68.第68章 峰回路转
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“黄老爷，你看，此处可还满意？这苏家的开价四十五两倒真是不贵”，吴孟达跟着众人转了一圈，就向黄石问道。
“你们几个人看呢”，黄石看了倒也是相当满意的，因为这和幕得闲的家的格局大小的什么都很相似，不过这种小事也征求一下手下人的意见吧。
庭院中的众人便七嘴八舌的说了起来，从风水好坏说到了这房院的新旧，吴孟达正待解释，却见从门外又进来一人，“苏老爷，您回来的正好，这买主黄老爷正好要与您商议价格”。
黄石转头见这人大约四十出头，头戴着瓦愣帽，身穿着一件道袍，脸型十分的富态，只是神色有些憔悴，这下巴的胡须倒是梳得整齐服帖，于是和幕得闲上去相互之间行了礼。
众人攀谈了几句后，黄石向苏民有一拱手道，“苏老爷，我有句话不知当说不当说”。
那苏民有还以为是说这个房屋的事情，也拱手回礼道，“黄老爷，您有什么什么话，尽请明言，在下能办得到的自然会办”。
“苏老爷，听说你和你的表兄是作南洋香料生意的，这前一阵子在外洋遇了海寇，人货皆失，所以你才出售这处房屋的吧”？黄石原来就想过要以澳洲的名义搞海货的买卖，但是作为一个新人要想切入一个新行业，特别如果是一些高端商品的话，还是有很多问题的，比如你的客户、你的员工、进货渠道等，都得自己重新组建，费时费力不说，可能还会遇到一些即得利益者的反扑，现在正好有了这么一个机会，不如借鸡生蛋。
“嗯，黄老爷，这个倒是不用满您，敝人的表兄的海船是出了事，当前他人也是生死未卜，在下也只得忍痛卖了此处房屋拿了银钱好周转”，说到这儿，梁老爷想起自己与表兄二人一起从勃泥逃了回来，再一起筚路蓝缕的创下这一份家当，可谓历经千险万难，本以为再过几年就可以颐养天年了，可是天意弄人只这一票生意失败，就一下子打成了要倾家荡产的地步，那眼圈不由就泛红起来。
“苏老爷，你的这房子很不错，只是这卖房所得的四五十两子银子，对你们来说只怕也只能算是杯水车薪吧，我有个建议不知道你愿不愿意接受”？
黄石心想乘着人家要破产之前以货易股倒是个最好的方法，不奢望全资控股，但是至少也要在可能成立的组合里占个百份之五十一的股份吧。
苏民有听到这个话倒真是有些吃惊，因为自从自己表兄的海船出事的消息传来，那些债主便纷纷上门索债，全然不顾当初与自己等人的交情，都选择了落井下石。
“黄老爷，您有什么可以指教的，尽请说”，苏民有定了定神，想听听黄石想说的建议是什么。
“我想入股你们的四海行”，黄石前面有这个想法的时候，就已经问过了吴孟达，知道这苏家杂货栈的背后就是四海行。
“什么，黄老爷，您要入股我们的四海行”？苏民有有些不敢相信，现在的四海行已经风雨飘摇，这个真不是开玩笑的，苏民有这几日也是跑了东家跑西家，总算还有那么几家债主答应了暂缓索债，但是想要借钱那更是一点商量余地都没有，更别说往里面投钱了，这个窟窿可是大的很。
黄石双眼盯着苏民有温声说道，“苏老爷，这自然是真的了，我黄石说话从来都是算数的”。
“那黄老爷可以入股多少银子”，苏民有感觉自己都快绝望的心，又有了复苏的迹象，便带着期翼的目光看着黄石，这世上一般人都是宁可锦上添花的，象这么愿意雪山送炭的人还真是比较少。
“只是，我现在也没有太多的银钱啊，我想以我手中的货物入股”，黄石看着苏民有微微笑着。
听到这话，苏民有那个悬在空中的心又一下子掉落在了谷底，想起刚才几个人攀谈的时候，黄石与幕得闲谈到他们是樟城来的读书人，这乡下地方的人家就是有钱才会有多少，想到这儿苏民有都有一拳打在黄石脸上的冲动，把他打得满脸桃花开，心说你这是寻我开心还是什么的，语气便有些清冷的说道，“黄老爷有心了，只是这樟城的山货只怕不足以弥补我们四海行现在的亏空啊”。
