第264章 数码港（二）
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港城的房地产价格，依然处于一个高位上。
赵乙梦家的东凰集团，一次性放出好几个位于港城的优质项目，有些已经完工，拿到手就可以收租，价格还放得很低。
比如位于半山的东凰花语山，暂时还没对外销售，全新的高端盘，总共八十多套房子，另外还有十二套别墅。
算算转让价格，等于比苏家把上风上水楼盘卖给黄家时候，又跌了三成左右。
苏业豪闲来无事，带着农轻影全都考察过一遍，最后不也没兴趣，只挑中了赌城氹仔岛的那块地。
他老爹挑挑拣拣，同样避开了港城的房地产项目。
所以听郑勇文副院长提到所谓的“数码港”计划，苏业豪不为所动，仅仅回了句：
“这么重要的规划，我家肯定吃不下，邀请地产商拿地，用土拍得来的钱打造产业园的想法很不错，可以现在这种情况，房子几乎卖不动，价格还在往下跌，你确定会有地产商愿意拿地？我估计哪怕把钱存在银行吃利息，他们都不愿在这种时候冒险，有钱长期囤积大量土地的公司只有那么几家，而他们现在正愁房子和土地多到卖不出去，怎么会继续拿地。。”
郑勇文听完，心瞬间凉了半截，叹气道：
“连你都这么说，那多半没希望了，现在人人都知道高科技产业很赚钱，上面挺看重港城经济的转型换代。数码港的筹备任务被交到我手上，厉二公子只想着白拿土地，用建造的钱代替买地价格，算起来会便宜很多，我不太看好他的方案，到时候恐怕吸引不到高科技企业，只顾着对外卖房子, 他们家最懂这一行。”
苏业豪询问说：“每年收那么多税、卖那么多的土地, 穷到掏不出几十亿港币？”?
“没办法, 金融危机元气大伤，到处都缺钱。”
郑勇文副院长考虑完，一时半会儿没有太好的办法, 怪就怪房价阴跌不止，下跌空间还挺大, 这个节骨眼上没人敢拿地。
苏业豪人微言轻, 帮不上多少忙。
一没本事吸引同行们入驻数码港, 二又掏不出大笔的真金白银，即使能掏一部分, 值不值得又是需要考虑的问题。
换个思路，再看看这个机会。
苏业豪觉得，倘若能够趁机低价拿地, 在港城搞个公司总部也挺不错, 有助于吸引人才加入, 未来还能享受到房价回暖的收益。
只要tat、tot等等项目发展起来, 未来必然需要不断扩张规模。
想把留洋人才以及国外技术专家，吸引到内地发展比较困难, 在硅谷搞研发的成本又极高。
综合性价比，港城似乎挺适合用来打造研发中心，同时又能规避许多将来针对内地设下的技术转让壁垒, 在资金流转以及募资上市等方面，也稍微方便些。
既然有着扎根港城, 往世界各地辐射的念头，抓住机会搞一块低价地, 将来可以省些钱。
于是。
苏业豪厚着脸皮，追问说：“既然是为了吸引高科技企业, 要不然把我吸引过去，先批一块免费或者低价的土地给我，拿去建造自用的总部办公楼？不多，有个五十万平米的办公区域，勉强就够用了。”
被他的胃口吓一跳，郑勇文语气纳闷：
“你知不知道五十万平方米，究竟有多大, 你当是英尺呢？再说了，即使真给你这么大一块地，你有钱修建么，还留着自用, 每人一层楼？”
摆明是被鄙视了。
苏业豪不以为然，摇着头回答说：
“三十年河东，三十年河西，你别欺负我现在穷。既然敢拿地，我当然有底气建造出来，大不了承诺不对外出售和出租，这样总该放心了吧，现在我的公司挺小，可发展势头相当好，错过了我，以后会后悔的。”
“想从我这里空手套白狼，回家再学几年吧，即使我答应了，上面也不会同意。”
郑勇文确实看好苏业豪的创业方向，近期tat聊天软件大火，这位副院长又不是与世隔绝的老古董，电脑玩得贼溜，当然听说过tat。
