谈。”
说着，李小华递给了方辰一份文件。
方辰打开文件一看，这是一份土地承包开发的文件，但一看到上面写的总标的价格，不由眉毛微微一挑，有点被惊到了。
这总标的上，赫然写着十亿一千三百多万美元。
沉默了几秒钟，方辰抬起头，然后径直把文件还给了李小华，并且说道：“李总，你这玩的实在是太大了，恕我无能为力。”
开什么玩笑，这是疯了吗，征地都要花十亿美元，这马来西亚的土地，是镶金子了？
二百多公里，十亿美元，等于说一公里的土地征收成本就是五百万美元，二千多万华夏币。
征地一公里花二千多万华夏币，这不是疯了又是什么？
这两千多万，别说现在了，就是2018年，征地都用不完，甚至放到千禧年，两千万华夏币也足够修一公里的高速公路了，而不仅仅只是征地。
他此时甚至都产生了一个念头，李小华这是故意要骗他的钱，要不然怎么会有这么高的征地费用。
不过念头一想，方辰也就打消了这个念头，李小华除非真是疯了，得了精神病，要不然绝对不会拿这事骗他。
而且最关键的是，他也不是傻子，李小华这骗局也骗不了他啊。
但即便这是真的，可要是拿十亿美元来征地，这买卖他也不玩，真玩不起。
这跟他之前想象的，实在是相差太远太远，他本来以为整个项目，六七个亿美元应该也就到顶了，现在可好，仅仅征地就要花十亿美元，那么剩下的建设费用又要多少钱？
虽然他没干过高速公路，但毕竟没吃过猪肉，也见过猪跑，怎么也知道，住房这一块是土地比房子值钱，土地的成本要占住房建设总成本的百分之七十。
而在高速公路可就要反过来了，建设费用是大头，因为高速公路本身的特殊性，其中材料费用就要占到了一半，剩下的就是一些支付工人，机械，测量，设计等等乱七八糟的费用，土地成本连百分之三十都占不到。
也就是说，如果按照十亿美元土地成本来计算的话，这高速公路的整体建设费用，至少需要三四十亿美元，假如再有点隧道，桥梁之类，总建设成本说是在四十亿美元以上，丝毫也不奇怪。
他现在手中所有的钱，加起来到也差不多有四十多亿，但关键他手上的钱是以华夏币来计算的，这跟美元有五点多倍的汇率差。
可以说，他把所有的流动资金都砸进去，也就只能相当于总建设费用的五分之一而已。
然而最关键的是，他疯了啊，把自己所有的流动资金都拿出去，去马来西亚修什么破高速公路。
再者，他自己也需要钱，交换机和BB机项目，这都是需要前期大量资金投入的东西，更别说他还想弄DVD。
所以他这四十多亿自己花还感觉不够，还要想办法去找钱才行。
他之前以为总投资一共就六七亿美元，而李小华差的口子，应该也就了不起两三亿华夏币而已，毕竟修路又不是非要一下子把钱全花出去，只要前期费用能攒够就行了，其余的慢慢说也不迟。
在这种情况下，如果真有什么大赚头，他帮帮忙也不是不行。
可现在，四十亿美元的项目，他真是沾都不想沾，生怕沾上去之后，把自己弄掉进去。
就不说什么其他乱七八糟，很有可能发生的风险了，就说一条，高速公路的投资资金不够了，李小华就指着他投钱，那他是继续投钱，还是不投钱。
不投钱吧，之前的投入全部打了水漂，投钱吧，又有更多的资金投进了这个无底洞。
更别说，他的钱还有用。
所以，方辰想都不想，直接就拒绝了李小华，这生意太大了，他玩不起。
“方总，你先别急，你觉得有什么不妥的地方，你提出来，咱们再谈谈。”李小华不急不躁笑着说道。
方辰眉头微皱，不知道李小华这装的是什么蒜，他就不相信李小华不知道这里面有什么不对的地方。
“李总，咱们明人不说暗话，就这征地费用我都闹不明白，这马来西亚的土地上是镶的有金子？还是什么，怎么能这么贵？你能告诉我现在国内一公里高速公路的修建费用是多少吗？这一点我相信李总你是知道的。”方辰毫不客气的问道。
李小华微微一笑，“方总你别急，我先回答你第二个问题，就拿沪嘉高速来说吧，沪嘉高速总投资是2.3亿，高速公路全长16公里，如果再算上两端入城连接线，全长20.5公里左右，如此算来，每公里修建成本是1120多万。”