看着苏民有心情激荡而变来变去的脸色，黄石也有些不忍，明白苏民有现在的复杂心情。
“苏老爷，难道胡椒、丁香、豆蔻、桂皮这些的香料你也看不上眼不成”，黄石对苏民有说道，他倒是不敢提什么南洋的檀香、沉水香、燕口香、蓬莱香什么的，毕竟他在现代生活对这些东西几乎没有什么印象，万一现在说了回去之后却找不到卖家，或者说买来的品质差异很大，那就砸了自己的牌子，况且那些食用香料也只是拿来作个引子。
果然听到香料这两字，那苏民有又有些激动起来，可是久经商场的他想想转眼间又平复下去了，苦笑着对黄石说道，“黄老爷，您也别再耍弄在下了，如还有其他什么建议你直接说吧”，这些名贵的食用香料且是一个秀才相公能大批量得到的。
“这样吧，现在我说什么也都是空口无凭，苏老爷你也不会相信，明天我们此时再来你家，拿几样东西给你看看，你自然就心中有数了”，黄石自然不会真去现代买什么香料给苏民有，因为虽然现在的嘉庆朝，一升胡椒已经涨到需要纹银六钱才能买到，折合铜钱四百二十文，但是要凑到能卖一万两银子的胡椒，那至少得要有两万升的体积之量，折合成现代的计量估计也至少得三万公斤，也就是三十吨左右的胡椒，因为现在这胡椒的市场批发价是1公斤58元到65元不等，先不说这价钱就要花掉170万人民币，就是这个物流量也大的惊人，所以现在根本是不可能去搞这个的。
见黄石说的如此言之确确，苏民有也不得不先相信下来，于是诚心诚意的弯腰拱手说道，“黄老爷，在下这几日为家兄的事情心急如焚，刚才出言无状了，请黄老爷大人有大量原谅在下的不是，明日在下在家静候黄老爷莅临寒舍”。
“行，那我们明天再谈吧”，黄石点了点头，向其他众人说道，“苏老爷这房子我是很满意的，但是苏老爷显然是没有必要卖掉它，我们再到其他几家去看看吧”。
众人之中除了吴孟达他眼见着这一单子生意似乎就这样丢了，有些的郁闷外，其他人都没有意见皆笑诺而应。
……
众人出了苏家的大门，在苏民有殷盼的眼神中，黄石笑笑与他想到拱手告别，也不管这个苏老爷今天晚上会不会彻夜难眠，就转身离去。那苏民有站在自家的大门前，看着远去的众人心乱如麻，只得“唉”得长叹一声，转身回转院内，闭门阖户的静待明日的到来。
走了一长段路程后，见西城门在望，黄石停下来和幕得闲、周明睿交待道，“这剩下的几家院子，我也不去了，我先回客栈去办点事情，你们要是看了那些房子没有什么太多的毛病，就可以作主直接买下来吧”。
“对了，吴伯，如果这些房子我们都要买下来，价钱也谈好了，要办什么手续吗”？黄石转身问了一下吴孟达。
吴孟达知道这手续的大约意思，于是就回道，“黄老爷如与房主谈好了价钱，那就可以寻得各处的甲长，还有左右的邻居来作个中见”。
“那甲长们可有现成的红契”？周明睿作过私牙，他对这个门道比较熟悉，因为“红契”才为官府认可的房产凭证，因为尽管在这个时期，“白契”也是得到认可的，但因为没有缴税，在官府看来，这房产交易没有备案的，是有瑕疵的。而一旦买卖双方签了“红契”，则有官印、纳税证明，才是名正言顺的“交易证明”。
“有的，有的，这些红契各甲长处都有，那黄老爷要不要寻人代笔”，吴孟达紧接着问道，如果黄老爷要找人代写，那么又将有好几分银子的入账。
听到这个黄石看了看周明睿，“明睿，这个红契有没有特殊的地方，需要专人来填写的吗”？
“老爷，不用担心，小的也曾经作过红契，这些就由小的来办就成了”，周明睿拍了胸脯，因为这些“红契”总体上是采取“民写官验”的形式，即先由买卖双方自行协商，书写买卖双方的地契，然后由官府进行验核，就是在民写的地契上加盖当时州县官印，收取契税，表示官方对地契的承认，由“白契”变成“红契”。
