14.别墅
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“那你还花这么多钱，不怕亏本啊。”张红妹假意不知道他的心思，调侃道。
“这叫羊毛出在羊身上，反正这些有钱人最怕在女人面前没面子。”丁总自觉掌握了这些有钱人的心理，很是得意的分享了几个以前的成功案例。
张红妹默默在心里吐槽，以前骗的那些一听就是爆发户，一有钱就不知道天高地厚的土豪，不被你骗也要被别人骗，早点挨骗早点落个心安。
但龙傲天是什么人，你就不能睁大眼睛瞅瞅，人家恨不得从毛孔里溢出来的贵族范，拿来跟爆发户比真的好吗？
就凭你这眼界，还拿人家当肥羊，人家还拿你当傻B呢。
龙傲天回来，看到的就是郭安安正换了衣服准备出门。看到他本来想板着脸教训教训，出门居然不说一声，也不怕迷路了回不来。
不过她心情好，自己没崩住笑了出来，“我的书被人看中了，要改编成电视剧了，你在家呆着吧，我出去逛逛。”
“逛什么？”龙傲天看她一脸想藏却藏不住的喜色，心想，虽然注定是一场空，但是看在你收留我的份上，就让你高兴几天再说破吧。
“去看看房子，你知道吗？我打听过了，一般的影视改编权能卖几十万呢，要是真的有这么多，我就去买套小户型放租。”也尝尝当包租婆的滋味，包租婆三个字听着不好听，却不知是多少人的心愿。
“哦。”龙傲天扫了一眼，又是八岁弱智儿童的打扮，加上一个花里胡哨的小包，反正去了也没人会搭理她，他极是放心。
郭安安去了离她家最近的一个在售楼盘，一进门就听到一个人惊喜的声音，“安安，你怎么来了。”
居然碰到了同学，大学同学在这里卖楼，郭安安十分惊喜，太好了，不会挨骗了。
“行啊你，才几年啊，都能买楼了。”同学带着她上上下下又是爬楼又是介绍户型，搞得郭安安都有些不好意思了。
“等我的钱到帐了，一定过来。”郭安安喜孜孜的捧着户型图回去，回到家越看越喜欢，已经开始憧憬着如何装修买什么颜色的家具，这么好的房子放什么租呀，还是自己搬过去住吧。
把家里全贴上粉红色的墙纸，用一面墙摆她攒下的粉红色手伴，床上要用粉色蕾丝的床单，天呐天呐，郭安安越想越高兴，心都快飞起来了。
“没有阳台，窗户全朝北，卫生间没窗，开放式厨房……”龙傲天抽走户型图，冷冷的声音直接将郭安安拉回现实。
“你什么时候过来的，居然一点声音都没有。”郭安安虽然不满，还是挪了挪屁股，将沙发让出一半来给龙傲天。
“就在你抱着户型图流口水，笑的象个傻子的时候。”
“我哪有……”郭安安赶紧抹了抹嘴角，咦，干的，一抬头看到他欠抽的脸，自己知道又上当了。
“你刚才说什么来着？”郭安安貌似听到他在讲坏话来着。
“在讲你以后没地儿晒衣服，家里没阳光，卫生间常年阴暗潮湿，客厅全是油烟的事儿。”
“你懂房地产？”郭安安真的奇怪了，当她以为总裁无所不能的时候，他偏偏表现的象个生活不能自理的白痴。
当她已经放弃了拿总裁当摇钱树的时候，他偏偏又表现的好像什么都知道。
龙傲天斜过一个白眼，什么叫懂，他掌管着全球最大的房地产公司好吗。
好吧，先不讨论这些，郭安安早就意识到了，龙傲天虽然是她笔下的人物，但她完全get不到他在想什么。
“你是说这房子不好。”这才是她最关心的问题。
龙傲天又是一脸我不回答这么白痴的问题的表情，翻出楼盘的介绍，瞬间指出七八个缺点，临路啦，楼下商铺做餐厅的隐患啦，没有绿地啦等等不一而足。
“上哪儿找好房子啊。”郭安安对房地产是一窍不通，但在看过了人家装修豪华的样板间，漂亮闪光的大堂，再回头看看自己住的地方，只觉得破烂寒酸到无法忍受。
“当然是去海边，面朝大海春暖花开没听过吗？”龙傲天将这家楼盘的宣传单一揉，随手就扔进了垃圾桶。
