第三百九十八章 买地
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商业上所有的事交给黄蓉，她一个人也忙活不过来，这么多大小世家要跑过来，时间上肯定来不及的，宋逸晨决定亲自出马。会稽四姓，即六朝会稽最为著名的四大门阀士族“虞、魏、孔、谢”。不过现在黄巾起义还没爆发，孔家也没有搬到会稽来，因此会稽目前有的大家族便是虞，魏，谢，三家，不过在这个时代宋逸晨的脑海中只对虞家的虞翻有些印象，也不是特别有才华的人。
山阴是会稽的治所，这些大家族在山阴之中都是有联络的人，便叫来贺齐吩咐他将山阴城中各个中小世家的人全部召集过来。贺齐的家族也不小，否则也召集不了这么多乡勇，特权阶级永远都消灭不了，只能选择拉拢一批打压一批，再压缩他们的权利。即便到了歌舞升平国泰民安的现代，老百姓当家作主，也依然有特权阶级的存在，李刚还是有很多的，有钱的也还是大爷，不过他们的权力比起古代那些特殊阶级都差的远，由法律来约束。
宋逸晨不可能完全取消特殊阶级，这根本做不到，而且他自己本身就是特殊阶级的一份子，他要做的就是削弱世家的实力，为选官提供一个较为公正的渠道，当然这些都还遥遥无期。
贺齐所在的贺家是宋逸晨所要拉拢的目标。贺齐虽然不知道宋逸晨具体要做什么，但是也大致知晓一些情况，太守大人有一名夫人已经找过数名世家购买田地了。宋逸晨想要在会稽郡发展，成为一个大世家，土地是必须要的，虽然对于外来势力他们都有些抵触，可是宋逸晨没办法排挤，他现在是会稽的太守！除非他们想要架空他，或者造反，可是宋逸晨的名声摆在那边，谁都不敢这么做。
大家也都或多或少卖了一些，毕竟面子还是要给的，而且黄蓉也不是不给钱，肥腴的良田市价基本都在一万钱左右，会稽因为山越作乱的事情，价格要便宜的多，但是黄蓉依旧照着市价购买，也让他们赚了一笔。这些钱足够他们在临近的吴县或者其他地方买到不少的田地了。
听到太守大人召见，各个世家的负责人纷纷赶了过来，他们在路上不断的推测宋逸晨召集他们的目的，是反悔了？嫌贵了？还是要筹集军粮，要人？不断的思考商量着该怎么答复。
宋逸晨对他们观察了一番，好嘛！一个都不认识！你们能不能给力一点！？“各位，这是我们第一次见面，我自我介绍一下，在下是新任的会稽郡太守，宋昊宋逸晨。以后还要请各位多多关照。”
各大世家的人心中嘀咕，谁敢关照你啊！你关照我们还差不多！连连谦让。
“其实事情是这样的，昊初来乍到，家中人不少，却缺少良田，想要向各位买些良田，好让他们能够耕种。”宋逸晨准备一下措辞说道，他觉得自己的话好像很有问题啊！
世家的人很郁闷，这几天你家夫人已经买了不少土地了，难道还不够吗？你是要将整个会稽的田地全部买下来？
虞家的人站出来说道：“若是太守大人需要，虞家倒是可以再匀些土地出来，再多，我们的田地也要不够了。”不就是田地吗？只要你按照市价来买，我可以用你给的钱买更多的土地，虽然麻烦了点，但是这波不亏，而且大赚！
宋逸晨点点头，行了一礼：“那就多谢。”其他几个世家看到虞家做了表率，也没有含糊，纷纷表示愿意卖田给宋逸晨。他们也不担心宋逸晨会反悔，反正都是真金白银交易，宋逸晨拿不出这么多钱，他们也不会交出土地，至于强抢良田什么的，他们丝毫没有担心，自己手中又不是没有私兵。其中卖田卖的最多的便是贺家了，几乎将一半的田地都出售了，这也是一种变相的交好。