但看好是一回事，究竟能走多远又是另外一回事。
总不可能因为跟苏业豪认识，差点成了他的小姨夫，就答应如此荒诞的提议。
苏业豪试试而已，其实没抱希望，此刻淡定说道：
“不管厉家二公子之前怎么跟你们谈，以现在的楼市表现来看，估计都作废了吧。计划比不上变化，短期内恐怕折腾不起来，也就意味着我应该还有机会，等我一两年时间，到时候我捧着几十亿来找你，然后再慢慢聊。”
说起对未来的构想，苏业豪总是很有信心。
这股强烈的自信心，郑勇文副院长感受到了，打算跑来找苏业豪报仇的姜渔，同样感受到了。
去年没钱时候，苏业豪还迷茫过一阵子，现如今手里掌管着十几个亿，自然而然就飘了，并且飘得很有底气。
郑勇文咂咂嘴，回道：“几十个亿，好夸张。你是打算继承你爸的家产，还是跑去抢银行？哪怕是总行金库里，恐怕都没这么多钱，黄金储备还差不多。”
“我手里不是握着一大笔雅虎股票呢，带你赚了钱，记得请我吃饭。”
苏业豪开玩笑抱拳，补充道：“青山不改，绿水长流，来日方长，后会有期。数码港的计划你拖一拖，给我争取点时间，将来我多孵化些互联网公司，你们一定不吃亏。”
生意人，小心谨慎是好事，像苏业豪这样勇往直前也是好事。
终究还年轻，郑勇文不指望他有多稳重，哭笑不得回了句：“行啊，反正短期内估计会很难，你加油慢慢筹钱，我等着你来找我。”
“刚才你们在聊什么？”
回到教室后，姜渔憋了半天，终于还是问出口。
身子被看了，手也被摸了，她这两天“损失惨重”，至少价值几斤豆腐。
苏业豪随口告诉她：
“一个大项目，包含产业园和房地产，估计没个七八十亿很难拿下，算上盖楼的钱应该还不止。太大了，我吃不下，不过假如在港城成功复制一个翻版的硅谷，再加上我的创业思路，外加垄断芯片光刻机之类，老美未来会很头疼吧，上万亿美金的大蛋糕，想想都害怕，我绝对会被干掉。”
“神经病，还上万亿美金，两亿美金你都掏不出来。”姜渔说道。
苏业豪没搭理她，转而笑道：“手给我，刚才让你跑了，继续？”
姜渔的回复干脆利落——“滚。”
“呵，长得白白净净的小姑娘，居然爆粗口，粗鲁”
港城的房地产价格，依然处于一个高位上。
赵乙梦家的东凰集团，一次性放出好几个位于港城的优质项目，有些已经完工，拿到手就可以收租，价格还放得很低。
比如位于半山的东凰花语山，暂时还没对外销售，全新的高端盘，总共八十多套房子，另外还有十二套别墅。
算算转让价格，等于比苏家把上风上水楼盘卖给黄家时候，又跌了三成左右。
苏业豪闲来无事，带着农轻影全都考察过一遍，最后不也没兴趣，只挑中了赌城氹仔岛的那块地。
他老爹挑挑拣拣，同样避开了港城的房地产项目。
所以听郑勇文副院长提到所谓的“数码港”计划，苏业豪不为所动，仅仅回了句：
“这么重要的规划，我家肯定吃不下，邀请地产商拿地，用土拍得来的钱打造产业园的想法很不错，可以现在这种情况，房子几乎卖不动，价格还在往下跌，你确定会有地产商愿意拿地？我估计哪怕把钱存在银行吃利息，他们都不愿在这种时候冒险，有钱长期囤积大量土地的公司只有那么几家，而他们现在正愁房子和土地多到卖不出去，怎么会继续拿地。。”
郑勇文听完，心瞬间凉了半截，叹气道：
“连你都这么说，那多半没希望了，现在人人都知道高科技产业很赚钱，上面挺看重港城经济的转型换代。数码港的筹备任务被交到我手上，厉二公子只想着白拿土地，用建造的钱代替买地价格，算起来会便宜很多，我不太看好他的方案，到时候恐怕吸引不到高科技企业，只顾着对外卖房子, 他们家最懂这一行。”
苏业豪询问说：“每年收那么多税、卖那么多的土地, 穷到掏不出几十亿港币？”?