龙傲天是个特别有行动力的人，第二天就来到了海边的别墅区，郭安安觉得自己仿佛来到一个浓缩的地球村，只有你想不到的没有人家做不到的，有主打泰式园林的，进门就给你立两个大高个美女，
这还不算，一人穿一套金色薄纱，头上顶着塔式的装饰物，一见人就双手合什来一句，“撒瓦蒂卡。”
从头到尾郭安安都在担心人家的帽子掉下来，忽略了龙傲天看着所谓泰式园林的嘲笑声。
“泰国平均温度多少，滨海城平均温度多少，这些树是泰国的没错，现在种的好看，到了冬天一准死光。你们是打算年年换新的，还是打算等业主入住就秃着不管了？”
于是他们获得销售经理亲自送出的超市购物卡一张，再由保安队长亲自护送他们前往竞争对手的别墅园区。
“西班牙风情，西班牙全年日照多少，滨海城多少，最简单的西班牙风情的坡地都没有，糊几个装文青的铁艺灯就成西班牙了？”
再次获得自助海鲜餐券二张，这回有保安大哥驾着电频车直接送他们去了隔壁的园区。
“欧式花园小镇？你们的设计师真的去过欧洲吗？你确定他去的不是他姥姥家？”
“为什么是他姥姥家？”郭安安弱弱的插了一句嘴。
“多了太多累赘，就象老太太的裹脚布又臭又长。”
郭安安都替销售部的人臊的慌，要是她在这里上班，肯定早就想跳起来打他一顿了。
看了看这里的工作人员，虽然脸上愤愤的，但好在没有动手的征兆。郭安安不由庆幸，能忍着不打死龙傲天，说明人家的素质真高。
等等，不是人家素质高，是人家有专业打手。这位穿着黑色西服，胳膊上的肌肉将袖子撑的满满的大哥，我不认识他啦，真的。
“说的好，这位先生贵姓，自我介绍一下，我是这个楼盘的开发商，我姓桂。”
咦，这是先礼后兵，还是……郭安安看到打手的身后走出一个笑眯眯的中年男人，向龙傲天伸出了手。
贵先生，有钱人连姓氏都带着贵气。直到看到人家递上来的名片，郭安安才恍然，桂花的桂。
桂总请龙傲天到他的办公室里坐一坐，“我请了个法国厨师，一会儿让他做些海鲜尝尝，龙先生要不要赏个脸。”
这么快拿到龙傲天的脉，这位桂总真的不会读心术吗？
“不怕龙先生笑话，一看您就是对别墅研究十分透彻之人，不妨对我们滨海的别墅区谈谈感想。在开发这个楼盘前，我们做了相当多的市场调研，让许多员工去考察了各国的园林风格，就是希望能做出独树一帜的别墅园区。
可最后发现，不管我怎么努力，最后还是陷入到和大家差不多的境地，客户只重实惠，价格、面积有没有送院子，丝毫不在意我们努力构建出来的风格。”
“问题不是出在客户身上，是你们根本没有吸引到对的客户。”龙傲天侃侃而谈，指点着楼上挂着的巨幅整个滨海区的生态地图。
“庸俗，堆砌，拙劣的模仿，机械的生搬硬套，我看到的这些别墅区，没有一个是有灵魂的。就象一堆胭俗粉站在路边卖弄风情，这个脸上打着二寸厚的腮红，那个身上穿着舞女的亮片舞裙。你觉得高富帅会看上这种女人？不说别人，桂总看的上吗？”
桂总呆住了，看的出，他极想反驳，却又不知道该如何反驳。只是反复道：“我们之前做过了很多的工作，做了大量的调研。”
“你确定你的调查人员能够调研到你们真正的目标客户，你确定你的策划人员了解真正目标客户的需求？”龙傲天只说了这么一句，桂总就懂了。
桂总明白了，调查人员能够接触到的最高收入者大概也就是企业高管，小私营业主这一类了。真正的有钱人，比如象他自己这样的，身边司机保镖助理一跟一大堆人，等闲人近不了身，上哪儿调研去。
那些策划设计人员，是出国了没错，可他们充其量也就是拿高薪的员工。自己还在操心买房子还贷的问题，上哪儿去感同身受真正的有钱人想要什么样的房子。
问题他是懂了，解决方案呢？
他求助似的抬头看向龙傲天，龙傲天笑笑，看了看时间。桂总吩咐一边候着的助理，“赶紧的，菜做好了没有，我们现在下楼。”
桂总的办公室就是装修了园区里的一幢别墅，他们在二楼的办公室里说话，一楼的厨房已经准备好了午餐。