等到宋逸晨将所有世家大族的人送走之后，戏志才和郭嘉都闻讯赶了过来，他们也知道了主公最近的作为，只是没想到这次胃口这么大，买了这么多田地，这是要干什么？
“主公，这样可能会酿成大乱的。”戏志才担忧的劝诫道。
“我知道！”宋逸晨点点头，很多农民起义的原因便是土地兼并，他们失去了田地才选择造反，经过此次买卖宋逸晨已经成为了会稽郡最大的地主，世家想要发展就要兼并更多的土地，那么购买那些贫农的土地是最好的方法，宋逸晨用原价向他们购买田地，那些世家有了钱，可以以不到原价的价格去向贫农购买田地。
“那主公~”戏志才实在想不通神仙般的主公明知道有弊端还是毅然的做这样的事。
“志才，你说只收两成的租金，会不会有农民来租我的田。”宋逸晨突然说道。
郭嘉戏志才立马懂了，一般世家不可能自己耕种田地，都是将田地租借给失去田地的农民，让他们来耕种，从中收取高昂的租金，5成7成都是有可能的。现在宋逸晨将田地以两成租金租借出去，相信农民都会抢着种他的田，而世家的地没人种了，租金自然也会降下去，这是要打破市场潜在规矩的节奏啊！
“主公，这样会不会有损您的声誉？”戏志才发现主公这看似荒唐的举措实际上正是为百姓考虑，顿时感动不已，同时心中产生了自责。
“无碍，我只是想买些田地罢了，后来发现田地买了太多了，没人耕种，便降低些租金罢了……田地是我的，我有钱任性，他们管不着。”宋逸晨傲娇的说道，这些钱在别人眼中是比惊人的财富，对于宋逸晨来说不过九牛一毛罢了！
郭嘉戏志才看到宋逸晨傲娇的模样嘴角不由的一抽，他们也没有说什么，的确田是他的，他想怎么做都是他的事别人管不着！
只有宋逸晨内心有点纠结，难不成以后每占领一个地盘就购买一次？这似乎有些麻烦啊！难道杀人掠地？貌似这值得考虑，不过对自己的声誉不利！(未完待续。)
商业上所有的事交给黄蓉，她一个人也忙活不过来，这么多大小世家要跑过来，时间上肯定来不及的，宋逸晨决定亲自出马。会稽四姓，即六朝会稽最为著名的四大门阀士族“虞、魏、孔、谢”。不过现在黄巾起义还没爆发，孔家也没有搬到会稽来，因此会稽目前有的大家族便是虞，魏，谢，三家，不过在这个时代宋逸晨的脑海中只对虞家的虞翻有些印象，也不是特别有才华的人。
山阴是会稽的治所，这些大家族在山阴之中都是有联络的人，便叫来贺齐吩咐他将山阴城中各个中小世家的人全部召集过来。贺齐的家族也不小，否则也召集不了这么多乡勇，特权阶级永远都消灭不了，只能选择拉拢一批打压一批，再压缩他们的权利。即便到了歌舞升平国泰民安的现代，老百姓当家作主，也依然有特权阶级的存在，李刚还是有很多的，有钱的也还是大爷，不过他们的权力比起古代那些特殊阶级都差的远，由法律来约束。
宋逸晨不可能完全取消特殊阶级，这根本做不到，而且他自己本身就是特殊阶级的一份子，他要做的就是削弱世家的实力，为选官提供一个较为公正的渠道，当然这些都还遥遥无期。
贺齐所在的贺家是宋逸晨所要拉拢的目标。贺齐虽然不知道宋逸晨具体要做什么，但是也大致知晓一些情况，太守大人有一名夫人已经找过数名世家购买田地了。宋逸晨想要在会稽郡发展，成为一个大世家，土地是必须要的，虽然对于外来势力他们都有些抵触，可是宋逸晨没办法排挤，他现在是会稽的太守！除非他们想要架空他，或者造反，可是宋逸晨的名声摆在那边，谁都不敢这么做。