方辰眉毛一挑，每公里1120多万，比他之前想的每公里八九百万到是高了不少，但无所谓，这点差距不碍事。
“那李总，请你告诉我，为什么马来西亚一公里的征地费用就要两千多万？”方辰问道。
“因为那里的土地的确是镶金子了，黑金！”
李小华郑重其事的说道。
随后，早已准备好的服务人员如贯鱼之次般，把菜一一端了上来。
奢靡！
看着面前三四十道，并且一道比一道精致的美味佳肴，方辰着实有种琳琅满目的感觉，甚至有点挑花了眼，不知道该怎么下口了。
再看看这空旷的，雕龙附凤的大殿，他和李小华仅有的两位食客置身于其中，着实感觉自身的无比渺小。
然而方辰最重要的感觉，还是奢靡，仿佛真的置身于古代，高官显贵的生活当中，当年和珅，和中堂吃饭，也莫不过如此了。
“李总，你是在是太客气了，两个人弄这么多菜，这那吃的了。”方辰说道。
李小华摆了摆手，“吃不了就吃不了，无所谓的，别说方总你来了，就是我一个人吃饭，也是这么多菜。”
方辰不由的眼睛一眯，心中忍不住掀起了一丝波澜，他本以为两个人吃这么多菜，就已经是太奢靡了，可谁知道李小华平日里就是这么吃的。
“我这人就是这毛病，每次吃饭都不知道该吃点什么，所以索性就让厨师多做一点，说不定碰上那道菜今天特别合心意了，就多吃一口。另外我还有一个规矩，不管这菜今天觉得多么好吃，一顿就吃三口，超过了就不吃，所以菜就必须要做得多一点。”
“而且我这菜单每天都要更换一两道菜，差不多一个月的时间吧，除非我特别嘱咐，要不然这一桌子的菜都能换掉。”李小华看着方辰的微变的脸色，笑着说道。
不过李小华话里面，虽然说自己这是毛病，但是从其神情来看，却是有些得意。
方辰着实无言以对，只得摇了摇头说道：“如果这世间要评美食家，李总定据其一。”
说实话，方辰觉得自己在莫斯科大酒店吃的已经够奢侈了，但是跟李小华比，瞬间被秒到了十万八千里去。
平时里，和他吃饭最多的就是吴茂才。
一般来说，在就他们两人的情况下，不说菜的好坏，就单说数量，最多也不会超过四个菜，而且每次吃完饭的菜汤，吴茂才都一定拿面条或者馒头给沾干净才行。
像李小华这样，一个人，一顿饭吃三四十道的，方辰真是见所未见，闻所未闻，算是开了眼。
方辰心中苦笑，他现在真是知道了什么叫做华夏首富吃饭的吃法，跟李小华这位前华夏首富相比，他这个现任华夏首富真是有点羞于见人的意思。
方辰现在真是感觉到自己算是穷苦人家出身了。
不过一个人一活法，李小华有钱，觉得这样吃饭没问题，那就这样吃吧，反正他觉得两个人四道菜也挺好的，用不着改变。
李小华有些得意的说道：“方总缪赞了，美食家万万当不得，吃家还差不多。”
“你来尝尝这天香鲍鱼，这是满汉全席的御菜之一，并且天香鲍鱼源自明朝皇宫御菜，然后清代御膳以完整保留并提升，如果算起的话，距今至少五百年的历史，而且我还让厨师对这道菜做了改良，用的是硇洲鲍鱼的八头鲍，吃起来肉质细嫩、鲜味浓郁。”李小华笑了笑，然后用筷子给方辰夹起了一只鲍鱼。
方辰咬了一口鲍鱼，满嘴流汁，又夹了其他的菜，他真的不得不说，这些菜的味道着实不错，鲜香可口，虽然不知道国宴厨师是什么水准，但想也就是如此了。
不过，他在地坛公园跟着苏妍，着实没少吃东西，肚子到现在还是毫无半点饥饿之意，简简单单的吃了一些，喝了点茶，也就停下了筷子。
李小华见状微微一笑，就命人将满桌子，没动几筷子的菜给撤了下去，然后再换上了一套茶水。
看着这渺渺升起的青烟，方辰和李小华突然就沉默了，都知道接下来要谈正事了。
过了几分钟，李小华清了清嗓子，“方总你看下这个，看完咱们再谈。”
说着，李小华递给了方辰一份文件。
方辰打开文件一看，这是一份土地承包开发的文件，但一看到上面写的总标的价格，不由眉毛微微一挑，有点被惊到了。
这总标的上，赫然写着十亿一千三百多万美元。
沉默了几秒钟，方辰抬起头，然后径直把文件还给了李小华，并且说道：“李总，你这玩的实在是太大了，恕我无能为力。”