郭安安是第一次吃法国菜，她以为自己又要多蹭一回美食。事实是，美食是蹭到了，代价也是很大的。
“那你还花这么多钱，不怕亏本啊。”张红妹假意不知道他的心思，调侃道。
“这叫羊毛出在羊身上，反正这些有钱人最怕在女人面前没面子。”丁总自觉掌握了这些有钱人的心理，很是得意的分享了几个以前的成功案例。
张红妹默默在心里吐槽，以前骗的那些一听就是爆发户，一有钱就不知道天高地厚的土豪，不被你骗也要被别人骗，早点挨骗早点落个心安。
但龙傲天是什么人，你就不能睁大眼睛瞅瞅，人家恨不得从毛孔里溢出来的贵族范，拿来跟爆发户比真的好吗？
就凭你这眼界，还拿人家当肥羊，人家还拿你当傻B呢。
龙傲天回来，看到的就是郭安安正换了衣服准备出门。看到他本来想板着脸教训教训，出门居然不说一声，也不怕迷路了回不来。
不过她心情好，自己没崩住笑了出来，“我的书被人看中了，要改编成电视剧了，你在家呆着吧，我出去逛逛。”
“逛什么？”龙傲天看她一脸想藏却藏不住的喜色，心想，虽然注定是一场空，但是看在你收留我的份上，就让你高兴几天再说破吧。
“去看看房子，你知道吗？我打听过了，一般的影视改编权能卖几十万呢，要是真的有这么多，我就去买套小户型放租。”也尝尝当包租婆的滋味，包租婆三个字听着不好听，却不知是多少人的心愿。
“哦。”龙傲天扫了一眼，又是八岁弱智儿童的打扮，加上一个花里胡哨的小包，反正去了也没人会搭理她，他极是放心。
郭安安去了离她家最近的一个在售楼盘，一进门就听到一个人惊喜的声音，“安安，你怎么来了。”
居然碰到了同学，大学同学在这里卖楼，郭安安十分惊喜，太好了，不会挨骗了。
“行啊你，才几年啊，都能买楼了。”同学带着她上上下下又是爬楼又是介绍户型，搞得郭安安都有些不好意思了。
“等我的钱到帐了，一定过来。”郭安安喜孜孜的捧着户型图回去，回到家越看越喜欢，已经开始憧憬着如何装修买什么颜色的家具，这么好的房子放什么租呀，还是自己搬过去住吧。
把家里全贴上粉红色的墙纸，用一面墙摆她攒下的粉红色手伴，床上要用粉色蕾丝的床单，天呐天呐，郭安安越想越高兴，心都快飞起来了。
“没有阳台，窗户全朝北，卫生间没窗，开放式厨房……”龙傲天抽走户型图，冷冷的声音直接将郭安安拉回现实。
“你什么时候过来的，居然一点声音都没有。”郭安安虽然不满，还是挪了挪屁股，将沙发让出一半来给龙傲天。
“就在你抱着户型图流口水，笑的象个傻子的时候。”
“我哪有……”郭安安赶紧抹了抹嘴角，咦，干的，一抬头看到他欠抽的脸，自己知道又上当了。
“你刚才说什么来着？”郭安安貌似听到他在讲坏话来着。
“在讲你以后没地儿晒衣服，家里没阳光，卫生间常年阴暗潮湿，客厅全是油烟的事儿。”
“你懂房地产？”郭安安真的奇怪了，当她以为总裁无所不能的时候，他偏偏表现的象个生活不能自理的白痴。
当她已经放弃了拿总裁当摇钱树的时候，他偏偏又表现的好像什么都知道。
龙傲天斜过一个白眼，什么叫懂，他掌管着全球最大的房地产公司好吗。
好吧，先不讨论这些，郭安安早就意识到了，龙傲天虽然是她笔下的人物，但她完全get不到他在想什么。
“你是说这房子不好。”这才是她最关心的问题。
龙傲天又是一脸我不回答这么白痴的问题的表情，翻出楼盘的介绍，瞬间指出七八个缺点，临路啦，楼下商铺做餐厅的隐患啦，没有绿地啦等等不一而足。
“上哪儿找好房子啊。”郭安安对房地产是一窍不通，但在看过了人家装修豪华的样板间，漂亮闪光的大堂，再回头看看自己住的地方，只觉得破烂寒酸到无法忍受。
“当然是去海边，面朝大海春暖花开没听过吗？”龙傲天将这家楼盘的宣传单一揉，随手就扔进了垃圾桶。
龙傲天是个特别有行动力的人，第二天就来到了海边的别墅区，郭安安觉得自己仿佛来到一个浓缩的地球村，只有你想不到的没有人家做不到的，有主打泰式园林的，进门就给你立两个大高个美女，