大家也都或多或少卖了一些，毕竟面子还是要给的，而且黄蓉也不是不给钱，肥腴的良田市价基本都在一万钱左右，会稽因为山越作乱的事情，价格要便宜的多，但是黄蓉依旧照着市价购买，也让他们赚了一笔。这些钱足够他们在临近的吴县或者其他地方买到不少的田地了。
听到太守大人召见，各个世家的负责人纷纷赶了过来，他们在路上不断的推测宋逸晨召集他们的目的，是反悔了？嫌贵了？还是要筹集军粮，要人？不断的思考商量着该怎么答复。
宋逸晨对他们观察了一番，好嘛！一个都不认识！你们能不能给力一点！？“各位，这是我们第一次见面，我自我介绍一下，在下是新任的会稽郡太守，宋昊宋逸晨。以后还要请各位多多关照。”
各大世家的人心中嘀咕，谁敢关照你啊！你关照我们还差不多！连连谦让。
“其实事情是这样的，昊初来乍到，家中人不少，却缺少良田，想要向各位买些良田，好让他们能够耕种。”宋逸晨准备一下措辞说道，他觉得自己的话好像很有问题啊！
世家的人很郁闷，这几天你家夫人已经买了不少土地了，难道还不够吗？你是要将整个会稽的田地全部买下来？
虞家的人站出来说道：“若是太守大人需要，虞家倒是可以再匀些土地出来，再多，我们的田地也要不够了。”不就是田地吗？只要你按照市价来买，我可以用你给的钱买更多的土地，虽然麻烦了点，但是这波不亏，而且大赚！
宋逸晨点点头，行了一礼：“那就多谢。”其他几个世家看到虞家做了表率，也没有含糊，纷纷表示愿意卖田给宋逸晨。他们也不担心宋逸晨会反悔，反正都是真金白银交易，宋逸晨拿不出这么多钱，他们也不会交出土地，至于强抢良田什么的，他们丝毫没有担心，自己手中又不是没有私兵。其中卖田卖的最多的便是贺家了，几乎将一半的田地都出售了，这也是一种变相的交好。
等到宋逸晨将所有世家大族的人送走之后，戏志才和郭嘉都闻讯赶了过来，他们也知道了主公最近的作为，只是没想到这次胃口这么大，买了这么多田地，这是要干什么？
“主公，这样可能会酿成大乱的。”戏志才担忧的劝诫道。
“我知道！”宋逸晨点点头，很多农民起义的原因便是土地兼并，他们失去了田地才选择造反，经过此次买卖宋逸晨已经成为了会稽郡最大的地主，世家想要发展就要兼并更多的土地，那么购买那些贫农的土地是最好的方法，宋逸晨用原价向他们购买田地，那些世家有了钱，可以以不到原价的价格去向贫农购买田地。
“那主公~”戏志才实在想不通神仙般的主公明知道有弊端还是毅然的做这样的事。
“志才，你说只收两成的租金，会不会有农民来租我的田。”宋逸晨突然说道。
郭嘉戏志才立马懂了，一般世家不可能自己耕种田地，都是将田地租借给失去田地的农民，让他们来耕种，从中收取高昂的租金，5成7成都是有可能的。现在宋逸晨将田地以两成租金租借出去，相信农民都会抢着种他的田，而世家的地没人种了，租金自然也会降下去，这是要打破市场潜在规矩的节奏啊！
“主公，这样会不会有损您的声誉？”戏志才发现主公这看似荒唐的举措实际上正是为百姓考虑，顿时感动不已，同时心中产生了自责。
“无碍，我只是想买些田地罢了，后来发现田地买了太多了，没人耕种，便降低些租金罢了……田地是我的，我有钱任性，他们管不着。”宋逸晨傲娇的说道，这些钱在别人眼中是比惊人的财富，对于宋逸晨来说不过九牛一毛罢了！
郭嘉戏志才看到宋逸晨傲娇的模样嘴角不由的一抽，他们也没有说什么，的确田是他的，他想怎么做都是他的事别人管不着！
只有宋逸晨内心有点纠结，难不成以后每占领一个地盘就购买一次？这似乎有些麻烦啊！难道杀人掠地？貌似这值得考虑，不过对自己的声誉不利！(未完待续。)