开什么玩笑，这是疯了吗，征地都要花十亿美元，这马来西亚的土地，是镶金子了？
二百多公里，十亿美元，等于说一公里的土地征收成本就是五百万美元，二千多万华夏币。
征地一公里花二千多万华夏币，这不是疯了又是什么？
这两千多万，别说现在了，就是2018年，征地都用不完，甚至放到千禧年，两千万华夏币也足够修一公里的高速公路了，而不仅仅只是征地。
他此时甚至都产生了一个念头，李小华这是故意要骗他的钱，要不然怎么会有这么高的征地费用。
不过念头一想，方辰也就打消了这个念头，李小华除非真是疯了，得了精神病，要不然绝对不会拿这事骗他。
而且最关键的是，他也不是傻子，李小华这骗局也骗不了他啊。
但即便这是真的，可要是拿十亿美元来征地，这买卖他也不玩，真玩不起。
这跟他之前想象的，实在是相差太远太远，他本来以为整个项目，六七个亿美元应该也就到顶了，现在可好，仅仅征地就要花十亿美元，那么剩下的建设费用又要多少钱？
虽然他没干过高速公路，但毕竟没吃过猪肉，也见过猪跑，怎么也知道，住房这一块是土地比房子值钱，土地的成本要占住房建设总成本的百分之七十。
而在高速公路可就要反过来了，建设费用是大头，因为高速公路本身的特殊性，其中材料费用就要占到了一半，剩下的就是一些支付工人，机械，测量，设计等等乱七八糟的费用，土地成本连百分之三十都占不到。
也就是说，如果按照十亿美元土地成本来计算的话，这高速公路的整体建设费用，至少需要三四十亿美元，假如再有点隧道，桥梁之类，总建设成本说是在四十亿美元以上，丝毫也不奇怪。
他现在手中所有的钱，加起来到也差不多有四十多亿，但关键他手上的钱是以华夏币来计算的，这跟美元有五点多倍的汇率差。
可以说，他把所有的流动资金都砸进去，也就只能相当于总建设费用的五分之一而已。
然而最关键的是，他疯了啊，把自己所有的流动资金都拿出去，去马来西亚修什么破高速公路。
再者，他自己也需要钱，交换机和BB机项目，这都是需要前期大量资金投入的东西，更别说他还想弄DVD。
所以他这四十多亿自己花还感觉不够，还要想办法去找钱才行。
他之前以为总投资一共就六七亿美元，而李小华差的口子，应该也就了不起两三亿华夏币而已，毕竟修路又不是非要一下子把钱全花出去，只要前期费用能攒够就行了，其余的慢慢说也不迟。
在这种情况下，如果真有什么大赚头，他帮帮忙也不是不行。
可现在，四十亿美元的项目，他真是沾都不想沾，生怕沾上去之后，把自己弄掉进去。
就不说什么其他乱七八糟，很有可能发生的风险了，就说一条，高速公路的投资资金不够了，李小华就指着他投钱，那他是继续投钱，还是不投钱。
不投钱吧，之前的投入全部打了水漂，投钱吧，又有更多的资金投进了这个无底洞。
更别说，他的钱还有用。
所以，方辰想都不想，直接就拒绝了李小华，这生意太大了，他玩不起。
“方总，你先别急，你觉得有什么不妥的地方，你提出来，咱们再谈谈。”李小华不急不躁笑着说道。
方辰眉头微皱，不知道李小华这装的是什么蒜，他就不相信李小华不知道这里面有什么不对的地方。
“李总，咱们明人不说暗话，就这征地费用我都闹不明白，这马来西亚的土地上是镶的有金子？还是什么，怎么能这么贵？你能告诉我现在国内一公里高速公路的修建费用是多少吗？这一点我相信李总你是知道的。”方辰毫不客气的问道。
李小华微微一笑，“方总你别急，我先回答你第二个问题，就拿沪嘉高速来说吧，沪嘉高速总投资是2.3亿，高速公路全长16公里，如果再算上两端入城连接线，全长20.5公里左右，如此算来，每公里修建成本是1120多万。”
方辰眉毛一挑，每公里1120多万，比他之前想的每公里八九百万到是高了不少，但无所谓，这点差距不碍事。
“那李总，请你告诉我，为什么马来西亚一公里的征地费用就要两千多万？”方辰问道。
“因为那里的土地的确是镶金子了，黑金！”
李小华郑重其事的说道。