这还不算，一人穿一套金色薄纱，头上顶着塔式的装饰物，一见人就双手合什来一句，“撒瓦蒂卡。”
从头到尾郭安安都在担心人家的帽子掉下来，忽略了龙傲天看着所谓泰式园林的嘲笑声。
“泰国平均温度多少，滨海城平均温度多少，这些树是泰国的没错，现在种的好看，到了冬天一准死光。你们是打算年年换新的，还是打算等业主入住就秃着不管了？”
于是他们获得销售经理亲自送出的超市购物卡一张，再由保安队长亲自护送他们前往竞争对手的别墅园区。
“西班牙风情，西班牙全年日照多少，滨海城多少，最简单的西班牙风情的坡地都没有，糊几个装文青的铁艺灯就成西班牙了？”
再次获得自助海鲜餐券二张，这回有保安大哥驾着电频车直接送他们去了隔壁的园区。
“欧式花园小镇？你们的设计师真的去过欧洲吗？你确定他去的不是他姥姥家？”
“为什么是他姥姥家？”郭安安弱弱的插了一句嘴。
“多了太多累赘，就象老太太的裹脚布又臭又长。”
郭安安都替销售部的人臊的慌，要是她在这里上班，肯定早就想跳起来打他一顿了。
看了看这里的工作人员，虽然脸上愤愤的，但好在没有动手的征兆。郭安安不由庆幸，能忍着不打死龙傲天，说明人家的素质真高。
等等，不是人家素质高，是人家有专业打手。这位穿着黑色西服，胳膊上的肌肉将袖子撑的满满的大哥，我不认识他啦，真的。
“说的好，这位先生贵姓，自我介绍一下，我是这个楼盘的开发商，我姓桂。”
咦，这是先礼后兵，还是……郭安安看到打手的身后走出一个笑眯眯的中年男人，向龙傲天伸出了手。
贵先生，有钱人连姓氏都带着贵气。直到看到人家递上来的名片，郭安安才恍然，桂花的桂。
桂总请龙傲天到他的办公室里坐一坐，“我请了个法国厨师，一会儿让他做些海鲜尝尝，龙先生要不要赏个脸。”
这么快拿到龙傲天的脉，这位桂总真的不会读心术吗？
“不怕龙先生笑话，一看您就是对别墅研究十分透彻之人，不妨对我们滨海的别墅区谈谈感想。在开发这个楼盘前，我们做了相当多的市场调研，让许多员工去考察了各国的园林风格，就是希望能做出独树一帜的别墅园区。
可最后发现，不管我怎么努力，最后还是陷入到和大家差不多的境地，客户只重实惠，价格、面积有没有送院子，丝毫不在意我们努力构建出来的风格。”
“问题不是出在客户身上，是你们根本没有吸引到对的客户。”龙傲天侃侃而谈，指点着楼上挂着的巨幅整个滨海区的生态地图。
“庸俗，堆砌，拙劣的模仿，机械的生搬硬套，我看到的这些别墅区，没有一个是有灵魂的。就象一堆胭俗粉站在路边卖弄风情，这个脸上打着二寸厚的腮红，那个身上穿着舞女的亮片舞裙。你觉得高富帅会看上这种女人？不说别人，桂总看的上吗？”
桂总呆住了，看的出，他极想反驳，却又不知道该如何反驳。只是反复道：“我们之前做过了很多的工作，做了大量的调研。”
“你确定你的调查人员能够调研到你们真正的目标客户，你确定你的策划人员了解真正目标客户的需求？”龙傲天只说了这么一句，桂总就懂了。
桂总明白了，调查人员能够接触到的最高收入者大概也就是企业高管，小私营业主这一类了。真正的有钱人，比如象他自己这样的，身边司机保镖助理一跟一大堆人，等闲人近不了身，上哪儿调研去。
那些策划设计人员，是出国了没错，可他们充其量也就是拿高薪的员工。自己还在操心买房子还贷的问题，上哪儿去感同身受真正的有钱人想要什么样的房子。
问题他是懂了，解决方案呢？
他求助似的抬头看向龙傲天，龙傲天笑笑，看了看时间。桂总吩咐一边候着的助理，“赶紧的，菜做好了没有，我们现在下楼。”
桂总的办公室就是装修了园区里的一幢别墅，他们在二楼的办公室里说话，一楼的厨房已经准备好了午餐。
郭安安是第一次吃法国菜，她以为自己又要多蹭一回美食。事实是，美食是蹭到了，代价也是很大的。