“那好，那房子的事情就拜托你们处理了，邱大你就随我回客栈去吧”。
“黄老爷，你看，此处可还满意？这苏家的开价四十五两倒真是不贵”，吴孟达跟着众人转了一圈，就向黄石问道。
“你们几个人看呢”，黄石看了倒也是相当满意的，因为这和幕得闲的家的格局大小的什么都很相似，不过这种小事也征求一下手下人的意见吧。
庭院中的众人便七嘴八舌的说了起来，从风水好坏说到了这房院的新旧，吴孟达正待解释，却见从门外又进来一人，“苏老爷，您回来的正好，这买主黄老爷正好要与您商议价格”。
黄石转头见这人大约四十出头，头戴着瓦愣帽，身穿着一件道袍，脸型十分的富态，只是神色有些憔悴，这下巴的胡须倒是梳得整齐服帖，于是和幕得闲上去相互之间行了礼。
众人攀谈了几句后，黄石向苏民有一拱手道，“苏老爷，我有句话不知当说不当说”。
那苏民有还以为是说这个房屋的事情，也拱手回礼道，“黄老爷，您有什么什么话，尽请明言，在下能办得到的自然会办”。
“苏老爷，听说你和你的表兄是作南洋香料生意的，这前一阵子在外洋遇了海寇，人货皆失，所以你才出售这处房屋的吧”？黄石原来就想过要以澳洲的名义搞海货的买卖，但是作为一个新人要想切入一个新行业，特别如果是一些高端商品的话，还是有很多问题的，比如你的客户、你的员工、进货渠道等，都得自己重新组建，费时费力不说，可能还会遇到一些即得利益者的反扑，现在正好有了这么一个机会，不如借鸡生蛋。
“嗯，黄老爷，这个倒是不用满您，敝人的表兄的海船是出了事，当前他人也是生死未卜，在下也只得忍痛卖了此处房屋拿了银钱好周转”，说到这儿，梁老爷想起自己与表兄二人一起从勃泥逃了回来，再一起筚路蓝缕的创下这一份家当，可谓历经千险万难，本以为再过几年就可以颐养天年了，可是天意弄人只这一票生意失败，就一下子打成了要倾家荡产的地步，那眼圈不由就泛红起来。
“苏老爷，你的这房子很不错，只是这卖房所得的四五十两子银子，对你们来说只怕也只能算是杯水车薪吧，我有个建议不知道你愿不愿意接受”？
黄石心想乘着人家要破产之前以货易股倒是个最好的方法，不奢望全资控股，但是至少也要在可能成立的组合里占个百份之五十一的股份吧。
苏民有听到这个话倒真是有些吃惊，因为自从自己表兄的海船出事的消息传来，那些债主便纷纷上门索债，全然不顾当初与自己等人的交情，都选择了落井下石。
“黄老爷，您有什么可以指教的，尽请说”，苏民有定了定神，想听听黄石想说的建议是什么。
“我想入股你们的四海行”，黄石前面有这个想法的时候，就已经问过了吴孟达，知道这苏家杂货栈的背后就是四海行。
“什么，黄老爷，您要入股我们的四海行”？苏民有有些不敢相信，现在的四海行已经风雨飘摇，这个真不是开玩笑的，苏民有这几日也是跑了东家跑西家，总算还有那么几家债主答应了暂缓索债，但是想要借钱那更是一点商量余地都没有，更别说往里面投钱了，这个窟窿可是大的很。
黄石双眼盯着苏民有温声说道，“苏老爷，这自然是真的了，我黄石说话从来都是算数的”。
“那黄老爷可以入股多少银子”，苏民有感觉自己都快绝望的心，又有了复苏的迹象，便带着期翼的目光看着黄石，这世上一般人都是宁可锦上添花的，象这么愿意雪山送炭的人还真是比较少。
“只是，我现在也没有太多的银钱啊，我想以我手中的货物入股”，黄石看着苏民有微微笑着。
听到这话，苏民有那个悬在空中的心又一下子掉落在了谷底，想起刚才几个人攀谈的时候，黄石与幕得闲谈到他们是樟城来的读书人，这乡下地方的人家就是有钱才会有多少，想到这儿苏民有都有一拳打在黄石脸上的冲动，把他打得满脸桃花开，心说你这是寻我开心还是什么的，语气便有些清冷的说道，“黄老爷有心了，只是这樟城的山货只怕不足以弥补我们四海行现在的亏空啊”。