“没办法, 金融危机元气大伤，到处都缺钱。”
郑勇文副院长考虑完，一时半会儿没有太好的办法, 怪就怪房价阴跌不止，下跌空间还挺大, 这个节骨眼上没人敢拿地。
苏业豪人微言轻, 帮不上多少忙。
一没本事吸引同行们入驻数码港, 二又掏不出大笔的真金白银，即使能掏一部分, 值不值得又是需要考虑的问题。
换个思路，再看看这个机会。
苏业豪觉得，倘若能够趁机低价拿地, 在港城搞个公司总部也挺不错, 有助于吸引人才加入, 未来还能享受到房价回暖的收益。
只要tat、tot等等项目发展起来, 未来必然需要不断扩张规模。
想把留洋人才以及国外技术专家，吸引到内地发展比较困难, 在硅谷搞研发的成本又极高。
综合性价比，港城似乎挺适合用来打造研发中心，同时又能规避许多将来针对内地设下的技术转让壁垒, 在资金流转以及募资上市等方面，也稍微方便些。
既然有着扎根港城, 往世界各地辐射的念头，抓住机会搞一块低价地, 将来可以省些钱。
于是。
苏业豪厚着脸皮，追问说：“既然是为了吸引高科技企业, 要不然把我吸引过去，先批一块免费或者低价的土地给我，拿去建造自用的总部办公楼？不多，有个五十万平米的办公区域，勉强就够用了。”
被他的胃口吓一跳，郑勇文语气纳闷：
“你知不知道五十万平方米，究竟有多大, 你当是英尺呢？再说了，即使真给你这么大一块地，你有钱修建么，还留着自用, 每人一层楼？”
摆明是被鄙视了。
苏业豪不以为然，摇着头回答说：
“三十年河东，三十年河西，你别欺负我现在穷。既然敢拿地，我当然有底气建造出来，大不了承诺不对外出售和出租，这样总该放心了吧，现在我的公司挺小，可发展势头相当好，错过了我，以后会后悔的。”
“想从我这里空手套白狼，回家再学几年吧，即使我答应了，上面也不会同意。”
郑勇文确实看好苏业豪的创业方向，近期tat聊天软件大火，这位副院长又不是与世隔绝的老古董，电脑玩得贼溜，当然听说过tat。
但看好是一回事，究竟能走多远又是另外一回事。
总不可能因为跟苏业豪认识，差点成了他的小姨夫，就答应如此荒诞的提议。
苏业豪试试而已，其实没抱希望，此刻淡定说道：
“不管厉家二公子之前怎么跟你们谈，以现在的楼市表现来看，估计都作废了吧。计划比不上变化，短期内恐怕折腾不起来，也就意味着我应该还有机会，等我一两年时间，到时候我捧着几十亿来找你，然后再慢慢聊。”
说起对未来的构想，苏业豪总是很有信心。
这股强烈的自信心，郑勇文副院长感受到了，打算跑来找苏业豪报仇的姜渔，同样感受到了。
去年没钱时候，苏业豪还迷茫过一阵子，现如今手里掌管着十几个亿，自然而然就飘了，并且飘得很有底气。
郑勇文咂咂嘴，回道：“几十个亿，好夸张。你是打算继承你爸的家产，还是跑去抢银行？哪怕是总行金库里，恐怕都没这么多钱，黄金储备还差不多。”
“我手里不是握着一大笔雅虎股票呢，带你赚了钱，记得请我吃饭。”
苏业豪开玩笑抱拳，补充道：“青山不改，绿水长流，来日方长，后会有期。数码港的计划你拖一拖，给我争取点时间，将来我多孵化些互联网公司，你们一定不吃亏。”
生意人，小心谨慎是好事，像苏业豪这样勇往直前也是好事。
终究还年轻，郑勇文不指望他有多稳重，哭笑不得回了句：“行啊，反正短期内估计会很难，你加油慢慢筹钱，我等着你来找我。”
“刚才你们在聊什么？”
回到教室后，姜渔憋了半天，终于还是问出口。
身子被看了，手也被摸了，她这两天“损失惨重”，至少价值几斤豆腐。
苏业豪随口告诉她：
“一个大项目，包含产业园和房地产，估计没个七八十亿很难拿下，算上盖楼的钱应该还不止。太大了，我吃不下，不过假如在港城成功复制一个翻版的硅谷，再加上我的创业思路，外加垄断芯片光刻机之类，老美未来会很头疼吧，上万亿美金的大蛋糕，想想都害怕，我绝对会被干掉。”
“神经病，还上万亿美金，两亿美金你都掏不出来。”姜渔说道。
苏业豪没搭理她，转而笑道：“手给我，刚才让你跑了，继续？”
姜渔的回复干脆利落——“滚。”
“呵，长得白白净净的小姑娘，居然爆粗口，粗鲁”