看着苏民有心情激荡而变来变去的脸色，黄石也有些不忍，明白苏民有现在的复杂心情。
“苏老爷，难道胡椒、丁香、豆蔻、桂皮这些的香料你也看不上眼不成”，黄石对苏民有说道，他倒是不敢提什么南洋的檀香、沉水香、燕口香、蓬莱香什么的，毕竟他在现代生活对这些东西几乎没有什么印象，万一现在说了回去之后却找不到卖家，或者说买来的品质差异很大，那就砸了自己的牌子，况且那些食用香料也只是拿来作个引子。
果然听到香料这两字，那苏民有又有些激动起来，可是久经商场的他想想转眼间又平复下去了，苦笑着对黄石说道，“黄老爷，您也别再耍弄在下了，如还有其他什么建议你直接说吧”，这些名贵的食用香料且是一个秀才相公能大批量得到的。
“这样吧，现在我说什么也都是空口无凭，苏老爷你也不会相信，明天我们此时再来你家，拿几样东西给你看看，你自然就心中有数了”，黄石自然不会真去现代买什么香料给苏民有，因为虽然现在的嘉庆朝，一升胡椒已经涨到需要纹银六钱才能买到，折合铜钱四百二十文，但是要凑到能卖一万两银子的胡椒，那至少得要有两万升的体积之量，折合成现代的计量估计也至少得三万公斤，也就是三十吨左右的胡椒，因为现在这胡椒的市场批发价是1公斤58元到65元不等，先不说这价钱就要花掉170万人民币，就是这个物流量也大的惊人，所以现在根本是不可能去搞这个的。
见黄石说的如此言之确确，苏民有也不得不先相信下来，于是诚心诚意的弯腰拱手说道，“黄老爷，在下这几日为家兄的事情心急如焚，刚才出言无状了，请黄老爷大人有大量原谅在下的不是，明日在下在家静候黄老爷莅临寒舍”。
“行，那我们明天再谈吧”，黄石点了点头，向其他众人说道，“苏老爷这房子我是很满意的，但是苏老爷显然是没有必要卖掉它，我们再到其他几家去看看吧”。
众人之中除了吴孟达他眼见着这一单子生意似乎就这样丢了，有些的郁闷外，其他人都没有意见皆笑诺而应。
……
众人出了苏家的大门，在苏民有殷盼的眼神中，黄石笑笑与他想到拱手告别，也不管这个苏老爷今天晚上会不会彻夜难眠，就转身离去。那苏民有站在自家的大门前，看着远去的众人心乱如麻，只得“唉”得长叹一声，转身回转院内，闭门阖户的静待明日的到来。
走了一长段路程后，见西城门在望，黄石停下来和幕得闲、周明睿交待道，“这剩下的几家院子，我也不去了，我先回客栈去办点事情，你们要是看了那些房子没有什么太多的毛病，就可以作主直接买下来吧”。
“对了，吴伯，如果这些房子我们都要买下来，价钱也谈好了，要办什么手续吗”？黄石转身问了一下吴孟达。
吴孟达知道这手续的大约意思，于是就回道，“黄老爷如与房主谈好了价钱，那就可以寻得各处的甲长，还有左右的邻居来作个中见”。
“那甲长们可有现成的红契”？周明睿作过私牙，他对这个门道比较熟悉，因为“红契”才为官府认可的房产凭证，因为尽管在这个时期，“白契”也是得到认可的，但因为没有缴税，在官府看来，这房产交易没有备案的，是有瑕疵的。而一旦买卖双方签了“红契”，则有官印、纳税证明，才是名正言顺的“交易证明”。
“有的，有的，这些红契各甲长处都有，那黄老爷要不要寻人代笔”，吴孟达紧接着问道，如果黄老爷要找人代写，那么又将有好几分银子的入账。
听到这个黄石看了看周明睿，“明睿，这个红契有没有特殊的地方，需要专人来填写的吗”？
“老爷，不用担心，小的也曾经作过红契，这些就由小的来办就成了”，周明睿拍了胸脯，因为这些“红契”总体上是采取“民写官验”的形式，即先由买卖双方自行协商，书写买卖双方的地契，然后由官府进行验核，就是在民写的地契上加盖当时州县官印，收取契税，表示官方对地契的承认，由“白契”变成“红契”。
“那好，那房子的事情就拜托你们处理了，邱大你就随我回客栈去吧”。